2569 résultats - Appartements à vendre avec Balcon / Terrasse: Canton Tessin

Accogliente appartamento di 3.5 locali ad Ascona / Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung in Ascona

RES. SECONDARIA O PRIMARIA - Ad Ascona, in un tranquillo e piacevole condominio di sole 9 unità caratterizzato da un’ottima esposizione al sole, troviamo questo luminoso appartamento di 3.5 locali. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono un ambiente confortevole e versatile, che soddisfa pienamente le esigenze della vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre sull’ampia terrazza coperta, uno spazio ideale per vivere momenti di relax. La posizione permette inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi e i mezzi pubblici, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, praticità e qualità di vita. L’oggetto è ideale per chi desidera vivere ad Ascona in una zona privilegiata e ben collegata. Completano questa imperdibile offerta due cantine e un posteggio in autorimessa.ZWEIT- ODER ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und angenehmen Wohnanlage mit nur neun Wohneinheiten in Ascona befindet sich diese helle 3.5-Zimmerwohnung, die sich durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnet. Die grosszügigen und gut geschnittenen Innenräume bieten ein komfortables und vielseitiges Ambiente, das den Anforderungen des Alltags voll und ganz gerecht wird. Der helle und gemütliche Wohnbereich öffnet sich zur grossen, gedeckten Terrasse - einem idealen Ort, um entspannte Momente zu geniessen. Die Lage ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmittel und bietet so eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensqualität. Das Objekt ist ideal für alle, die in Ascona in einer privilegierten und gut angebundenen Gegend wohnen möchten. Zwei Kellerräume und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

6-Zi.-Attika-Duplex mit Garten, Lift und Dachboden in Losone - hell und grosszügig

Grosszügige 6-Zimmer-Attika-Duplexwohnung über zwei Etagen in Losone: ca. 160 m² Nettowohnfläche, luftige Galerie mit Sichtbalken und hohen Decken - viel Licht und Loft-Feeling. Draussen erwarten Sie eine gedeckte Terrasse und ein pflegeleichter Garten von ca. 85 m². Ideal für Familie, Homeoffice oder Anleger. • Auf 2 Etagen (Maisonette) in den obersten Stockwerken; Lift bis ins 2. OG • 6 Zimmer, 2 Bäder (Dusche & Badewanne) • Separate U-Küche • Cheminée/Kamin, Dachfenster • Gedeckte Terrasse und kleiner Garten (ca. 85 m²) • 5 Aussenparkplätze auf abgeschlossenem Areal - viele Parkmöglichkeiten • Eigener Keller und Dachboden • Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Baujahr 1919; Renovation 1996 • Ölkessel und Dach wurden renoviert Aktuell ist die Wohnung vermietet. Nach Absprache kann die Wohnung aber auch ohne Mietverhältnis gekauft werden.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Ampio attico duplex di 6 locali su due livelli a Losone: ca. 160 m² di superficie abitabile netta, ariosa galleria con travi a vista e soffitti alti – tanta luce e atmosfera tipo loft. All’esterno vi attendono una terrazza coperta e un giardino di facile manutenzione di ca. 85 m². Ideale per famiglie, home office o investitori.Caratteristiche principali • Su 2 livelli (maisonette) agli ultimi piani; ascensore fino al 2° piano • 6 locali, 2 bagni (doccia e vasca) • Cucina separata a U, luminosa • Camino, lucernari – posizione soleggiata con parziale vista sulle montagne • Terrazza coperta e piccolo giardino (ca. 85 m²) • 5 posti auto esterni su area recintata – ampia disponibilità di parcheggi • Cantina privata e soffitta • Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori • Anno di costruzione 1919; ristrutturazione 1996 • La caldaia e il tetto sono stati ristrutturati. Attualmente l’appartamento è affittato. Tuttavia, previo accordo, è possibile acquistarlo anche libero da locazione. Prezzo di vendita: CHF 950'000.-Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé

Appartement 4,5 pièces dans une maison à deux familles avec vue sur le lac à 180°, grande terrasse ensoleillée & jardin privé Une propriété avec un potentiel de rénovation parfait vous attend, qui est juste en train de sortir de son "sommeil de beauté".L'appartement avec une très bonne substance de construction est situé dans une impasse calme en plein soleil toute l'année à Gordemo, une petite commune au début de la vallée de Verzasca.En 1998, le bâtiment des années 50/60 a été agrandi par une extension de toit, créant un deuxième appartement qui a été vendu séparément.Certaines fenêtres de l'appartement ont déjà été remplacées.Vous pouvez rejoindre le "Casa Mimosa" directement en voiture, qui peut être garée commodément dans le double garage vraiment grand avec la vieille porte en bois.Les courses peuvent être faites dans les petits magasins de Gordola, dans le grand Centro Coop de Tenero ou à Locarno. L'arrêt de bus est à quelques minutes à pied, environ 3 minutes.En raison de la situation en pente, l'appartement a deux entrées.Au rez-de-chaussée de l'appartement, il y a une entrée séparée avec une jolie terrasse, donc cette zone pourrait être utilisée de manière optimale comme zone d'invités, petit studio/atelier ou comme atelier.Les deux étages sont reliés internement par un escalier.Le jardin privé est aménagé avec une grande terrasse, des arbres fruitiers et des plantes méditerranéennes et attend juste d'être entretenu à nouveau avec amour.Division de la propriété : • Accès à l'appartement principal par quelques marches • Entrée avec hall et placard encastré • Petite pièce, éventuellement placard/chambre à coucher/bureau • Chambre à coucher • Pièce à vivre-salle à manger avec cheminée ouverte • Cuisine avec sortie sur la grande terrasse ensoleillée partiellement couverte Terrasse ensoleillée avec branchement d'eau et d'électricité ainsi qu'une zone séparée pour une machine à laver, un évier et une sortie dans le jardin privéEscalier dans le hall menant à l'étage inférieur/ rez-de-chaussée • Cave naturelle pour le vin, le stockage, etc. • Cave ouverte avec évier pour la technologie ménagère/machine à laver, etc. • WC avec évier • Pièce avec entrée séparée, éventuellement atelier, atelier, etc. • Pièce, éventuellement chambre d'invités • Sortie/entrée avec jolie terrasse et porte de jardin Cet appartement a été habité par sa propriétaire, une dame d'âge avancé, jusqu'à récemment, et a été entretenu et soigné avec amour et passion pour "la maison et le jardin".Nous serions ravis de vous envoyer une documentation détaillée et sommes à votre disposition pour des questions et/ou une visite sur place.Vous êtes chaleureusement invités dans le "Casa Mimosa" sur la pente ensoleillée de Gordemo dans la belle vallée de Verzasca.Votre équipe Zimmermann

Contra - Residenza Pasturone

In posizione privilegiata e soleggiata sulla collina di Contra, sopra Tenero, si trova questo nuovo appartamento di 5.5 locali, inserito nella moderna Residenza Pasturone, rinomata per la sua posizione particolarmente bella e per l'architettura di alta qualità.La vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti conferisce all'abitazione un'atmosfera speciale, coniugando comfort abitativo, tranquillità e natura in un contesto armonioso.Situato al primo piano, l'appartamento è comodamente raggiungibile tramite ascensore o scale. L'ingresso accogliente è dotato di armadi a muro e di una cabina guardaroba. La disposizione degli spazi, studiata con attenzione, separa in modo chiaro la zona giorno dalla zona notte, garantendo funzionalità e privacy.L'ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo è luminosa e valorizzata da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano splendidamente il paesaggio. Uno studio separato, posizionato nelle immediate vicinanze, si presta perfettamente come home office o camera per gli ospiti. Il camino crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la terrazza coperta estende lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina adiacente è moderna e completamente attrezzata, con linee pulite e soluzioni pratiche per lo stoccaggio.La zona notte comprende tre confortevoli camere da letto. Due bagni eleganti, uno con vasca e l'altro con doccia, offrono comfort contemporaneo. Una spaziosa lavanderia privata completa la distribuzione interna.L'appartamento è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, finestre con triplo vetro e tapparelle elettriche, assicurando un clima abitativo piacevole durante tutto l'anno, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.A disposizione dei residenti vi è inoltre un curato giardino con piscina, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà una cantina privata, un posto auto coperto e un posto auto esterno.Questo appartamento può essere acquistato come residenza secondaria.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.____________________________________________An bevorzugter Hanglage in Contra oberhalb von Tenero liegt diese neue 5.5-Zimmer-Wohnung in der modernen Residenza Pasturone, die für ihre besonders schöne Lage und hochwertige Architektur bekannt ist.Die offene Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre und verbindet Wohnkomfort mit Ruhe und Natur in einem harmonischen Umfeld.Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung ist bequem per Lift oder Treppe erreichbar. Der einladende Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke sowie eine begehbare Garderobe. Die durchdachte Raumaufteilung trennt den Wohn- vom Schlafbereich klar und sorgt für Funktionalität und Privatsphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und beeindruckt mit raumhohen Fensterfronten, die den Blick auf die Landschaft perfekt in Szene setzen. Ein separat angeordnetes Studio in unmittelbarer Nähe eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Ein Kamin schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die überdachte Terrasse den Wohnraum nach außen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche präsentiert sich modern und vollständig ausgestattet, mit klaren Linien und praktischen Stauraumlösungen.Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche) bieten zeitgemäßen Komfort. Eine großzügige private Waschküche rundet das Raumangebot ab.Die Wohnung ist mit Bodenheizung und -kühlung, dreifach verglasten Fenstern sowie elektrischen Storen ausgestattet und garantiert ganzjährig ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten.Den Bewohnern steht zudem ein gepflegter Garten mit Swimmingpool zur Verfügung, ein idealer Ort zur Entspannung. Ein privater Keller, ein gedeckter Parkplatz sowie ein Außenparkplatz ergänzen dieses attraktive Angebot.Diese Wohnung kann als Zweitwohnsitz erworben werden.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Grande appartamento con 3 balconi

In una delle location più ricercate del Luganese, proponiamo un elegante appartamento di 4.5 locali, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi e da una posizione davvero privilegiata, a pochi passi dal Lago di Lugano.Le caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie abitativa: 150 m² distribuiti in modo funzionale ed elegante. • 3 bagni: Moderni e rifiniti con materiali di qualità. • Balcone: Affacciato su un panorama mozzafiato con vista sul lungolago e sulle montagne circostanti. • Camino: Per serate accoglienti e atmosfera raffinata. • Garage e posto auto: Comodità garantita per i vostri veicoli. • Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio. Un particolare valore aggiunto è rappresentato dall’arredamento realizzato su misura da "Boutique Interni", incluso nel prezzo, per un valore di circa CHF 150'000. La dotazione comprende, tra l’altro: • Cabine armadio realizzate su misura; • Tavolo da ufficio su misura; • Impianto di climatizzazione installato in tutte le camere; • Arredi e soluzioni personalizzate pensati per valorizzare al meglio gli spazi. La proprietà dispone inoltre di due posteggi privati nel garage sotterraneo, offrendo ulteriore comodità e sicurezza.Prezzo di vendita: CHF 100'000. Elegant 4.5-Room Apartment in a Highly Sought-After Location – Just Steps from Lake LuganoLocated in one of the most sought-after areas of the Lugano region, we are pleased to present this elegant 4.5-room apartment, featuring generous and light-filled interiors and a truly privileged location, few minutes walking distance from promenade. Key features of the apartment: • Living area: approximately 150 m², thoughtfully and elegantly laid out • 3 bathrooms, modern and finished with high-quality materials • Balcony offering breathtaking views of the lakeside promenade and surrounding mountains • Fireplace, creating a warm and sophisticated atmosphere • Garage and private parking space • Elevator providing convenient access to all floors A particular highlight is the bespoke interior furnishing by “Boutique Interni”, included in the purchase price and valued at approximately CHF 150,000.The bespoke furnishings include, among other features: • Custom-made walk-in wardrobes • Bespoke home-office desk • Air conditioning installed in all bedrooms • Tailor-made furniture and interior solutions designed to enhance the property's spaces The property also includes two private parking spaces ( CHF 50`000 each) in the underground garage, offering additional convenience and security.

Appartement Palazzo Panorama 33

Description Situé dans un endroit privilégié au cœur de Locarno, à seulement quelques minutes à pied du lac Majeur, cet élégant appartement de 3,5 pièces offre la combinaison idéale de vie centrale, de calme et de haute qualité de vie.L'appartement est situé au troisième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1982 et est facilement accessible en ascenseur. Grâce à son excellent orientation sud, les pièces à vivre bénéficient d'une excellente luminosité tout au long de la journée, même pendant les mois d'hiver.L'appartement a été entièrement rénové en 2002 et 2014 et convainc par une répartition fonctionnelle et harmonieuse des pièces. Le spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte offre un accès direct au balcon couvert, d'où vous pouvez admirer une belle vue dégagée sur le paysage montagneux environnant. La cuisine moderne avec plan de travail en granit et appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le salon et crée un ambiance idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour les moments de convivialité.La zone de nuit comprend deux spacieuses chambres à coucher, dont l'une avec accès direct au balcon, deux salles de bain avec douche ainsi qu'un pratique débarras avec lave-linge et sèche-linge.L'appartement se présente dans un excellent état de conservation. Les fenêtres ont été remplacées en 2014, des sols en céramique uniformes assurent une image globale harmonieuse et le chauffage par le sol garantit un haut niveau de confort.L'appartement comprend également un cave privé et un parking en garage, qui est inclus dans le prix d'achat. La propriété dispose également d'une buanderie commune et d'un fonds de rénovation bien approvisionné, ce qui témoigne d'une gestion soigneuse et prévoyante.L'emplacement est l'un des plus grands atouts de cette propriété : les possibilités de shopping, les transports en commun, le nouveau Lido Locarno, la Piazza Grande, la promenade du lac et la gare sont facilement accessibles à pied.Points forts • Emplacement privilégié • Orientation sud • Parking en garage inclus • Balcon avec vue dégagée • Proche du lac et du centre-ville

Duplex au dernier étage 5,5 pièces avec piscine à débordement – Résidence Foresta, Lugano

La Résidence Foresta est située dans l'un des quartiers les plus convoités de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lac imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine architecture contemporaine, intimité et confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de colonnes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une intimité maximale grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Deux duplex de toit spectaculaires sont les résidences les plus exclusives de la Résidence Foresta. Avec plus de 550 m² d'espace de vie et une vue lac sans égale, ces maisons offrent une expérience de vie sans égale.Prix: CHF 5’100’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 556,14 m²DescriptionLes duplex de toit sont répartis sur deux niveaux et comprennent un espace de vie ouvert avec accès direct aux terrasses panoramiques et un espace de nuit séparé. La piscine à débordement privée est le cœur du duplex de toit, conçue pour profiter pleinement de la vue lac et des couchers de soleil.Détails et équipements: • 4 salles de bain et buanderie privée • Penderie dans la chambre principale • 3 places de parking avec colonne de recharge • Cave et locaux techniques privés • Accès extérieur depuis chaque pièce • Possibilité d'installer un jacuzzi extérieur sur demande Un duplex de toit avec un caractère unique, redéfinissant le concept de luxe contemporain à Lugano : design, confort et vue lac sans compromis.

Appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue sur le lac – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta est située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano, dans la via San Nicolao, dans une position privilégiée et entourée de verdure, avec une vue lacustre imprenable. Un projet exclusif et durable qui combine l'architecture contemporaine, la confidentialité et le confort de vie.Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces de vie spacieux, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre un accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de bornes de recharge électrique.Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maisons de vacances) et bénéficient d'une confidentialité maximale, grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.Appartement 2.5 pièces moderne avec des espaces extérieurs spacieux et une vue panoramique sur le lac de Lugano. Une solution raffinée qui combine le confort, la lumière naturelle et le design contemporain.Prix: CHF 1’150’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 95.29 m²DescriptionL'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec accès direct à la terrasse, partagé également par l'espace de nuit. Les intérieurs sont conçus pour optimiser l'espace et garantir une grande habitabilité, avec de grandes fenêtres panoramiques et des finitions de haute qualité.La propriété comprend également: • 2 places de parking avec recharge électrique • Cave privée • Espaces extérieurs de plus de 50 m² avec vue sur le lac Un foyer parfait pour ceux qui cherchent un refuge moderne et calme au cœur de Lugano, entouré de verdure et avec tous les confort d'un complexe résidentiel exclusif.

Résidence I Lupi

RÉSIDENCE I LUPI Située dans un quartier élevé et calme de Gordola, ce 3,5 pièces entretenu se trouve dans une petite maison multifamiliale avec seulement quatre unités d'habitation. L'emplacement particulier offre une vue panoramique impressionnante sur la plaine de Magadino, le paysage montagnard environnant et le lac Majeur.Le cœur de l'appartement est le vaste et lumineux espace de vie avec accès direct à la terrasse panoramique. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une atmosphère de vie lumineuse et agréable et permettent à la vue impressionnante de devenir une partie intégrante de la vie quotidienne. L'offre de pièces est complétée par une cuisine, deux chambres à coucher spacieuses ainsi que deux salles de bains entièrement équipées.En plus de la surface habitable réelle, un vaste espace de loisirs est à disposition, qui convient idéalement comme bureau, salle de sport, chambre d'invité ou pour d'autres possibilités d'utilisation individuelles. Un autre local technique et cave avec accès extérieur séparé offre un espace de stockage supplémentaire.L'extérieur invite également à la détente. Une pergola confortable avec table en pierre et grill en pierre crée un beau refuge pour des heures détendues à l'extérieur. Un garage dans la partie supérieure de la propriété complète l'offre.Un autre point fort est la piscine communautaire, qui est à la disposition des propriétaires d'appartements et offre un confort de vie supplémentaire, en particulier pendant les mois d'été.L'appartement ainsi que l'ensemble de la propriété se présentent dans un état entretenu et bien entretenu. Des pièces spacieuses, une répartition fonctionnelle des pièces et l'emplacement panoramique attractif font de cette propriété un foyer spécial. • Vue panoramique et sur le lac impressionnante • Quartier calme et élevé • Pièces spacieuses, lumineuses et ensoleillées • Piscine communautaire • Pergola, grand espace de loisirs et garage

Losone - Exklusive Wohnung mit privatem Garten

Questo elegante appartamento duplex di 4.5 locali, caratterizzato da finiture di alto livello, si trova nella Residenza Irene a Losone, in una zona residenziale particolarmente tranquilla, alla fine di una strada privata senza traffico di passaggio. Il Golf Gerre Losone e la zona ricreativa del Meriggio sono entrambi raggiungibili in pochi minuti a piedi.La residenza comprende solamente tre unità abitative, offrendo così un ambiente tranquillo, riservato ed esclusivo. L'appartamento dispone di un ingresso indipendente che conduce a un'accogliente zona d'entrata, dalla quale una scala interna collega i due livelli abitativi.Al piano superiore si apre un ampio e luminoso spazio open space che riunisce soggiorno, zona pranzo e cucina. Le grandi vetrate garantiscono un'ottima luminosità naturale e creano una piacevole continuità con la terrazza coperta. La cucina, realizzata su misura, si distingue per la qualità dei materiali e per una dotazione particolarmente completa. Dispone di un piano di lavoro in granito, un piano cottura Bora con aspirazione centrale integrata e filtro al plasma, nonché di un Quooker. Gli elettrodomestici Gaggenau comprendono un forno a vapore con allacciamento fisso all'acqua e scarico, un forno combinato, uno scaldavivande e un cassetto per sottovuoto. Un frigorifero con congelatore e una lavastoviglie della linea Siemens StudioLine completano la dotazione. Un locale dispensa separato offre inoltre ulteriore e pratico spazio per provviste e oggetti di uso quotidiano.Sullo stesso livello si trova la camera padronale, dotata di armadi a muro realizzati su misura e di un bagno en suite con doccia walk-in. Entrambi i bagni sono equipaggiati con rubinetteria di alta qualità Gessi, inclusi elementi a incasso e comandi elegantemente integrati nella parete, in armonia con il design essenziale e curato degli interni.Al piano inferiore si trovano altre due camere da letto, un secondo bagno con doccia walk-in e una lavanderia separata. Entrambe le camere hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Gli interni sono stati progettati individualmente, con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli. Un elegante parquet a spina di pesce caratterizza l'intero appartamento, mentre alcune pareti combinano finiture decorative in intonaco con particolari piastrelle in pelle di bufalo. Illuminazione integrata a soffitto, schermature solari esterne e zanzariere completano il raffinato concetto degli interni.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato. La sistemazione esterna, curata ma al tempo stesso di facile manutenzione, è arricchita da palme e ulivi che conferiscono all'ambiente una piacevole atmosfera mediterranea. Un impianto di irrigazione automatico e un robot tagliaerba garantiscono ulteriore praticità. Insieme alla generosa terrazza coperta, il giardino crea uno spazio esterno privato e riparato, ideale per pranzare all'aperto e trascorrere piacevoli momenti di relax.Per garantire un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con regolazione individuale della temperatura in ogni locale. La residenza è inoltre dotata di una pompa di calore comune e di pannelli solari.Completano la proprietà un ampio locale deposito separato e due posti auto coperti, dotati di una stazione di ricarica privata per veicoli elettrici.La combinazione tra elevata privacy, finiture di qualità particolarmente elevata, generosi spazi interni ed esterni e comfort abitativo durante tutto l'anno rende questa proprietà una soluzione esclusiva in una delle zone residenziali più tranquille di Losone.L'appartamento può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.Offriamo inoltre la possibilità di effettuare una visita tramite videochiamata.____________________________________Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Duplexwohnung befindet sich in der Golf Residenz Irene in Losone, in einer äusserst ruhigen Wohnlage am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Golf Gerre Losone als auch das Naherholungsgebiet Meriggio sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die Residenz umfasst lediglich drei Wohneinheiten und bietet dadurch ein ruhiges, privates und exklusives Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der in einen einladenden Eingangsbereich mit interner Treppe zu den beiden Wohnebenen führt.Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Wohnraum zur gedeckten Terrasse. Die individuell angefertigte Küche überzeugt durch eine besonders hochwertige und umfassende Ausstattung. Sie verfügt über eine Granitarbeitsplatte, ein Bora-Kochfeld mit zentral integriertem Dunstabzug und Plasmafilter sowie einen Quooker. Zur Ausstattung von Gaggenau gehören ein Dampfbackofen mit Festwasseranschluss und Ablauf, ein Kombibackofen, eine Wärmeschublade und eine Vakuumierschublade. Ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Geschirrspüler aus der Siemens StudioLine ergänzen die Küchenausstattung. Ein separater Vorrats- und Abstellraum bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.Auf derselben Wohnebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken und einem angrenzenden Bad en suite mit Walk-in-Dusche. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen von Gessi ausgestattet, darunter Unterputzarmaturen und elegant in die Wand integrierte Bedienelemente, die das klare und sorgfältig durchdachte Gestaltungskonzept unterstreichen.Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie eine separate Waschküche. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum privaten Garten und schaffen dadurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die Innenräume wurden individuell gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Details gelegt wurde. Ein eleganter Fischgrätparkett zieht sich durch die gesamte Wohnung. Ausgewählte Wände kombinieren dekorative Putzoberflächen mit aussergewöhnlichen Fliesen aus Büffelleder. Integrierte Deckenbeleuchtung, aussenliegender Sonnenschutz und Insektenschutzgitter runden das durchdachte Innenraumkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige private Garten. Die sorgfältig angelegte und zugleich pflegeleichte Bepflanzung mit Palmen und Olivenbäumen schafft eine attraktive, mediterrane Atmosphäre. Eine automatische Bewässerungsanlage sowie ein Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Zusammen mit der grosszügigen gedeckten Terrasse entsteht ein geschützter und privater Aussenbereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden eignet.Für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit sorgen eine Klimaanlage in sämtlichen Räumen sowie eine Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum. Die Residenz verfügt zudem über eine gemeinschaftliche Wärmepumpe und Solarpanels.Zur Wohnung gehören ausserdem ein grosszügiger separater Abstellraum sowie zwei gedeckte Autoabstellplätze mit einer privaten Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die Kombination aus hoher Privatsphäre, aussergewöhnlich hochwertigem Ausbaustandard, grosszügigen Innen- und Aussenbereichen sowie ganzjährigem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause in einer der ruhigsten Wohnlagen von Losone.Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne bieten wir Ihnen auch Besichtigungen per Videoanruf an.

Dove il panorama è casa / Wo Panorama zuhause ist

RES. PRIMARIA - Inserito in un contesto residenziale elegante e particolarmente curato a Locarno Monti, questo luminoso appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata che regala anche una splendida vista sul Lago Maggiore e sul Locarnese. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in modo funzionale ed emanano un'atmosfera accogliente, valorizzata dalle grandi superfici vetrate che permettono alla luce naturale di accompagnare ogni momento della giornata. La zona giorno si apre verso l'esterno su un panorama unico, magnifico in ogni stagione. Il complesso residenziale dispone inoltre di una piscina esterna con angolo barbecue, una palestra, una sauna e un grotto ad uso comune. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, dove tranquillità, comfort e una splendida vista sul Lago Maggiore si fondono in perfetta armonia. Completano quest’incredibile offerta due pratiche cantine e un posteggio in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Diese helle Wohnung ist in eine elegante und besonders gepflegte Wohnanlage in Locarno Monti eingebettet und geniesst eine ruhige und sonnige Lage. Sie bietet zudem einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und die Umgebung von Locarno. Die grosszügigen und hellen Räume sind funktional angeordnet und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Durch die grossen Fensterfronten wird diese Atmosphäre noch unterstrichen, und das natürliche Licht begleitet jeden Moment des Tages. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einzigartigen Panorama, das zu jeder Jahreszeit atemberaubend ist. Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aussenpool mit Grillbereich, einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Grotto zur gemeinsamen Nutzung. Diese Immobilie ist ideal für alle, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, in dem Ruhe, Komfort und ein herrlicher Blick auf den Lago Maggiore in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Zwei praktische Kellerräume und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Ascona - Residenza Serolido Gartenwohnung

Presentiamo questo lussuoso appartamento di 4.5 locali con giardino in un elegante immobile di nuova costruzione situato in posizione tranquilla e soleggiata ad Ascona.Immerso nel verde e a pochi passi dal Lago Maggiore (ca. 250 m), nonché nelle immediate vicinanze del Golf Club e del Lido (ca. 350 m), l'immobile gode di una posizione privilegiata e di elevata qualità di vita.La residenza comprende solamente cinque unità abitative ed è realizzata secondo i più moderni standard costruttivi, garantendo massimo comfort abitativo ed elevata efficienza energetica.L'appartamento si distingue per l'ampia e luminosa zona giorno con cucina aperta e isola, una camera padronale con bagno en suite, due ulteriori spaziose camere, un secondo bagno con doccia, un WC ospiti e una lavanderia privata. La terrazza esposta a sud e il grande giardino privato (237 m²) creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax.Completano la proprietà una cantina, posti auto in autorimessa (a Fr. 70'000.- l'uno) e spazi dedicati alle biciclette.L'appartamento può essere acquistato esclusivamente come residenza primaria.___________________________________Wir präsentieren Ihnen diese luxuriöse 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in einem eleganten Neubau an ruhiger und sonniger Lage in Ascona.Eingebettet in eine grüne Umgebung und nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt (ca. 250 m) sowie in unmittelbarer Nähe zum Golfclub und Lido (ca. 350 m), vereint diese Immobilie eine privilegierte Lage mit hoher Lebensqualität.Die exklusive Neubau-Residenz umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und wird nach modernsten Baustandards realisiert, die höchsten Wohnkomfort mit ausgezeichneter Energieeffizienz verbinden.Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche und Kochinsel, ein stilvolles Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie eine private Waschküche. Eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der grosszügige private Garten (237 m²) laden zum Entspannen im Freien ein und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum, Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (zu je CHF 70'000.-) sowie Fahrradabstellplätze.Die Wohnung kann ausschliesslich als Erstwohnsitz erworben werden.

Appartement avec 2,5 pièces au centre de Giubiasco

Appartement avec 2,5 pièces dans un immeuble construit en 2015, situé à Giubiasco dans un quartier calme, à proximité de Borghetto et de la Piazza Grande ainsi que de tous les services importants.L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger avec balcon, salle de bain/WC, chambre et cave.Un espace de parking extérieur est également disponible pour CHF 15'000.--Ceci est un objet idéal également en tant qu'investissement locatif.

AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUI CASTELLI

**Disponibile anche come residenza secondariaA Ravecchia, rinomato quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento attico di 4,5 locali, situato al 6° e ultimo piano di uno stabile ben tenuto.La proprietà si trova in una zona tranquilla, esclusiva e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’appartamento gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sul panorama circostante, regalando un’atmosfera unica e piacevole in ogni momento della giornata.L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con interventi che hanno interessato sia l’arredamento sia l’impiantistica, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, composta da una moderna cucina Febal con una piccola isola, completa di frigo all’americana, e da un’accogliente area living, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godere della vista aperta.Un corridoio separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e colonna lavasciuga e tre camere da letto di generose metrature, tutte finestrate.Tra le dotazioni principali troviamo impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori, impianto di climatizzazione integrato, infissi con triplo vetro, tapparelle automatizzate e porta blindata.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il mobilio è incluso nella vendita, rendendo l’appartamento una soluzione pronta da abitare.Completano la proprietà due cantine e due posti auto in autorimessa, di cui uno dotato di stazione di ricarica elettrica, disponibili al prezzo complessivo di CHF 45’000.Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con fondo di rinnovamento presente e spese condominiali adeguate.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, moderno e panoramico, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Bellinzona.L'immobile gode di un'ottima connessione con i servizi del quartiere. La fermata dell'autobus di Bellinzona è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Lidl si trova a 5 minuti. La Scuole Media Giubiasco è a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con ragazzi. La Farmacia Azione è accessibile in 11 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con il resto della Svizzera e dell'Italia.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________**Möglich auch al Zweitwohnsitz In Ravecchia, einem renommierten Wohnviertel von Bellinzona, bieten wir eine elegante und helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich im 6. und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, exklusiven und gut angebundenen Gegend, ideal für alle, die in einer abgeschiedenen Wohnumgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Burgen von Bellinzona und das umliegende Panorama und sorgt so zu jeder Tageszeit für eine einzigartige und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei sowohl die Einrichtung als auch die Haustechnik erneuert wurden, sodass nun moderne, funktionale und bezugsfertige Räume zur Verfügung stehen.Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Febal-Küche mit einer kleinen Kochinsel, komplett mit amerikanischem Kühlschrank, sowie einem gemütlichen, hellen und gut aufgestellten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, der ideal ist, um die freie Aussicht zu genießen.Ein Flur trennt den Wohnbereich praktisch vom Schlafbereich, wo sich zwei Badezimmer mit Fenstern befinden: eines mit Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, sowie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle über Fenster verfügen.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Ölheizung mit Heizkörpern, eine integrierte Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine Sicherheitstür.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Diese sind zum Gesamtpreis von CHF 45’000 erhältlich.Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, verfügt über einen Renovationsfonds und die Gemeinschaftsgebühren sind angemessen.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder alle, die eine geräumige, moderne Wohnung mit Panoramablick in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Bellinzona suchen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Einrichtungen des Stadtteils. Die Bushaltestelle von Bellinzona ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Lidl-Supermarkt 5 Minuten entfernt liegt. Die Mittelschule Giubiasco ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar und somit ideal für Familien mit Kindern. Die Apotheke „Azione“ ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe und gewährleistet bequeme Verbindungen in die übrige Schweiz und nach Italien.Als Verantwortliche für diese Immobilie gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Immobilie bestmöglich vorzustellen.

Appartement 2.5 pièces, fraîchement rénové, central à Losone

Fraîchement rénové, central et ensoleillé - idéal pour les singles, les couples ou comme résidence secondaire.Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement 2.5 pièces à Losone convainc avec environ 65 m² d'espace de vie et un balcon d'environ 10 m². • Rénovation complète 2026 : nouvelle cuisine, salle de bain, revêtements de sol et fenêtres • Séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon (marquise) et vue sur les montagnes • Cuisine moderne avec céramique en verre, four, surfaces peu entretenues et beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain rénovée en 2026 : carrelage en grand format, ventilation, connexion pour lave-linge/sèche-linge • Chauffage au mazout avec radiateurs ; climat de vie agréable • 2e étage, ascenseur, accessible en fauteuil roulant ; placards intégrés pratiques • Place de parking extérieure incluse • Maison construite en 1999, 10 unités - très bien entretenue (nouveau toit, façade, volets, chauffage) ; fonds de rénovation important • Emplacement central, enfantin et calme : commerces, écoles, transports en commun (fréquence 10-15 minutes) à proximité ; Ascona/Locarno en quelques minutes ; détente près de la Maggia, Lido Ascona, Monte Verità • Convenable comme première ou seconde résidence ainsi que comme investissement de capital Prix d'achat : CHF 460 000Disponibilité : immédiatementSuperficie et stationnement : environ 65 m² d'espace de vie, environ 10 m² de balcon, 1 place de parking extérieure

Grand appartement 3.5 pièces au centre de Stabio

Nous offrons à la vente un grand et raffiné appartement 3.5 pièces d'environ 110 m², situé dans un contexte de cour intérieure magnifiquement rénové, caractérisé par un grand charme, un amour du détail et des matériaux de haute qualité. L'un des éléments de grande commodité est l'ascenseur avec accès direct à l'appartement, qui donne à l'appartement un confort et un prestige supplémentaires. L'appartement se caractérise par sa taille spacieuse, les pièces spacieuses et la répartition optimale de l'espace. Le séjour se compose d'un double salon lumineux avec une grande cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui aiment vivre chez eux et recevoir des invités. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher doubles, deux grandes salles de bains, un couloir pratique et un portique spacieux, parfait pour les moments de détente. L'appartement offre également une belle vue sur les collines environnantes, qui donne aux pièces de la lumière et du confort. La propriété est complétée par une grande cave privée, un espace de parking extérieur et une grande buanderie commune. Prix de vente : CHF 449 000, cave incluse Stationnement extérieur : CHF 30 000 Disponible immédiatement Pour informations et visites : Marco – 078 746 19 96

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

LUMINOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO In tranquilla zona residenziale di Canobbio, all’interno di una palazzina di sole quattro unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente rinnovato, con ampio giardino privato di circa 155 mq. L’appartamento si trova al primo piano e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno con cucina moderna dotata di isola e zona pranzo. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale, uno studio utilizzabile come terza camera e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà una lavanderia privata e una cantina. La zona pranzo, lo studio e la camera padronale hanno accesso diretto ai balconi, mentre il giardino privato è raggiungibile tramite una scala esterna. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione e robot tagliaerba. L’edificio è oggetto di un’importante riqualificazione energetica che comprende cappotto termico, pannelli solari, isolamento del tetto, nuovi serramenti in alluminio con triplo vetro, parapetti in vetro temperato, nuova termopompa e sistema domotico per la gestione di luci, tapparelle e riscaldamento. Prezzo di vendita CHF 1’150’000.– Box auto e posteggio esterno CHF 80’000.– Nella stessa palazzina è disponibile anche un attico di 4.5 locali al prezzo di CHF 1’190’000.–