219 résultats - Attique acheter: Canton Tessin

Splendido attico circondato dal verde.

A Montagnola, nel comune di Collina d’Oro, proponiamo uno splendido attico circondato dal verde con vista lago a 180 gradi. Si trova in una zona di villeggiatura stagionale, all'interno di una villa completamente ristrutturata nel 2022 composta da cinque unità disposte su tre livelli e circondata da un ampio giardino con un sentiero interno. La favorevole esposizione ad ovest /sud-ovest garantisce parecchie ore di luce fino al tramonto. La proprietà, caratterizzata da uno stile minimale, comprende una zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, una master bedroom con bagno e cabina armadio, un secondo bagno. Dal salone si accede ad un'ampia terrazza con zona barbecue, ottimo spazio per momenti di relax e compagnia. La posizione strategica permette di raggiungere velocemente Lugano e l’accesso autostradale.Disponibili un posto auto esterno coperto (40'000 fr.) ed uno scoperto (30'000 fr.)I condomini hanno a disposizione una spiaggetta privata con pontile per attracco barche, a pochi minuti a piedi dalla residenza.Prezzo su richiesta.RIF. 2938______________________________________________________________________ In Montagnola, in the municipality of Collina d'Oro, we offer a splendid penthouse surrounded by greenery with a 180-degree lake view. It is located in a seasonal resort area, inside a villa completely renovated in 2022 consisting of five units on three levels and surrounded by a large garden with an internal path. The favorable west / south-west exposure guarantees several hours of light until sunset. The property, characterized by a minimal style, includes a living area with open-space kitchen, two bedrooms, a master bedroom with bathroom and walk-in closet, a second bathroom. The living room leads to a large terrace with barbecue area, an excellent space for moments of relaxation and company. The strategic position allows you to quickly reach Lugano and the motorway access.An outdoor covered parking space (40,000.- fr.) and an uncovered one (30,000.- fr.) are available.The owners have access to a private beach with a dock for mooring boats, just a few minutes' walk from the residence.Price on request.REF. 2938

Appartement en attique 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo

Appartement en attique 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction. Un appartement qui allie confort et grands espaces extérieurs à vivre chaque jour. L'appartement est un appartement 3.5 pièces, situé au troisième et dernier étage de la Résidence Moderne et se développe sur une surface de plus de 74 m². L'entrée accueille avec un espace conçu pour un garderobe confortable, le salon s'ouvre sur une cuisine américaine. L'appartement est complété par la chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains complètes.Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse couverte d'environ 28 m². Une valeur ajoutée de cette propriété est la portion de toit-terrasse de plus de 74 m², parfaite pour ceux qui désirent un espace extérieur unique pour créer un solarium, un espace lounge ou même un petit jardin surélevé.Les finitions intérieures sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptage des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix de vente. 1 place de parking dans le garage est disponible au prix de 40'000 CHF.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit pour la production d'énergie, avec l'objectif de réduire les coûts de gestion. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie condominiale, les locaux techniques et le garage.L'appartement est idéal pour les jeunes couples ou pour ceux qui simplement rêvent d'une maison moderne et bien connectée. Vacallo est une localité résidentielle bien desservie, située à quelques minutes de la frontière italienne et commode pour rejoindre Chiasso, Mendrisio et Como. Tout est à portée de main, sans le chaos des grandes villes. MESURESAppartement : 74,14 m²Terasse : 27,50 m²Toit-terrasse : 54 m²Surface commerciale : 98,69 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-14D'autres appartements de différents types sont disponibles dans la même résidence.

Nouvel appartement en attique au cœur de Bellinzona avec terrasse panoramique

Dans le centre historique de Bellinzona, à seulement deux minutes à pied des principaux services et à cinq minutes de la gare, nous proposons un nouvel appartement en attique moderne et unique à vendre. Celui-ci est situé dans une résidence de haute qualité, actuellement en construction – permettant ainsi de personnaliser les intérieurs.Cette propriété exclusive, qui dispose à la fois d'un ascenseur privé avec accès direct et d'un escalier séparé, offre des pièces spacieuses et lumineuses avec des possibilités de développement adaptées au goût de l'acheteur. Le concept architectural prévoit l'utilisation de matériaux de haute qualité et un design contemporain qui s'intègre harmonieusement dans le contexte urbain de la vieille ville.L'appartement est divisé comme suit :Espace de vie :Le spacieux salon avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une grande terrasse panoramique – idéale pour des moments détendus ou des rencontres sociales. Les grandes fenêtres garantissent la lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère accueillante et élégante.Espace de sommeil :Le penthouse dispose de trois chambres, toutes avec leur propre salle de bain pour un maximum de confort et d'intimité. Deux des chambres sont également équipées de dressing rooms. Une quatrième salle de bain est prévue comme toilette pour les invités.L'objet de la vente comprend également :Un cellier privé dans le sous-sol.Préparation pour une machine à laver et une colonne de séchage privées à l'intérieur de l'appartement.Première ou deuxième maison.Prix de vente : CHF 1'950'000.–.Une occasion unique – contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Penthouse - Lugano

Dans un emplacement stratégique et bien desservi de Lugano, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence moderne certifiée Minergie, synonyme d'efficacité énergétique et de confort de vie.La propriété, d'environ 138 mq, se distingue par sa haute qualité de construction, son excellente luminosité et une hauteur de plafond de 2,70 mètres, ce qui confère une agréable sensation d'espace et d'airiness. L'entrée conduit à la généreuse zone de vie avec cuisine américaine avec île centrale, parfaitement intégrée et idéale pour les moments conviviaux.Le salon s'ouvre directement sur un grand terrazzo d'environ 20 mq, parfait pour créer une zone lounge et vivre pleinement les espaces extérieurs dans une totale intimité. La zone nuit comprend des chambres confortables, spacieuses et bien réparties, ainsi que des services modernes et fonctionnels ; ici, nous trouvons un balcon de 7 mq.L'appartement bénéficie d'un système géothermique pour le chauffage et le refroidissement et d'un système photovoltaïque, garantissant des coûts de gestion contenus et un niveau élevé de durabilité.La proximité de la gare, des arrêts de transports en commun et des principaux services rend cette solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Lugano avec confort, modernité et une haute qualité de vie.

Penthouse 5,5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais calme, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie et représente un parfait mariage entre design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5,5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui recherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking exclues) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionLe penthouse occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le secteur jour s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bains, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un quartier résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, assurant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une spacieuse chambre à coucher avec un grand dressing, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/ripostiglio avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking dans le garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Penthouse - Montagnola

À vendre, ce penthouse de 4,5 pièces à Montagnola, situé dans un immeuble moderne de 2019, caractérisé par un design minimaliste et des finitions de haute qualité. L'immobilier dispose d'une surface utile brute de 141 m² et offre une grande terrasse avec vue dégagée sur la verdure environnante.L'appartement se distingue par une utilisation raffinée de matériaux et de couleurs : des tons clairs comme le blanc et le bois naturel se combinent harmonieusement avec les grandes fenêtres et les fenêtres en aluminium noir, ce qui donne à l'environnement un aspect moderne et élégant. Le séjour, conçu comme un espace ouvert, comprend une cuisine avec îlot, qui donne sur la salle à manger et le salon, créant ainsi un grand espace de convivialité.La chambre principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite, tandis que les deux chambres supplémentaires, qui ont toutes deux accès à un balcon privé, offrent des espaces de confort supplémentaires. Une salle de bain avec douche et une salle de bain pour invités sont disponibles. La buanderie privée à l'intérieur de l'appartement ajoute de la praticité à la vie quotidienne.La propriété comprend deux places de parking dans le garage souterrain (60 000 Fr. par place) et une cave. L'immeuble est entouré d'un quartier résidentiel calme et dispose d'un parc de jeux à proximité, ce qui le rend idéal pour les familles. L'appartement représente également une opportunité d'investissement intéressante, grâce à la demande croissante de biens immobiliers de haut standing dans cette zone, qui est particulièrement attrayante pour les familles avec des enfants qui fréquentent l'école internationale TASIS à proximité, accessible en seulement 4 minutes en voiture.La situation est stratégique, avec un accès facile à l'aéroport d'Agno et aux principaux centres commerciaux de Grancia, grâce à des chemins réservés aux résidents. Le multiplicateur fiscal avantageux de 60 % rend cette offre immobilière particulièrement compétitive.

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Paradiso, dans une résidence de standing élevé de construction récente. La vue extraordinaire sur le lac et la ville, associée aux espaces intérieurs spacieux et lumineux, sont les points forts de cette propriété. Les finitions, de standing élevé, peuvent encore être personnalisées par ceux qui habiteront ces espaces.Situé au cinquième et dernier étage, l'appartement est divisé comme suit : hall d'entrée avec garde-robe, cuisine ouverte, zone dining/salon lumineuse avec accès à la terrasse couverte panoramique, salle de bain pour les invités, buanderie privée, chambre principale avec baignoire spectaculaire, salle de bain et dressing, deux autres chambres et salle de bain complète.L'appartement peut également être accessible directement via l'ascenseur .1 cave est incluse dans le prix. Il existe la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage souterrain pour 50 000 CHF chacune.Dans le bâtiment, une attention particulière a été portée à la construction et aux choix techniques pour offrir à l'acquéreur un appartement de haute qualité dans un bâtiment de standing élevé et à la pointe.Le système de chauffage prévoit la production de chaleur par une pompe à chaleur géothermique et la distribution grâce à des serpentinages au sol. Le même système sert de réfroidissement pendant la saison estivale. Les fenêtres à triple vitrage sont coulissantes, très larges et peuvent être ouvertes électriquement. L'isolation acoustique est également excellente.Un système de domotique gère les fonctions de l'appartement. La préparation pour la climatisation et le système d'alarme est prévue.La position est très pratique car la zone est particulièrement bien desservie par les infrastructures publiques et les transports, et à pied il est possible de rejoindre le bord du lac et le centre-ville.MESURES :Appartement : 215,80 m²Terrasse : 42 m²Cave : 21 m²Surface commerciale : 241 m²Ref. : VLA-PPPL

Appartement à vendre à Giubiasco

L'appartement est situé dans un immeuble moderne de huit appartements, construit en 2015 et maintenu en parfait état.L'immeuble allie confort contemporain et qualité architecturale, situé dans un contexte calme et réservé qui garantit une qualité de vie élevée.L'entrée donne accès à un vaste et accueillant séjour, particulièrement lumineux grâce aux grandes fenêtres. Une cuisine élégante et spacieuse sépare harmonieusement le salon de la salle à manger, créant des environnements distincts en ligne avec l'élégance de l'ensemble de l'appartement.La zone de nuit, exposée au nord, comprend trois chambres avec salle de bain en suite, accompagnées de grandes terrasses et d'une buanderie privée.La propriété comprend également un sous-sol, un local hobby et trois places de parking dans le garage.Les écoles, les commerces, les transports en commun et la gare se trouvent à proximité immédiate, ainsi que les connexions avec les principales artères routières.

Attico con vista panoramica

Questo e tanti altri immobili sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente l'appartamento: https://tour.ogulo.com/YEl9L'attico assolutamente spazioso con una grande terrazza con vista sul lago e un giardino dietro l'appartamento con la propria Jacuzzi e mini-piscina (sistema in controcorrente) si trova nel secondo blocco posteriore della residenza.La vista mozzafiato e senza ostacoli è veramente impressionante e porta il magnifico scenario del lago e delle montagne direttamente in ciascuna delle sue camere.Pavimenti in pietra naturale in travertino e marmo, stucco sulle pareti, cucine in Corian bianco combinato con granito e una cantina vini sono solo alcuni dei punti salienti. La residenza è stata costruita secondo gli standard Minergie, il che significa ventilazione costante degli appartamenti, riscaldamento e raffreddamento a pavimento in estate, pompa termica e solare.Una piscina riscaldata, una sauna a vapore, una sauna classica e un centro fitness con attrezzature TechnoGym di ultima generazione e una sala yoga e massaggi non lasciano nulla a desiderare. In pochi passi a piedi si arriva al Lido per nuotare, lo stand up paddling o la canoa senza fastidiose preoccupazioni di parcheggio.I campi da golf di Ascona e Losone sono a poco più di 10 minuti in auto. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile in circa 15 minuti; l'aeroporto privato in 20 minuti. Gli aeroporti di Lugano si trovano a 40 minuti e Milano a 90 minuti di distanza.Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941oTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErst- und Zweitwohnsitz.Besichtigen Sie die Wohnung sofort: https://tour.ogulo.com/YEl9Das absolut grosszügige Penthouse mit grosser Terrasse zum See und einem Garten hinter der Wohnung mit eigenem Jacuzzi und Minipool (Gegenstromanlage) liegt im hinteren zweiten Block der Überbauung.Die atemberaubende und unverbaubare Aussicht ist wirklich beeindruckend und holt die grandiose See- und Berglandschaft direkt in jedes Zimmer.Natursteinböden in Travertin und Marmor, Stuck an den Wänden, Küchen in weissem Corian kombiniert mit Granit und ein Weinkeller sind nur einige der Highlights. Die Residenz wurde nach Minergiestandard gefertigt, das bedeutet ständige Be- und Entlüftung der Wohnungen, Bodenheizung bzw. Kühlung im Sommer, Thermopumpe und Solar.Ein geheiztes Schwimmbad, eine Dampfsauna, eine klassische Sauna und ein Fitness-Center mit neuesten TechnoGym-Geräten samt Yoga- und Massageraum lässt keine Wünsche mehr offen. In nur wenigen Schritten ist man am Lido zum Schwimmen, Stand-up-Paddling und Kanufahren.Die Golfplätze in Ascona und Losone sind nur etwas 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof von Locarno ist in etwa 15 Minuten zu erreichen; der Privatflughafen in 20 Minuten. Die Flughäfen in Lugano sind 40 Minuten bzw. Milano 90 Minuten entfernt.Video: www.youtube.com/watch?v=kcB5pHj941oAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Minusio - Attikawohnung Residenza Florida

Situato in una posizione tranquilla nel cuore di Minusio, questo affascinante appartamento all'ultimo piano della Residenza Florida offre comfort, privacy e vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.Gli interni luminosi e accoglienti sono caratterizzati da un ampio corridoio, un soggiorno confortevole con accesso a una terrazza coperta, perfetta per godersi il paesaggio in ogni stagione, e una cucina separata. L'appartamento comprende due camere da letto, un bagno con vasca e la comodità di una lavatrice privata.Un box garage privato (che si potrebbe acquistare per CHF 50'000), una cantina e l'ascensore assicurano il comfort quotidiano. Che venga utilizzata come residenza principale o secondaria, questa proprietà è una vera rarità in uno dei quartieri più tranquilli e ben collegati di Minusio.Si tratta di un appartamento per le vacanze ideale per chi desidera esplorare la regione di Locarno a piedi o con i mezzi pubblici. Ristoranti, caffetterie, negozi ed una farmacia sono tutti nelle vicinanze, mentre il bellissimo lungolago di Minusio e la stazione FFS sono a soli cinque minuti a piedi.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________In ruhiger Lage im Herzen von Minusio bietet diese charmante Attikawohnung in der Residenz Florida Komfort, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die helle und einladende Innenausstattung umfasst einen geräumigen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, auf der man zu jeder Jahreszeit die Landschaft genießen kann, und eine separate Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und den Komfort einer privaten Waschmaschine.Praktische Annehmlichkeiten wie eine private Garage (die für zusätzlich CHF 50'000 erworben werden kann), ein Keller und ein Aufzug sorgen für täglichen Komfort. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz genutzt, ist diese Immobilie eine seltene Entdeckung in einem der ruhigsten und am besten angebundenen Viertel von Minusio.Dies ist eine ideale Ferienwohnung für alle, die die Region Locarno zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erkunden möchten. Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das schöne Seeufer von Minusio und die Bahnhaltestelle nur fünf Gehminuten entfernt sind.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Appartement au dernier étage 3.5 pièces avec grande terrasse au cœur de Bellinzona

Nous proposons à la vente un appartement au dernier étage lumineux et spacieux de 3.5 pièces en construction neuve, situé au centre et stratégiquement à Bellinzona.La résidence est située à proximité de tous les principaux services et à quelques pas du centre-ville.Le projet a été conçu pour offrir un maximum de confort de vie, avec une attention particulière à la durabilité, à la qualité de construction et à l'accessibilité.L'immeuble, de conception contemporaine, garantit des normes élevées tant du point de vue énergétique que fonctionnel, idéal pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne et durable.L'appartement est situé au 4e et dernier étage (avec ascenseur) et se distingue par une distribution rationnelle et bien étudiée des espaces. L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable avec des armoires murales, à partir duquel on accède à la grande zone de vie d'environ 41 m² qui comprend le salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de dernière génération et de grandes fenêtres à hauteur totale qui garantissent une grande luminosité.Depuis la zone de vie, on accède à la splendide terrasse de plus de 70 m² avec parapet en verre, un espace extérieur généreux qui valorise l'appartement et offre une excellente vivabilité en toutes saisons.La zone de nuit comprend une chambre et une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée avec douche ; les deux ont un accès direct à la terrasse, puis on trouve une deuxième salle de bain avec douche, élégante et fonctionnelle, et une buanderie privée interne, assurant un maximum de confort. La propriété est complétée par un cave et deux places de parking dans le garage au prix de CHF 40'000.- chacune.La Résidence Cinque824 vient d'être terminée ; les équipements techniques répondent aux normes les plus modernes.Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur air-eau avec distribution au sol, une solution qui assure une haute efficacité énergétique et un confort de vie.Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une solution moderne, fonctionnelle et respectueuse de l'environnement dans l'un des quartiers les plus intéressants de Bellinzona.

Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon

À vendre : Splendide appartement 4.5 pièces MINERGIE-P® avec terrasse et balcon – CHF 875'000Prix : CHF 799’000 (hors 2 places de parking couvertes + cave)CHF 875’000 avec places de parking et cave. Possibilité d'acheter des places de parking supplémentaires et un second localDescriptionÀ moins de 5,6 km de la gare CFF et du centre de Lugano, dans un quartier moderne du secteur de Tesserete, nous proposons à la vente un appartement 4.5 pièces en attique au 4e étage, avec une bonne orientation est-ouest. L'appartement dispose de plus de 123 m² de surface commerciale, d'une terrasse orientée est parfaite pour le petit déjeuner au soleil et d'un balcon à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, dans un bâtiment certifié MINERGIE-P® conçu pour répondre aux normes ZEB (Zero Energy Building).Équipements du bâtiment • Certification MINERGIE-P® pour une efficacité énergétique maximale • Pompe à chaleur eau/eau avec 6 sondes géothermiques • Système photovoltaïque de 30 kWp avec 48 kWh de stockage de batteries • Coûts de chauffage, de climatisation et d'eau chaude négligeables • Frais de condominium réduits Équipements de l'appartement • Système de climatisation • Isolation acoustique interne élevée • Salle de bain avec lave-linge/sèche-linge • Ventilation mécanique (air toujours filtré, idéal pour les personnes souffrant d'allergies) • Stores motorisés avec régulation de la luminosité • Porte blindée et interphone vidéo IP pouvant être contrôlé à distance • Système anti-intrusion avec surveillance vidéo interne • Cuisine moderne avec plans et murs en mineralmarmo • Régulation de la température indépendante pour chaque pièce Un investissement intelligent et durableL'appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort, durabilité et qualité de vie au niveau le plus élevé, dans un cadre élégant et avant-gardiste. Contactez-nous pour recevoir les plans ou pour organiser une visite.

Appartement moderne de 3.5 pièces avec balcon, vue et deux places de parking

Nous proposons à Bruzella, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Mendrisio et Chiasso, un appartement de 3.5 pièces au dernier étage d'un immeuble moderne de trois étages.L'immeuble est de construction récente (2018) et est équipé d'un ascenseur moderne. L'appartement, lumineux et bien distribué, offre un hall d'entrée, un grand salon et une cuisine dont on peut accéder au balcon avec une vue splendide sur la vallée de Muggio et les montagnes environnantes. La zone de nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpents, de fenêtres à triple vitrage en PVC, ainsi que de fibre optique pour une connexion internet optimale et de vidéocitofone.Un emplacement de parking couvert au rez-de-chaussée (PT), avec une cave vitrée attenante, et un deuxième emplacement de parking couvert complètent l'appartement.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Appartement au dernier étage de 5 pièces avec balcon

Nous proposons un appartement lumineux de 5 pièces à vendre situé au centre de Vacallo.L'immobile est situé au septième étage, desservi par un ascenseur, et jouit d'une vue ouverte et d'une excellente luminosité naturelle, ce qui rend les pièces particulièrement agréables et confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès au balcon principal, de trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme garde-robe, d'un service et d'une salle de bains avec baignoire. Il y a deux balcons : le balcon principal, accessible depuis le salon, et un petit balcon secondaire accessible depuis l'une des trois chambres à coucher.La propriété comprend également une cave au demi-sous-sol et un emplacement de parking dans le garage. Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Grand et lumineux appartement de 5.5 pièces, dernier étage, vue ouverte

Nous proposons à la vente à Vacallo, dans une zone collinaire tranquille et ensoleillée, au dernier étage d'un immeuble muni d'un ascenseur, un appartement de 5.5 pièces de bonnes dimensions, lumineux et muni de 3 balcons d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur Chiasso, la colline du Penz et les zones environnantes.L'appartement, d'environ 159 m², qui se présente dans un état d'entretien ordinaire, se compose d'un double hall d'entrée, d'un avant-bain avec armoires murales et d'un sanitaire pour les invités. Le vaste séjour avec de grandes fenêtres comprend le salon et la salle à manger d'environ 40 m² et une cuisine séparée habitable.Un hall de nuit de bonnes dimensions, avec diverses et pratiques armoires murales, conduit à la chambre à coucher avec armoires murales, à deux autres chambres à coucher et à une salle de bain avec grande douche et fenêtre.La propriété comprend également 3 balcons couverts d'environ 23 m². Le premier, muni d'une toile de store, est accessible depuis le salon. Le deuxième balcon, également muni d'une toile de store, est accessible depuis la cuisine et deux chambres à coucher. Le troisième balcon est à usage exclusif de la troisième chambre à coucher.La propriété est complétée par un grand et confortable cave en maçonnerie au rez-de-chaussée de l'immeuble et un garage en propriété, disponible pour 35'000 CHF (non compris dans le prix).Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette intéressante propriété, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Penthouse dans villa historique rénovée avec piscine extérieure et intérieure

Nous proposons une maison à vendre en phase de rénovation complète, avec du charme et une situation unique : adjacente à la résidence Mirador, le nouvel immeuble vient de être terminé via Tesserete 66 à Lugano,La villa historique qui domine Lugano de la via Tesserete a été enrichie par la construction du Mirador, dont elle peut profiter de quelques espaces communs tels que la grande piscine extérieure, la piscine intérieure avec sauna et hammam, la salle de sport et éventuellement les places de parking dans le garage couvert.La maison se développe sur les 2 derniers étages de la villa : le nouveau projet prévoit une division des espaces cohérente avec les besoins de logement d'une famille moderne, avec un grand espace de vie avec vitrage panoramique et plafonds de plus de 3 mètres en plus d'une cuisine ouverte.Au niveau inférieur, en plus de l'espace de vie, nous trouvons une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce qui peut être utilisée comme bureau.En montant à l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain et un grand espace pour le dressing.La vue sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano est magnifique et dominante. De plus, la maison et la résidence Mirador sont entourées de forêts et d'un sentier de fitness qui peut mener au quartier animé de Molino Nuovo et de là au centre de Lugano à travers une courte promenade.Cette propriété a le mérite et la capacité de combiner le charme d'une villa historique luganese avec le confort et le luxe d'une architecture intérieure de design.Surface de la maison (100%) : 242 m2Surface de la terrasse (50%) : 37,5 m2Surface du sous-sol (30%) : 43 m2Surface commerciale : 274,9 m2Prix : 3'950'000.- CHF (y compris 2 places de parking externes).Il existe la possibilité d'acquérir des places de parking internes au sein de la résidence Mirador, qui est reliée à la maison via un passage piéton.

Vaste attique avec toit terrasse à Pregassona

Vaste attique avec toit terrasse à Pregassona, dans une résidence moderne construite à quelques minutes du centre de Lugano.L'attique de 4,5 pièces offre un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, enrichi par une île équipée pratique. Un corridor mène à la zone de nuit, où se trouve la chambre principale avec terrassino privé et salle de bain en suite, accompagnée de deux autres chambres et de deux salles de bain. Du salon, vous pouvez accéder à un terrazzo ; de là, un escalier mène au toit terrasse privé, une zone extérieure unique d'environ 140 m², égale à la surface de l'appartement, avec vue sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes.La propriété offre également la possibilité d'acheter 2 places de parking dans le garage au prix de CHF 50 000 chacune.La résidence dont cet appartement fait partie a été construite en 2017. L'attique est en excellent état, avec des sols en parquet, des revêtements de salle de bain en effet marbre, une cuisine meublée et bien équipée, ainsi que des revêtements en aluminium. Le chauffage est au gaz avec distribution de chaleur par serpentine.La position est extrêmement stratégique et bien desservie : à proximité immédiate, il y a des écoles, des magasins, des banques et tous les principaux services, tandis que le centre-ville et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes.MESURESAppartement : 140 m²Toit-terrasse : environ 140 m²Surface commerciale : environ 180 m²Ref : V-AF-PRE-MER-9