2688 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Appartement pratique de 3,5 pièces dans le centre-ville - Mendrisio

Nous proposons à la vente un appartement pratique de 3,5 pièces situé au cœur de Mendrisio, à quelques pas de l'Académie d'architecture, du lycée, des écoles moyennes et des principaux services. La gare, l'hôpital et les magasins sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la situation extrêmement confortable et fonctionnelle pour la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 84 m², se trouve au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Les espaces intérieurs se composent d'un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la longue balcon, partagée également par les deux chambres : une chambre à coucher et une chambre simple. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche, complétée par un vestibule pratique.Parmi les atouts de la copropriété, les nombreux équipements communs se détachent : une piscine extérieure avec vestiaires et douches, une salle de sport équipée, sauna, bain à remous et espace de détente avec transats. Un local à laver, un local à vélos et une cave privée sont également à disposition.L'immeuble, construit en 1978, a fait l'objet de travaux d'entretien constants, notamment la rénovation des façades en 2023 et le remplacement des ascenseurs.Ideal pour ceux qui cherchent un logement pratique en centre-ville ou comme investissement intéressant, également adapté aux étudiants universitaires compte tenu de sa proximité avec les principales institutions scolaires.

EXCLUSIF 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE À SALA CAPRIASCA

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé dans la localité pittoresque et calme de Sala Capriasca, entourée de verdure et de nature.L'immobilie bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine parfaitement intimité et commodité : bien qu'elle soit située dans un environnement naturel et calme, tous les services importants tels que les écoles, les magasins, les pharmacies et les bureaux de poste peuvent être atteints en quelques minutes en voiture.L'appartement fait partie d'une résidence exclusive composée de seulement deux unités résidentielles et est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour l'été 2026.Ceci représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement indépendant et calme, en contact étroit avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.L'immobilie se distingue par sa vue ouverte et panoramique sur la Capriasca et par le niveau élevé de ses finitions.L'entrée indépendante conduit à un grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte et une île centrale moderne, qui est mise en valeur par de grandes fenêtres qui offrent une excellente luminosité naturelle.À partir de là, vous pouvez accéder directement à la véranda de 17 m² et au jardin privé d'environ 120 m², créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une partie du jardin, d'environ 50 m², est complètement plane et borde un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante, offrant un véritable coin de détente immergé dans la nature.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale, deux chambres simples confortables, une salle de bain avec baignoire et une seconde salle de bain moderne avec douche.L'immobilie comprend également une buanderie/cave de 16 m² à usage exclusif, une cave privée et un parking couvert pour 45'000.- CHF ainsi qu'un parking découvert pour 25'000.- CHF.Le bâtiment est conçu selon des normes élevées d'efficacité énergétique, avec pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentine, un système photovoltaïque dédié, des compteurs de consommation individuels, des fenêtres performantes en aluminium/PVC, une préparation pour la climatisation, une cuisine complète avec des électroménagers de qualité et une connexion en fibre optique pour Internet, téléphone et TV.Cette immobilie représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui recherchent confort, nature et qualité de construction dans un contexte calme et très vivable. Valeur ajoutée : pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (location avec rachat) est disponible.

Bel appartement de 3,5 pièces à Ligornetto, neuve construction

Nous proposons à la vente à Ligornetto, dans un quartier calme entouré de verdure, ce bel appartement de 3,5 pièces.L'immobilier se trouve au premier étage d'un bâtiment récemment construit (2021) avec ascenseur.La surface habitable est de 80 m², avec deux terrasses d'environ 10 m² chacune, accessibles depuis le salon et la chambre à coucher.L'aménagement de l'appartement est le suivant : à l'entrée, à droite du corridor avec un placard sur mesure, se trouve un vaste salon avec cuisine ouverte de dernière génération et de haut standing. La présence d'une grande porte-fenêtre et d'autres fenêtres dans la cuisine rend cet espace très lumineux. Du salon, on accède à la chambre, qui est également éclairée par une grande fenêtre.Depuis le corridor, on accède à une belle salle de bain avec grande douche. À gauche se trouve la vaste chambre à coucher avec un placard sur mesure. L'appartement est complété par une autre grande salle de bain avec baignoire et bidet.L'appartement est complété par une vaste cave, un emplacement de parking extérieur au prix de CHF 15'000.- et un emplacement de parking en garage à CHF 35'000.-, au choix.Cet appartement est vraiment soigné dans les moindres détails, unique en son genre.

Moderne 4.5 pièces de nouvelle construction avec terrasse à Cresciano

Nous proposons à la vente à Cresciano un élégant appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage d'une villa bifamiliale de nouvelle réalisation, conçue selon des critères de construction modernes et orientée vers un maximum de confort de vie, d'efficacité énergétique et de qualité des espaces.L'immobilier est né d'une rénovation et d'une nouvelle construction soigneuses, caractérisées par l'emploi de matériaux sélectionnés, de technologies de pointe et de finitions soignées dans les moindres détails.Inséré dans un contexte résidentiel calme et entouré de verdure, il représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé et relaxant, sans renoncer à la proximité des principaux services.L'appartement s'étend sur une surface de 118 m², bien répartie, et est accessible à la fois par un escalier interne et par un escalier externe indépendant.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui s'ouvre sur le séjour lumineux avec salon et cuisine moderne à vue, valorisé par de grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse. La zone nuit, bien séparée, comprend une chambre à coucher de plus de 16 m², deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec douche et raccordement pour une machine à laver, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée, également avec douche. Un corridor central garantit une distribution pratique et fonctionnelle des pièces.La propriété est complétée par un sous-sol, une salle technique, un garage et les espaces communs de la villa, conçus pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne.Les finitions incluent des sols en gres de haute qualité, des systèmes de dernière génération et des solutions constructives pensées pour réduire la consommation d'énergie.Le bâtiment est doté d'une isolation thermique et acoustique efficace, d'un chauffage au sol et de systèmes conformes aux normes SIA, garantissant le confort de vie, la durabilité et des normes élevées dans le temps.Cette proposition représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence moderne, raffinée et prête à habiter, avec des pièces lumineuses et bien organisées, valorisées par la situation au premier étage et la terrasse, dans l'un des quartiers les plus calmes et appréciés du Tessin.

EXCLUSIF 2.5 PIÈCES VUE SUR LAC AVEC JARDIN ET TERRASSE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces avec une vue splendide sur le lac dans le cadre suggestif de Vico Morcote, à quelques pas d'une plage privée avec accès direct au lac, idéal également comme résidence secondaire.L'immobilier est situé à l'intérieur d'une villa d'époque de grand charme, composée de seulement trois unités d'habitation, entièrement rénovée en 2019.La rénovation a concerné l'ensemble de la propriété, avec le remplacement des fenêtres, des sols et de la disposition intérieure, offrant aujourd'hui des environnements modernes et fonctionnels tout en conservant le caractère historique du bâtiment.La position privilégiée, immergée dans la nature, et l'exposition excellente garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.L'entrée conduit au séjour lumineux composé d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, réalisée avec des électroménagers de dernière génération et raffinée avec des matériaux de haut standing, avec accès direct à la terrasse privée extraordinaire d'environ 95 m², depuis laquelle vous pouvez admirer une vue spectaculaire ouverte sur le lac.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec un placard sur mesure et un lit.La distribution intérieure est complétée par un vestibule utilisable comme salle d'étude, équipé de connexions pour une machine à laver, et d'une salle de bain moderne avec douche.Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à une partie du jardin privé avec un abri de jardin pratique, idéal pour des moments de détente en plein air.En outre, une buanderie commune est à la disposition des condominiums au rez-de-chaussée.La propriété est complétée par un garage au niveau de la rue, actuellement utilisé comme salle de hobby avec vue sur le lac mais facilement rétabli comme garage pour 40 000 CHF.Alternativement, vous pouvez stationner votre voiture sur l'espace extérieur devant le garage.Un objet rare et charmant, immergé dans la tranquillité, avec une vue sur le lac sans égale et parfait à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire ou investissement.

Appartement moderne de 3.5 pièces avec balcon, vue et deux places de parking

Nous proposons à Bruzella, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes de Mendrisio et Chiasso, un appartement de 3.5 pièces au dernier étage d'un immeuble moderne de trois étages.L'immeuble est de construction récente (2018) et est équipé d'un ascenseur moderne. L'appartement, lumineux et bien distribué, offre un hall d'entrée, un grand salon et une cuisine dont on peut accéder au balcon avec une vue splendide sur la vallée de Muggio et les montagnes environnantes. La zone de nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpents, de fenêtres à triple vitrage en PVC, ainsi que de fibre optique pour une connexion internet optimale et de vidéocitofone.Un emplacement de parking couvert au rez-de-chaussée (PT), avec une cave vitrée attenante, et un deuxième emplacement de parking couvert complètent l'appartement.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Appartement moderne de 2.5 pièces avec jardin et terrasse à Pedrinate

Nous proposons à la vente un nouvel appartement de 2.5 pièces à Pedrinate, dans la commune de Chiasso.La résidence est située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, entouré de verdure et à quelques minutes du centre de Chiasso, offrant la possibilité de vivre au contact de la nature sans renoncer à la commodité des principaux services.A proximité se trouve le parc naturel du Penz, idéal pour des promenades agréables et des moments de détente à l'air libre.L'appartement, d'une surface commerciale de 73 m², est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : l'entrée mène au séjour, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, valorisé par de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur les bois.Depuis le séjour, on accède directement au portique pavé et couvert et au jardin privé, un espace idéal pour des moments de détente ou pour profiter pleinement des plus belles saisons.La zone nuit est composée d'une chambre à coucher avec sortie sur le portique. La salle de bain, qui n'est pas fenêtrée, est équipée d'une douche et d'un bidet. La résidence a été conçue selon un concept architectural élégant et raffiné ; les matériaux sélectionnés donnent au bâtiment un caractère unique et suggestif.L'immobilier est équipé d'une pompe à chaleur avec distribution en serpentine, de fenêtres en aluminium avec verre isolant et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Le revêtement de sol est en carrelage sur toute la surface. La propriété est complétée par une cave privée, une buanderie commune avec une colonne de lavage et de séchage à usage exclusif de l'appartement, et un emplacement de parking dans le garage, qui peut être acheté séparément pour 40 000 CHF.Actuellement, l'appartement est loué, ce qui en fait une solution idéale également en tant qu'investissement.

NOUVEL APPARTEMENT 3.5 PIÈCES DANS UNE VILLA BIFAMILIALE À CRESCIANO – REZ-DE-CHAUSSEÉ

Nous proposons à la vente à Cresciano un appartement lumineux de 3,5 pièces au rez-de-chaussée d'une villa bifamiliale de nouvelle construction, réalisée selon des normes de construction élevées et conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité. La propriété est le résultat d'un projet attentif de rénovation et de nouvelle réalisation, caractérisé par l'emploi de matériaux de qualité, de solutions technologiques modernes et de détails soigneusement étudiés. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et réservé, complètement immergé dans le vert, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement serein sans renoncer à la commodité des principaux services.L'appartement s'étend sur environ 75 m² et comprend un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, deux chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche, avec préparation pour une colonne de lavage. L'appartement dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour des moments de détente et de convivialité à l'air libre. Un cave, un local technique, un garage et les espaces communs de la villa complètent le plan, conçus pour garantir la fonctionnalité et la praticité dans la vie quotidienne. La solution est finie avec des sols en gres de qualité, des systèmes de pointe et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie. La structure est équipée d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'étanchéité selon les normes SIA et d'une stratigraphie étudiée pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une résidence élégante, moderne et prête à vivre, avec des espaces lumineux, harmonieux et fonctionnels, dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus appréciés du Tessin.

Appartement de 4 pièces dans un quartier stratégique à Bellinzona

Nous proposons à la vente 2 appartements de 4 pièces dans un quartier résidentiel avec beaucoup d’espaces verts à Bellinzona.Les appartements, qui sont de taille identique et sont situés au premier et deuxième étages d’un immeuble avec seulement 3 appartements (un appartement par étage), se trouvent dans un emplacement très pratique pour tous les services importants, tels que les magasins, les transports en commun et l’accès à l’autoroute.Les appartements sont actuellement loués et génèrent un revenu mensuel brut de CHF 1’200.- (1er étage) et CHF 1’300.- (2e étage), respectivement.Les finitions ont été bien entretenues au fil des ans, et des travaux de rénovation ne seraient nécessaires que si l’on voulait moderniser les espaces. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par du fioul et distribué par des radiateurs.Une buanderie commune et un cellier attribué complètent la propriété.De plus, deux garages individuels généreux sont disponibles à CHF 30’000.- chacun, et 1 place de parking extérieure à CHF 18’000.-.Solution optimale pour investir, revenu locatif intéressant.

Appartement spacieux et moderne de 2.5 pièces avec cour privée

Nous proposons à la vente un appartement moderne et spacieux de 2,5 pièces d'environ 90 m² avec cour privée, dans un contexte de noyau au rez-de-chaussée d'une maison complètement rénovée.L'appartement dispose d'une entrée indépendante avec un couloir qui sépare la chambre à coucher de la salle de bain avec fenêtre, équipée d'une douche et d'un coin pour une machine à laver/sèche-linge.La zone de vie comprend un salon confortable avec TV et une salle à manger spacieuse avec une cuisine de marque Record, équipée d'appareils Siemens.Une grande fenêtre permet l'accès à la cour privée de plus de 20 m², qui comprend également un espace vert idéal pour un petit jardin ou pour planter des plantes décoratives.L'appartement a un parking privé à 15'000.- CHFAnnée de construction : 2017La situation est pratique pour les accès routiers, à proximité de magasins comme Coop, Migros, Fox Town, Coop Edile, Brico, gare, écoles, etc.À deux pas de la poste de Rancate et de l'arrêt du bus postal.Un véritable joyau, aussi comme investissement locatif, à voir!Possibilité d'une résidence secondaire!

Appartement au dernier étage de 5 pièces avec balcon

Nous proposons un appartement lumineux de 5 pièces à vendre situé au centre de Vacallo.L'immobile est situé au septième étage, desservi par un ascenseur, et jouit d'une vue ouverte et d'une excellente luminosité naturelle, ce qui rend les pièces particulièrement agréables et confortables.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon avec accès au balcon principal, de trois chambres à coucher, dont une actuellement utilisée comme garde-robe, d'un service et d'une salle de bains avec baignoire. Il y a deux balcons : le balcon principal, accessible depuis le salon, et un petit balcon secondaire accessible depuis l'une des trois chambres à coucher.La propriété comprend également une cave au demi-sous-sol et un emplacement de parking dans le garage. Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Appartement 4,5 pièces dans le vert à Ligornetto

Nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces confortable et entièrement meublé, situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Ligornetto, entouré de verdure.L'immobilier est situé dans une position stratégique au milieu de la nature, idéale pour les familles et les enfants, à proximité des principaux services tels que la maternelle, l'école élémentaire et les services postaux et bancaires, parfaitement desservi par les transports en commun et à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute.L'appartement, entièrement rénové en 2018, est situé au premier étage d'un petit et réservé immeuble de seulement 8 unités, équipé d'un ascenseur, et se présente comme suit : Zone jour : entrée sur le salon confortable avec cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de dernière génération, l'environnement est caractérisé par des fenêtres généreuses qui donnent de la lumière à la pièce et permettent l'accès direct au balcon couvert, qui comprend une toile de soleil.Zone nuit : corridor pratique menant à la zone nuit, qui offre une spacieuse chambre à coucher avec accès à un deuxième balcon et une grande salle de bain privée avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle de bain pour les invités et un coin pour la colonne à laver.L'immobilier est complété par une cave privée, une buanderie communale, un espace de parking extérieur disponible pour 15 000 CHF et un garage double pour 25 000 CHF. Grâce à la situation exclusive, avec vue sur la verdure et dans une zone où aucune construction supplémentaire n'est prévue, l'immobilier offre tranquillité et confort avec des frais de condominium très bas, idéal pour ceux qui recherchent une solution éloignée de la circulation mais proche des services.

NOUVEAU 4,5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ DANS UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE

Nous proposons à la vente un appartement moderne dans un immeuble neuf au sein de la "Residenza Giorgy", située dans un quartier verdoyant et calme de Balerna.La résidence est située dans une position privilégiée qui garantit un accès confortable aux principaux services, des liaisons de transport excellentes et la proximité de la frontière italienne et de l'entrée de l'autoroute.L'immeuble sera caractérisé par un style élégant et contemporain et comprendra 18 appartements complètement indépendants répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol pour les caves et les locaux techniques.Grâce à l'excellente exposition solaire et aux grandes surfaces vitrées, les espaces de vie offriront une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, créant un environnement accueillant et confortable.L'appartement PPP 1, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une surface habitable d'environ 120 mètres carrés.L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux avec un espace repas et une grande cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de haute qualité.Par un couloir, on accède à la zone de nuit bien organisée, composée de deux chambres à coucher simples, d'une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne, d'une buanderie spacieuse et d'une chambre principale d'environ 20 mètres carrés avec un dressing et une salle de bain fenêtrée avec douche à l'italienne.Depuis toutes les chambres et le salon, on peut accéder directement au beau jardin privé d'environ 113 mètres carrés, idéal pour des moments de détente en plein air. La propriété est complétée par une cave d'environ 10 mètres carrés et un espace de parking couvert et non couvert, tous deux inclus dans le prix.Les finitions sont de haute qualité et comprennent des sols en grès, des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique et vitrage triple, ainsi que des stores électriques.L'appartement est également équipé de systèmes de dernière génération conçus pour réduire la consommation d'énergie et minimiser l'impact environnemental. Le système de chauffage sera alimenté par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol et préparation pour la déshumidification. L'immeuble sera également équipé de panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Au sein de la résidence, d'autres appartements avec des caractéristiques similaires sont également disponibles, à la fois avec un jardin privé et avec une terrasse sur le toit.Venez découvrir la nouvelle Residenza Giorgy : vous serez agréablement surpris.

ÉLÉGANT ET NOUVEAU 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN PRIVÉ À BOSCO LUGANESE

À vendre à Bosco Luganese, dans un emplacement stratégique et confortable, nous proposons un merveilleux appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, situé au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence al Grotto.Le bâtiment, composé de seulement 6 appartements, est actuellement en construction et sera construit avec des normes élevées et des finitions soigneusement sélectionnées.La résidence sera située dans un quartier calme et ensoleillé, à quelques minutes de la gare, des routes principales et des services les plus importants.L'achèvement des travaux est prévu pour mars 2027.L'appartement, qui mesure 141 m², est situé au rez-de-chaussée et offre une disposition moderne et fonctionnelle : un hall d'entrée accueillant avec des armoires sur mesure, un vaste séjour avec cuisine ouverte et île, ainsi qu'un salon lumineux avec une grande porte-fenêtre et accès direct au balcon couvert et au jardin plat d'environ 200 m².La zone de nuit comprend une chambre principale avec accès à la terrasse et une salle de bain attenante, une buanderie/réserve, deux chambres simples, toutes deux avec accès à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche.Les grandes fenêtres assurent des pièces lumineuses et une vue agréable sur la zone verte environnante.Les finitions seront de haut standing : cuisine de design, sols en grès porcellanato ou parquet, portes intérieures en bois laminé avec charnières à encastrer.Le chauffage sera garanti par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et déshumidification intégrée, tandis que les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assureront une excellente isolation thermique et acoustique.Un cave privé, inclus dans le prix, et la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage souterrain pour 40'000.- CHF chacune, complètent la propriété.Une solution exclusive et confortable, idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire, située dans l'un des quartiers les plus suggestifs du lac de Lugano.

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilie bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement reliée aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles comme pour les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute gamme. Cette zone est valorisée par de grandes portes-fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une zone pavée idéale pour canapés, tables et barbecue. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.La zone nuit comprend une chambre à coucher et deux spacieuses chambres simples, ainsi qu'une élégante salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux de qualité.Un cave privé inclus dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente, complètent l'immobilie :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une haute qualité de vie, un confort moderne et une position stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons à la vente un grand et lumineux appartement de 3.5 pièces dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et une atmosphère accueillante et est composé de :Le grand hall d'entrée mène à la zone de vie spacieuse, enrichie de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue dégagée, la cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le salon, créant un environnement convivial et fonctionnel, à côté de la cuisine se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres doubles confortables, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche, l'appartement est complété par une autre salle de bain avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 50'000.- complètent la propriété.Un habitat idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel bien entretenu et calme, entouré de lumière et de calme, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

Nouvel appartement 3.5 pièces avec jardin à Balerna N2

Nous proposons à la vente des appartements modernes, de nouvelle construction, dans la "Residenza Flora", un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna. La position est idéale pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne. La "Residenza Flora" se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol réservé aux caves, à la salle technique et à deux garages. L'appartement n° 1 est situé au rez-de-chaussée et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon lumineux avec cuisine linéaire, équipée d'appareils de dernière génération. De cet espace, on accède à la terrasse couverte merveilleuse avec vue dégagée, entourée de verdure ; par quelques marches, on atteint le jardin privé de 58 m². La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage. L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Des espaces supplémentaires peuvent être achetés :• Garage - CHF 30'000.-• Place de parking extérieure couverte - CHF 25'000.-• Place de parking extérieure - CHF 15'000.-• Cave au choix - à partir de CHF 10'000.-

APPARTEMENT RAFFINÉ DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans la résidence réputée "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une rue privée sans issue.La position est stratégique, à proximité de tous les principaux services, écoles, commerces et transports en commun.L'unité, située au premier étage, se distingue par ses espaces harmonieux, sa grande luminosité naturelle et ses finitions de haute qualité.L'entrée mène à un corridor raffiné orné de boiserie sur mesure, suivi d'un débarras/laverie pratique. Tout de suite à droite se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur le vert.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone nuit comprend une chambre simple idéale également comme bureau, une chambre double spacieuse et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore valorisé par des portes à hauteur totale et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et une attention méticuleuse aux détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui cherchent élégance, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus demandés de Vacallo.