2687 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Appartement moderne 2.5 pièces avec piscine et jardin privé à Barbengo

Appartement moderne 2.5 pièces d'environ 55 m², avec jardin privé d'environ 55 m², situé au rez-de-chaussée d'une villa des années 50 divisée en seulement 5 appartements avec jardin, salle de sport et piscine condominiale, bien située à 150 mètres de l'accès au lac dans la commune de Barbengo.L'appartement est disposé comme suit:Entrée du jardin privé par une porte blindée dans le salon/salle à manger lumineux, avec cuisine neuve et équipée avec four et plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.L'unité d'habitation est complétée par une salle de bain adjacente avec douche et lave-linge privée, ainsi que d'une chambre à coucher avec accès direct au jardin.L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, présente des fenêtres en PVC à double vitrage, une cuisine neuve, une salle de bain et des portes intérieures renouvelées.Le chauffage est alimenté au gaz avec des radiateurs.La villa offre à tous les résidents des espaces communs fantastiques: une salle de sport entièrement équipée avec des appareils et un sauna, une piscine extérieure disponible pendant les mois d'été, un jardin avec un grand gazon idéal pour se prélasser et se détendre, ainsi qu'une zone avec pergola et grill.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme, desservi par les transports en commun, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le vert à 5 minutes des accès autoroutiers et à quelques minutes en voiture de tous les types de services, notamment la poste, les restaurants et les magasins, ainsi que le centre commercial Grancia.1 place de parking extérieure peut être achetée séparément pour 20 000 CHF.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec jardin à Viganello

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, qui est extrêmement lumineux et a une exposition agréable au sud, situé dans un quartier résidentiel et calme de Lugano-Viganello.L'unité a environ 88 m² d'espace de vie et un beau jardin privé d'environ 61 m², complètement clôturé : un espace idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année, entre la lumière naturelle et la tranquillité. La propriété est également située dans une position stratégique et plane à proximité de tous les principaux services, des transports en commun, des universités et des écoles, à seulement quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue composée de 12 unités de logement réparties sur 6 niveaux (entre le sous-sol et les étages au-dessus du sol).L'unité se compose de :un grand et accueillant hall d'entrée d'environ 11 m² avec un placard intégré à trois portes, 1 grande salle de bain principale avec un bon potentiel de réaménagement pour agrandir la zone de douche et créer une buanderie privée, 2 chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet, et un grand espace de vie d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, actuellement séparée du salon par une demi-cloison facilement amovible, idéale pour créer une île moderne.L'espace de vie a deux accès directs à la véranda et au jardin privé, où se trouve également une maison en bois pratique pour les équipements saisonniers : l'endroit parfait pour se détendre après le travail ou passer des moments agréables à l'extérieur.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;- Volets et 2 stores de soleil manuels ;- Sol en grès porcellanato dans la zone de vie / salle de bain et sol en bois de chêne laminé avec garantie 20 ans dans les chambres à coucher ;- Système de chauffage autonome par chauffage urbain avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace ;- Résidence sans barrière, également adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services urbains.Arrêt de bus à environ 500 mètres de la résidence.Une solution idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et confortable.L'unité a attribué : 1 grande cave privée à l'abri des regards et 1 place de parking extérieure disponible à 30 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Des places de parking supplémentaires peuvent être louées devant l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17191

STUPENDIEMMENT MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE À MASSAGNO

Bel appartement moderne de 2,5 pièces, d'environ 60 m², avec balcon, situé au premier étage surélevé d'une résidence élégante construite en 2017, dans une position stratégique et centrale par rapport à la ville de Lugano, dans la commune de Massagno, à proximité de tous les principaux services.Une excellente solution également en tant qu'investissement grâce à la position privilégiée : à seulement 12 minutes à pied de l'hôpital civil de Lugano et de la gare FFS de Lugano, à courte distance du centre-ville et de l'entrée d'autoroute. La zone est également bien desservie par les transports en commun.Il est possible de retirer la propriété au taux avantageux de 1,20% JUSQU'EN 2035!La propriété, entièrement finie en parquet, se compose d'un espace de vie lumineux avec un grand salon, une cuisine ouverte confortable et moderne avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils. Une porte-fenêtre relie l'environnement au balcon, assurant une excellente luminosité naturelle et une continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit comprend un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, une grande chambre à coucher avec accès direct au balcon et une salle de bain moderne avec douche walk-in élégante.Le système de chauffage est autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpents de sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur ; le système est également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en PVC avec vitrage triple garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Parmi les équipements, on trouve des volets électriques, de la fibre optique, une porte blindée et un vidéo-interphone.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17285

STUPENDIEUX 4.5 PIÈCES APPARTEMENT EN ZONE CENTRALE AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO

Bel appartement de 4.5 pièces situé au cœur de Lugano, à un étage élevé, avec une vue merveilleuse sur la ville et le lac.Cette unité est située dans un bâtiment qui a été complètement rénové et est livré comme neuf.La position stratégique, à quelques pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, et de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDARE!L'appartement, avec une surface habitable de 116 m², se compose d'un grand salon lumineux avec terrasse panoramique et cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain, d'une chambre simple et d'un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité : l'unité comprend des connexions pour une machine à laver personnelle, une salle de bain sans fenêtre, de la fibre optique, un système domotique, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, des volets électriques, un vidéocitofon et du Wi-Fi.Le bâtiment avec ascenseur a été l'objet de travaux importants, notamment l'isolation des terrasses et la sécurisation des garde-corps, la rénovation du garage et la rénovation complète des espaces communs.Le système de chauffage et de refroidissement est également l'un des plus récents et des plus modernes, une pompe à chaleur air-eau, avec un chauffage au sol, et garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage et volets électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à moins de 100 mètres du bâtiment.Une opportunité unique de vivre dans un contexte élégant et fonctionnel, entouré du charme de Lugano.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17309

ESPACEUX 4.5 PIÈCES INDÉPENDANT AVEC JARDIN À MANNO

Appartement confortable et spacieux de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendant avec jardin privé, situé dans un endroit privilégié et avec une vue panoramique sur les environs verts de la commune de Manno, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les services importants et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.L'appartement est situé dans un contexte ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et encore en parfait état et toujours bien entretenues, et jouit d'une absolue intimité car il est complètement indépendant avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec dégagement où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour l'angle divan TV et une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectée avec le jardin privé de plus de 200 m² au total.La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres à coucher, dont deux sont des chambres à coucher doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et dans cet espace nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire.Le bâtiment se présente dans un excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois et au fil des ans une maintenance régulière a été effectuée.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter une maison rustique complètement rénovée située à proximité immédiate de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², avec climatisation, cheminée et vraiment très agréable et idéale aussi à louer et équipée d'un espace de parking extérieur couvert et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. (Prix de la maison rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT ESPACIEUX 2.5 PIÈCES AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING À LUGANO

Au cœur de Lugano, à quelques pas de tous les services, nous proposons un appartement lumineux de 2,5 pièces, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité.L'appartement d'environ 60 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux construit dans les années 80 et actuellement en rénovation.La salle de bain et la cuisine doivent être rénovées, si demandé, il est possible d'acheter la propriété déjà rénovée (plus d'informations sur demande ou visite).L'appartement se compose d'un grand et lumineux séjour avec coin cuisine, salle de bain avec douche et accès à un balcon confortable.Chambre lumineuse avec parquet.Parmi les équipements, nous trouvons un dépôt de vélos, ascenseur condominium.Le système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau garantit une efficacité énergétique élevée, avec distribution par radiateurs pour une chaleur uniforme dans chaque pièce.La situation centrale offre une position stratégique, avec tous les services et attractions de Lugano à portée de main.Une cave attribuée et un emplacement de parking dans le garage pour 50'000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17337

Splendide et lumineuse appartement 4.5 pièces avec piscine à Maroggia

Splendide appartement 4.5 pièces, complètement rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité et des choix de design raffinés, situé dans une résidence de luxe construite à la fin des années 70, dans une position privilégiée directement sur le lac à Maroggia.La propriété se distingue par son emplacement unique, directement sur le lac, entourée d'un magnifique parc soigneusement entretenu dans tous les détails, idéal pour la détente en plein air et également équipé de zones de barbecue. La résidence offre des services exclusifs de haut niveau : grande piscine extérieure avec vue sur le lac, piscine intérieure, espace spa, salle de sport, court de tennis et accès direct au lac, avec possibilité de louer des places de bateau.RÉSIDENCE SECONDARE autorisée par la commune!L'entrée de l'appartement mène directement à un grand et lumineux salon, baigné de soleil, avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De la zone jour, on accède directement à la première des quatre terrasses, d'où l'on peut jouir d'une vue splendide sur le lac et le parc en contrebas.La zone nuit est bien distribuée et offre trois chambres. L'appartement est complété par une élégante salle de bain principale avec baignoire à jets de Jacuzzi et une seconde salle de bain entièrement équipée avec lave-linge.Un appartement idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, où confort, nature et situation lacustre se combinent pour offrir une qualité de vie supérieure.L'offre est complétée par un emplacement de parking pratique dans le garage pour 50'000.- CHF, exclu du prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17332

SKY VILLA 4,5 PIÈCES | MAISON AHS â DUBAI WATER CANAL

Au cœur stratégique de Dubai, le long du prestigieux Dubai Water Canal et à proximité du Safa Park, naît l'une des résidences les plus exclusives et rares du marché : une Sky Villa de 3 chambres au sein du projet CASA AHS, signé par AHS Properties, avec une architecture de Killa Design et un intérieur de HBA.Un produit immobilier conçu pour les investisseurs évolués et ceux qui veulent déménager dans l'un des endroits les plus solides et dynamiques du monde.LA PROPRIÉTÉCette Sky Villa représente un nouveau standard de vie luxueuse :- 3 chambres | 5 salles de bain | 2 places de parking privées- Surface de 5 088 à 6 292 pieds carrés (environ 470-585 m²)- Piscine privée à débordement + jacuzzi panoramique- Grandes terrasses avec vue sur la skyline et le canal d'eau- Hauteur double jusqu'à 6 mètres- Ascenseur privé avec accès direct au salon- Cuisine principale + cuisine de service (BOH)- Espace personnel dédié et studio/mezzanineLes résidences sont conçues avec des vitres du sol au plafond, des plans ouverts et une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience de vie immersive et hautement scénique.LE PROJETCASA AHS est une boutique ultra-luxueuse composée de seulement 32 résidences, dont des Sky Villas, des maisons de maître et des palais :- Emplacement : Dubai Water Canal (première ligne de rivage)- Vue : Canal + Safa Park sur toutes les unités- Livraison prévue : Q4 2027- Services exclusifs répartis sur 2 étages entiers d'espaces de loisirsÉQUIPEMENTS DE LUXE 7 ÉTOILES- Concierge 24/7 + application dédiée- Service de chauffeur- SPA, onsen et espace de bien-être- Piscine intérieure et extérieure- Studio de yoga et salle de sport- Salle de projection privée- Salon de cigares et expérience omakase- Salon des résidents et espaces de travailUn écosystème conçu pour vivre, travailler et socialiser sans jamais quitter sa propre résidence.EMPLACEMENT STRATÉGIQUE- 10 minutes DIFC (hub financier)- 10 minutes Downtown Dubai- 10 minutes Burj Al Arab- 10 minutes Mall of the Emirates- 15 minutes Aéroport international de DubaiUn emplacement qui combine style de vie, entreprise et connexions internationales.POURQUOI INVESTIR :- Actifs ultra-rares (offre boutique limitée)- Marché en croissance structurelle (appréciation du capital + rendement locatif)- Zéro taxation personnelle- Demande élevée de la part des HNWI et des expatriés- Développeur avec une expérience dans le segment ultra-luxueuxPlan de paiement :30% à la réservation ;30% pendant la construction ;40% à la livraison.POUR QUI EST-IL PARFAIT :- Investisseurs à la recherche d'actifs trophées à Dubai- Entrepreneurs et professionnels qui veulent déménager- Cabinets de famille et clients UHNW- Ceux qui veulent combiner style de vie, sécurité et fiscalité efficienteCette Sky Villa n'est pas seulement une propriété.C'est une position stratégique à Dubai, un accélérateur de patrimoine et un nouveau standard de vie.Nous vous accompagnons personnellement à Dubai à chaque étape du processus : de la visite et de la sélection de la propriété à un soutien complet avec des professionnels locaux qualifiés pour les impôts, la création d'entreprise et l'optimisation du patrimoine.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse dans un quartier desservi à Pregassona

Appartement spacieux de 3,5 pièces, d'environ 90 m², plus balcon, situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, très bien entretenu.L'immobilier est situé dans un emplacement particulièrement stratégique et très pratique au cœur de Pregassona, avec tous les services majeurs à très courte distance : supermarché Coop à seulement 300 mètres, arrêt de bus et pharmacie à environ 100 mètres. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent une routine quotidienne pratique et sans stress, avec la possibilité de se déplacer confortablement à pied et d'avoir des magasins, des services et des transports en commun immédiatement disponibles.L'appartement s'ouvre sur un hall pratique qui mène à un salon spacieux, particulièrement lumineux et accueillant, avec accès direct à un balcon d'environ 5 m², offrant une vue agréable.La cuisine récemment rénovée est séparée et habitable, complète avec tous les confort, garantissant la fonctionnalité et l'organisation de l'espace.La zone de nuit est bien divisée et comprend deux chambres, une chambre double et une chambre simple.Pour valoriser encore plus l'appartement, il y a deux salles de bain, un plus important en termes de confort : une salle de bain principale avec fenêtre et baignoire, et une deuxième salle de bain pour les invités, idéale pour garantir la praticité et une gestion plus facile de l'espace dans la vie quotidienne.L'appartement est en excellent état, avec des finitions qui comprennent des planchers en bois et des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est alimenté par de l'huile et est distribué par des serpentins de sol modernes, garantissant une chaleur uniforme.Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente, complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!FGS/17468

Appartement moderne de 3,5 pièces au rez-de-chaussée dans une zone servie à Lugano

Bel appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², avec balcon exposé au sud, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, alliant le charme de la construction originale aux normes de vie modernes.Cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement sûr dans le temps, grâce à la forte et continue requalification de l'ensemble du quartier, y compris le secteur du stade.L'appartement se compose de:de l'entrée, on accède, par un corridor pratique avec placard mural, à un salon lumineux qui bénéficie d'une bonne exposition ; la cuisine est séparée et fenêtrée, idéale pour ceux qui souhaitent des environnements bien définis et fonctionnels. La zone nuit comprend deux chambres à coucher spacieuses, toutes deux desservies par une salle de bain complètement rénovée avec douche moderne.La résidence offre également une buanderie commune, avec la possibilité d'installer la machine à laver directement à l'intérieur de l'appartement, offrant ainsi un confort et une praticité supplémentaires.Les fenêtres en aluminium avec double vitrage, ainsi que l'isolation extérieure, garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage au gaz avec distribution par radiateurs assure l'efficacité et le confort tout au long de l'année et contribue à maintenir les coûts de gestion bas.La position représente une véritable plus-value : la propriété est située dans le quartier prestigieux, central et plat de Lugano, qui garantit une maximum de commodité dans les déplacements quotidiens. Tous les principaux services sont facilement accessibles à pied, ainsi que les supermarchés, les pharmacies et les transports en commun à quelques mètres de distance, tout en maintenant un contexte résidentiel calme, réservé et agréable.Un cellier attribué et un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.-, exclus du prix de vente, complètent la propriété.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!MG/17477

PENTHOUSE DE HAUTE GAMME DE 4.5 PIÈCES AVEC VUE SUR VACALLO

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces situé au dernier étage d'un immeuble moderne de seulement cinq unités, construit en 2024. La propriété s'étend sur une superficie de 115 m², enrichie d'une terrasse couverte et habitable de 20 m², offrant une continuité agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'appartement est situé dans le quartier résidentiel calme et bien desservi de Vacallo, dans un emplacement pratique pour tous les services importants et à seulement quelques minutes en voiture de l'accès à l'autoroute, ce qui garantit ainsi un équilibre parfait entre confort, intimité et praticité.L'appartement se distingue par la qualité de ses finitions, l'excellente luminosité et la répartition rationnelle des espaces. Le séjour est spacieux et accueillant, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct à la terrasse et mettent en valeur la lumière naturelle tout au long de la journée. La terrasse, couverte et habitable, offre une vue panoramique splendide et représente une extension naturelle du séjour. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée d'appareils de qualité.La zone nuit comprend une chambre à coucher avec accès direct à la terrasse et desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec douche, lavabo et sanitaires suspendus. Deux chambres simples supplémentaires, desservies par une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, complètent l'unité.L'appartement dispose d'un chauffage autonome avec pompe à chaleur et distribution au sol, garantissant un confort optimal et une efficacité énergétique élevée. Le système est soutenu par des panneaux solaires, contribuant à la réduction de la consommation et des coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique.Les équipements comprennent des stores électriques, des stores extérieurs électriques, une porte blindée, une préparation pour la climatisation, la fibre optique et un vidéophone. Il y a également une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, ce qui augmente encore le niveau de confort.La propriété est complétée par une cave privée spacieuse et un emplacement de parking en garage souterrain, disponible au prix de CHF 30'000, exclu du prix de vente, avec possibilité d'achat d'un deuxième emplacement de parking aux mêmes conditions.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété moderne, confortable et de qualité, immergée dans la tranquillité mais à quelques pas des principaux services.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17488

NOUVEAU 4,5 PIÈCES DE HAUT STANDING À PREGASSONA

Appartement élégant de 4,5 pièces situé au premier étage de la prestigieuse Résidence Green View, un projet résidentiel raffiné de nouvelle construction, composé de seulement 10 unités d'habitation, conçu pour offrir un équilibre parfait entre architecture contemporaine, tranquillité et qualité de vie.Situé dans le quartier recherché de Pregassona, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée de verdure, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services.L'appartement se distingue par ses espaces amples, lumineux et parfaitement distribués, conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité. La zone de vie, moderne et élégante, abrite une cuisine ouverte raffinée, intégrée harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial au design contemporain et à l'impact esthétique fort. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à la splendide terrasse de plus de 26 m², idéale pour la détente en plein air, les déjeuners en famille ou les soirées agréables en totale intimité, donnant sur la verdure environnante.L'exposition nord-sud assure une luminosité naturelle extraordinaire tout au long de la journée, valorisant encore la qualité des finitions et le sentiment agréable de continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit a été conçue pour offrir le bien-être et la privauté : deux chambres ont une salle de bain privée, tandis que la troisième chambre est desservie par une salle de bain moderne et élégante supplémentaire.Un placard pratique et une buanderie privée interne complètent la zone, un détail de grande valeur dans les résidences contemporaines de haut standing.Du point de vue constructif et technologique, la Résidence Green View a été développée selon des normes de qualité élevées : structure portante en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium à haute performance et isolation acoustique avancée grâce à des murs doubles et des matériaux absorbant le son. Les intérieurs présentent une élégance sobre et raffinée, avec des sols en bois dans la zone de vie et les chambres, et des revêtements raffinés dans les salles de bain et les espaces communs.L'un des principaux atouts de la résidence est sans conteste le contexte : Green View est situé dans un secteur plat et particulièrement calme, accessible par une route secondaire à faible trafic, et donnant sur la verdure du Parco Scarpino.À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des écoles, des installations sportives, le nouveau Centre sportif et événementiel de Lugano (PSE), le Centre Polis et de nombreuses connexions rapides vers le centre-ville.La situation exclusive est encore renforcée par le parc Voiron voisin, avec plus de 27 500 m² consacrés aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, la proximité du lac de Lugano et les pentes pittoresques du Monte Brè, qui offrent un équilibre parfait entre la nature, la privauté et la commodité urbaine.Une solution d'habitation moderne et exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte élégant, vert et réservé sans renoncer à la proximité du cœur de Lugano.La propriété comprend un cellier privé, un local à vélos et la possibilité d'acquérir des places de parking dans le garage pour 50 000 CHF pièce, hors prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17622

APPARTEMENT LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC À MASSAGNO

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces situé au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020. L'immobilier offre une surface d'environ 100 m², embellie par un beau jardin d'hiver d'environ 17 m², un espace exclusif qui permet de vivre l'extérieur en toutes saisons, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le paysage environnant.L'appartement bénéficie d'une position stratégique et particulièrement commode à Massagno, à courte distance de tous les principaux services, de l'accès autoroutier et de la gare de Lugano. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer praticité, confort et tranquillité.L'appartement peut également être acquis comme résidence secondaire, représentant une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano.L'appartement se distingue par la qualité élevée de ses finitions, la luminosité généreuse et la distribution fonctionnelle des espaces. Le spacieux séjour est valorisé par de grandes fenêtres qui garantissent une excellente illumination naturelle et permettent l'accès direct au jardin d'hiver, entièrement ouvrable et utilisable tout au long de l'année. De cet espace privilégié, on jouit d'une agréable vue ouverte qui s'étend sur le paysage environnant et jusqu'au lac, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux.La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée à l'environnement, est équipée d'électroménagers de qualité et offre praticité et élégance.La zone nuit comprend une confortable chambre à coucher avec un grand salle de bain en suite fenêtré, complet avec baignoire. Une deuxième chambre, idéale comme chambre pour enfants, chambre d'invités ou bureau, est desservie par une salle de bain supplémentaire avec douche.Le confort de vie est garanti par un système de chauffage moderne et autonome alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentines au sol, également prévu pour le refroidissement estival. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'appartement dispose également de la climatisation, de la fibre optique, de stores électriques, de rideaux occultants et d'un videophone. Il y a également un pratique local de buanderie privé avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, un autre élément qui contribue à rendre l'appartement particulièrement fonctionnel et confortable.La propriété est complétée par un spacieux cave privé et un emplacement de parking en garage à 50 000 CHF, exclu du prix de vente.Une solution d'habitation moderne, élégante et prête à vivre, idéale pour ceux qui cherchent qualité, confort et un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT ESPACIEUX 3.5 PIÈCES AVEC DEUX TERRASSES À MORBIO INFERIORE

À Morbio Inferiore, dans un emplacement stratégique à quelques pas du centre commercial Serfontana et de l'arrêt de bus, nous proposons un appartement confortable, spacieux et lumineux de 3,5 pièces d'environ 100 m², situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur et bien entretenu au fil des ans.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard, d'un beau salon avec cheminée et accès à la première terrasse, d'une cuisine avec accès à la terrasse, d'une première salle de bain avec douche, de deux belles chambres à coucher avec accès à la deuxième terrasse, et d'une deuxième salle de bain avec baignoire et prises pour la machine à laver.Les terrasses offrent une belle vue dégagée.La propriété est en bon état avec des finitions d'origine ; les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage, le chauffage est au fuel avec distribution par radiateurs.Le grand parc condominium, très bien entretenu, est également un terrain de jeu, ce qui rend ce complexe très adapté aux familles avec enfants.La proximité de tous les principaux services augmente la valeur de cet appartement charmant, qui représente certainement un excellent investissement en termes de rapport qualité/prix.Les équipements comprennent un cellier assigné et un parking dans le garage, qui n'est pas inclus dans le prix et peut être acheté pour 35 000 CHF.La zone condominium comprend également un grand parking pour les invités, qui peut être utilisé par les propriétaires, avec accès par une barrière.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17723

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé à Lugano Cadro

Appartement élégant de 2,5 pièces de haut standing, d'environ 50 m², enrichi de 75 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin suspendu et une terrasse, situé dans un quartier résidentiel exclusif à Lugano-Cadro, au sein d'une résidence raffinée de seulement 8 unités, construite en 2017 et caractérisée par des finitions en travertin précieuses. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé, avec une vue panoramique et des aperçus du lac, à quelques minutes du centre-ville.L'UNITÉ PEUT ÉGALEMENT ÊTRE ACQUISE COMME RÉSIDENCE SECONDARELes intérieurs ont été conçus avec une grande attention à la fonctionnalité et à la qualité des espaces : de l'entrée, on accède à la zone de jour lumineuse et ouverte, enrichie par une cuisine élégante et ouverte avec îlot, entièrement équipée et parfaitement intégrée dans l'environnement. Les grandes fenêtres coulissantes créent une continuité naturelle avec l'extérieur, menant à la terrasse couverte et au jardin suspendu, les véritables protagonistes de l'immobilier, idéaux pour des moments de détente et de convivialité immergés dans la tranquillité.La chambre à coucher est accueillante et bien organisée, équipée d'un spacieux placard, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète la zone de nuit avec un style sobre et élégant. En face de l'entrée, se trouve également un local de stockage pratique avec préparation pour buanderie privée, un détail fonctionnel qui ajoute une valeur supplémentaire à l'unité.Du point de vue technique, l'appartement est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol qui permet également le refroidissement, synonyme de confort et d'efficacité énergétique, en plus des fenêtres en aluminium avec vitrage triple, garantissant l'isolation et la qualité de vie.La position est particulièrement stratégique : en moins de dix minutes, on peut rejoindre le centre de Lugano et tous les principaux services, tout en conservant la tranquillité et le prestige de l'un des contextes les plus demandés du Luganais.La propriété comprend également une cave d'environ 10 m², le local de stockage/buanderie et un emplacement de parking en garage d'une valeur de 50 000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Moderne et spacieux, 4.5 pièces avec 2 terrasses à Agno

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno.L'unité, d'une superficie utile d'environ 121 m², dispose de 1 terrasse et 1 balcon et est située dans un immeuble récent et bien entretenu avec seulement 8 unités résidentielles réparties sur 5 niveaux, construit en 2008.L'unité est composée comme suit:L'entrée s'ouvre sur un atrium confortable qui mène à la zone de nuit, composée de 1 grande chambre à coucher avec accès au balcon, 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet, et 2 chambres simples spacieuses. Le corridor est enrichi d'un placard mural pratique à cinq portes.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, offrant un salon avec cuisine moderne ouverte avec îlot, entièrement équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un piano de cuisson en verre céramique. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse. Cette zone est complétée par une deuxième salle de bain avec douche et WC.Équipements et confort:- Fenêtres en PVC avec double vitrage;- Stores et auvent électriques;- Sol en grès porcelanato dans toute la maison;- Système de chauffage autonome par pompe à chaleur air-eau avec serpentins de chauffage au sol pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la zone de jour et dans les salles de bain.La propriété jouit d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services: magasins, banques, pharmacies, cabinets médicaux, restaurants, écoles et l'arrêt du train FLP.À proximité se trouve également le Lido d'Agno, où vous pouvez passer de belles journées d'été, ainsi que la promenade agréable qui d'Agno mène à Caslano, à l'écart de la circulation, parfaite également pour les familles avec enfants et/ou les sportifs qui veulent faire du vélo en toute sécurité ou se faire une belle course en admirant le beau paysage.Une solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent le confort, la praticité et la qualité de vie.L'unité est attribuée: 1 cave et 2 places de parking extérieures couvertes disponibles à 40'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente). Quatre places de parking supplémentaires pour les invités complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17518

Appartement élégant de 2.5 pièces au centre de Mendrisio

Appartement beau, élégant et accueillant de 2,5 pièces d'environ 50 m², inséré dans un contexte résidentiel caractéristique de seulement 5 unités récemment réalisé dans le cœur de Mendrisio, dans une position centrale et stratégique, à quelques pas de tous les principaux services facilement accessibles à pied. Dans les environs immédiats, on trouve des magasins, des restaurants, des bars, des banques, des bureaux de poste et des moyens de transport, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui veulent vivre au centre avec un maximum de confort.L'unité est vendue avec des meubles sur mesure et se compose d'un coin cuisine-salle à manger lumineux entièrement équipé d'appareils modernes et de finitions de haute qualité. Dans cet environnement, il y a également un grand placard sur mesure parfaitement intégré au style de l'appartement.En poursuivant, on trouve un couloir qui mène à la deuxième pièce, polyvalente et bien organisée, idéale comme salon ou chambre à coucher. Cet environnement est également meublé de solutions pratiques et intelligentes, notamment un lit pliant confortable intégré au mobilier et un canapé élégant, qui permet d'optimiser les espaces sans renoncer au confort. L'appartement est complété par une belle salle de bain spacieuse avec une grande douche.À l'extérieur, vous pouvez profiter d'une belle terrasse privée d'environ 20 m² donnant sur la cour intérieure, un espace réservé et calme, idéal pour créer une zone de détente agréable avec des meubles de jardin et vivre des moments de tranquillité absolue au cœur de la ville.Une valeur ajoutée supplémentaire de cette propriété est la cave hors sol d'environ 10 m², équipée de grandes fenêtres et donc extrêmement polyvalente : parfaite comme salle de sport privée, salle de loisirs, studio ou salle multifonctionnelle.Le standard des finitions est vraiment excellent, ainsi que la qualité de la cuisine, de la salle de bain et des revêtements. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, tandis que le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz moderne avec distribution par serpentin, garantissant le confort et l'efficacité résidentielle.Cette solution représente l'idéal pour ceux qui cherchent une praticité et un confort modernes, insérés dans un contexte caractéristique et fascinant, à quelques pas du centre de Mendrisio et de chaque service essentiel.L'appartement ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, mais dans les environs immédiats, il y a de nombreux parkings publics disponibles tout au long de la journée, en plus du parking de Mendrisio Centro situé à quelques pas de l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement merveilleux et moderne de 3,5 pièces avec belle terrasse à Vezia

Recherchez-vous un endroit capable de vous conquérir au premier regard et de ne plus vous lâcher? Cet appartement est bien plus qu'un simple logement : c'est une expérience à vivre chaque jour!Dans un contexte idyllique, entouré de verdure et de calme à Vezia, vous serez accueillis par un appartement raffiné de 3,5 pièces et d'environ 109 m², complètement rénové en 2022 avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Situé dans un immeuble élégant avec seulement 8 unités, réparties sur 4 étages, construit en 2001 et entouré d'un parc soigneusement entretenu, il offre un équilibre parfait entre exclusivité, nature et confort moderne.La propriété est également accessible via une rue sans issue, ce qui garantit une confidentialité, une sécurité et un silence supplémentaires.En entrant dans l'appartement, vous serez accueillis par un hall d'entrée spacieux avec un élégant placard encastré à cinq portes, prélude de pièces conçues pour allier esthétique et fonctionnalité. Le généreux séjour/salle à manger est embellie par une cheminée raffinée qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente ou la convivialité.Le cœur de la maison est la magnifique cuisine Polyform : moderne, scénographique, avec une grande île centrale équipée de four, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle et lave-linge intégrée. Ici, le design et la technologie se fondent pour donner vie à un espace parfait pour ceux qui aiment cuisiner et partager.La belle terrasse d'environ 20 m², accessible depuis le séjour et la salle à manger, offre une vue sur le parc et les montagnes environnantes. C'est l'endroit parfait pour commencer la journée avec un café ou la terminer avec un verre de champagne, entouré de paix.La zone nuit offre de l'intimité et du confort : 2 grandes chambres à coucher, dont l'une avec une élégante salle de bain en suite équipée d'une douche à l'italienne. Une deuxième salle de bain, spacieuse et avec fenêtre, également avec douche à l'italienne, complète l'appartement.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC/Aluminium avec double vitrage;- Stores et protection solaire électriques;- Parquets en chêne massif dans toute l'unité;- Système de chauffage central au gaz avec chauffage au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace;- Éclairage à LED dans la cuisine et les salles de bain;- Permis de construire pour la climatisation.La propriété bénéficie d'une situation stratégique qui permet de rejoindre facilement tous les services urbains à proximité, tout en offrant la tranquillité et le verdure entourant cette résidence.Une résidence conçue pour ceux qui veulent s'entourer de beauté, de qualité et de sérénité, sans renoncer à la commodité de la vie quotidienne. Tous les services urbains sont accessibles en quelques minutes.L'unité est attribuée : 1 cave, 1 place de parking dans le garage souterrain pour 50'000 CHF et 1 place de parking extérieure couverte supplémentaire pour 40'000 CHF (non inclus dans le prix de vente).De nombreux places de parking sont également disponibles dans la zone bleue à proximité.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/17533

LOUER ACHAT - SPLENDIDE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE À CARONA

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces d'environ 140 m², entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence immergée dans un merveilleux parc, dans une position privilégiée dans la commune de Carona, à seulement 15 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de Paradiso.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire et est également disponible en formule Location-Achat avec un acompte de 10% sur le prix.L'appartement s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux et accueillant avec un cheminée moderne à bois traditionnel, valorisé par une grande baie vitrée qui offre un accès direct à un spacieux terrazzo couvert et habitable de 16 m², avec vue sur le parc et la forêt.Dans le séjour, une grande et lumineuse salle à manger se distingue, idéale pour les moments conviviaux et de représentation. La cuisine est habitable et entièrement équipée, avec des électroménagers de haute qualité, dont un réfrigérateur américain et trois fours Bosch (à vapeur, micro-ondes et traditionnel), et s'ouvre sur de grandes fenêtres qui offrent une splendide vue panoramique sur les montagnes et le lac de Lugano.La zone nuit est bien répartie sur deux ailes séparées : l'une abrite la chambre principale avec une salle de bain en-suite équipée d'une grande douche Fantini avec système de chromothérapie et d'un placard sur mesure, tandis que l'autre comporte une seconde chambre avec une salle de bain supplémentaire avec baignoire.L'appartement est équipé de la fibre optique, d'un ascenseur, de volets électriques, d'une porte blindée et d'une prédisposition pour une machine à laver et un sèche-linge directement à l'intérieur de l'appartement. La résidence est chauffée par un système au gazole avec radiateurs et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking en garage d'une valeur de CHF 55 000, non inclus dans le prix, avec la possibilité d'acheter un second emplacement de parking avec cave.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17524

NOUVEAU 4,5 PIÈCES DE LUXE AVEC ROOFTOP PRIVÉ À PREGASSONA

Prestigieux attico avec un rooftop panoramique privé de 81 m², cette raffinée résidence de 4,5 pièces représente une solution d'habitation unique en son genre, où design contemporain, intimité et qualité de construction se fondent en parfait équilibre.Située à l'intérieur de la nouvelle et élégante Résidence Green View, un projet exclusif composé de seulement 10 unités d'habitation réparties sur cinq niveaux, l'immobilie se dresse dans le quartier résidentiel recherché de Pregassona, dans une position privilégiée immergée dans la verdure et la tranquillité, à quelques minutes du centre de Lugano.L'attico jouit d'une splendide exposition Nord-Sud qui garantit la luminosité naturelle pendant toute la journée, valorisant encore davantage les espaces intérieurs et les finitions raffinées sélectionnées.La zone de jour est spacieuse et spectaculaire, caractérisée par un élégant salon ouvert avec une cuisine moderne à vue et double accès, conçu pour offrir convivialité, confort et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs.Les grandes ouvertures conduisent directement à la terrasse habitable, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales dans une totale intimité.Le véritable élément distinctif de la propriété est le magnifique rooftop privé d'environ 81 m², accessible directement via l'escalier principal et conçu comme un véritable salon en plein air.Un espace exclusif et réservé, idéal pour créer une zone lounge, une cuisine extérieure ou un espace bien-être, profitant d'une vue suggestive ouverte sur le parc Scarpino et le contexte environnant.La zone de nuit comprend deux élégantes chambres à coucher avec salle de bain privée en suite, ainsi qu'une troisième chambre desservie par une autre salle de bain moderne.Un pratique vestiaire et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement complètent les espaces.Du point de vue constructif et technologique, la résidence a été conçue selon des normes de qualité élevées : structure en béton armé, façade avec isolation thermique, fenêtres en aluminium et isolation acoustique avancée grâce aux cloisons divisantes à double paroi et aux matériaux phonophores.Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des matériaux, avec des planchers en bois dans les chambres et la zone de jour, ainsi que des revêtements raffinés en grès dans les salles de bain et les espaces communs.La position représente l'un des grands atouts de l'immobilie : Green View se dresse dans une zone verte et plane avec accès via une route secondaire extrêmement calme, tout en restant à courte distance de tous les principaux services.À proximité se trouvent des supermarchés, des écoles, le nouveau pôle sportif et événementiel de Lugano (PSE), des espaces verts aménagés, le centre Polis, des infrastructures sportives et des connexions rapides vers le centre de Lugano.Le parc Viarno voisin, avec plus de 27 500 m² d'espace vert dédié aux promenades, à la détente et aux activités culturelles, combiné à la proximité du lac de Lugano et du mont Brè, contribue à faire de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, moderne et immergé dans la nature sans renoncer au confort urbain.La propriété est complétée par un cellier privé, un garage couvert et un local à vélos. Il est possible d'acquérir des places de garage à 50 000 CHF pièce, non incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !