2682 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Canton Tessin

Appartement de 4,5 pièces rénové avec vue ouverte à Caslano

À Caslano, à seulement 10 minutes à pied du lac et dans une position commode à tous les principaux services, nous proposons à la vente un appartement lumineux situé au troisième étage d'une palazzina servie par un ascenseur.L'immobile a fait l'objet de divers travaux de rénovation qui ont permis d'optimiser au mieux les espaces internes, les rendant fonctionnels et accueillants.L'appartement se compose d'un entrée avec une pratique niche, parfaite pour réaliser un garde-robe sur mesure, d'un salon avec une grande fenêtre, de trois chambres qui composent la zone nuit dont une avec salle de bain en-suite, d'une deuxième salle de bain avec fenêtre et douche, d'une cuisine moderne et équipée avec accès au balcon et vue lac partielle.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec radiateurs, qui assurent un environnement chaud et accueillant pendant les mois les plus froids.La position est particulièrement stratégique : Caslano offre une vue splendide sur le lac et un contexte tranquille, tout en garantissant un facile accès à Lugano et aux principales localités touristiques de la région. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé mais bien connecté.L'appartement est complété par une cave et un grand emplacement de parking en garage, inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DG/17099

OCCASION - LUMINEUX 3.5 PIÈCES AVEC VUE LAC IMPRENABLE À BISSONE

Dans le pittoresque village de Bissone, immergé dans le vert et la tranquillité, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces, enrichi d'un spacieux balcon panoramique de 9 m², avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, à seulement 10 minutes en voiture de Lugano et à quelques pas de Campione d'Italia et des belles promenades dans la nature. L'immobilier est situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 3 étages et 12 unités, bien entretenu dans le temps et inséré dans un contexte résidentiel particulièrement soigné et calme, et a récemment été entièrement repeint, se présentant dans un état de maintenance parfait. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances et résidence secondaire (aujourd'hui une rareté à trouver dans le canton du Tessin), parfaite pour ceux qui veulent un contexte calme à quelques minutes de Lugano, entouré de la beauté du lac avec une vue panoramique unique.L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un placard mural et mène à la zone de vie lumineuse. Ici, de grandes fenêtres mettent en valeur la vue sur le lac et donnent aux pièces une luminosité naturelle extraordinaire. Le salon, accueillant et bien distribué, accueille confortablement à la fois la zone de détente et une agréable zone de repas.La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée d'appareils modernes, offre la possibilité d'être facilement ouverte sur la zone de vie, créant un environnement ouvert contemporain avec des interventions minimales.La zone de nuit est composée de deux chambres donnant sur la zone verte arrière de l'immeuble, garantissant calme et intimité. La chambre principale dispose d'un grand placard à cinq portes, tandis que la deuxième chambre, actuellement utilisée comme dressing, peut facilement être reconvertie en bureau ou chambre.Une salle de bain fenêtrée avec douche, lumineuse et bien ventilée, complète l'étage.Le véritable point fort de la propriété est le balcon avec vue sur le lac, un angle privilégié où l'on peut se détendre et admirer le panorama du lac et des montagnes environnantes.L'appartement est équipé de fenêtres en aluminium avec double vitrage et de la climatisation à la fois dans la zone de vie et dans la zone de nuit.La propriété comprend également :Un cellier privé etUn parking dans le garage pour CHF 55 000 (non inclus dans le prix de vente).NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/17094

Beau 1.5 pièces revenu avec piscine et jardin à Morcote

Beau studio à revenu d'environ 40 m², très bien distribué, avec jardin et vue sur le lac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence noble avec portail électrique à l'entrée pour garantir la sécurité et la confidentialité, à vendre à Morcote, l'un des endroits les plus fascinants et renommés du Tessin.Un endroit idéal à deux pas du lac, de toutes les infrastructures, magasins, autoroute, aéroport et transports en commun, à 10 minutes de Lugano, à 20 minutes de l'Italie.L'appartement a été entièrement rénové et est actuellement loué, une grande occasion pour ceux qui cherchent un bien à revenu.À l'entrée, nous trouvons un agréable atrium surélevé avec placard mural, salle de bain avec douche, salon lumineux avec cuisine semi-séparée, belle véranda avec jardin qui donne sur le lac, un beau coin où l'on peut profiter de la tranquillité et du repos dans toutes les saisons.La propriété dispose également d'un spa avec piscine intérieure situé sur le même étage, qui peut être utilisé tout au long de l'année, y compris sauna, douche et vestiaires.Le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur air-eau moderne et d'un chauffage au sol, garantissant un environnement chaud et confortable pendant les mois les plus froids de l'année.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et obscurcissement par volets.Un espace de stationnement est disponible pour 40 000 CHF, hors prix de vente.Un cellier complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17315

RENT TO BUY - APPARTEMENT MODERNE 4.5 AVEC TERRASSES À LIGORNETTO

Appartement moderne de 4,5 pièces avec 158 m² d'espace intérieur, inséré dans un contexte résidentiel de nouvelle construction et de dernière génération, composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, immergé dans la verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports en commun, à seulement 2 km de l'accès autoroutier à Lugano et/ou Milan.D'ici fin mars 2026, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon ses goûts et ses besoins.Le nouveau bâtiment, composé de seulement 5 unités, est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.L'unité est directement accessible par ascenseur depuis le parking, un élément qui confère une exclusivité et un confort résidentiel supplémentaires.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de toilettes pour les invités, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un grand et lumineux salon qui mène à la grande terrasse d'environ 30 m², d'un débarras pratique, de deux chambres servies par une salle de bain élégante et fenêtrée, d'une spacieuse chambre à coucher avec une autre salle de bain fenêtrée.Depuis la chambre à coucher, on accède également à une seconde grande terrasse d'environ 30 m², connectée à la terrasse principale de la zone jour, créant un continuum extérieur idéal pour vivre au mieux les espaces extérieurs.Du calcul global, y compris le sous-sol et les terrasses, une surface commerciale d'environ 199 m² est obtenue.Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir un confort et une qualité résidentielle comparables à une villa.La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures pratiques à CHF 35 000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol.D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles dans cette résidence.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

NOUVEL APPARTMENT 2.5 PIÈCES EN CONSTRUCTION À BIASCA

Nous proposons à la vente un nouvel appartement 2.5 pièces à Biasca, d’une surface brute d’environ 45 m², situé au deuxième étage d’un bâtiment moderne de cinq niveaux, dont l’achèvement est prévu pour 2026.L’appartement s’ouvre sur un salon lumineux avec cuisine moderne en open-space et accès direct à la terrasse de 11 m², un espace fonctionnel et bien organisé, idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement contemporain. La zone nuit comprend une chambre à coucher accueillante, tandis que la salle de bain est équipée d’une douche et de finitions modernes.Depuis la terrasse, parfaite pour des moments de détente à l’extérieur, il y a accès à la buanderie privée interne de 8 m², une valeur ajoutée qui garantit confort et indépendance dans la gestion quotidienne.Du point de vue technique, l’appartement est doté de fenêtres en aluminium avec triple vitrage, qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est alimenté par télériscaldement, avec distribution de chaleur par serpentines au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace.Inséré dans un contexte stratégique et bien desservi, à proximité d’écoles, de commerces, de la gare et des principaux axes de communication, l’immobilier allie tranquillité résidentielle et commodité, à quelques minutes de tous les services.Un local à chaussures et un emplacement de parking en garage, d’une valeur de 30’000.- CHF, exclus du prix de vente, complètent l’offre.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS!FGS/17095

3.5 Locaux de charme rénovés au dernier étage à Arogno

Bel appartement de 3,5 pièces dans un bâtiment historique, complètement rénové, dans un emplacement ensoleillé et avec une vue imprenable sur les montagnes dans la commune d'Arogno, à environ 15 minutes de Mendrisio et Lugano.DISPONIBLE À L'ACHAT EN TANT QUE MAISON DE VACANCES OU RÉSIDENCE SECONDaire.Le bâtiment dans lequel il se trouve vient d'être complètement rénové :Toutes les façades ont été refaites, il y a une isolation interne, le toit a été complètement refait avec l'ajout d'un système photovoltaïque qui, avec la pompe à chaleur et les fenêtres en aluminium avec triple vitrage, le rend compétitif avec les normes les plus modernes d'économie d'énergie et d'impact environnemental réduit.L'appartement d'environ 85 m² est actuellement en phase finale d'achèvement des finitions intérieures, qui peuvent être choisies et/ou modifiées en fonction de l'avancement des travaux.L'appartement se compose de :Entrée, grand salon avec balcon et predisposition pour une cheminée, une grande niche idéale pour un grand placard mural qui peut être utilisé comme garde-robe et comme espace pour une machine à laver intégrée.À côté du salon, une partie de la zone de vie où les connexions pour la cuisine avec double exposition sont prévues, grâce aux deux fenêtres caractéristiques, et une île qui divise l'espace avec le salon est prévue.Une première chambre de bonne taille, idéale comme deuxième chambre ou comme étude.Il y a deux salles de bain, dont une est dédiée à la chambre principale, qui a de bonnes dimensions et luminosité, et la seconde qui peut être utilisée pour la deuxième chambre et/ou comme salle de bain pour les invités.Cet appartement a le charme d'une maison historique, amplifié par la présence d'un plafond très haut avec la pente classique du toit à falde, et le revêtement avec des lames de bois qui rendent l'environnement plus accueillant et rustique, combiné avec la possibilité de conserver la cheminée dans le salon, qui le caractérise et le rend encore plus accueillant.L'emplacement est unique pour une maison de noyau, car il offre une vue ouverte et panoramique et une bonne luminosité pendant toutes les heures de la journée.L'unité est située au deuxième étage et est accessible via un escalier interne.Au rez-de-chaussée, il y a également un autre appartement de 3,5 pièces à vendre pour 365 000.- CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement 2.5 pièces avec balcon à Agno Mondonico

Appartement 2.5 pièces lumineux d'environ 48 m² avec balcon, très bonne exposition sud-est, au premier étage d'un immeuble de seulement 3 étages, dans un quartier calme et ensoleillé à Agno-Mondonico.L'appartement se compose d'un entrée, suivi d'un salon avec cuisine séparée (coin cuisine) et accès au balcon de 5 m² avec vue dégagée sur les montagnes, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain avec baignoire.La buanderie est en commun et équipée pour tous les résidents.L'objet est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux supplémentaires, sauf éventuelles personnalisation.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage,le chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, avec compteur centralisé.Frais de copropriété d'environ 2700 CHF par an, y compris le fonds de rénovation.À proximité du parc de jeux pour enfants, à 10-15 minutes de Lugano, à quelques minutes de l'accès autoroutier de Lugano Nord et de tous les services, et à quelques pas des transports en commun (train).La propriété comprend un parking extérieur pour 20 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et un cellier spacieux.Idéal comme investissement locatif, actuellement loué.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!VV/17149

APPARTEMENT LUMINEUX ET CONVIVIAL DE 3,5 PIÈCES AVEC DEUX BALCONS À AGNO

Appartement convivial et lumineux de 3,5 pièces d'environ 120 m², au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, avec ascenseur, à quelques pas de tous les services et dans un contexte très calme à Agno.La propriété peut également être acquise comme RÉSIDENCE SECONDARE!Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un grand et accueillant salon de presque 30 m² avec accès au premier balcon, idéal pour des moments de détente en famille ou pour recevoir des amis.La cuisine sur mesure est équipée de tous les appareils, garantissant la praticité et la fonctionnalité pour les besoins quotidiens.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre à coucher de plus de 16 m² et d'une chambre simple versatile de presque 15 m², toutes deux avec accès au deuxième balcon, idéal pour les enfants, un studio ou les hobbies personnels avec toute la tranquillité souhaitée.La salle de bain, avec fenêtre et équipée de baignoire et de bidet, offre de la luminosité et du confort.Le confort de vie est garanti tout au long de l'année par un système de chauffage efficace avec chauffage au sol, alimenté par une chaudière à gaz, qui, combiné avec les fenêtres en bois à double vitrage, assure une distribution uniforme et optimale de la chaleur.La propriété offre des solutions complètes pour tous les besoins : un cave pratique pour un espace de stockage supplémentaire, un garage auto privé et un espace de stationnement extérieur, éliminant toutes les préoccupations liées au stationnement. Le jardin condominial soigné invite à des moments agréables à l'extérieur et à la sociabilité, offrant un espace vert partagé où vous pouvez vous détendre et vous ressourcer. L'immeuble est également desservi par un ascenseur moderne et dispose d'un dépôt de bicyclettes pratique.À quelques pas, vous pouvez rejoindre tous les services essentiels tels que Coop, Migros, restaurants et autres.La propriété comprend également un cave pratique attribué et un espace de stationnement extérieur, qui sont inclus dans le prix, ainsi qu'un garage simple disponible pour 50 000 CHF, exclu du prix exposé.Cette offre comprend également deux certificats hypothécaires d'une valeur de 440 000 CHF et d'un coût de 4 700 CHF, ainsi que les meubles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!SM/17107

3,5 pièces en construction avec terrasse de 19 m² à Rivera

Découvrez cette excellente occasion d'acquérir un bien immobilier neuf à Rivera, un endroit où modernité et confort se fondent parfaitement. Ce 3,5 pièces, actuellement en construction et prêt pour mars 2026, est la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien desservi.L'appartement s'étend sur une surface habitable de 84 m², offrant des espaces lumineux et bien répartis. Le séjour est parfait pour se détendre et se sociabiliser, avec un salon lumineux, une terrasse de 19 m² et une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une chambre simple, idéales pour garantir l'intimité et le confort de toute la famille, avec une salle de bain spacieuse avec baignoire et un local buanderie pour faciliter la gestion quotidienne.L'immobilier dispose de nombreux équipements, dont un vidéophone, de la fibre optique, du Wi-Fi, des stores électriques et une préparation pour la climatisation. Le chauffage est garanti par des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau, avec une distribution par chauffage au sol, pour une efficacité énergétique optimale, et les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Rivera, située dans une position stratégique, offre un environnement calme et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte moderne et accueillant, entouré de la beauté du paysage tessinois.La propriété est complétée par une cave pratique et un emplacement de parking en garage à 25'000 CHF, exclus du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17017

Appartement moderne 3.5 pièces à Rivera avec grande terrasse

Découvrez cette merveilleuse opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf à Rivera, un endroit où modernité et confort se fondent parfaitement. Ce 3,5-pièces, actuellement en construction et prêt pour mars 2026, est la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien connecté.L'appartement s'étend sur une surface habitable de 84 m², offrant de grands espaces lumineux et bien distribués. La zone jour est parfaite pour se détendre et se sociabiliser, avec un salon lumineux, une terrasse de 14 m² et une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'une salle de bain avec douche.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une chambre simple, idéales pour garantir l'intimité et le confort de toute la famille, avec une salle de bain spacieuse avec baignoire et un local lavanderie, pour rendre la vie quotidienne plus simple et pratique.L'immobilier dispose de nombreux confort, dont une vidéosurveillance, de la fibre optique, du Wi-Fi, des stores électriques et une préparation pour la climatisation. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et le chauffage est garanti par des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau, avec une sortie par le chauffage au sol, pour une efficacité énergétique optimale.Rivera, située dans une position stratégique, offre un environnement calme et bien connecté, avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un contexte moderne et accueillant, entouré de la beauté du paysage tessinois.La propriété est complétée par une cave pratique et un emplacement de parking dans le garage pour 25'000 CHF, exclus du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement élégant de 4,5 pièces avec terrasse à Dino

Nous proposons à la vente un appartement raffiné de 4,5 pièces d'environ 100 m², enrichi d'une terrasse couverte et habitable de 10 m², situé au premier étage d'une palazzina moderne de seulement six unités, construite en 2018.L'immobilier se trouve dans le quartier résidentiel calme et commode de Dino, à courte distance de tous les principaux services, offrant ainsi l'équilibre parfait entre confort, intimité et praticité quotidienne.L'appartement se distingue par la répartition fonctionnelle des espaces et les finitions modernes de haute qualité. Le séjour est spacieux et accueillant, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un grand salon rehaussé par une verrière qui conduit directement à la terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend une spacieuse chambre matrimoniale avec une salle de bain fenêtrée en suite équipée d'une baignoire, deux chambres simples supplémentaires et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche, lavabo et sanitaires suspendus.Le confort de vie est garanti par un système de chauffage autonome avec pompe à chaleur et chauffage au sol, qui assure l'efficacité énergétique et la température uniforme. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique. L'installation photovoltaïque complète l'équipement énergétique, contribuant à la production d'énergie renouvelable et à une réduction supplémentaire de la consommation.Les équipements comprennent des volets électriques, une porte blindée, un vidéo-interphone, une préparation pour la fibre optique et un espace dédié pour une machine à laver et un sèche-linge à l'intérieur de l'appartement.La propriété comprend également un vaste cave privé et trois places de parking commodes dans le garage, disponibles à 30'000 CHF chacune (non incluses dans le prix de vente).Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte moderne, calme et bien desservi, sans renoncer à la qualité et au confort.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!ADT/17169

PENTHOUSE DE LUXE 7.5 AVEC VUE SUR LE LAC ET LA PISCINE À MONTAGNOLA

Penthouse duplex spectaculaire avec 7,5 pièces à Montagnola avec une grande terrasse couverte et une vue panoramique sur le lac. Cette propriété d'élégance raffinée a été construite en 2000 et complètement rénovée en 2018 avec des matériaux de haute qualité, ce qui a permis de créer une combinaison parfaite d'espaces élégants et fonctionnels.Le penthouse s'étend sur une surface habitable de 286 m², offrant des pièces spacieuses pour vivre et se détendre pour ceux qui recherchent un confort et une intimité totale.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire!À l'entrée, nous trouvons un grand salon lumineux avec une galerie et une grande terrasse couverte de 30 m² avec une cuisine extérieure, idéale pour se détendre et profiter du beau panorama sur la ville et le lac. La grande cuisine sur mesure de Bulthaup offre un ambiance agréable et conviviale. Elle est équipée de tout le confort, dont on peut accéder au local de stockage et à la buanderie. Au même étage, il y a une salle de bain pour les invités et une grande chambre avec salle de bain en suite et dressing.À l'ÉTAGE SUPÉRIEUR, il y a une grande galerie avec un bureau et une vue sur le salon, ainsi que 4 chambres, chacune équipée de placards sur mesure et d'une salle de bain en suite.Tous les matériaux sont de haute qualité, les salles de bain Silverline ont des placards sur mesure, sont revêtues de travertin, les sols sont en chêne massif, et certaines pièces ont des portes issues de maisons et de monastères des 17e et 18e siècles.La propriété est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz, et la climatisation est installée dans toutes les pièces.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un espace spa avec une belle piscine couverte, un jardin, un sauna, des douches et une salle de fitness à disposition pour les moments de détente.Séparé du duplex, également au rez-de-chaussée, il y a une chambre pour les invités avec une salle de bain et une entrée séparée.La sécurité est garantie par une porte blindée et un videophone. De plus, le penthouse a une cave à vin en pierre naturelle, un local de stockage, un local pour les outils, les vélos et les motos.Le garage est accessible via une nouvelle cabine de lift (2025) pour les voitures, où il y a 2 places de parking pour les propriétaires à CHF 50'000 chacune et une troisième place de parking à louer pour CHF 196.-- par mois.Ne manquez pas cette bonne occasion de vivre dans un environnement idéal dans une propriété unique et recherchée, à quelques pas de l'école américaine, de l'arrêt de bus, de la gare, du centre-ville et de l'entrée de l'autoroute.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSLN/17294

Grand appartement de 5,5 pièces à quelques pas de Lugano

Situé dans un quartier résidentiel et urbain de Lugano, cet appartement spacieux de 5,5 pièces avec une surface de 166 m² offre une occasion unique de vivre dans un endroit confortable et central. Construit en 1980, l'immeuble de seulement 10 appartements et six étages est bien entretenu et équipé de tous les conforts que nécessite un appartement de ville.L'appartement, situé au cinquième étage, se distingue par sa disposition spacieuse et lumineuse, avec une exposition sud et ouest qui garantissent une éclairage naturel optimal pendant toute la journée.La vue ouverte et les vues suggestives sur les montagnes créent une atmosphère de détente et de bien-être.Les espaces intérieurs comprennent un salon accueillant avec terrasse, une cuisine habitable qui peut être ouverte sur la zone de jour, un WC pour les invités, une chambre à coucher avec une autre terrasse, une salle de bain avec douche, deux chambres simples, une salle de bain avec baignoire et un bureau, idéal pour créer des espaces de travail ou de détente.Les deux terrasses de 13 m² chacune offrent des occasions de moments de convivialité à l'extérieur ou de simples pauses de détente en profitant de la vue ouverte sur les montagnes.Le chauffage est alimenté par du mazout avec distribution par serpentine, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et les sols sont en terre cuite et parquet.La propriété est libre et prête à être personnalisée, ce qui représente une occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus appréciés de Lugano, avec tous les services et les commodités à portée de main.La propriété comprend également une cave, un emplacement de parking dans le garage pour 50 000 CHF (non inclus dans le prix de vente) et des espaces dédiés au stockage de vélos et de motos, ce qui assure une solution pratique et sécurisée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Monolocale moderne et lumineux avec balcon à Paradiso

À Paradiso, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente un monolocale lumineux situé au 4e étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur.Solution idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, grâce à l'emplacement stratégique et au type de propriété très demandé.L'appartement est en excellent état et se caractérise par des espaces bien organisés. L'entrée conduit directement dans le séjour open-space, qui comprend un espace de vie et un espace de nuit, avec accès au balcon. La cuisine est séparée et entièrement intégrée, tandis que la salle de bain fenêtrée est équipée d'une douche et d'un bidet.La surface du monolocale est de 34,1 m², auxquels s'ajoutent 5,30 m² de balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur privé.Il y a un pratique placard mural dans le séjour, qui optimise les espaces de vie. Les grandes surfaces vitrées garantissent une bonne luminosité naturelle. Les fenêtres sont en PVC et le chauffage est alimenté par une chaudière à gaz, distribué par des radiateurs.La propriété comprend également une cave et un emplacement de parking en garage est disponible pour 40'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Appartement moderne et splendide de 3,5 pièces avec terrasse à Curio

Bel appartement de 3,5 pièces récent d'environ 90 m², avec une grande terrasse de 15 m², situé au premier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, avec une excellente exposition solaire, en position dominante à Curio. Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée ouverte et un accès à la belle terrasse couverte ; il y a également une salle de bain pour les invités.La zone de nuit comprend deux belles chambres aérées et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et sanitaires suspendus.L'unité a d'excellentes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer à double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage à pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution en serpent. Les frais de condominium sont très bas.Les animaux de compagnie, tels que les chiens, les chats, etc., sont les bienvenus dans la résidence.La propriété, actuellement louée, est idéale comme investissement locatif ou pour les couples et les petites familles qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.Un cellier attribué et un espace de stationnement externe, exclus du prix de vente et disponibles pour un achat séparé au prix de 30 000 CHF, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17181

Appartement moderne 2.5 pièces avec piscine et jardin privé à Barbengo

Appartement moderne 2.5 pièces d'environ 55 m², avec jardin privé d'environ 55 m², situé au rez-de-chaussée d'une villa des années 50 divisée en seulement 5 appartements avec jardin, salle de sport et piscine condominiale, bien située à 150 mètres de l'accès au lac dans la commune de Barbengo.L'appartement est disposé comme suit:Entrée du jardin privé par une porte blindée dans le salon/salle à manger lumineux, avec cuisine neuve et équipée avec four et plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.L'unité d'habitation est complétée par une salle de bain adjacente avec douche et lave-linge privée, ainsi que d'une chambre à coucher avec accès direct au jardin.L'appartement vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, présente des fenêtres en PVC à double vitrage, une cuisine neuve, une salle de bain et des portes intérieures renouvelées.Le chauffage est alimenté au gaz avec des radiateurs.La villa offre à tous les résidents des espaces communs fantastiques: une salle de sport entièrement équipée avec des appareils et un sauna, une piscine extérieure disponible pendant les mois d'été, un jardin avec un grand gazon idéal pour se prélasser et se détendre, ainsi qu'une zone avec pergola et grill.L'appartement est situé dans un quartier résidentiel très calme, desservi par les transports en commun, idéal pour ceux qui veulent vivre dans le vert à 5 minutes des accès autoroutiers et à quelques minutes en voiture de tous les types de services, notamment la poste, les restaurants et les magasins, ainsi que le centre commercial Grancia.1 place de parking extérieure peut être achetée séparément pour 20 000 CHF.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!

Appartement spacieux et lumineux de 3,5 pièces avec jardin à Viganello

Nous proposons un appartement de 3,5 pièces à vendre, qui est extrêmement lumineux et a une exposition agréable au sud, situé dans un quartier résidentiel et calme de Lugano-Viganello.L'unité a environ 88 m² d'espace de vie et un beau jardin privé d'environ 61 m², complètement clôturé : un espace idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année, entre la lumière naturelle et la tranquillité. La propriété est également située dans une position stratégique et plane à proximité de tous les principaux services, des transports en commun, des universités et des écoles, à seulement quelques minutes du centre de Lugano. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et bien entretenue composée de 12 unités de logement réparties sur 6 niveaux (entre le sous-sol et les étages au-dessus du sol).L'unité se compose de :un grand et accueillant hall d'entrée d'environ 11 m² avec un placard intégré à trois portes, 1 grande salle de bain principale avec un bon potentiel de réaménagement pour agrandir la zone de douche et créer une buanderie privée, 2 chambres à coucher spacieuses, une deuxième salle de bain avec fenêtre, baignoire et bidet, et un grand espace de vie d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, actuellement séparée du salon par une demi-cloison facilement amovible, idéale pour créer une île moderne.L'espace de vie a deux accès directs à la véranda et au jardin privé, où se trouve également une maison en bois pratique pour les équipements saisonniers : l'endroit parfait pour se détendre après le travail ou passer des moments agréables à l'extérieur.Équipements et confort :- Fenêtres en PVC avec double vitrage ;- Volets et 2 stores de soleil manuels ;- Sol en grès porcellanato dans la zone de vie / salle de bain et sol en bois de chêne laminé avec garantie 20 ans dans les chambres à coucher ;- Système de chauffage autonome par chauffage urbain avec distribution au sol, pour un confort de vie uniforme et efficace ;- Résidence sans barrière, également adaptée aux personnes à mobilité réduite.La propriété bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied tous les principaux services urbains.Arrêt de bus à environ 500 mètres de la résidence.Une solution idéale pour une vie quotidienne simple, pratique et confortable.L'unité a attribué : 1 grande cave privée à l'abri des regards et 1 place de parking extérieure disponible à 30 000 CHF (non inclus dans le prix de vente).Des places de parking supplémentaires peuvent être louées devant l'immeuble.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17191

STUPENDIEMMENT MODERNE 2.5 PIÈCES AVEC VUE OUVERTE À MASSAGNO

Bel appartement moderne de 2,5 pièces, d'environ 60 m², avec balcon, situé au premier étage surélevé d'une résidence élégante construite en 2017, dans une position stratégique et centrale par rapport à la ville de Lugano, dans la commune de Massagno, à proximité de tous les principaux services.Une excellente solution également en tant qu'investissement grâce à la position privilégiée : à seulement 12 minutes à pied de l'hôpital civil de Lugano et de la gare FFS de Lugano, à courte distance du centre-ville et de l'entrée d'autoroute. La zone est également bien desservie par les transports en commun.Il est possible de retirer la propriété au taux avantageux de 1,20% JUSQU'EN 2035!La propriété, entièrement finie en parquet, se compose d'un espace de vie lumineux avec un grand salon, une cuisine ouverte confortable et moderne avec îlot, entièrement équipée de tous les appareils. Une porte-fenêtre relie l'environnement au balcon, assurant une excellente luminosité naturelle et une continuité entre intérieur et extérieur.La zone de nuit comprend un couloir avec préparation pour lave-linge et sèche-linge, une grande chambre à coucher avec accès direct au balcon et une salle de bain moderne avec douche walk-in élégante.Le système de chauffage est autonome, alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpents de sol, assurant une répartition uniforme de la chaleur ; le système est également préparé pour le refroidissement estival. Les fenêtres en PVC avec vitrage triple garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Parmi les équipements, on trouve des volets électriques, de la fibre optique, une porte blindée et un vidéo-interphone.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au prix de CHF 50'000.-, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/17285

STUPENDIEUX 4.5 PIÈCES APPARTEMENT EN ZONE CENTRALE AVEC VUE SUR LE LAC À LUGANO

Bel appartement de 4.5 pièces situé au cœur de Lugano, à un étage élevé, avec une vue merveilleuse sur la ville et le lac.Cette unité est située dans un bâtiment qui a été complètement rénové et est livré comme neuf.La position stratégique, à quelques pas de la gare de Lugano, du lac et du centre-ville, et de l'Université (USI), le rend unique et attractif pour tout type de besoin.Possibilité de RÉSIDENCE SECONDARE!L'appartement, avec une surface habitable de 116 m², se compose d'un grand salon lumineux avec terrasse panoramique et cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain, d'une chambre simple et d'un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bain avec douche.Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et praticité : l'unité comprend des connexions pour une machine à laver personnelle, une salle de bain sans fenêtre, de la fibre optique, un système domotique, un lave-vaisselle, une cuisinière à induction, des volets électriques, un vidéocitofon et du Wi-Fi.Le bâtiment avec ascenseur a été l'objet de travaux importants, notamment l'isolation des terrasses et la sécurisation des garde-corps, la rénovation du garage et la rénovation complète des espaces communs.Le système de chauffage et de refroidissement est également l'un des plus récents et des plus modernes, une pompe à chaleur air-eau, avec un chauffage au sol, et garantit un environnement toujours confortable et durable.Les fenêtres sont neuves, en PVC avec double vitrage et volets électriques.La position centrale vous permet de vous déplacer dans la ville avec toutes les commodités à portée de main, sans avoir besoin d'une voiture.Arrêt de bus à 20 mètres.De plus, il est possible de louer un ou plusieurs places de parking à moins de 100 mètres du bâtiment.Une opportunité unique de vivre dans un contexte élégant et fonctionnel, entouré du charme de Lugano.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/17309

ESPACEUX 4.5 PIÈCES INDÉPENDANT AVEC JARDIN À MANNO

Appartement confortable et spacieux de 4,5 pièces, d'environ 120 m², complètement indépendant avec jardin privé, situé dans un endroit privilégié et avec une vue panoramique sur les environs verts de la commune de Manno, à seulement 10 minutes de la ville de Lugano et à cinq minutes de tous les services importants et à quelques pas de l'arrêt du bus postal.L'appartement est situé dans un contexte ensoleillé et exclusif de seulement trois unités d'habitation, construites en 1993 et encore en parfait état et toujours bien entretenues, et jouit d'une absolue intimité car il est complètement indépendant avec son propre jardin et se compose d'un entrée avec dégagement où nous trouvons la première salle de bain avec douche, en continuant nous accédons à la spacieuse zone de vie avec cuisine ouverte, cheminée, grand espace pour l'angle divan TV et une belle cheminée fonctionnelle et accès à la zone extérieure des terrasses très bien connectée avec le jardin privé de plus de 200 m² au total.La zone de nuit de cette unité se compose de trois belles chambres à coucher, dont deux sont des chambres à coucher doubles et une simple, servies par une spacieuse salle de bain avec baignoire et à l'intérieur de laquelle nous avons également la connexion pour la machine à laver et le sèche-linge.L'unité dispose également de la climatisation et d'un espace dédié au sauna à l'étage supérieur, aménagé dans les combles, et dans cet espace nous avons également un très grand espace de stockage, idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire.Le bâtiment se présente dans un excellent état de maintenance, la chaudière a été refaite en 2022, les fenêtres sont en double vitrage aluminium-bois et au fil des ans une maintenance régulière a été effectuée.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage d'une valeur de 40 000 CHF chacune, non incluses dans le prix de vente, et un beau et spacieux cave.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter une maison rustique complètement rénovée située à proximité immédiate de l'appartement, structurée sur deux niveaux pour un total d'environ 50 m², avec climatisation, cheminée et vraiment très agréable et idéale aussi à louer et équipée d'un espace de parking extérieur couvert et de deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. (Prix de la maison rustique + places de parking 345 000 CHF)NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !