Appartement moderne de 4,5 pièces avec 158 m² d'espace intérieur, inséré dans un contexte résidentiel de nouvelle construction et de dernière génération, composé de seulement 5 unités résidentielles dans la commune de Ligornetto. Un emplacement splendide dans le Mendrisiotto, immergé dans la verdure, ensoleillé et desservi par toutes les infrastructures et les transports en commun, à seulement 2 km de l'accès autoroutier à Lugano et/ou Milan.

D'ici fin mars 2026, il est possible de personnaliser les finitions intérieures, offrant ainsi l'opportunité de créer un espace sur mesure selon ses goûts et ses besoins.

Le nouveau bâtiment, composé de seulement 5 unités, est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité qui garantissent des normes élevées et des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou lors de la visite de la propriété.

L'unité est directement accessible par ascenseur depuis le parking, un élément qui confère une exclusivité et un confort résidentiel supplémentaires.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de toilettes pour les invités, d'une cuisine et d'un coin repas, d'un grand et lumineux salon qui mène à la grande terrasse d'environ 30 m², d'un débarras pratique, de deux chambres servies par une salle de bain élégante et fenêtrée, d'une spacieuse chambre à coucher avec une autre salle de bain fenêtrée.

Depuis la chambre à coucher, on accède également à une seconde grande terrasse d'environ 30 m², connectée à la terrasse principale de la zone jour, créant un continuum extérieur idéal pour vivre au mieux les espaces extérieurs.

Du calcul global, y compris le sous-sol et les terrasses, une surface commerciale d'environ 199 m² est obtenue.

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps et capable d'offrir un confort et une qualité résidentielle comparables à une villa.

La propriété est complétée par 2 places de parking intérieures pratiques à CHF 35 000 chacune, non incluses dans le prix de vente, et un sous-sol.

D'autres tailles de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles dans cette résidence.

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