Duplex rent: 5245 (Habsburg)

(Miet-)Wohntraum - Maisonette-Attika-Wohnung 3./4. OG

Zurück ziehen und geniessen!Diese, im Standard von Eigentum erbaute Wohnung bietet einiges mehr, als Sie von einer Mietwohnung erwarten. Eine halboffene, sehr komfortabel ausgestattete Küche mit Barteil, nicht weniger als drei Nasszellen (Bad, Dusche und Gäste-WC), einen grossen HW-Raum mit Wasch- und Trockenmaschine, einen überaus grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Cheminée, grosse, gut möblierbare Zimmer und nebst all diesem und vielem mehr, eine ideal besonnte, riesige, zum Teil überdachte Terrasse mit Pergola und praktischem Geräteraum.Die vor wenigen Jahren getätigten Sanierungen (Fassade, Dach, Terrassen, Fenster, Storen, Korridore etc.) verleihen der Liegenschaft ein jugendliches Ansehen und ergänzen den Wohnkomfort. Zudem wurde die alte Öl-Heizung durch eine Erdsonden-Heizung ersetzt, was nicht nur die Umwelt schont sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Nebenkosten bringt.Die herrliche Aus- und Weitsicht ist inklusive!

Morderne 5.5 Zimmer Wohnung Baujahr 2023

Erstvermietung: Modern gestaltete 5.5 Zimmer-Dachwohnung in idyllischer, ländlicher UmgebungGrunddatenReferenz 231116.01.01Adresse Im Winkel 3265054 MoosleerauSchweizEtage 2Etagen 2Anzahl Wohneinheiten 3Anzahl Gäste WC 1Badezimmer 1Zimmer 5.5Balkonfläche 39 m2Bruttogeschossfläche 190 m2Baujahr 2023AngebotBruttomiete CHF 2'600.? / MonatNettomiete CHF 2'250.? / MonatNebenkosten CHF 350.? / MonatMietkaution CHF 5'000.?Verfügbar ab Auf AnfrageBeschreibungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem neu erstellten und gepflegten 3-Familienhaus und besticht durch einen modernen Innenausbau sowie großzügige Räumlichkeiten. Die Wohnung ist in Erstvermietung und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.Merkmale der Wohnung:-Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken für ein luftiges Ambiente.-5.5 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.-Der überdachte Balkon erstreckt sich über großzügige 39 m² und bietet eine herrliche Weitsicht, ideal für entspannte Stunden im Freien.-Die ländliche Gegend sorgt für Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge modernen Wohnens genießen.-Eine grosszügige Nasszelle bietet Komfort und Flexibilität im Alltag.-Sep. WC-keine Haustiere-Zwei Stellplätze im Doppelcarport stehen für Ihre Autos zur Verfügung.Lage:Die Wohnung befindet sich in einer malerischen ländlichen Umgebung, die perfekte Mischung aus Naturverbundenheit und modernem Wohnkomfort. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.Mietpreis Wohnung: CHF 2?250.00/Mt.Mietpreis Doppelcarport: CHF 160.00/Mt.Nebenkosten: CHF 350.00/Mt.Verfügbar ab: nach VereinbarungBesichtigungstermin:Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für Terminvereinbarungen und weitere Informationen. Sie erreichen uns unter T. 062 723 03 03.Diese Erstvermietung bietet die einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, großzügigen Dachwohnung inmitten einer charmanten ländlichen Umgebung zu leben. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Besichtigung begrüßen zu dürfen und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung.

EINFAMILIENHAUS AN BESTER LAGE | HOCHWERTIGER INNENAUSBAU | NATUR IN NÄCHSTER NÄHE

DAS FINANZIELLE4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 4 (NWF: ca. 150 m²) - Nettomietzins CHF 3'000.00- Pauschale Nebenkosten CHF 280.004 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 6 (NWF: ca. 129 m²) VERMIETETEinstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen- Eigenes Patio für Erholung - Moderne Architektur- Grosser Bastelraum zur gemeinsamen NutzungGEBÄUDE UND TECHNIK- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage auf jedem Dach- Entkalkungsanlage- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhandenDER AUSBAU- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand und WC- Zimmer mit Einbauschränken - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)DIE LAGE- Am Südhang vom Goffersberg - Hohe Privatsphäre- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30- Herrlicher Ausblick ins Grüne- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg - Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich

TOP MODERNE 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN IM RUHIGEN WOHNQUARTIER ZU VERMIETEN

Zu vermieten top-moderne, zentral gelegene 3.5 Zimmer Etagenwohnungen in beliebtem Wohnquartier. Schulen und Kindergarten in wenigen Minuten erreichbar.Die Autobahn ist innert 3 Minuten erreichbar.Unmittelbar in der Nähe des Hauses befindet sich das schöne Naherholungsgebiet.Brunegg liegt an hervorragender Lage neben ebenfalls beliebten Gemeinden wie; Möriken-Wildegg, Mägenwil und Lenzburg.Sie geniessen in Brunegg die ruhige und naturnahe Lage, sind aber gleichzeitig innert 4 Minuten an den grossen Nachbarsgemeinden optimal angesiedelt.Die Wohnungen weisen einen modernen Ausbaustandard auf, unter anderem: • Private Waschmaschinen/Tumbler in jeder Wohnung • TOP Küchen mit Spezialbeleuchtung, Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank, weisser Quarz, Rückwand aus Glas • Moderne Bäder mit grossen Spiegeln und Duschen • Böden aus schönem Eichenparkett • Videosonnerie (Kamera) • Bodenheizung • Grosse Terrassen mit Beleuchtung • Moderner Lift mit Spiegel bequem zur Wohnung • Tiefgarage • Sehr ruhiges Wohnquartier Zusätzlich können Aussenparkplätze sowie Tiefgaragenplätze gemietet werden.3.5 Zi.-Wohnungen ab CHF 1'565.00 inkl. NKWeiter ist es möglich auch Hobbyräume mit TV Anschluss zu mieten (Mietpreis auf Anfrage).Gerne zeigen wir Ihnen diese modernen Wohnungen, welche per sofort bezugsbereit sind:DAWO-IMMOBILIENDaniel Willimann079 752 86 79

Erstvermietung: 2.5 DG -Wohnung mit Terrasse

Erstvermietung: 2.5 DG -Wohnung mit TerrasseDieses neu erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen ist sehr ruhig und doch zentrumsnah gelegen. Es bietet Singles, Paaren wie auch jungen Familien ein schönes und gemütliches Zuhause.Die schöne und exklusive Dachgeschosswohnung besticht mit ihrem grosszügigen Aussenbereich. Es steht dem Mieter eine grosse Terrasse sowie ein Keller zur Verfügung.Die schön gestaltete und lichtdurchflutete 2.5-Zimmer Wohnung weist einen hohen und exklusiven Ausbaustandard auf. Bei der Materialisierung wurde auf die Verwendung moderner, pflegeleichter Materialien mit hohem Wohnkomfort besonders grossen Wert gelegt.Charakteristika der Wohnung:– Fenster mit Dreifachverglasung und Diebstahlsicherung– grosse Terrasse– Komplette Wohnung mit keramischen Platten– offene Küche in Hochglanz weiss dunkler Granitabdeckung– Dusche- Gemeinsame Waschmaschine– Türsprechanlage mit VideofunktionAngaben zu Mietzins: Netto CHF 1’250.- NK CHF 150.- = CHF 1940Einstellhallenplätze können zu CHF 120.–/mtl. und Abstellplätze zu CHF 50.–/mtl. dazu gemietet werden.Gerne würden wir Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser schönen Wohnung näherbringen.Kontaktieren Sie uns bei Interesse:Aida Immobilien AG Team! Tel. und WhatsApp +41 62 723 00 30