Properties for rent: 5043 (Holziken)

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4.5 rooms70m², CHF 2,440.–
Unterdorf, 5063 Wölflinswil

Erstbezug an ruhiger & zentraler Lage im Grünen - Eigentumsstandard

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 6 Mietwohnungen stehen per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit- in allen Wohnungen ist der Ausbau im Eigentumsstandard ausgeführt - Erdgeschoss:4 ½ Zi. Whg. - vermietet -3 ½ Zi. Whg. à 70 m2, Sitzplatz 49 m2, Mietzins Fr. 1‘690.00 + 150 NK Obergeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 112 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’070.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 70 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘610.00 + 150 NK Dachgeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 112 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’210.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 70 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘680.00 + 150 NK Im Weiteren stehen 3 Hobbyräume à 13 m2 für Fr. 100.00/Mt. zur Verfügung. Die neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- eigene Waschmaschine/Tumbler- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, Glasfaser Das Gebäude besitzt 5 Geschosse, welche mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Untergeschoss 1 & 2 befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot: Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre».

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4.5 rooms140m², CHF 2,730.–
Sommerhaldenstrasse 15c, 5200 Brugg AG

4.5 ZIMMERWOHNUNG - DIREKT AM WALDRAND

In der im Sommer 2018 totalsanierten Liegenschaft, vermieten wir diese schöne 4.5 Zimmerwohnung mit folgenden Highlights: • neue moderne Küche mit viel Stauraum, Geschirrspüler und Backofen auf Bedienhöhe • moderne Badezimmer mit Badewanne und Unterbauschränken • zusätzliche Dusche mit bodenebener Duschwanne und Glastrennwand • Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer • sonnige Balkone mit Abend- sowie Morgensonne • Reduit sowie Einbauschränke im Korridor Mit der Sanierung wurde insbesondere der Energieverbrauch optimiert (Fenster mit 3-fach Verglasung und Aufstockung der Isolation), was zukünftig für tiefere Nebenkosten spricht.Abstellplätze sowie abgeschlossene Einzelgaragenboxen stehen für CHF 60.00 bzw. CHF 120.00 pro Monat zur Verfügung. Die Bushaltestelle "Sommerhaldenstrasse", die von den Buslinien 360 und 374 bedient wird, befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Somit ist der Bahnhof, innert 10 Fahrminuten erreichbar. Von Brugg aus gibt es direkte Bahnanschlüsse in Richtung Aarau, Bern, Zürich und Basel. Die Autofahrzeit nach Zürich beträgt ca. 25 Minuten und nach Basel ca. 40 Minuten.Brugg verfügt über ein deckendes Bildungsangebot von Spielgruppe, Kindertagesstätte, bis hin zum Gymnasium, zur Berufsmittelschule und zur Fachhochschule. Die Schulanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und Ihr Kind geniesst einen Schulweg von kurzen 5 Gehminuten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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