Properties for rent: Faido

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7.5 rooms181m², CHF 3,720.–
Via al Pero, 6852 Genestrerio

APPARTAMENTO 7.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO IN PRIMA LOCAZIONE

DESCRIZIONE RESIDENZALa nuova residenza, si trova in una zona tranquilla e di particolare pregio, collocata tra il nucleo storico di Genestrerio e la “Campagna Adorna”, gode di un’ottima esposizione solare e di una vista aperta a Sud. La sua posizione beneficia inoltre dell’immediata vicinanza con i collegamenti delle più importanti arterie viabilistiche e le infrastrutture comunali.ll progetto, nasce da un’attenta riqualificazione architettonica, proponendo un riequilibrio tra la conservazione del patrimonio storico e la rivisitazione dell’abitazione contemporanea di qualità, offrendo soluzioni funzionali ed energetiche all’avanguardia (elevato isolamento termico e impianto fotovoltaico).L’ edificio principale è delimitato da due facciate contrapposte che si distinguono per orientamento e tipologia. La facciata Nord, con il ritmo regolare imposto dalle aperture dei serramenti in legno, conserva il ritmo storico tra pieni e vuoti della cortina edilizia del ’900 che si affaccia su “Via Campagna Adorna” attraversando la Piazza del paese.La facciata Sud, al contrario, si apre verso la corte-giardino, abbracciando la Campagna.Le grandi vetrate a tutt’ altezza, valorizzate degli originari archi della loggia, permettono alla luce naturale di penetrare liberalmente all’ interno della casa.L’edificio principale, sviluppato su tre livelli, ospita un appartamento per piano e il corpo scala dotato di ascensore mentre l’edificio secondario, organizzato al piano terra, contiene il locale tecnico e i locali deposito ad uso delle unità abitative.Dalla casa, un percorso pedonale attraversa l’ampia corte impreziosita dal giardino piantumato ad alberi e arbusti della flora ticinese, raggiungendo infine i parcheggi privati raggiungibile da Via al Pero.DESCRIZIONE APPARTAMENTOAppartamento no. 2 al 1. piano composto da: ingresso, locale doccia, camera 1, camera 2, soggiorno/pranzo, camera matrimoniale con locale bagno e angolo lavanderia, loggia, deposito PT, 2 posti auto + giardino comunePosti auto scoperti : 2 a CHF 160.00 mensiliSuperficie abitabile : 181.2 mqLoggia-terrazza : 9.5 mqDeposito 2 : 5.5 mqDeposito garanzia : 3 mensilità

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9.5 rooms210m², CHF 4,770.–
Morcote, 6921 Morcote

ELEGANTE DUPLEX CON VISTA LAGO A MORCOTE.

Questa elegante e raffinata dimora duplex, recentemente sottoposta a una meticolosa ristrutturazione, trova la sua posizione privilegiata all'interno di una residenza impeccabile, immersa in un incantevole giardino mediterraneo. Attraverso un ingresso accogliente, si accede a un luminoso e spazioso spazio living, caratterizzato da un confortevole soggiorno con suggestivo camino, una zona pranzo accogliente e l'accesso diretto alla generosa terrazza di circa 40 m². Quest'ultima offre uno spazio lounge e un'area pranzo, consentendo di godere di una vista panoramica mozzafiato sul lago e sulle maestose montagne circostanti.Allo stesso livello, si trovano una cucina perfettamente attrezzata, un bagno di servizio e una camera da letto padronale con accesso diretto alla terrazza e un lussuoso bagno privato dotato di doccia e finestra panoramica. Attraverso una scala aperta e comoda, si accede al piano superiore, che ospita due ulteriori camere da letto, uno spazio fitness che può essere separato dalla vista tramite una tenda, un pratico ufficio a vista e un ulteriore bagno completo di doccia e lucernario. A completare le caratteristiche di questa proprietà, un posto auto riservato nel garage.L'appartamento è arredato con mobili di alta gamma e verrà affittato parzialmente arredato. Sono possibili affitti. da 1 a 2 anni.La sua posizione perfettamente strategica combina una vista unica sul lago, la quiete e la serenità di una zona residenziale e un facile accesso (a soli 5 minuti a piedi!) a Morcote con i suoi rinomati ristoranti, negozi e fermate degli autobus e dei battelli.Il canone di locazione mensile netto è di CHF 3.200, al quale si aggiungono CHF 150 per il posto auto in autorimessa e CHF 500 per le spese condominiali.

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