Duplex buy: 6684 (Campo (Vallemaggia), Cimalmotto)

Attico a Lugano Viganello

La zona di Viganello è un quartiere urbano a traffico moderato (zona 30), servito dai mezzi pubblici come pure negozi, esercizi pubblici e posta; in 10 minuti a piedi si raggiunge il centro di Lugano, in 5 minuti il lago, il lido, il fiume e lo stadio. La palazzina si trova a 150 metri dal nuovo Campus universitario Usi Supsi, dall'Ospedale Italiano, dalle scuole elementari e medie e dalla nuova entrata autostradale di Lugano nord (Vedeggio-Cassarate).L'appartamento è un attico di 1.5 locali con una superficie commerciale di 130 mq, silenzioso e molto luminoso in quanto gode di triplo affaccio a sud-est-ovest. Il soggiorno e la cucina sono open space con possibilità di chiudere quest'ultima con una parete a vetri, con 2 balconi che affacciano verso est ed ovest. La zona notte ha 3 camere e 2 bagni con doccia e vasca.Il piano attico permette di godere della massima esposizione e di una vista a 340 gradi sulla città e sulle montagne circostanti.Dispone inoltre di un posto auto in garage, un posto auto esterno, una lavanderia in comune, una cantina, un locale hobby e un parco condominiale con area giochi per i bambini.Prezzo chf 760'000 + posto auto interno chf 50'000 + posto auto esterno chf 20'000.

Storica villa con magnifica vista lago a Lugano

A Ruvigliana, frazione del Comune di Lugano in posizione dominante, inserito in un contesto residenziale tranquillo e con magnifiche viste sul lago, proponiamo la vendita di una spaziosa villa d'epoca.L'immobile è disposto su 4 livelli, i locali a disposizione sono numerosi e sono cosi' suddivisi:- Primo Piano: zona notte con diverse camere da letto, tutte con vista aperta sul lago e dotate di balconcino esterno, ampio salotto con camino;- Piano Terra: zona giorno con ampi spazi dedicati allo svago come ad esempio la curata sala lettura, collegata ad una camera da letto per gli ospiti, una sala studio, il grande salone con camino dove poter trascorrere momenti di assoluto relax, la sala da pranzo e l'ampia cucina.Dal salotto si accede al grazioso giardino con porticato esterno dove la vista lago che si apre davanti ai nostri occhi è mozzafiato.- Piano -1: Zona soggiorno con camino e area notte con altre tre camere da letto e tre bagni a disposizione.Qui troviamo anche i locali tecnici.- Piano -2: Troviamo qui il giardino d'inverno con ampie e luminose vetrate, completamente dedicato a sala espositiva / concerti.La zona retrostante è adibita a SPA con varie vasche idromassaggio e saune, a disposizione una cucina di tipo industriale adatta per organizzare eventi.Gli ampi spazi, la vista magnifica sul lago, il giardino privato e la tranquilla zona residenziale fanno della proprietà un'interessante investimento e soluzione abitativa per coloro che vogliono vivere la città di Lugano ma al contempo risiedere in una zona tranquilla ed immersa nella natura.

BIASCA: LUMINOSO E FUNZIONALE 1.5 LOCALI

OFFERTA PROMOZIONALE: Costi di acquisto a carico del venditoreProponiamo in vendita luminoso appartamento di 1.5 locali situato al primo piano di una tranquilla palazzina in ottimo stato, con grande giardino pianeggiante condominiale e vista aperta.L’ appartamento copre una superficie di oltre 17 mq abitativi suddivisi nel seguente modo:· Ingresso con capiente armadio a muro· Soggiorno con soleggiato balcone e vista aperta· Cucina ben accessoriata separata abitabile· Un bagno di servizio· La zona notte si compone di tre spaziose camere e un bagno con vasca e bidetAl piano -1 sono a disposizione due grandi stenditoi, una lavanderia e cantine.Possibilità di acquistare posteggi esterni a CHF 12’000 cadauno e/o box garage a CHF 20’000 cadauno. RISANAMENTI IMMOBILE· 1998: sostituzione porte d’ingresso appartamenti, nuove finestre in legno/metallo con vetri doppi, posa serpentine riscaldamento· 2000: rifacimento canalizzazioni verticali· 2015: sostituzione caldaia (bruciatore a olio - fiamma blu)· 2018: rifacimento tetto piano immobile e garage box· 2019: nuovo impianto ascensore, rifacimento canalizzazioni orizzontali· 2021: risanamento portone d’ingresso, facciata, balconi e parapetti COMUNE DI BIASCAIl Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all’asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d’obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi. Biasca si estende su di una superficie di 60 km pianeggianti e comprende un’ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro.