Chalet buy: 1609 (Fiaugères, Besencens, St-Martin FR)

Bel attique de 7.5 pièces au coeur du village

Bienvenue dans ce charmant attique niché dans la Résidence de l'Étang à Rossens.Avec ses 187 m2 habitables et son accès direct par ascenseur, cet appartement offre un style de vie confortable et pratique. Construit en 2014, cet immeuble comprend seulement trois logements, garantissant ainsi une atmosphère paisible et conviviale. Le chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques assure une efficacité énergétique optimale, tout en préservant l'environnement.En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, ouvrant la voie vers un intérieur lumineux et aéré. La pièce à vivre de plus de 60 m2, comprenant une cuisine entièrement équipée, intégrée dans un vaste séjour, est le coeur même de ce bien. Elle est un espace de vie convivial où se rassembler en famille ou entre amis ne sera que du bonheur.L'appartement compte cinq grandes chambres, dont une chambre parentale avec une salle de bain privative, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Chaque chambre donne accès à la terrasse qui entoure l'appartement, offrant une vue agréable sur le village et les quartiers avoisinants. L'appartement comprend aussi une buanderie.La terrasse, d'une superficie généreuse de plus de 115 m2, comprend une partie couverte et non couverte ce qui vous permet d'en profiter au maximum. De plus, un espace extérieur privatif supplémentaire offre de belles possibilités d'utilisation, que ce soit pour créer un coin détente, un espace de jeu pour les enfants ou même un petit jardin potager.L'appartement comprend également une spacieuse cave, une place de parc extérieur non-couverte et une place extérieure couverte. Les places de parc sont en sus du prix de vente.L'espace d'une maison et ceci uniquement sur un étage ! Le paradis n'est-ce pas ?Le village de Rossens est accueillant et offre un cadre de vie idéal. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que des écoles, une banque, des commerces de proximité (boucherie, fromagerie, boulangerie et épicerie) et des transports en commun. Aussi, l'accès à l'autoroute est à proximité. De ce fait, vous serez à mi-chemin entre Fribourg et Bulle et ceci en seulement 10 minutes en voiture.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet attique remarquable. En attendant, n'hésitez pas à vous promener dans l'appartement en cliquant sur la visite virtuelle suivante:https://my.matterport.com/show/?m=1WYRQmTX5A4

9 appartements haut de gamme - luxueux et modernes

Le Clos de la Forêt est un bijou architectural aux portes de Fribourg.L'environnement est résidentiel, calme, à l'abri des nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités.Ce superbe projet, savamment pensé par un cabinet d'architectes régional reconnu, est contemporain et résolument moderne.Il est parfaitement intégré dans son environnement ; il abritera 9 appartements haut de gamme.Tous les lots ont été conçus de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de leurs pièces que par leurs aménagements de qualité, optimisés avec beaucoup de goût.Les matériaux, les équipements et les finitions seront de très bonne qualité; les appartements bénéficieront de confortables espaces baignés de lumière au travers de larges baies vitrées ; ils sauront combler une clientèle exigeante recherchant un cadre de vie unique, bucolique et un habitat de standing, proche du centre de Fribourg.L'immeuble, disposera d'un accès direct sur la promenade longeant le Tiguelet.Le Jardin et tous les balcons-terrasses seront exposés plein Sud avec vue sur le Tiguelet et la campagne environnante.L'appartement 2.4 est constitué de la façon suivante: Le séjour profite d'un accès direct à un balcon de plus de 16 m². L'appartement dispose de deux chambres à coucher, deux salles de bains et une cave.Immeuble et appartements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Fenêtres en triple-vitrages, stores électriques. Production de chauffage au sol et d'eau chaude sanitaire assurés par une PAC.L'immeuble disposera de panneaux solaires photovoltaïques.Charges de PPE réduites.parking en sus : CHF 38'000.-Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Villa E : Une opportunité unique à saisir

Vous recherchez une belle villa au style contemporain, à moins de 100 mètres des transports publics et des commerces, dans un environnement calme et lumineux ? Nous avons déniché pour vous la perle rare !Érigée en plein coeur de Marly, cette villa de haut standing située à moins de 50 mètres des écoles saura vous charmer par son architecture moderne, ses grands espaces, son emplacement idéal et ses matériaux de qualité ! Dans la partie jour, vous découvrirez un hall avec une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing. Grâce à ses belles baies vitrées, vous bénéficierez d’un accès direct à sa belle terrasse de 70 m2 et à son joli jardin privatif. Un WC visiteur ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m2 avec accès direct au jardin ont été conçus pour compléter agréablement ce niveau.En découvrant la partie supérieure, l'espace nuit se compose de deux belles et lumineuses chambres à coucher. L’une d’entre elles bénéficie d'un joli balcon d'angle qui vous permettra d’apprécier le coucher du soleil. Une spacieuse terrasse de 13 m2 bénéficiant d'une splendide vue, ainsi qu'une superbe salle de bains ont été conçues sur ce même étage pour vous offrir tout le confort nécessaire au bien-être.Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec une belle terrasse de 70 m2, deux balcons ainsi qu’un grand jardin privatif joliment aménagé. À noter que cette villa est excavée et bénéficie dans son sous-sol d’un grand disponible chauffé, d'un local technique/buanderie, d'un fitness et d'une cave. De plus, vous serez au bénéfice de deux places de parc couvertes équipées d'un réduit pour stocker vos vélos, skis et autres équipements.N'hésitez plus et contactez-moi afin de profiter de cette magnifique opportunité ! Grégory Seydoux - Courtier - 079 734 24 17

Spacieux, lumineux et fonctionnel !

Spacieux et lumineux 4.5 pièces situé au 1er étage d'un bâtiment de 12 lots. Il profite d'une surface habitable de 140.30 m2. Il se compose d'un grand séjour avec coin à manger et cuisine ouverte entièrement agencée, s'ouvrant sur un grand balcon de 18.50 m2.Pour la partie nuit, les chambres disposent de surfaces allant de 12 à 14 m2. L'appartement se complète d'une salle-de-bains double vasque avec colonne lave-linge/sèche-linge ainsi que d'une salle de douche.La distribution de tous les appartements de cet immeuble a été intelligemment réfléchie et met en valeur les spacieux espaces intérieurs. Parfaitement exposés, ils profitent d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Répondant à des critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants.Les équipements et les matériaux choisis couplés à l'excellente qualité d'exécution permettent au bâtiment d'obtenir la notation "A" pour l'efficacité énergétique globale, selon le règlement sur le Certificat énergétique cantonal des bâtiments (CECB).Deux places de stationnements situées dans le parking souterrain sont attribuées à ce bien : prix en sus 2 x CHF 25'000.-.