Terrace flat buy: Cimadera

4.5 vicino al lago / nah zum See ZWEITWOHNSITZ

first and second residence / ERST- UND ZWEITWOHNSITZBenvenuti a questo spazioso appartamento di 4.5 locali all'inizio di Minusio e vicino al lago. La palazzina è stata rinnovata nel 2008 e si presenta in buon stato. L'appartamento è stato appena riattato, con nuovo pavimento, bagni, cucina, terrazze ed intonaco. Le terrazze si affacciano una ad est ed una altra ad ovest, mentre che le camere da letto hanno le finestre verso sud. Un posto auto esterno è compreso nel prezzo. Nel palazzo a fianco è possibile affittare un secondo posto auto. L'appartamento dispone anche di una cantina e di accesso alla lavanderia in comune, locale bici e giardino. La disponibilità è immediata. Residenza primaria e secondaria possibili. Possibilità di ritirare una ipoteca vantaggiosa di 10 anni al 1.5%Il prezzo è interessante perché il venditore si sta trasferendo in Germania per motivi familiari.Minusio è conosciuta per il suo lungolago, un magnifico percorso panoramico lungo le rive del Lago Maggiore. Seguendo il lungolago di Minusio, Muralto e Locarno si raggiunge il Parco delle Camelie, in prossimità del delta della Maggia. Anche i sentieri che collegano Brione ed Orselina sono il sogno di tanti escursionisti.-----------------------------------------------------------------------JA, AUCH ZWEITWOHNSITZ Willkommen in dieser geräumigen Wohnung von 4.5 Zimmern am Anfang von Minusio und in der Nähe des Sees. Das Gebäude wurde 2008 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung wurde gerade renoviert, mit neuem Boden, Bad, Küche, Terrassen und Wände. Die Terrassen orientieren sich eine zum Osten und eine andere zum Westen, während die Schlafzimmer die Fenster nach Süden haben. Ein Aussenparkplatz ist im Preis inbegriffen. Im Gebäude nebenan können Sie ev. einen zweiten Parkplatz mieten. Das Apartment verfügt zudem über einen Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche, zum Veloraum und zum Garten. Die Verfügbarkeit ist ab sofort. Eine interessante 10 Jahre Hypothek zum 1.5% Zinssatz kann uebernommen werden.Der Preis ist attraktiv, weil der Verkäufer aufgrund familiärer umstände nach Deutschland zurück gehtMinusio ist als Urlaubsort sehr bekannt und seine Seepromenade ist sehr beliebt, ein wunderbarer Panoramaweg längs den Lago Maggiore bis zum Parco delle Camelie. Sehr beliebt auch sind die Wanderwege die Brione und Orselina verbinden, mit unverbaubare Aussicht über den ganzen See. Minusio ist eine Freude für Fahrradfahrer, Läufer und diejenige die Sport in der Natur treiben.

Vivere o trascorrere le vacanze in un cascinale del 19. secolo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Appartamento 3,5 locali con monolocale in aperta campagnaLappartamento e il monolocale si trovano in un cascinale del 1900, nella campagna del comune di Carlazzo (Italia), vicino al borgo di Castello, a 2 Km di distanza dal Lago di Lugano e a 1 Km dal Lago di Piano e la sua riserva naturale. Entrambi i laghi sono raggiungibili tramite la pista ciclabile. Le proprietà sono state rinnovate nel 2011. Allesterno delledificio troviamo una veranda e un ripostiglio/lavanderia appartenenti allappartamento mentre il resto della proprietà è composto dalla cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con possibile destinazione a soggiorno. Da questo locale e dalla cucina si può accedere alla veranda.Salendo le belle scale in sasso si raggiunge il primo piano dove vi è il monolocale con servizio annesso.Un parcheggio in proprietà sotto la tettoia e una zona grill in comune completano la proprietà che si addice a coloro vogliono trascorrere le vacanze o vivere immersi nella natura.Come suo interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Mi chiami per qualsiasi ulteriore chiarimento, sono volentieri a sua disposizione per una consulenza professionale.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************3½ Zimmerwohnung mit Studio in der NaturDie Wohnung und das Studio befinden sich in einem Bauernhaus, auf dem Land, welches aus dem 19. Jahrhundert stammt. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Carlazzo (Italien) in der Nähe von Castello. Dieses Dorf befindet sich 2 km vom Lago di Lugano sowie 1 km vom Lago di Piano entfernt. In der Nähe befindet sich auch ein Naturschutzgebiet. Beide Seen können über den Radweg erreicht werden. Die Liegenschaft wurde 2011 renoviert.Ausserhalb des Gebäudes befindet sich die Veranda und ein Abstellraum/Waschküche welche zur Wohnung gehören. Der Rest der Liegenschaft besteht aus einer Wohnküche und zwei Schlafzimmer, davon eines als Wohnzimmer genutzt werden könnte. Die Veranda ist von diesem Zimmer und der Küche aus zugänglich. Über die schöne Steintreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich das Studio mit angeschlossenem Bad befindet.Ein überdachter Parkplatz und ein gemeinschaftlicher Grillplatz vervollständigen das Angebot. Dieses Anwesen eignet sich für diejenigen welche gerne in der Natur leben oder Ferien in der Natur machen wollen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation zu. Rufen Sie mich an betreffend weiteren Auskünften, gerne stehe ich Ihnen mit einer professionellen Beratung zur Verfügung.

Nuovo appartamento di 3.5 locali a Massagno

A Massagno in nuova e moderna residenza disponibile al piano terzo luminoso appartamento di 3.5 locali di mq 38 piu' due balconcini.A pochi minuti dal centro città, stazione nelle immediate vicinanze.Sistema di raffrescamento e deumidificazione.Cantina .Posteggio in autorimessa a CHF 55'000.-

NUOVA COSTRUZIONE - Villetta Moderna Monofamiliare a Contone

In una posizione privilegiata e comodamente servita, si presenta una moderna villetta monofamiliare di nuova costruzione, in fase finale di completamento. La proprietà offre la possibilità di personalizzare le rifiniture interne presso il nostro Show Room a Riazzino, consentendo di selezionare cucina, bagno e pavimentazione secondo i propri gusti.La disposizione della proprietà è la seguente:All'ingresso, si accede a un ambiente accogliente dotato di bagno per gli ospiti, seguito da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una terrazza scoperta e un giardino pianeggiante.Il primo piano è dedicato alla zona notte, che comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite finestrato, oltre a due camere da letto luminose servite da un ulteriore bagno.Il piano seminterrato si suddivide in un grande locale multiuso adibito a hobby, un locale tecnico-lavanderia e una cantina.A completamento della proprietà, vi sono un giardino soleggiato, un ampio piazzale antistante in grado di ospitare fino a due veicoli e un posteggio coperto.Prezzo Fr. 920'000.-Questa offerta offre i seguenti vantaggi: • casa di nuova edificazione • ampi spazi a disposizione • zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • comodità e vicinanza a tutti i serviziPossibilità di: • personalizzazione e scelta dei materiali • scelta cucina e sanitari • termopompaPer info e visite contattare la Sig.ra Lucia Tortomano - Tel. 079/255.64.67NEUBAU - Modernes Einfamilienhaus in ContoneIn privilegierter und verkehrsgünstiger Lage befindet sich ein modernes, neu erbautes Einfamilienhaus, das kurz vor der Fertigstellung steht. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung in unserem Ausstellungsraum in Riazzino individuell anzupassen, sodass Sie die Küche, das Badezimmer und den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Beim betreten finden Sie eine einladende Umgebung mit einem Gästebad, gefolgt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine offene Terrasse und einen flachen Garten führt.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster sowie zwei helle Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer umfasst.Das Untergeschoss ist in einen großen Mehrzweckraum, der als Hobby genutzt wird, einen Technik-Waschraum und einen Keller unterteilt.Ein sonnigen Garten, ein großer Platz davor, der Platz bis zu zwei Fahrzeuge bietet, und einen überdachten Parkplatz, vervolsständigen das AnwesenPreis Fr. 920'000.-Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: • neu gebautes Haus mit großen Flächen, • ruhige, sonnige Lage, umgeben von viel Grün • Bequemlichkeit und Nähe zu allen Dienstleistungen • Die Möglichkeit Individualisierung des Hauses und Materialauswahl an Küchen- und Badezimmereinrichtungen • WärmepumpeFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Lucia Tortomano - Tel. 079/255.64.67

Villino a schiera in Collina d'oro

Nel comune di Lugano, difronte all'hotel Villa Principe Leopoldo proponiamo una bella villa a schiera con piccolo giardino privato, in posizione tranquilla in mezzo al verde. Ben costruita facendo uso di materiali di buona fattura è stata anche ben studiata come distribuzione degli spazi.L'oggetto fa parte di un gruppo di 9 case ed è situata in posizione laterale. L'accesso principale è attraverso un vialetto pedonale. La casa dispone di due posti auto in garage privato con entrata laterale.Entrando dal garage troviamo un ampio locale tecnico lavanderia, un deposito ed anche il rifugio che funge da terzo vano cantina. Un ulteriore vano (che si ripete esattamente a tutti i livelli) è situato vicino alla comoda scala interna; il vano permetterebbe l'installazione di un lift per servire tutti i piani.Il livello superiore è costituito dalla zona giorno che è così composta:- Porta d'entrata, per accesso tramite il camminamento laterale esclusivo- Atrio d'ingresso- Bagno ospiti- Ampia cucina abitabile- Ampio soggiorno con zona pranzo e salotto- Terrazza coperta- Piccolo giardino privato rivolto a Sud.Sempre tramite la scala interna si raggiunge la zona notte caratterizzata da alti soffitti- 4 camere, di cui due con terrazzo coperto lato giardino- 2 bagni completi, di cui quello padronale en-suite.Superfici nette locali principaliSoggiorno e zona pranzo 43 mqCucina 15 mqterrazza coperta 12 mqGiardino 41 mqCamera 1 13 mqCamera 2 14 mqCamera 3 14 mqCamera 4 10 mqTerrazzo 10 mqSuperficie utile lorda 240 mqSuperficie netta circa 175 mqAmpio garage compreso nel prezzoAnno di costruzione 1991; non c'è traccia di amianto.PS a richiesta possibilità di frequentare la scuola materna e le scuole elementari di Collina d'oro.Townhouse in Collina d'oroIn the municipality of Lugano, in front of the Villa Principe Leopoldo hotel, we offer a beautiful townhouse with a small private garden, in a quiet location surrounded by greenery. Well-built using good quality materials, it has also been well designed in terms of space distribution.The property is part of a group of 9 houses and is located on the side. The main access is through a pedestrian path. The house has two parking spaces in a private garage with a side entrance.Entering from the garage, we find a large technical room, laundry room, a storage room, and also a shelter that serves as a third cellar room. Another room (which is repeated exactly on all levels) is located near the convenient internal staircase; the room would allow the installation of a lift to serve all floors.The upper level is composed of the living area, which is as follows:Entrance door, for access through the exclusive side walkwayEntrance hallGuest bathroomLarge eat-in kitchenLarge living room with dining area and loungeCovered terraceSmall private garden facing south.The sleeping area, characterized by high ceilings, is also reached via the internal staircase:4 bedrooms, two of which have a covered terrace facing the garden2 full bathrooms, one of which is en-suite to the master bedroom.Net surface area of the main rooms:Living and dining area 43 sqmKitchen 15 sqmCovered terrace 12 sqmGarden 41 sqmBedroom 1 13 sqmBedroom 2 14 sqmBedroom 3 14 sqmBedroom 4 10 sqmTerrace 10 sqmGross useful surface area 240 sqmNet surface area approximately 175 sqmLarge garage included in the price.PS: Upon request, it is possible to attend the nursery school and elementary schools of Collina d'oro.