CADEMARIO, VENDESI CASA DI NUCLEO LIBERA SU TRE LATI CON TERRAZZA ED AREA ESTERNA VISTA LAGO
In vendita a Cademario, una pittoresca località sulle rive del lago, si erge maestosa una affascinante casa di nucleo libera su tre lati, con una terrazza panoramica che abbraccia il paesaggio circostante. Costruita nei primi del '900, questa dimora storica offre un'atmosfera unica che fonde il fascino del passato con le comodità moderne.Con una superficie commerciale di 130 metri quadrati e una superficie utile di 77 metri quadrati, la casa dispone di 4.5 locali distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano il luminoso soggiorno con pavimenti in cotto e travi a vista, una cucina accogliente e un bagno con doccia. Salendo al secondo piano, si accede alla camera da letto principale e ad un ulteriore spazio versatile che può essere trasformato in studio, locale hobby o secondo letto.Dal balcone di 15 metri quadrati, si gode di una vista parziale del lago, mentre l'esposizione sud-est garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento elettrico assicura il comfort invernale, mentre la disposizione serpentinata garantisce una distribuzione uniforme del calore.La proprietà include due posti auto, uno in box auto e uno all'esterno, oltre alla possibilità di creare un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'ambiente tranquillo e riservato rende questa casa un'oasi di pace e serenità.Con la sua architettura caratteristica e la possibilità di ampliamento, questa casa rappresenta un investimento ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale sulle rive del lago. Con disponibilità immediata, questa proprietà è pronta ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di immergersi nell'incanto di Cademario. Il prezzo di 653,060.- CHF riflette il valore e il potenziale di questa affascinante residenza.EN For sale in Cademario, a picturesque town on the shores of the lake, stands majestically a charming core house free on three sides, with a panoramic terrace that embraces the surrounding landscape. Built in the early 1900s, this historic home offers a unique atmosphere that blends the charm of the past with modern conveniences.With a commercial area of 130 square meters and a useful area of 77 square meters, the house has 4.5 rooms distributed over two levels. On the ground floor there is a bright living room with terracotta floors and exposed beams, a welcoming kitchen and a bathroom with shower. Going up to the second floor, you enter the master bedroom and a further versatile space that can be transformed into a study, hobby room or second bed.From the 15 square meter balcony, you can enjoy a partial view of the lake, while the south-east exposure guarantees excellent natural lighting throughout the day. Electric heating ensures winter comfort, while the serpentine arrangement ensures uniform heat distribution.The property includes two parking spaces, one in the garage and one outside, as well as the possibility of creating a large private garden, ideal for moments of relaxation in the open air. The quiet and private environment makes this house an oasis of peace and serenity.With its characteristic architecture and the possibility of expansion, this house represents an ideal investment for those looking for an elegant and functional refuge on the shores of the lake. With immediate availability, this property is ready to welcome new owners eager to immerse themselves in the enchantment of Cademario. The price of 653,060.- CHF reflects the value and potential of this charming residence.
