Rustic house buy: Baselstrasse-Bernstrasse

Investmentchance in malerischem Hasle in Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal

Willkommen in Hasle, einem charmanten Ort in der UNESCO Biosphäre Entlebuch! Diese einzigartige Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.Das Wohnhaus mit Ladenlokal, erbaut im Jahr 1451, befindet sich in der begehrten Dorfkernzone II und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 306 m². Die Aufteilung umfasst derzeit eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine ebenfalls vermietete 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie ein Ladenlokal mit Büro, WC und Dusche im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist.Die Kubatur des Gebäudes beträgt 1.378 m³ und bietet neben den Wohn- und Gewerbeeinheiten auch Nebenräume wie Keller und Waschküche im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Fernheizung mit Wärmelieferungsvertrag.Besonderheiten dieser Immobilie sind die Möglichkeit zur Umnutzung des Ladenlokals zu einer zusätzlichen Wohneinheit aufgrund der Zonenzuteilung sowie die bereits vorbereitete Option zur Verbindung der Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.Dank der attraktiven Lage in der UNESCO Biosphäre Entlebuch bietet dieses Objekt nicht nur einzigartige Investitionsmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Objektart: Wohnhaus mit Ladenlokal • Grundstücksfläche: 306 m² • Kubatur: 1.378 m³ • Verfügbarkeit: Nach Absprache • Kaufpreis: CHF 840.000.- Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Sonnige grosszügige 2.5 Zi-Wohnung (2.OG) mit LIFT, Terrasse+Aussicht, 1 Parkplatz, 2 Keller

EINZEL-BESICHTIGUNG: Diesen Mittwoch 1. Mai 2024, um 16.45 Uhr, nach Vereinbarung 079 450 40 00.Sonnige, grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung mit Lift, im 2. Obergeschoss----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- • Brutto-Wohnfläche: 160 m2 (gemäss Grundriss-Plan des Architekten) • Netto-Wohnfläche: 115.5 m2 • Baujahr 1998 • Grosszügige, helle Räume • Wohnen / Essen: 40 m2 • Anschluss für Cheminée-Ofen vorhanden • Grosses Eltern-Schlafzimmer mit Platz für 2 Schränke • Küche offen mit Bar-Theke, Geschirrspülmaschine V-Zug • 2 Bade-Zimmer: Eines mit Badewanne, WC+ Doppel-Lavabo und eines mit Dusche, WC, Lavabo • Lift (bis in den Keller) • Terrasse (17.5 m2) mit schöner Aussicht und Sonnenstore • 1 Aussen-Parkplatz vor dem Haus • 2 Keller-Abteile • Waschküche und separater Trocknungsraum mit Hängeleinen • Niedrige Heiz- und Nebenkosten: Im Jahr 2022 CHF 275.- pro Monat (Abrechnung vorhanden) • Sehr kinderfreundlich (sehr nahe Schulen) • Zentral (wenige Gehminuten ins Dorf) • Sehr ruhige Lage

Ruhe und Charme im Einklang: Dachgeschoss Wohnung in Schüpfheim

Ruhe und Charme im Einklang: Dachgeschoss Wohnung in SchüpfheimEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Schüpfheim: eine komplett renovierte, schmucke fast 80 m² grosse Wohnung mit einmaliger Terrasse und hervorragender Anbindung an das Freizeit- und Kulturangebot. Schüpfheim, gelegen in der attraktiven Region Entlebuch, begeistert mit seiner malerischen Naturkulisse, ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Den Mittelpunkt dieser charmanten Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ergänzt durch stilvolle Naturholzböden und einem gemütlichen Kachelofen. Das zusätzliche ausgebaute Dachgeschoss bietet Raum für Kreativität oder Entspannung. Genießen Sie köstliche Mahlzeiten in einer Küche, die mit TIBA Holzherd und neuen Geräten ausgestattet ist. Ein geräumiges Schlafzimmer lädt zum Träumen ein, während zwei Badezimmer Komfort auf gemütlichem Niveau versprechen.Der Blick von der großzügigen 12 m² großen Terrasse auf das Weltkulturerbe der UNESCO ist unbezahlbar, und die Sonnenbestrahlung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. Ein idyllisches Gartenhaus bietet sich perfekt für gesellige Grillabende an.Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Dank einer eigenen Solaranlage und der erhaltenen ?grauen Energie? leisten Sie einen wertvollen Beitrag zur Umwelt. Gleichzeitig ist die Nähe zum Bahnhof Schüpfheim ein Plus für alle, die Wert auf gute Verkehrsanbindungen legen.Die Autofreie Zone garantiert Ruhe und weniger Verkehr, während die umliegende Blumenwiese die Lebensqualität zusätzlich erhöht. Machen Sie Ihr Zuhause zum Lieblingsort und investieren Sie in eine zukunftsfähige Immobilie.Für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung kontaktieren Sie bitte Urs Witprächtiger unter 041 933 19 62 oder info@homeandliving.immo. Freuen Sie sich auf ein Leben, wo Komfort auf Nachhaltigkeit trifft!Dieses home & living Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:+ Erstbezug nach Kernsanierung + Unverbaubare Fernsicht nach Süd-Westen und in die Natur+ Beeindruckende Abendsonne+ Hochwertiger Eichen Parkett sorgt für natürliche Wohnatmosphäre + Photovoltaikanlage an der Terrasse+ Zusätzliches Gartenhaus + Klassische Küche mit zusätzlichem Tiba Holzkochherd+ Edle Kachelöfen in den Wohnbereichen+ Neuer Hobbyraum und Kellerabteil+ Waschmaschine - Trockner Kombination in der WohnungNaturnahes Wohnen in Schüpfheim fernab vom städtischen Rummel lässt bestimmt auch bei Ihnen keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, Gartenoase und Ausbau-Potenzial

Dieses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus verfügt über eine raffinierte Raumaufteilung sowie eine umfassende und hochwertige Ausstattung. Durch hohe Investitionen seit 2009 befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Besondere Highlights sind der grosse Swimming Pool mit dem umliegenden Terrassen-Holzboden sowie die sehr schöne, gepflegte Gartenanlage. 4.5 Zimmer im EG und 3 Zimmer im UG Wohnzimmer bis 4 m Raumhöhe Wohnküche 24.8 m2 Hochwertige Platten- und Korkböden Cheminée im Wohnbereich und Aussenbereich Grosser Swimming Pool mit Solar-Warmwasser Sauna Hobbyraum 29 m2 UG mit Aussen-Zugang Ausbaupotenziale: Dachgeschoss / Anbau / Mehrfamilienhaus: Wohnzone bis 11 m Gebäudehöhe => ergibt ca. 560 m2 Nettowohnflächen 2 Carport- und 3 Aussen-Parkplätze Verkaufspreis: CHF 2'700'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten!Das Einfamilienhaus befindet sich in einem exklusiven, ruhigen Einfamilienhaus-Quartier, an einer leichten Westhanglage in Waldnähe. Das Grundstück überzeugt durch eine gute Besonnung durch die Süd-West-Ausrichtung sowie eine schöne Fernsicht zum Lindenberg. Ein grosser Migros-Supermarkt, mehrere Bäckereien, eine Pizzeria sowie weitere Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Für den Shopping-Rausch und das Freizeitvergnügen lockt die mit dem Auto 7 Minuten entfernt liegende Mall of Switzerland. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.