Chalet buy: 9601 (Lütisburg Station)

Einfamilienhaus in Oberschan

Dieser charmante 4 ¼ Zimmer Hausteil mit ca. 195 m2 Wohn- und Nutzfläche, ist Bestandteil eines 400 Jahre alten Bauernhauses. 2000 und 2020 wurden beide Häuser auf hohem Niveau renoviert. Individualisten, die ein aussergewöhnliches Ambiente, ebenso wie den gehobenen Komfort schätzen, werden hier ihre Freude haben. Das Haus ist mit modernster Technik, wie Fussbodenheizung, Wärmepumpe und eleganter Sanitärinstallationen ausgestattet. Eine hochwertige Küche, machen aus der Wohnküche den Mittelpunkt des Hauses. Das Haus verfügt zusätzlich auch über einen Holzofenanschluss. Die modernen, hell -gebeizten Türen, im historischen Look, sowie die eleganten Steinböden, im Terrakotta-Designe, verleihen den übrigen Zimmern ihren unverwechselbaren Charakter. Der mehrere hundert Jahre alte Gewölbekeller aus Natursteinen kann als Keller, Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden, oder Sie beeindrucken Ihre Gäste mit einem extravaganten Partykeller. Die ca. 50 m2 grosse Terrasse, lädt zum Grillieren oder Relaxen ein. Pflanzenfreunde können hier Ihre Individualität aus leben. Die Terrassengestaltung kann mit dem Mieter abgestimmt werden.Die Wohnung verfügt über: • Einen repräsentatives Wohnzimmer, • Separater Raum als Kleinbüro oder Haushaltszimmer. • Elegantes Badezimmer mit Eckbadewanne. • Gewölbekeller/Partyraum. • Flur mit üppigen Einbauschränken. • Vorraum und Veloeinstellplatz. • Zwei PW- Aussenstellplatz. • Gartenterrasse. Das Hausteil liegt im historischen Ortskern von Oberschan auf 650m, über der Nebenzone des Rheintals. Im Ort gibt es Einkaufmöglichkeiten und Post (200m), Primarschule 50m, Restaurants sowie eine Bushaltestelle (50 m) nach Trübbach und SBB-Bahnhof. Die Autobahn St. Gallen/Chur/Zürich, ebenso Lichtenstein sind nur ca. 6 Auto-Minuten entfernt Sargans ca. 10 Min.Aufgrund zwei verschiedener Eingangsbereiche eignet sich das Objekt auch hervorragend als Wohnbüro oder für „sauberes Gewerbe“.

Wohn- und Geschäftshaus - Ideal zur Vermietung als Ferienwohnungen oder zur Dauermiete

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich inmitten der naturreichen und bekannten Touristendestination Wildhaus.Das Objekt überzeugt durch seine attraktive Wohnlage nahe des Zentrums sowie der Skipiste und verfügt über ein vielseitig nutzbares Raumangebot:Gewerbefläche im Erdgeschoss:?Fläche ca. 147 m² 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, West:? grosser Ess- und Aufenthaltsraum inkl. Küche ? 3x Schlafzimmer ? Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Doppellavabo? separates Bad mit Toilette und Lavabo? Balkon ca. 22 m2 - in Richtung Südseite ? Terrasse mit Cheminée? Rollstuhlzugängig? inkl. Nebenraum Keller Nr. 2 im Erdgeschoss? Fläche ca. 118 m²3.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, Ost:? Wohnzimmer inkl. Küche ? 2x Schlafzimmer? Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo? separates Badezimmer mit Toilette und Lavabo? Balkon ca. 12 m2 - in Richtung Südseite ? Terrasse? Korridor inkl. Wandschränke ? Rollstuhlzugängig? inkl. Nebenraum Keller Nr. 3 im Erdgeschoss? Fläche ca. 88 m²Hotel Garni Selun im 2. Obergeschoss:? Ess- und Aufenthaltsraum inkl. Küche ? 9x Schlafzimmer inkl. Badezimmer mit Dusche, Toilette und Lavabo? separates Badezimmer mit Toilette und Lavabo? Balkon ca. 34 m2 - in Richtung Südseite ? Abstellraum ? Inkl. Nebenräumen Spiel- und Skiraum Nr. 4 im Erdgeschoss? Fläche ca. 206 m²5.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss:? Ess- und Aufenthaltsraum inkl. Küche ? 4x Schlafzimmer? Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Doppellavabo? separates Badezimmer mit Dusche und Lavabo ? separates Badezimmer mit Toilette und Lavabo? Dachterrasse ca. 9 m2? Abstellraum ? Fläche ca. 136 m² Die im Stockwerkeigentum begründete Liegenschaft befindet sich im Alleineigentum und es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse. Der Verkauf erfolgt nur ganzheitlich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.

Traumhaftes Landhaus-Chalet im Toggenburg

Wohnen im Grünen mit absoluter Privatsphäre und höchstem Wohngenuss ? das moderne, luxuriös ausgestattete Chalet-Landhaus lässt keine Wünsche offen. Den örtlichen Bauvorschriften entsprechend, wurde das Gebäude zwar mit einer optisch attraktiven vorgehängten Holzfassade versehen, ist jedoch in hochwertiger Massivbauweise erstellt, angefangen vom überhohen Sockelgeschoss aus Beton für ein sicheres und ökologisches Wohnen in schönster Umgebung mit höchster Privatsphäre und unverbaubaren Ausblicken.Weitere Highlights:-Hochwertige Parkettböden aus edlem Kirschholz-Lift mit Glaskabine mit Blick ins Grüne über alle Etagen-Küche aus Olivenholz mit hochwertigen V-Zug Einbaugeräten-Exklusive Marmorböden (Botticiono classico)-Kunstvolle, handgefertigte Kirschholz-Treppe-Vielfältige Einbauten & Türen aus Kirschholz gefertigt-Zweiseitiges Warmluftcheminée mit Marmor-Einfassungen-Gäste-Zimmer mit Bad-en-Suite und Gartensitzplatz-Hauptschlafzimmer mit Ankleide und hochwertigem Bad-Wirtschaftsraum mit direktem Ausgang zum Garten-Riesiger Dachraum mit Ausblick, Kitchenette & Cheminée-Ofen-Grosszügige, teilsüberdachte Terrassenflächen mit freiem Blick-Frost- & hitzebeständige Keramikplatten auf der Terrasse-Weitläufiger Grün- und Aussenbereich-Winterfeste Auffahrt mit genügend Stellplätzen-Übergrosse Doppelgarage mit viel Platz-Absolute Privatsphäre an ruhiger, sonniger Lage-Direkt an der unverbaubaren Grün- & Landwirtschaftszone-Freier Blick auf den Säntis und die Churfirsten-Kurze Wege in alle Richtungen u.v.m.Die idylische Lage mitten im Grünen mit unverbaubarem Blick auf den Säntis, den König der Ostschweiz sowie die ebenso majestätischen Churfirsten soll nicht über die ideale, zentrale Lage von Nesslau hinwegtäuschen. Kurze Wege in alle Ballungszentren in der nahen und weiteren Umgebung wie Wil, St. Gallen, Uznach, Glarus, Rapperswil, Buchs/SG, Vaduz, Chur, Zürich, der Flughafen Zürich, der Bodensee, München, Stuttgart, Mailand u.v.m. zeichnen den malerischen Ort auf rund 960 m ü. M. aus, zusammen mit der perfekten Positionierung des Landhaus-Chalets im Weiler Oberfeld-Bühl, leicht über der modernen Gemeinde Nesslau ein unschlagbares Argument für höchste Wohnqualität. So sind attraktive Arbeitsplätze in allen interessanten Regionen der Schweiz, Liechtensteins, Vorarlbergs und Süd-Deutschlands schnell und bequem zu jeder Jahreszeit zu erreichen oder Sie arbeiten gleich remote oder hybrid in Ihrem neuen Zuhause, inmitten einer der schönsten Landschaften der Schweiz, wo der Dichtestress der zugebauten Städteregionen noch ein Fremdwort ist. Durchatmen und geniessen. Das obere Toggenburg ist die grüne Lunge der Deutschschweiz mit vielfältigsten Freizeit- & Sportmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. Dazu auch architektonisch kein unbeschriebenes Blatt mit den gut sichtbaren Werken der hochdotierten Architekten Herzog & De Meuron auf dem nahen Chäserrugg sowie der atemberaubenden Bergstation des Säntis in «Space Age»-Ästhetik von Rudolf & Esther Guyer. Aber auch wenn Sie Nesslau gar nicht mehr verlassen wollen, ob der perfekten Wohnsituation, finden Sie im modernen Dorfzentrum alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, inklusive den berühmten Spezialitäten des Toggenburgs. Und sogar ein kleines, feines Wander- und Skigebiet befindet sich gleich oberhalb Ihres neuen Landhaus-Chalets, die Wolzenalp mit Sesselbahn und ihrem einmaligen Barfuss-Moorweg gilt als Geheimtipp.Herzlich willkommen in Nesslau im oberen Toggenburg!

Charmantes Einfamilienhaus

Ihr perfektes ZuhauseWillkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus zum Verkauf in Gossau. Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen den idealen Raum, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit 6.5 Wohnzimmern und einer Wohnfläche von ca. 180 m2 bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und in den Jahren 1998, 2013, 2014 und zuletzt 2015 teilweise renoviert, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb und moderne Elemente hinzugefügt wurden. Im Jahr 2014 wurden insbesondere neue Parkettböden verlegt, das Wohnzimmer durch Entfernung der Zwischenwand vergrössert und das Dach renoviert. Eine neue Küche gab es im Jahr 2015. Ausserdem wurden im Jahr 2019 Arbeiten am Garten begonnen.Nach dem Hauseingang innen links befindet sich das grossflächige Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und elektrischer Bodenheizung. In den Wohnzimmern wird mit elektirschen Speicheröfen geheizt. Rechts nach dem Hauseingang gelangen Sie in das teilunterkellerte Untergeschoss. Im Hochparterre befindet sich das schöne Wohn- und Esszimmer, welches auch direkt mit der Küche kombiniert ist. Im charmant mit Holz ausgebauten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, von welchen eines über ein Lavabo und eine Dusche verfügt. Eine separate Toilette ist zudem über den gemeinsamen Korridor erreichbar. Das ganze Angebot wird ausserdem durch praktische Stauräume in den Dachschrägen und einen grosszügigen Garten vollends abgerundet.Die Nähe zur Natur wird Sie begeistern, sodass Sie die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können. Ein Innenparkplatz und vier Aussenparkplätze machen es Ihnen leicht, Ihr Auto sicher abzustellen.Dieses charmante Einfamilienhaus ist bereit, Sie in Ihrem neuen Zuhause zu begrüssen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen und einen Rundgang durch Ihr potenzielles neues Zuhause zu unternehmen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!Key Features: • 6.5 Wohnzimmer und diverse Stauräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse. • Eine komfortable Wohnfläche von ca. 180 m2 sorgt für Behaglichkeit. • Ein Badezimmer mit Badewanne und elektrischer Bodenheizung steht zur Verfügung, um Ihre Bedürfnisse vollständig abzudecken. • Eine 450 m2 grosse Grundstücksfläche bietet Platz für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. • Ein Innenparkplatz sowie vier Aussenparkplätze sorgen für Bequemlichkeit und Sicherheit. • Beeindruckender Blick auf die Umgebung lässt Sie die Schönheit der Natur entdecken.Disclaimer: Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben.

Zuhause und Gewerbe in einem

LAGE • ruhige Lage in der steuergünstigen Gemeinde Diepoldsau • attraktive, unverbaubare Aussicht auf das Rheintal und die umliegende Berglandschaft • ganztägige Besonnung • örtlicheInfrastrukturen [Einkauf, Bus, Schulen, Rathaus, Post etc.] sowie Naherholungszonen in wenigenGehminuten erreichbar • gute verkehrstechnische Anbindung [Nähe zur Autobahn A13 und nahegelegene Grenze] OBJEKT • modernes 9.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossflächigem Gewerbeanteil • Objekt mit guter Grundbausubstanz, sehr gepflegt und laufend unterhalten • durchdachtes Grundrisskonzept auf zwei Wohngeschossen mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen • heller, geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Cheminée sowie direktem Ausgang zu gedecktem Sitzplatz • hochwertige, unterhaltsarme Innenausbauten • vielseitiges Angebot an Nebenräumen mit Waschküche, Keller und Luftschutzraum im Untergeschoss • grosszügiger Umschwung mit gedecktem Sitzplatz, Baum- und Strauchbestand sowie Rasenflächen und Wiesland • praktischer Geräteraum • genügend Parkierungsmöglichkeiten mit einer Doppelgarage und drei Aussenparkplätzen • geräumige Gewerbeflächen für individuelle Nutzungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.