Duplex buy: 7149 (Vrin)

WENET - Feriengenuss mit Erholungsgarantie

Mit seiner vollständigen Sanierung erstrahlt dieses prachtvolle Schmuckstück nun in neuem Glanz und überzeugt auf ganzer Linie. Die Wohnfläche erstreckt sich über beeindruckende 120 Quadratmeter, die sich auf drei Etagen und 1.5 (mit Potenzial für 4,5) Zimmer verteilen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Keller, und im Jahr 2014 wurde eine neue Pelletheizung eingebaut. Nach dem liebevoll gestalteten Eingangsbereich mit einem Ankleide- oder Waschraum betritt man das grosszügige Wohn- und Esszimmer, das mit hohen Räumen und einer top ausgestatteten Küche mit reichlich Ablagefläche und Stauraum überzeugt.*Highlights*:+ Top Zustand+ Hohe Privatsphäre+ Voll erschlossen+ Bezugsbereit n.A.+ Feriensitz möglichInklusive: + Keller/Abstellraum+ 2 Aussenparkplätze+ PelletsheizungEine modernisierte Treppe führt ins erste Obergeschoss, das eine Terrasse mit viel Privatsphäre und romantischer Atmosphäre bietet. Hier befindet sich auch ein Raum, der individuell genutzt werden kann, zum Beispiel als Büro oder Aufenthaltsraum. Darüber hinaus gibt es ein Schlafzimmer für Gäste und ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss ist grosszügig gestaltet, mit hohen Decken und einem Schlafzimmer mit Bad en-suite mit Dusche und WC, welches eine unglaubliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Verschiedene Details und raffinierte Elemente setzen dem Haus die Krone auf und das Raumangebot wird Sie ins Staunen versetzen. Architektonisches Meisterwerk: Ein Raumwunder mit grenzenlosem modernem Zeitgeist. Interessiert? Gerne führen wir Sie bei einer Besichtigung durch diese Perle und freuen uns auf Ihren Anruf.

1.5-Zimmerwohnungen an bester Lage in Zizers

In der Wohnungsüberbauung Gerbi werden insgesamt 87 attraktive Wohnungen, verteilt auf sieben 3- bis 4- geschossige Flachdach-Bauten, realisiert. Die Gebäude A, B1 und B2 mit insgesamt 21 Wohnungen befinden sich im Südwesten der Überbauung und sind per Sommer/Herbst 2024 bezugsbereit. Der Zugang zum Gebäude ist über eine neue Quartierstrasse sichergestellt. Die Parkierung ist in der gemeinschaftlichen unterirdischen Einstellhalle untergebracht. Abstellplätze für Besucher sind oberirdisch angelegt. Das nächste Umfeld bietet mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und nahem Autobahnanschluss, alles was das tägliche Leben einfach und komfortabel macht. Sämtliche Wohnungen weisen einen qualitativ guten Ausbaustandard auf und werden von der Bauherrschaft schlüsselfertig ausgebaut. Die Ausrichtung des Gebäudes sorgt für eine angenehme Privatsphäre sowie eine gute Versorgung der Wohn- und Aussenräume mit Tageslicht. Aufgrund der raumhohen Fenster sowie der guten Grundrisskonzeption werden sämtliche Wohnungen als angenehme, behagliche und moderne Lebensräume erlebt. Jeder Wohnung ist ein Keller- und Waschraum fest zugeteilt, und mit einer Waschmaschine/Tumbler und Ausgussbecken ausgestattet. Ein Kauf als Immobilienanlage kann genau so empfohlen werden wie für die Eigennutzung, sei es als Single, Paar oder auch als Familie. Ergänzende Informationen finden Sie auf der Homepage www.gerbi-zizers.ch Die Wohnungen befinden sich aktuell im Rohbau und können unverbindlich besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die bezaubernde 1-Zimmerwohnung an Traumlage in Falera

Diese 1-Zimmerwohnung befindet sich an wunderschöner Aussichtlage, am oberen östlichen Dorfrand des verträumten und romantischen Bergdorfes Falera. Das schmucke Dorf mit ca. 590 meist romanisch sprechenden Einwohnern liegt 1110 m.ü. M. und bietet eine hohe Lebensqualität. In Falera finden Sie neben einem Lebensmittelladen auch eine Bäckerei, einen Kindergarten, Schulen und gehobene wie auch traditionelle Gastronomie.Falera wird oft als die Perle der Tourismusdestinationen Flims-Laax-Falera bezeichnet. Falera überzeugt durch seine Lage abseits des Durchgangsverkehrs, mitten in herrlicher Natur und beeindruckender Bergwelt, durch die vielen Sportangebote für Sommer und Winter sowie durch seine Nähe zum Wander- und Skigebiet Flims-Laax-Falera. Ob Sie wandern, biken oder skifahren, alle Aktivitäten können Sie unmittelbar vom Dorf Falera aus beginnen. Der sehr attraktive Golfplatz „Buna Vista Sagogn“ ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Die Sesselbahn in die Ski- und Wanderarena Flims-Laax-Falera befindet sich in unmittelbarer Nähe.Falera ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 5 Autominuten sind Sie in Laax, in ca. 15 Minuten in Ilanz, der sog. „ersten Stadt am Rhein“ oder in ca. 30 Minuten auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder Tessin. ObjektbeschreibungDie Überbauung «Casa Mira» wurde 1994 an sehr attraktiver Hanglage gebaut. Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und eine Tiefgarage. Die gesamte Überbauung ist gut unterhalten, hat einen gepflegten Auftritt und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie ist eine charmante Wohlfühl-Wohnung mit gesamt ca. 10 m1 Wohnfläche, mit gelungener Raumaufteilung und sonnig und ruhig gelegen.Von dieser Wohnung aus erleben Sie eine herrliche Aussicht aufs Dorf, die bekannte Kirche St. Remigius und die wunderschöne Bergwelt des Bündner Oberlandes. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Durch die Nähe zur Talstation der Bergbahn Falera, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Wander- und Bikewegen gewinnt sie an zusätzlichem Reiz.Ob als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnung - an dieser bezaubernden 1-Zimmerwohnung werden Sie viel Freude haben.Verkaufspreis CHF 595`000 inklusive Garagenstellplatz und MobiliarNebenkosten ca. CHF 1.500 pro Jahr inkl. Erneuerungsfonds Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Rückzugsort an ruhiger Lage

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 1.5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im ersten Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohngebäudes gelegen ist und auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, viele schöne Sonnenstunden zu geniessen. Der öffentliche Verkehr ist zu Fuss erreichbar.Die ansprechende Wohnung verfügt über ein einladendes Entrée sowie über ein behagliches Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit stilvollem Schwedenofen. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.Das heimliche Herz der Wohnung ist allerdings die schöne offene Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. Nach draussen an die frische Luft lockt der hübsche kleine Balkon, von dem Sie eine wunderbare Aussicht geniessen. Im Untergeschoss haben Sie weitere Räumlichkeiten zur freien Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt auf Ihrem eigenen Tiefgaragenparkplatz abstellen.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

Fernsicht, Sonne, Ruhe - an erhöhter Lage

Die Casa Cristal Sut wurde im Jahr 1987 erstellt und befindet sich an der Via las Pleuncas 16 am Sonnenhang von Flims-Dorf an unverbaubarer Lage mit traumhafter Aussicht auf die gesamte umliegende Bergwelt und Flims-Waldhaus. Das Haus liegt sehr ruhig am Ende einer Quartierstrasse. Der Skibus, der Sie im Winter konstenlos zu den Bergbahnen und wieder zurück bringt, befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.Bei der Planung hat der Architekt auf grösste Individualität Wert gelegt. So hat dieses 6-Familienhaus kein gemeinsames Treppenhaus. Jede Wohnung verfügt über ihren eigenen Wohnungszugang.Die 1-Zimmerwohnung mit ca. 8 m1 Nettowohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine ca. 15 m1 grosse und nach Süden ausgerichtete Terrasse, welche dem Wohn- und Schlafzimmer vorgelagert ist. Die Wohnung ist durch die grossen Fensterfronten hell und freundlich und besticht durch die wunderschöne Aussicht. Die Küchenzeile ist zum Wohn-Esszimmer hin offen gestaltet, eine grosszügige Nasszelle mit Dusche, Toilette und Lavabo bietet Platz für eine eigene kleine Waschmaschine. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und auch das Haus wurde laufend unterhalten. So wurden im Jahr 1019 die Fassade saniert und die Frischwasseraufbereitung inkl. Solaranlage erneuert.Zu dieser Wohnung gehören zwei Kellerabteile, sowie ein Autoabstellplatz in der nur wenige Meter vom Haus entfernten Tiefgarage. Dieser ist bereits im Preis enthalten. Ein separater Skiraum steht für die Eigentümer gemeinschaftlich zur Verfügung.