Duplex buy: 7063 (Praden)

Gemütliche Familienauszeit mitten im Ferienort

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Gartenwohnung präsentiert sich an sonnenverwöhnter, erhöhter und somit aussichtsreicher Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und Restaurants sind problemlos zu Fuss erreichbar.Die Immobilie begeistert mit einem intelligenten, grosszügigen Grundriss und einem Keramikplattenboden, der natürlich barrierefrei verlegt ist. Neben dem einladenden Entrée mit Garderobe verfügt die Wohnung über dreieinhalb lichtdurchflutete Zimmer sowie über ein zusätzliches Reduit. Für die Morgen- oder Abendroutine stehen zwei Badezimmer, darunter eins mit Badewanne und eines mit Dusche, zur Verfügung. An kalten Tagen können Sie sich vor den Pellet-Schwedenofen zurückziehen und die angenehme Wärme spüren, wenn es draussen winterlich ist.In der grossen Wohnküche finden Sie genügend Platz für die Zubereitung von aufwendigen Menüs. Im Sommer, wenn das warme Wetter nach draussen lockt, können Sie auf Ihrem eigenen Gartensitzplatz die wohltuende Wärme der Sonne und die wunderbare Aussicht geniessen. Schliesslich stehen Ihnen im Untergeschoss mit dem Kellerabteil und der gemeinsamen Waschküche weitere Möglichkeiten zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ein eigener Tiefgaragenparkplatz reserviert.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ferienwohnung mit Bergpanorama im Dorfzentrum von Disentis

An erhöhter Lage verkaufen wir eine bezaubernde 4.5 Zimmer-Ferienwohnung in der beliebten Tourismusregion Disentis.Folgende Highlights zeichnen die 4.5 Zimmerwohnung aus und machen Ihre neue Ferienwohnung einzigartig: - Sonnige Lage dank Ausrichtung Süden - Wunderschöne Aussicht dank der Hanglage direkt neben dem Wald - Überdachte Loggia mit atemberaubendem Ausblick auf die umliegenden Berge- Zwei Nasszellen, eine mit Badewanne und eine mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort - Lift im Haus- Bushaltestelle für Skibus in kurzer Gehdistanz- Dorfzentrum innert 5 Gehminuten erreichbar - Inmitten der Skiarena Disentis-Sedrun-Andermatt - Zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung - Hauptbahnhof Disentis innert 10 Gehminuten erreichbarEin Einstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für CHF 40'000 hinzu gekauft werden. Geniessen Sie Ihren Urlaub in den eigenen vier Wänden. Egal ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, die Ganzjahrestourismusregion Disentis hat für Sie jederzeit das passende Freizeitangebot.Um Ihnen einen detaillierten Einblick in 4.5 Zimmer-Wohnung zu geben, haben wir die vollständige Verkaufsdokumentation beigefügt. Sie enthält umfassende Informationen über die Wohnung, einschliesslich Grundrisse, Ausstattungsmerkmale, Fotos und vieles mehr. Besuchen Sie auch unsere Webseite, um weitere attraktive Verkaufsobjekte zu entdecken: https://www.durschei.ch/immobilien/kauf.

Traumhaft - Ruhe, Natur, Fernsicht

Weitab von der Hektik und doch nicht abgeschnitten von der Zivilisation liegt die Waldlichtung mit dem Flurnamen Salums. Das Gebiet ist absolut ruhig, sehr sonnig und verfügt über eine einzigartige Panoramaussicht auf die umliegende Bergwelt.Im Winter hält in kurzer Gehdistanz der Skibus, der Sie direkt zu den Bergbahnen der Weissen Arena bringt. Der grosse Wald mit diversen Waldwegen lädt im Winter, wie auch im Sommer zum gemütlichen Spaziergang ein.Die Häuser der Überbauung Refugi sind 1983 im traditionellen Bündner Baustil erstellte Häuser für alle, die eine Ergänzung zum Wohnen in der Stadt oder in dichtbesiedelten Agglomerationen suchen.Die rund 58m2 grosse 3.5-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss, ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet und hat einen attraktiven und grosszügigen Grundriss. Durch die optimale Besonnung ist die Wohnung durchgehend hell und freundlich.Im Wohnzimmer haben Sie durch die grosszügigen Fenster stets einen schönen Blick in die Berge und an kalten Winterabenden können Sie die Wärme des Feuers im zentral platzierten Cheminée geniessen. Dem Wohnzimmer ist ein ca. 12m2 grosser Gartensitzplatz vorgelagert mit einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht auf die umliegenden Bergketten.Die Küche ist offen gestaltet und bietet eine Vielzahl an praktischen Staumöglichkeiten. Das Schlafzimmer und der gesamte Wohnbereich sind mit Teppich ausgelegt, die Nasszelle und die Küche verfügen über einen pflegeleichten Plattenboden.Ein Réduit auf der Nord-Seite der Wohnung kann zu einem kleinen dritten Zimmer ausgebaut werden. Ein weiterer Raum dient als Kellerabteil und ist mit einem Waschturm ausgestattet.Die Heizung wurde im Herbst 2023 von Öl auf eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe umgestellt. Der ehemalige Tankraum wurde zu einem grosszügigen Velo- und Skiraum ausgebaut und verfügt zudem über eine Wand mit Skischuhtrocknern. Das Dach der Liegenschaft wird in Kürze - ohne Zusatzkosten für die neuen Eigentümer - saniert und wärmetechnisch verbessert.Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist. Die Urbida AG verwaltet diese Liegenschaft seit mehreren Jahren und kann Ihnen bestens Auskunft darüber erteilen.Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten.

Silvaplana: Appartamento 4.5 locali

A Silvaplana, nella meravigliosa cornice dell' Engadina, a pochi chilometri dalla famosa località di St. Moritz , proponiamo in vendita appartamento di 4.5 locali sito al piano rialzato di una tipica casa engadinese, in zona centrale e comoda a tutti i principali servizi.L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera padronale con bagno, una camera singola ed un secondo bagno. Completa la proprietà un posto auto in autorimessa con rampa riscaldata, una lavanderia, cantina ed un'area comune adibita a ski box.L'unico elemento che penalizza questa soluzione è la mancanza di un balcone, per il resto si tratta di un immobile molto interessante vista la posizione nei pressi degli impianti sciistici.

5 ½ Zimmer-Maisonette-Dachwohnung - (T)Raumwunder mit beeindruckenden Raumhöhen

Diese Maisonette-Dachwohnung bietet nicht nur viel Platz, sondern auch reichlich Stauraum. Kurz gesagt, diese 5 ½ Zimmer Maisonette-Dachwohnung ist ein Traum für diejenigen, die großzügigen Wohnraum, Komfort und Stil suchen. 200 m² Wohnfläche und zusätzlich 100 m² Stau- und Abstellfläche.Der offene, hohe Wohnbereich (Raumhöhe über 5 Meter) lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Gestaltung schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer, perfekt für Unterhaltungszwecke. Der hohe Wohnraum mit sichtbarer, heller Holzkonstruktion verstärkt das Gefühl von Geräumigkeit und Großzügigkeit.Der Warmluftkamin verleiht nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern sorgt auch für wohlige Wärme an kühlen Abenden. Genießen Sie entspannte Stunden vor dem prasselnden Feuer. Vom grossen Südbalkon mit Wind- und Sonnenschutz (Senkrecht- und Schrägmarkisen) geniesst man einen schönen Ausblick Richtung Skigebiet Grüsch Danusa.Die neuwertige Küche (BJ 2021) ist ein Traum für Hobbyköche mit hochwertigen Geräten, reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum in den Schränken. Der angrenzende Abstellraum mit Waschmaschine/Tumbler bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Küchenutensilien.Auf diesem Stockwerk befinden sich vier Schlafzimmer. Drei davon mit über 4 Meter hohen Decken, die eine luftige Atmosphäre und ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort schaffen. Zwei Badezimmer auf dieser Etage bieten Komfort und Bequemlichkeit. Ein weiterer, grosser Stauraum bietet Platz für Hobby/Basteln.Die Raumhöhen in dieser Maisonette-Dachwohnung sind beeindruckend großzügig und schaffen eine luftige und offene Atmosphäre, was ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit vermittelt. Insgesamt tragen die hohen Raumhöhen dazu bei, dass sich die Wohnung geräumig und einladend anfühlt, und schaffen ein Gefühl von Luxus und Eleganz in jedem Raum.Eine Wendeltreppe führt Sie zum Galeriegeschoss, wo sich ein vielseitig nutzbarer Wohnraum befindet. Gestalten Sie hier Ihren Rückzugsort/Ihr Homeoffice, Ihren Fitnessort oder den Spielbereich für die Kinder.Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und in der Tiefgarage ein Parkplatz (zusätzlich CHF 25'000.00).Mittels untenstehendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen:https://my.matterport.com/show/?m=uK1wyTDgBRE Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser schönen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.