Terrace flat buy: 6977 (Ruvigliana)

Grande Villa Moderna a Montagnola Collina D’Oro

A Montagnola - Collina D’Oro, in posizione collinare e panoramica vendiamo una ampia villa moderna con una superficie di ca. 885 m² costruita su un terreno di ca. 1'425 m². La villa ha una bella terrazza panoramica, un’ampia SPA dotata di piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi e un’area fitness separata. Inoltre dispone un garage per 4 auto e di un ampio piazzale con 4 o più posti auto esterni.La villa è stata costruita su un terreno leggermente terrazzato di ca. 1450 m², in zona residenziale e panoramica.La superficie abitabile di ca. 885 m² è disposta su due piani fuori terra, più un piano interrato per la parte tecnica della piscina.Al primo piano-piano ingresso la superficie è così disposta: un’ampia hall d’ingresso con ampie vetrate, doppio salone con camino, terrazza panoramica, sala pranzo con accesso alla veranda dalla quale si vede uno scorcio del lago di Lugano, ampia e superaccessoriata cucina, toilette per ospiti, disimpegno studio, camera padronale con bagno e cabina armadio, due camere con bagni e uno spazio multiuso/sala TV - Musica – Giochi, e scala che conduce al piano inferiore.Al piano inferiore la superficie è così disposta: disimpegno, due camere, bagno, uno spazio dedicato all’area cinema, una bella SPA, con piscina, sauna, bagno turco e Jacuzzi, e una bella sala fitness con spogliatoio e bagno. Locali tecnici, e di servizio alla villa sono disposti su questo piano.La villa dispone inoltre di un appartamento per ospiti composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Una autorimessa per 4 auto e diversi posti auto esterni fanno parte della proprietà. Le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità e curate nei dettagli, fonti energetiche rinnovabili sono in funzione per l’impianto di riscaldamento e idrosanitario, la domotica è al servizio di tutta la villa, grandi pareti a vetrate rendono gli spazi molto luminosi e panoramici.Il giardino che attornia la villa è pianeggiante e facilmente gestibile.La Villa è ubicata in zona servita dai mezzi pubblici, e a brevissima distanza dalla Scuola Americana.Con l’auto, partendo da Montagnola, si raggiungono in ca. 10 minuti il centro città di Lugano, l’aeroporto, la stazione ferroviaria ed i raccordi autostradali.Prezzo di vendita su richiestaTutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

Nuovo appartamento di 4.5 locali con giardino a Pregassona

Nuovo condominio residenziale di otto unità abitative con una meravigliosa vista sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.In posizione leggermente discosta dalla strada cantonale ma a 5 minuti di automobile o a 10 minuti con L’autobus da Lugano-Centro.Il condominio soddisfa i requisiti ecologici dello standard Minergie, in quando il riscaldamento avviene tramite termopompa. L'edificio è orientato a sud-ovest.Per tutti gli appartamenti è possibile la residenza secondaria.Appartamento di 4.5 locali di mq netti 111 con ampia terrazza coperta di mq 55, giardino mq 220Cosi composto : Ampio soggiorno con cucina mq 47.4 , camera padronale mq 16.4, camera singola mq 11.5, due bagni, spazio dedicato a lavanderia / cantina.Nr. 2 posteggi in autorimessa CHF 50'000.- cad.Consegna prevista autunno 2025

Appartamento 3.5 locali - 100 m2 / 3.5 - Zimmerwohnung - 100 m2

Questo grazioso appartamento di 3.5 locali al 1° piano è situato in una posizione da sogno sulla collina di Orselina. Dall'ingresso si accede alla luminosa zona giorno con cucina americana e con una magnifica vista sul Lago Maggiore e sulle montagne. Anche la camera da letto con una grande finestra orientata a sud offre una vista panoramica che spazia dal Bellinzonese fino alla vicina Italia. Durante la ristrutturazione è stata dedicata particolare attenzione alla scelta dei materiali e alle finiture, ne è un esempio il pavimento in marmo bianco di Carrara, che conferisce all'appartamento un tocco di eleganza. L’appartamento dispone di due servizi con doccia, una cabina armadio e un pratico ripostiglio / lavanderia con colonna lavasciuga, nonché di un impianto di climatizzazione che offre un piacevole sollievo nelle calde giornate estive. Tutti i residenti hanno inoltre la possibilità di concedersi momenti di relax sotto il pergolato nel giardino. Una cantina e un posteggio esterno completano questa offerta. L'arredamento di alta qualità può essere ritirato per CHF 10’000.Diese schöne 3.5 - Zimmerwohnung im 1. Stock befindet sich in traumhafter Lage am Hang von Orselina. Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit amerikanischer Küche und mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Berge. Auch das Schlafzimmer mit grossem Südfenster bietet einen Panoramablick, der vom Raum Bellinzona bis ins benachbarte Italien reicht. Bei der Renovierung wurde besonderen Wert auf die Wahl der Materialien und Oberflächen gelegt, wie zum Beispiel der weisse Carrara Marmorboden, der der Wohnung einen Hauch von Eleganz verleiht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen praktischen Abstell- / Wäscheraum mit Waschturm, sowie eine Klimaanlage, die an heissen Sommertagen angenehme Abwechslung bietet. Alle Bewohner haben ausserdem die Möglichkeit unter der Pergola im Garten Momente der Entspannung zu geniessen. Ein Keller und ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab. Die hochwertigen Möbel können für CHF 10.000 dazugekauft werden.

Appartamento 3.5 locali con giardino

Spazioso 3.5 locali in residenza moderna ed elegante situata in posizione tranquilla.L'appartamento è composto da un ampio ambiente con angolo cottura e vetrate che si affacciano su una terrazza privata e un piccolo giardino ben curato, oltre a una spaziosa camera da letto con un ampio bagno.Finiture di alta qualità e materiali pregiati.L'appartamento include anche un locale extra al piano di circa 25 mq.Sono disponibili due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000 ciascuno.Possibile acquistare l'arredamento presente.

Bellissimo recente 4.5 locali con ampio terrazzo panoramico.

Nel bel comune di Curio, situato alla periferia della "Grande Lugano" e dotato di tutte le infrastrutture ed i servizi necessari per offrire una vita moderna ed al passo con i tempi mantenendo però la sua caratteristica tranquillità, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento mansardato 4.5 locali.L'immobile si trova in una ridente zona residenziale immersa nella pace della natura, più precisamente in una strada a fondo cieco dal basso transito autmobilistico ma al contempo particolarmente comoda a tutti i servizi con la fermata del bus, gli uffici bancari, la farmacia e le scuole, tutti raggiungibili nelle immediate vicinanze.L'abitazione, sita al primo piano, è libera su tre lati, offrendo una situazione molto privata.L'appartamento dispone di una grande terrazza coperta abitabile nella quale è possibile rilassarsi o mangiare serenamente all'aperto ammirando un piacevole panorama sulla natura e sui rilievi circostanti.Il soggiorno dell'abitazione, nonostante i tratti moderni, possiede un fascino davvero unico grazie alle sue travi in legno a vista, al suo romantico caminetto a legna e alla sua cucina con isola di design. Da notare che nonostante gli ambienti siano mansardati, il soffitto è molto alto e non risulta assolutamente fastidioso.L'appartamento è stato edificato appena nel 2019 con finiture e materiali di alta qualità. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a termopompa aria-acqua con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi mentre i serramenti sono in elegante PVC e impenetrabili vetri tripli di ultima generazione. La pavimentazione è in grés porcellanato per tutte le superfici.In fase di costruzione si è posta grande attenzione all'efficienza energetica e all'isolamento, anche con la realizzazione di un cappotto di ultima generazione e, nonostante attualmente non vi sia un impianto di climatizzazione, gli ambienti sono molto ventilati e offrono un salutare fresco naturale anche durante le stagioni più calde dell'anno.Ad abbattere ulteriormente i costi di gestione troviamo un impianto di pannelli solari che integrano la creazione dell'acqua calda sanitaria.Data la sua configurazione e i suoi spazi, nonché la sua atmosfera moderna ed accogliente, l'immobile si rivela particolarmente adatto ad ospitare una coppia o una piccola famiglia offrendo uno stile di vita di alto livello.Grazie alla grande qualità degli impianti e dell'isolamento dell'abitazione e della residenza è possibile sfruttare l'abitazione con spese condominiali davvero contenute.Qualora ve ne fosse la necessità, è disponibile all'acquisto separato un grande locale da utilizzarsi come spazio hobby o come deposito al piano interrato a CHF 120'000.--.Per il bucato è possibile sfruttare una comoda predisposizione per un impianto di lavanderia privata con attacchi per lavatrice e asciugatrice, sito all'interno del locale cantina.L'appartamento si compone di ingresso nella grande zona giorno open space con soggiorno, camino a legna, zona pranzo, cucina aperta e accesso alla grande terrazza panoramica, di una camera matrimoniale, di una camera singola molto grande anche in grado di ospitare all'occorrenza un letto matrimoniale, di un bagno con doccia e di un bagno con vasca, entrambi finestrati.Due posteggi esterni a CHF 30'000.-- cadauno, da aggiungersi al prezzo di vendita e il comodo locale cantina, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DAL FASCINO MODERNO!!(Nella stessa residenza è anche disponibile un appartamento 4.5 locali al pianterreno con grande giardino a CHF 535'000.--)