Farm house buy: 6968 (Sonvico)

PIACEVOLE 4.5 LOC. CON GIARDINO E VISTA LAGO A BISSONE

BissoneNel pittoresco comune ticinese di Bissone, situato a circa 8 km dal centro di Lugano, sorge al piano terra la nuova Residenza "La Fontana", costruita nel 2022. In questa esclusiva location, si presenta all'attenzione dei potenziali acquirenti un raffinato appartamento di lusso con una vista panoramica mozzafiato sul lago di Lugano e sulle maestose cime montuose circostanti.La zona gode di una completa gamma di servizi e di un efficiente sistema di trasporti pubblici oltre a ristoranti, bar e persino un lido comunale con una piscina impeccabile.Orientata verso l'ovest, la residenza è composta da due edifici che ospitano complessivamente sei appartamenti. Tra le sue dotazioni vi sono un garage coperto e un accesso pedonale riservato alla riva del lago. Gli appartamenti, contraddistinti da un'abbondante illuminazione naturale e un'estetica di lusso, vantano soffitti di tre metri d'altezza.L'unità immobiliare in vendita, con una metratura di 340 mq, si compone dei seguenti ambienti:Un luminoso doppio soggiorno arricchito da una sala da pranzo, con uscita su una terrazza coperta, una vasca idromassaggio e un giardino privato che regalano una vista incantevole sul lago di Lugano;Una spaziosa cucina completa di isola e un tavolo con vista panoramica sul lago;Una camera padronale dotata di bagno en-suite e guardaroba;Tre ulteriori camere da letto, ciascuna fornita di bagno en-suite e guardaroba;Due bagni per gli ospiti;Uno spazio hobby di 21 mq.Una cantina L'appartamento ha quattro posti auto in autorimessa al prezzo di 60'000 l'uno non inclusi nel prezzo di vendita .

Ascona - esclusivo appartamento di 4.5 locali con residenza secondaria

In Ascona sul Lago Maggiore vendiamo questo esclusivo appartamento di 4.5 locali con grande Terrazza - anche residenza secondariaLa Residenza SAN GIOVANNI, con solo 9 unita abitativi è stata costruita nel 1983 e si trovo in una zona tranquilla e soleggiata nella zona ?DELTA? in vicinanza del ?Porto Patriziano? e Golf di Ascona. Il lungolago, la piazza, la città vecchia e tutte le comodità sono a pochi minuti di distanzia.L'appartamento generoso, al primo piano con ascensore, offre un spazio abitativo di 110 m2 ed è suddiviso come di seguito:Atrio con guardaroba, grande sala con due uscite sulla grande terrazza circondario con vista, cucina abitabile separata, corridoio con armadi a muro, Camera matrimoniale con tanti armadi a muro e bagno privato con vasca e finestra, un'altra camera/ ufficio.Dalla terrazza coperta di 30m2 con orientamento sud-ovest si gode di una bella vista aperta sul giardino, la zona golf e le montagne.Durante la progettazione delle terrazze, è stata data particolare attenzione al concetto della privacy. Infatti, nonostante la zona residenziale, il verde circostante offre privacy assoluta in un ambiente fresco.Grazie alle grandi frontali delle finestre, l'ambiente rimane molto luminoso.L'oggetto dispone di un posto auto in autorimessa, un posto auto esterno davanti l'entrata della residenze e una cantina privata con sono inclusi nel prezzo.Il grande e curato giardino con la generosa piscina in granito e l'impianto controcorrente completa questo oggetto esclusivo.A disposizione, inoltre, uno SPA con saune e una lavanderia con lava-asciuga in comune.Particolarmente degna di nota è la posizione privilegiata, la solida costruzione di alta qualità, il grande giardino con piscina e la bella vista sul golf e le montagne circondante.RESIDENZA SECONDARIA !!!Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.-Incluso 1 posto auto in autorimessaIncluso 1 posto auto esternoIn Ascona am Lago Maggiore verkaufen wir diese exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse - auch ZweitwohnsitzDie Residenz SAN GIOVANNI mit nur 9 Wohneinheiten wurde 1983 erbaut und befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in Nähe von ?Porto Patriziano? und Ascona Golfplatz in der DELTA Ebene. Die Seepromena- de, Altstadt, Piazza, und allen Annehmlichkeiten sind in wenigen Gehmi- nuten zu erreichen.Die grosszüge Wohnung im 1.OG mit Lift hat eine Nettowohnfläche von 130 m2 ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit Garderobe, sehr grosses Wohnzimmer umrahmt von einer grossen Terrasse mit schöner und offener Aussicht, separate Wohnküche, ebenso mit Zugang zu der Terrasse, Flur mit Einbauschränken, Badezimmer mit Dusche, Elternschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und privatem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein weiteres Schlafzimmer/ Büro.Von dem grossen Wohnraum gelangt man auf die 35 m2 überdachte Terrasse mit Süd-West Ausrichtung, von welcher man eine wunderbare Sicht über den Golfplatz und die umliegenden Berge erhält.Durch die den grossen Fensterfronten gelangt viel Licht in die Wohnung. Ein Garagenstellplatz, ein Aussenstellplatz vor dem Eingang der Residenz, sowie ein privater Kellerbereich sind im Kaufpreis inbegriffen.Eine grosser gepflegter Garten mit einen ebenso grosszügigen Granti-Aussenpool mit Gegenstromanlage runden dieses exklusive Objekt ab.Ein gemeinschaftlicher SPA-Bereich mit Sauna, sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht den Hausbewohnern zur Verfügung.Besonders zu erwähnen ist die bevorzugte Lage, die qualitativ hochwertige und solide Bausubstanz, das grosse gepflegte Grundstück und die schöne offener Aussicht.Zweitwohnsitz ist vorhandenKaufpreis: CHF 1'050'000.-1 Garagenstellplatz inklusive1 Aussenstellplatz inklusive ZUR ZEIT BESTEHT NOCH EIN WOHNRECHT!

4.5 locali a Lugano-Pregassona con splendida vista sul golfo

Vendesi bell’appartamento di 3 ½ locali di 170 m2 lordi, al 2. Piano di una palazzina costruita nel 1992.L’immobile si trova in una posizione centrale e in pochi minuti si raggiungono l’entrata autostradale di Lugano Nord e il centro città. Nelle immediate vicinanze ci sono scuole, supermercati, banca, posta, farmacia e medici.L’appartamento è luminoso, con una vista meravigliosa ed è così composto:- Ampio atrio/corridoio- Soggiorno con camino- Sala da pranzo con grande terrazza- Cucina aperta- Due camere da letto con terrazza- Grande bagnoL’appartamento ha a disposizione un parcheggio interno e un posteggio esterno coperto.Cantina a disposizione – lavanderia condominiale.Impianto di riscaldamento a gas, con serpentine (+ camino)Ascensore.Può essere utilizzato anche come appartamento di vacanza. Prezzo: CHF 770'000 + due comodi parcheggi

3.5 Locali in elegante Residenza

Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione, consegna autunno 2024L’edificazione si trova lungo la Via San Gottardo a Massagno, strada che dall’uscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova l’Ospedale Civico di Lugano e la stazione FF.Il progetto prevede la costruzione di numero 18 unità residenziali suddivise su 5 livelli, piu locali commerciali al piano terreno. Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine.Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dell’artista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare all’edificio. L’opera artistica è parte integrante del progetto come marchio di qualità ed abbinamento di arte – architettura.Essendo la costruzione nella fase iniziale, si possono apportare leggere modifiche e scegliere le rifiniture interne.3.5 LOCALI ESPOSTO A SUDA ogni piano di questa elegante Residenza si trovano accoglienti appartamenti di 3.5 Locali così distribuiti: luminosa entrata sulla generosa zona giorno con cucina open space e isola, tutti i locali si affacciano sul terrazzo coperto, anche la camera da letto, un’ampio disimpegno e bagno con colonna lava/asciuga completano la superficie.Moderne e grandi vetrate a sud illuminano di luce naturale tutti gli ambienti. 3.5 LOCALI 2°PIANO CHF 570'200 +POSTEGGIO Chf 60'000 -----------------------------------------------------------------------------------Brandneue und elegante Residenz, im Bau, Lieferung Herbst 2024Das Gebäude befindet sich an der Via San Gottardo in Massagno, einer Straße, die von der Autobahnausfahrt Lugano Nord (500 m) ins Stadtzentrum führt. Das Ospedale Civico di Lugano und der Bahnhof sind in 5 Minuten zu Fuß in verschiedene Richtungen zu erreichen.Das Projekt sieht den Bau von 18 Wohneinheiten auf 5 Etagen sowie von Geschäftsräumen im Erdgeschoss vor. Parkplätze in der Garage, Behindertenparkplätze und Kellerräume.Die Außenverkleidungen der straßenseitigen Fassaden werden mit einer Skulptur des Künstlers Paolo Grassi verziert, um dem Gebäude eine besondere Note zu verleihen. Die künstlerische Arbeit ist ein integraler Bestandteil des Projekts als Qualitätsmerkmal und als Verbindung von Kunst und Architektur.Da sich der Bau noch in der Anfangsphase befindet, können noch geringfügige Änderungen vorgenommen und die Innenausstattungen ausgewählt werden.3.5 ZIMMER NACH SÜDEN AUSGERICHTETE Auf jeder Etage dieser eleganten Residenz befinden sich gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnungen, die wie folgt aufgeteilt sind: heller Eingang zum großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Insel, alle Zimmer blicken auf die überdachte Terrasse, auch das Schlafzimmer, ein großer Flur und ein Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner vervollständigen die Fläche.Moderne und große Südfenster lassen alle Räume mit natürlichem Licht erstrahlen.3.5 ZIMMER 2. STOCK CHF 570'200 + PARKPLATZ 60'000

Spaziosa casa in zona strategica con grande terreno

La proprietà è ubicata in zona molto comoda ed in posizione strategica.Il soleggiamento della proprietà e la particolare zona agricola-urbana sono due caratteristiche ben presenti e molto apprezzate.La vicinanza al maneggio ed all’azienda agricola, conferiscono alla proprietà un rilevante gradimento di vivibilità per gli amanti del mondo equestre.Grazie alle particolarità della zona ed al posizionamento della casa, si è riusciti ad ottimizzare due importanti fattori quali la comodità di essere vicini ai centri urbani e la prossimità diretta con il verde e la natura.La costruzione è stata realizzata nel 1992 in stile edificatorio tradizionale con muri doppi molto ben isolati, tetto a falde e sottotetto in legno con travi a vista.La continua e regolare manutenzione e soprattutto le opere di miglioria, eseguite tra il 2013 ed il 2023, hanno permesso di mantenerne il valore e di apprezzarne le qualità abitative d’utilizzo.Lo spazio abitabile è molto caloroso ed accogliente e gli ambienti sono ben distribuiti: Sia la zona giorno che la zona notte sono valorizzate dal tetto in legno a vista, dalle rifiniture di ottima qualità e dagli apprezzati locale doccia con sauna e camera da letto/studio/ufficio con uscita diretta sul giardino pianeggiante.I serramenti sono in legno massiccio con vetri isolanti, il rolladen principale della zona giorno è a motore.Altre peculiarità apprezzabili sono il camino a legna incassato a muro, ventilato e rivestito in pietra e la nuova cucina molto ben arredata e dotata di pratica isola.Il riscaldamento tradizionale ad olio combustibile è stato sostituito con un nuovo impianto a gas naturale a condensazione allacciato direttamente alla nuova condotta interrata.Il calore viene distribuito tramite serpentine posate a pavimento. Nella camera padronale è presente un elemento per la climatizzazione ambientale.Lo spazio esterno è molto ben curato e valorizzato dal grande giardino pianeggiante completamente recintato, dalla terrazza coperta pavimentata in pietra naturale e dal grande edificio accessorio così concepito: 3 garages + grande spazio disponibile molto ben usufruibile per differenti modalità d’utilizzo.L’ampio piazzale adiacente è stato completamente asfaltato e può accogliere fino a 4 posti auto oltre al box cane con tettoia in alluminio.