Farm house buy: 6960 (Odogno)

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4.5 rooms130m², CHF 1,053,600.–
Breganzona, 6932 Breganzona

MODERNO 4.5 LOCALI CON PIACEVOLE VISTA APERTA.

Immerso nella quiete del cuore di Breganzona, si erge un gioiello architettonico: un appartamento 4.5 locali di 90 metri quadrati lordi, collocato al secondo piano di una raffinata palazzina di recente costruzione composta da sole 6 unità, completata con maestria.Accogliente e luminoso, l'appartamento si apre su una zona giorno incorniciata da ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La cucina open-space, elegantemente arredata e dotata di apparecchiature di alta qualità, invita ad accogliere momenti di convivialità e gusto.Il panorama incantevole si estende anche nella quiete delle camere da letto: una prima stanza versatile e accogliente, ideale sia come studio che come rifugio personale, e una spaziosa camera matrimoniale, di oltre 15 metri quadrati, arricchita da un bagno privato e finestrato.Ogni dettaglio di questa dimora riflette l'attenzione per la qualità e il comfort: dagli infissi in PVC con vetri doppi ai pavimenti in grès porcellanato, fino al moderno impianto di riscaldamento distribuito tramite serpentine a pavimento.La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano ogni servizio necessario: dalla fermata dei mezzi pubblici ai ristoranti, dalle banche all'ufficio postale, fino alle scuole secondarie. E per le esigenze di mobilità, in soli 5 minuti d'auto è possibile raggiungere l'asilo nido, le scuole primarie, la stazione ferroviaria e l'accesso all'autostrada.A completare questa splendida offerta, due posti auto in autorimessa sono disponibili al costo aggiuntivo di CHF 50'000 ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.

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4.5 rooms63m², CHF 645,330.–
6822 Arogno

AROGNO - SPLENDIDO APPARTAMENTO - 4.5 LOCALI

Questo splendido 4.5 locali si trova al primo piano di una palazzina di 3 piani con un totale di 3 appartamenti. Ha una superficie interna di 63 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2022. È finemente ammobiliato e viene venduto incluso di arredamento ed è pronto da vivere o da affittare. È perfetto per una coppia o una giovane famiglia, ideale per chi lavora in centro o si sposta con i mezzi pubblici. Superando la porta blindata, accediamo nel corridoio disimpegno in cui è comodamente installata una scarpiera. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno illuminata da una porta finestra che conduce su un primo balcone, accessoriato con piena domotica. La cucina si trova subito accanto nella stessa stanza del salotto ed abitabile e moderna, si sviluppa su due lati ed è fornita da piano cottura ad induzione, forno, micronde e frigorifero con congelatore e lavabo in ceramica. Proseguendo il corridoio verso la zona notte incontriamo un armadio a muro. Troviamo il bagno sulla destra finemente rinnovato e completo di lavabo con ampio cassettone, vasca da bagno e sanitari sospesi. La prima camera di 16 mq si trova subito accanto ed è servita da un balcone; si può avere comodamente arredata con letto matrimoniale, armadio e scrivania. La seconda camera è anch'essa e una camera singola ed è ugualmente si puo avere ammobiliata.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chDiese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt 3 Wohnungen. Es hat eine Innenfläche von 63 qm und wurde 2022 komplett renoviert. Es ist fein möbliert und wird inklusive Möbel verkauft und ist bereit zu wohnen oder zu vermieten. Sie ist ideal für ein Paar oder eine junge Familie, ideal für diejenigen, die im Zentrum arbeiten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Durch die Sicherheitstür betreten wir den Flur, in dem bequemerweise ein Schuhregal installiert ist. Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, der durch eine Fenstertür erhellt wird und auf einen ersten Balkon führt, der mit einer kompletten Hausautomatisierung ausgestattet ist. Die Küche befindet sich direkt nebenan im gleichen Raum wie das Wohnzimmer und ist bewohnbar und modern, verteilt auf zwei Seiten und ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach und Keramikspüle. Wenn man den Korridor in Richtung Schlafbereich weitergeht, findet man einen Einbauschrank. Das Badezimmer auf der rechten Seite ist gut renoviert und verfügt über ein Waschbecken mit großer Schublade, eine Badewanne und wandhängende Sanitäranlagen. Das erste, 16 qm große Schlafzimmer befindet sich direkt nebenan und verfügt über einen Balkon; es ist komfortabel mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Schreibtisch ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls ein Einzelzimmer und kann ebenfalls möbliert gemietet werden.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chThis splendid 4.5-room flat is located on the first floor of a 3-storey building with a total of 3 flats. It has an interior area of 63 sqm and was completely renovated in 2022. It is finely furnished and is sold including furniture and is ready to live in or to rent out. It is perfect for a couple or a young family, ideal for those who work in the centre or travel by public transport. Passing through the security door, we enter the hallway where a shoe rack is conveniently installed. On the left is the living area illuminated by a French window leading onto a first balcony, equipped with full home automation. The kitchen is located immediately next door in the same room as the living room and is habitable and modern, spread over two sides and equipped with an induction hob, oven, microwave and refrigerator with freezer and ceramic sink. Continuing along the corridor towards the sleeping area we find a built-in wardrobe. We find the bathroom on the right finely renovated and complete with washbasin with large drawer, bathtub and suspended sanitary fixtures. The first 16 sq. m. bedroom is located immediately next door and is served by a balcony; it is comfortably furnished with a double bed, wardrobe and desk. The second bedroom is also a single room and can also be had furnished.More Information : tissot-realestate.chCe splendide appartement de 4.5 pièces est situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages comprenant 3 appartements au total. Il a une superficie intérieure de 63 m² et a été entièrement rénové en 2022. Il est finement meublé et est vendu avec le mobilier et est prêt à vivre ou à être loué. Il est parfait pour un couple ou une jeune famille, idéal pour ceux qui travaillent dans le centre ou se déplacent en transports publics. En passant la porte de sécurité, nous entrons dans le couloir où un meuble à chaussures est commodément installé. Sur la gauche se trouve l'espace de vie éclairé par une porte-fenêtre donnant sur un premier balcon, équipé d'une domotique complète. La cuisine est située juste à côté, dans la même pièce que le salon. Elle est habitable et moderne, répartie sur deux côtés et équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur avec congélateur et d'un évier en céramique. En continuant le long du couloir vers la zone de couchage, nous trouvons une armoire encastrée. Nous trouvons la salle de bains sur la droite finement rénovée et complète avec un lavabo avec grand tiroir, une baignoire et des appareils sanitaires suspendus. La première chambre de 16 m² est située juste à côté et est desservie par un balcon ; elle est confortablement meublée d'un lit double, d'une armoire et d'un bureau. La deuxième chambre est également une chambre individuelle et peut également être meublée.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

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3 rooms43m², CHF 434,610.–
6675 Cevio

Rustico tipico vicino al fiume / Typisches Stein-Rustico

DEUTSCHER TEXT UNTENCevio si trova in Vallemaggia a ca. 36 km da Locarno. Punto di partenza ideale per escursioni nelle valli superiori come la Valle Lavizzara con la chiesa dell’architetto Botta, la suggestiva Valle Bavona e la Valle Rovana con la stazione sciistica di Bosco Gurin. Cevio è servito molto bene dai servizi pubblici e dispone di diverse buone possibilità per gli acquisti alimentari. Il fiume Maggia offre belle possibilità per fare il bagno ed è sinonimo di incantevoli momenti di relax. Nel vicino Bignasco a ca. 3 km si trova una piscina pubblica.Questo bel rustico si trova fuori del paese con alcuni altri rustici in posizione idilliaca, pianeggiante e tranquilla a bordo del fiume Rovana. La parcella comprende anche una cantina/ripostiglio annessa lateralmente al rustico di fianco ma con entrata separata/privata. Il rustico é stato riattato completamente nel 3007 in stile locale e tetto in piode. Tra il rustico e il fiume si trova il tavolo in sasso privato. Accesso auto con possibilità di posteggio a lato della casa. Fermata bus ca. 300 m. Centro paese con ristoranti, negozi ecc. ca. 600 m.Superficie della parcella: 159 mqSuperficie abitabile: ca. 43 mq + cantina/ripostiglio separatoDisposizione: Rustico su 3 piani con al PT il soggiorno con camino e la cucina moderna discosta lateralmente. Bagno con doccia/wc/lavabo. Locale disponibile/ripostiglio. Soffitti in legno con travi a vista. Scala in legno che porta al 1 piano con grande camera unica parzialmente mansardata con soffitto perlinato e con uscita sul balcone con bella vista sul fiume.Altro: il rustico si presenta molto curato. Posizione particolare proprio accanto al fiume. L’arredamento è compreso nel prezzo. Allacciamento all’acqua potabile e fognatura comunale e alla rete elettrica.***Ref. 6675R333*** Cevio liegt im Maggiatal, ca. 36 km nördlich von Locarno. Idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die romantischen Täler der oberen Maggiaregion. Das Valle Lavizzara mit Kirche von Architekt Botta, das malerische Valle Bavona und das Rovana-Tal mit dem Skigebiet Bosco Gurin. Cevio ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und verfügt über mehrere gute Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel. Der Fluss Maggia bietet viele schöne Badeplätze und spricht für herrliche Momente der Entspannung. Ca. 3 km entfernt gibt es in Bignasco ein öffentliches Schwimmbad.Das schöne Rustico liegt neben einigen anderen Rusticos ausserhalb des Dorfes an idyllischer, ebener und ruhiger Lage gleich den Fluss Rovana angrenzend welcher danach in die Maggia mündet. Die Parzelle beinhaltet auch einen separaten Keller/Abstellraum welcher seitlich an ein Nachbarrustico angebaut ist, aber mit eigenem Eingang. Das Rustico wurde im Jahr 3007 komplett in typischen Stil renoviert und verfügt über ein Granitsteindach. Zwischen dem Rustico und dem Fluss befindet sich der private Steintisch. Autozufahrt bis Haus mit Möglichkeit daneben zu parken. Bushaltestelle ca. 300 m. Dorfzentrum mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten auf ebener Strasse ca. 600 m.Grundstückgrösse: 159 m3Wohnfläche: ca. 43 m3 + separater Keller/AbstellraumEinteilung: Rustico auf 3 Etagen. PT mit Wohnzimmer mit Cheminée und seitlich versetzter, moderner Küche. Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. Separates Reduit/Abstellraum. Holzdecke mit Sichtbalken. Holztreppenaufgang in den 1. Stock mit dem grossen, seitlich leicht abgeschrägten Raum mit getäferter Decke. Ausgang auf Balkon mit schöner Aussicht auf den Fluss.Weiteres: Das Rustico befindet sich in gutem und gepflegten Zustand. Einzigartige Lage gleich neben dem Fluss. Möbel sind im Preis inbegriffen. Öffentliche Wasserversorgung und Anschluss ans Stromnetz. Abwasseranschluss an Kanalisation.