Loft buy: 6830 (Chiasso)

Attico di Pregio Rinnovato nel 2021 con Vista Mozzafiato sul Lago

Nel quartiere residenziale di Viganello, sulle pittoresche pendici del Monte Brè, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita questo moderno attico di 7.5 locali di 220 mq con vista mozzafiato sulla città e golfo del lago di Lugano.Posizionato al secondo e ultimo piano di un intimo contesto di sole 3 unità abitative, l'attico si distingue per il suo elevato standard abitativo, arricchito da una rinnovazione di pregio nel 2021. Materiali raffinati e finiture di alta qualità definiscono ogni ambiente, garantendo un'esperienza di vita senza pari.L'abitazione si articola in maniera elegante e funzionale: un accogliente soggiorno con zona pranzo e un innovativo camino vetrato a aria calda, completato da ventole per una distribuzione ottimale del calore, si apre su una comoda terrazza, cuore pulsante della casa dove godersi la vista e i momenti all'aperto. La cucina, moderna e attrezzata, include numerosi armadi a muro e una pratica lavanderia integrata. 3 luminose camere da letto, tutte con accesso alla terrazza, offrono spazi privati confortevoli, mentre i doppi servizi, dotati di docce, enfatizzano la cura per il comfort e la funzionalità. Armadi a muro su misura arricchiscono ogni stanza, massimizzando lo spazio disponibile.Un tocco di esclusività è dato dal giardinetto privato, piccolo angolo di verde riservato agli occupanti dell'attico. Il sistema di riscaldamento a corpi irradianti, parte dei quali a piastra refrattaria, insieme alla climatizzazione presente in tutti gli ambienti, assicura un clima ideale in ogni stagione. L'avanzata domotica e un sistema di allarme di ultima generazione con rivelatori sui serramenti e radar garantiscono sicurezza e comfort tecnologico.Completano la proprietà una comoda lavanderia al piano terra con macchine dedicate e soluzioni di parcheggio che includono 1 posto auto in autorimessa e 1 esterno. Le spese condominiali ammontano a circa CHF 700.- al mese.Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera un'abitazione che coniuga lusso, comfort e privacy, mantenendo al contempo una connessione diretta con la natura e la città. Im Wohnviertel von Viganello, an den malerischen Hängen des Monte Brè, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir dieses moderne 7.5-Zimmer-Penthouse von 220 m² mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Golf von Lugano zum Verkauf an.Das Penthouse befindet sich in der zweiten und letzten Etage einer intimen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten und zeichnet sich durch seinen hohen Wohnstandard aus, der durch eine wertvolle Renovierung im Jahr 2021 bereichert wurde. Raffinierte Materialien und hochwertige Ausstattungen bestimmen jeden Raum und garantieren ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Die Wohnung ist auf elegante und funktionelle Weise gegliedert: Ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich und einem innovativen, verglasten Warmluftkamin, der durch Ventilatoren für eine optimale Wärmeverteilung ergänzt wird, öffnet sich zu einer komfortablen Terrasse, dem pulsierenden Herzen des Hauses, wo man die Aussicht und die Momente im Freien genießen kann. Die moderne, gut ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Einbauschränke und eine praktische integrierte Waschküche. 3 helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse, bieten bequeme Privaträume, während die beiden Bäder, die mit Duschen ausgestattet sind, die Sorgfalt für Komfort und Funktionalität unterstreichen. Maßgefertigte Einbauschränke bereichern jedes Zimmer und maximieren den verfügbaren Platz.Für einen Hauch von Exklusivität sorgt der private Garten, eine kleine grüne Ecke, die den Bewohnern des Penthouses vorbehalten ist.Das Heizsystem mit Heizkörpern, von denen einige mit feuerfesten Platten ausgestattet sind, sorgt zusammen mit der Klimaanlage in allen Räumen für ein ideales Klima zu jeder Jahreszeit.Eine fortschrittliche Haustechnik und ein hochmodernes Alarmsystem mit Fenster- und Türdetektoren und Radar garantieren Sicherheit und technischen Komfort....

Zwei angrenzende Häuser / Due case adiacenti

ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - An zentraler Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung wurden diese beiden nebeneinander liegenden Häuser (2 Parzellen), errichtet. Das eine mit 5 Zimmern und das andere mit 2 ½ Zimmern. Sie werden nun gemeinsam verkauft, was Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das 5 - Zimmer - Haus auf zwei Etagen mit geräumigen, hellen Räumen ist aufgeteilt in Wohnbereich mit einer durch eine Schiebetür geschlossene Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Bad mit Dusche im Erdgeschoss und Schlafbereich im Obergeschoss sowie ein Badezimmer mit Jacuzzi und der Waschküche. Das 2 ½ - Zimmer-Haus erstreckt sich über eine Etage und besteht aus Wohn- / Esszimmer mit Schwedenofen, offener Küche, ein Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche und Waschküche. Beide Häuser haben klimatisierte Räume, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen gepflegten Garten. Die Bushaltestelle und alle Infrastrukturen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Drei Aussenparkplätze, davon zwei gedeckt, gehören zum Grundstück. RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In zona centrale e ben soleggiata tutto l'anno sorgono queste due belle case adiacenti, una di 5 locali e l’altra di 2 ½ locali, costruite su due parcelle e ora in vendita assieme per lasciare aperte diverse possibilità di utilizzo. La casa di 5 locali si sviluppa su due piani con ampi e luminosi locali ed è suddivisa in zona giorno con cucina chiusa da una porta scorrevole, camera da letto più servizio con doccia al pianterreno e zona notte, bagno con la vasca idromassaggio e la lavanderia al piano superiore. La casa di 2 ½ locali si sviluppa invece su un solo piano e comprende soggiorno / sala da pranzo con stufa svedese, cucina aperta, camera da letto, servizio con doccia e lavanderia. Entrambe le case dispongono di locali climatizzati, di una terrazza al pianterreno e di un curato giardino. La fermata del bus e tutte le infrastrutture sono a pochi minuti a piedi. Tre posteggi esterni, due dei quali coperti, fanno parte della proprietà.

Lontano dal traffico e dalle preoccupazioni

La vita in città vi ha stancato? Siete stressati dal traffico e dalla routine quotidiana? Il caro energia vi tiene svegli di notte? Smettete di preoccuparvi allora, perché abbiamo la soluzione a tutti i vostri problemi (o quasi).Questo splendido rustico è la soluzione ideale per fuggire da tutte le preoccupazioni della vita moderna! Edificato in una zona dove le macchine non arrivano, è raggiungibile agevolmente in 10 minuti di cammino. Lasciata l'autovettura, in pochi minuti entrerete in una realtà senza tempo, dove i pensieri e le preoccupazioni lasciano il posto alla spensieratezza e alla vita a contatto con la natura.L'edificio è composto da un salone con cucina economica, camino, un balcone panoramico che si affaccia sulla vallata, due camere da letto, un bagno con doccia e una cantina.Circondato da un terreno di oltre 6'000 mq, è totalmente autosufficiente dal punto di vista energetico: il riscaldamento è affidato alla parca stufa economica e al gioioso camino, mentre l'elettricità è fornita da un impianto a pannelli solari.Adiacente alla casa, unorto coltivato provvede a rifornire di vegetali e aromi chi avrà la fortuna di entrare in possesso di questo gioiellino.Una fonte di acqua attraversa la proprietà, e ne completa l'offerta rendendo il rustico completamente autonomo.Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trovano un'area attrezzata per barbecue, alcune casette per attrezzi e una comoda teleferica, che ti permetterà di portare anche i carichi più pesanti agevolmente e senza fatica alcuna.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione privilegiata, tranquilla e immersa nel verde+ residenza secondaria+ autonomia energetica + grande terreno di proprietà e orto produttivo+ teleferica per il trasporto viveri e materiali+ luminoso e soleggiatoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO

Montagnola-Arasio: vendesi moderno appartamento, 7.5 locali, 190 m2, finiture di standing superiore, giardino privato e grande terrazza coperta. Zona residenziale molto soleggiata, immersa nel verde con totale tranquillità e privacy.La Residenza Optima nasce dalla volontà di creare un prodotto di altà qualità e standing superiore immerso nella natura dello splendido contesto abitativo di una location esclusiva, con la filosofia di massimizzare il comfort e l'esperienza abitativa dei suoi fruitori. Su questa base è stato realizzato un progetto che ruota attorno ai concetti fondamentali di spazio, privacy e qualità dei materiali. Le ampie metrature degli spazi abitativi, i giardini ad uso esclusivo, la ricerca delle ultime tecnologie per il recupero energetico, sono solo alcuni esempi che rispecchiano questa filosofia. L'architettura propone un edifcio di tipo compatto ma non banale, studiato nei minimi dettagli al fine di ridurre le dispersioni termiche. Vengono usate le moderne tecnologie per il recupero di calore e di energia elettrica grazie ai pannelli fotovoltaici disposti sul tetto. Le dimensioni dell'edificio, di soli 3 piani fuoriterra, evitano l'effetto "grande condominio" (ogni piano ha 2 alloggi). Gli appartamenti sono dotati di logge, terrazze e giardini ad uso riservato: questi spazi esterni si rivelano comodi e funzionali nei mesi estivi, considerata l'ottimale esposizione solare a sud. La disposizione degli appartamenti prevede affacci indipendenti che tutelano la privacy dei proprietari. La presenza di elementi architettonici di separazione tra gli appartamenti garantisce, oltre ad eleganti simmetrie, la giusta discrezione ed indipendenza. Gli spazi condominiali prevedono l'autorimessa al piano interrato dove sono situate anche le spaziose cantine ed i locali tecnici. Il blocco scale-ascensore è inserito strategicamente in posizione centrale al piano, isolato adeguatamente in modo da consentire di ridurre il rumore degli impianti di accesso agli appartamenti.L'appartamento è suddiviso in zona giorno e zona notte, e si articola in: atrio, soggiorno open space, wc ospiti, lavanderia, angolo cucina, grande terrazza coperta, camera padronale, 2 camere secondarie, bagno con doccia, bagno con vasca. RIF: 3000.2

Esclusivo attico con terrazza e piscina sul tetto

In zona servita, a Lugano - Cassarate, a pochi passi dal lago e dal lido, in prossimità di supermercati, bar, ristoranti, mezzi pubblici, farmacie e scuole, offriamo questo meraviglioso e moderno attico, con ampio terrazzo sul tetto, in signorile palazzina, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con ampia armadiatura, 3 camere da letto, cabine armadi, 3 bagni, locale lavanderia e terrazza coperta.Al piano superiore, raggiungibile con scala interna o ascensore, si accede alla terrazza ad uso esclusivo di 160 mq, completa di piscina jacuzzi .Una palestra attrezzata, ed una sala condominiale per meeting o feste , e' a disposizione per i condomini della residenza.Completano l'offerta una cantina e due spaziosi posti auto interni a CHF 120.000. Il prezzo di vendita dell'appartamento compreso 2 posti auto in autorimessa (un box e un posteggio) è di CHF 2.470.000.-Non lasciatevi scappare questa imperdibile offerta! Contattateci subito!