Duplex buy: 6657 (Palagnedra)

Prestige-Villa mit Pool und atemberaubendem Seeblick

Diese herrliche Villa befindet sich in Montagnola, in einer angesehenen Wohngegend in der Nähe der TASIS-Schule, ist umgeben von viel Grün und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See. Hier die wichtigsten Highlights:-Pool: beheizt, mit elektrischer Abdeckung, Desinfektionssystemund automatische Regulierung,Gegenstromschwimmanlage und Hydromassage-Alarm- und Videoüberwachungssystem-Automatisches Bewässerungssystem-Großes Dachgeschoss/Dachboden-Klimatisierung-Waschküche mit Wäschetrockner-Große Wandschränke-Belüftung der GarageWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Balerna: Appartamento 3.5 locali

A Balerna, in zona stretegica e vicina ai principali servizi ed infrastrutture (stazione, scuole, supermercati).3.5 locali composto da soggiorno, cucina, spaziosa camera da letto padronale e altre due camere, é presente un bagno con doccia. Accesso al godibile balcone da tutte le camere. Si vende eventualmente anche con arredo. Completa la proprietà una cantina e la lavanderia in comune.Possibilità di affittare un posto auto nelle vicinanze del condominio.

Meravigliosa casetta di charme 3.5 locali completamente ristrutturata.

A Bigorio, rinomata frazione del ridente comune di Capriasca da sempre famosa quale ospite dell'affascinante Convento cappuccino, proponiamo alla vendita una incantevole casetta di nucleo 3.5 locali.L'immobile si trova nella bellezza del centro storico della frazione, una zona dal fascino storico che offre sempre un ottimo spunto per una bella passeggiata all'aperto per immergersi nei colori della natura respirando la salubre aria di una volta.Caratteristica interessante della location è che, nonostante la grande pace, è possibile in pochi minuti raggiungere la vicina Lugano e tutti i servizi, creando un perfetto connubio tra relax e comodità.La casa offre un bello spazio soppalcato sopra alla zona giorno, ottimo per inserire un piccolo soggiorno sfruttando la grande altezza degli ambienti.L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione alla fine degli anni '90 che ha mirato a mantenere intatte le caratteristiche di charme dell'unità abitativa. Meravigliosi sono infatti i muri in sasso e le travi a vista per uno spettacolare impatto di design con una perfetta fusione tra l'antico ed il moderno.Se le finiture sono state curate nei minimi dettagli, gli impianti e l'arredo non sono da meno, la cucina è infatti anch'essa perfettamente attrezzata in stile moderno e dispone di una elegante isola.Nel 2022 è inoltre stata aggiunta nel bagno al pianterreno una doccia con impianto di idromassaggio ed è stato creato un armadio a muro all'ingresso che funge da muro separatorio per realizzare una seconda area notte.Ad integrare il riscaldamento a termosifoni elettrici con infissi in pvc e vetrocamera è stata inserita una bellissima stufa a legna, installata nella zona giorno, l'impianto si adegua perfettamente allo charme dell'immobile creando una meravigliosa atmosfera di calore, richiamando ancor più il fascino delle abitazioni di un tempo.Date le grandi caratteristiche di pace ed il contesto estremamente rilassante, la soluzione potrebbe facilmente essere pensata come soluzione di vacanza, in effetti è possibile l'acquisto come residenza secondaria.La casa è inoltre interessante sia per essere abitata da un single o da una coppia senza figli, sia come pied-à-terre che in vista di una fruttifera locazione sfruttando la bellezza delle finiture.Sarà inoltre interessante notare la possibilità di usufruire dell'abitazione con delle spese di gestione veramente basse, con una media di soli CHF 100.-- mensili si potrà infatti coprire sia la corrente elettrica che la bolletta dell'acqua.Per il bucato all'interno del bagno è stata ricavata una comoda colonna con lavatrice ed asciugatrice.La casa si compone di ingresso su entrambi i piani, al primo piano di 23 mq è stato creato l'accesso principale e si compone di zona giorno con cucina con isola ed elegante scala che porta al soppalco di 15 mq, il pianterreno, anch'esso di 23 mq, si compone invece di secondo ingresso, una camera matrimoniale e del bagno con doccia idromassaggio e colonna con lavatrice ed asciugatrice.Per il posteggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione è possibile usufruire di posteggi comunali liberi per i residenti.UN OGGETTO DAL GRANDE CHARME!!

Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietà

Questa proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 2400 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 870 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3._____________________________________________Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus,mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 2400er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, große Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche. 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 870 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3.

Lussuosa villa su un unico piano in zona residenziale

Nell'esclusiva località di Porza, proponiamo in vendita questa signorile villa, la cui parte principale si sviluppa su un unico piano. La villa dispone inoltre di uno splendido giardino e piscina coperta, sfruttabile in tutte le stagioni.La villa, in ottime condizioni, è così composta:PIANO STRADA • garage coperto, ottimale per un'auto grande o due auto piccole. Esternamente, nel piazzale di fronte al garage, sono previsti due ulteriori posti auto scoperti; • grande locale lavanderia; • ulteriore locale ad oggi a uso di cabina armadio; • grande rifugio ad oggi a uso dispensa; • camera degli ospiti con bagno en suite e uscita sul primo giardino. • locale tecnico. PIANO UNO • maestoso e ampio salotto / sala da pranzo, con affaccio e uscita sullo splendido giardino esterno con prato all'inglese; la particolarità del salotto è la grande area attualmente sfruttata a "angolo TV" che è leggermente rialzata; • moderna cucina separata e abitabile, dotata di elettrodomestici di ultima generazione; • un servizio igienico per gli ospiti; • prima camera, anch'essa affacciata verso il giardino, ideale per uno studio / biblioteca o come camera da letto • seconda camera da letto molto spaziosa con bagno en suite; • generoso corridoio con armadi fatti su misura (9 metri, 14 ante); • terza camera da letto con bagno en suite e affaccio sullo splendido giardino esterno. Il locale con la piscina coperta (125 mq), al quale si accede tramite il generoso corridoio sopra citato, rappresenta il cuore di questa straordinaria proprietà. Che sia estate o inverno, potrete fare il bagno e rilassarvi in totale comfort. L'ambiente è elegantemente illuminato e dotato di sistemi di riscaldamento e filtraggio di alta qualità.Il giardino circostante è un'oasi di tranquillità con aree verdi ben curate e molta privacy. Gli interni della villa sono stati progettati con grande cura per offrire un'atmosfera di lusso e raffinatezza. Le ampie finestre consentono una vista panoramica sulla natura circostante, portando la bellezza del paesaggio all'interno della vostra casa.Tra gli anni 1997 - 2000 la villa è stata ristrutturata totalmente.Prezzo di vendita: CHF 3'200'000.-Residenza primaria o secondaria ..........In the exclusive locality of Porza, we offer for sale this elegant villa, the main part of which is on one floor. The villa also has a beautiful garden and indoor swimming pool, which can be used in all seasons.The villa, in excellent condition, is composed as follows:GROUND FLOOR • covered garage, optimal for a large car or two small cars. Externally, in the yard in front of the garage, there are two further uncovered parking spaces; • large laundry room; • further room now used as walk-in wardrobe; • large shelter now used as a pantry; • guest room with en suite bathroom and exit to the first garden. • technical room. FIRST FLOOR • majestic and spacious living/dining room, overlooking and exit to the beautiful garden with lawn; the particularity of the living room is the large area currently used as "TV corner" which is slightly elevated; • modern, separate, eat-in kitchen, equipped with state-of-the-art appliances; • a guest toilet; • first bedroom, also facing the garden, ideal for a study/library or as a bedroom • very spacious second bedroom with en suite bathroom • generous hallway with custom-made wardrobes (9 metres, 14 doors); • third bedroom with en suite bathroom and overlooking the beautiful garden. The indoor pool room (125 square metres), accessed via the generous corridor mentioned above, is the heart of this extraordinary property. Whether summer or winter, you can bathe and relax in total comfort. The room is elegantly lit and equipped with high-quality heating and filtration systems.The surrounding garden is an oasis of tranquillity with well-kept green areas and plenty of privacy.The villa's interior has been carefully designed to offer an atmosphere of luxury and sophistication. Large windows allow a panoramic view of the surrounding nature, bringing the beauty of the landscape into your home.Between the years 1997 - 2000, the villa was completely renovated.Sale price: CHF 3'200'000.-Primary or secondary residence