Farm house buy: 5725 (Leutwil)

Preishit! Grossräumige Wohnung mitten in Aarau

Willkommen im Herzen der Natur und dennoch im Zentrum des Geschehens! Diese Wohnung ist der Inbegriff von Komfort und Lebensqualität. Mit ihren lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen wird sie all Ihre Erwartungen übertreffen. Betreten Sie den Wohnbereich und die Zimmer mit ihrem stilvollen Laminatboden und spüren Sie sofort die warme Atmosphäre, die dieses Zuhause ausstrahlt. Ein großer offener Korridor empfängt Sie und führt Sie direkt zu den Annehmlichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat. Die eigene Waschmaschine und der Tumbler machen den Alltag zum Kinderspiel, denn Bequemlichkeit steht hier an erster Stelle. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten mit nicht nur einem, sondern zwei Balkonen, die Ihnen sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne schenken. Hier können Sie Ihren Tag entspannt beginnen und abends die Seele baumeln lassen. Sie haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 30`000 CHF. zu erwerben, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Denken Sie an all die Vorteile: Kein mühsames Parkplatzsuchen und immer ein geschützter Platz für Ihr Fahrzeug. Auch für Ihre Kinder ist bestens gesorgt - ein großer Spielplatz befindet sich direkt vor dem hinteren Balkon. Hier können sie nach Herzenslust spielen und toben, während Sie die Aussicht genießen. Die Wohnung wurde 2017 rundum renoviert, einschließlich neuer Böden und Badezimmer. Und als ob das noch nicht genug wäre, erstrahlt die Küche seit 2023 in neuem Glanz und lässt keine Wünsche offen. Es gibt so viel zu entdecken, dass diese Liste "und, und, und..." weitergehen könnte. Doch am besten erleben Sie all diese Annehmlichkeiten selbst. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen. Wir öffnen Ihnen gerne die Tür zu Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen naturnahes Wohnen und eine erstklassige Lage zugleich bietet.

Charmant und mit Charakter

Sind Sie auf der Suche nach einem Reihenhaus in der Nähe von Brugg? Legen Sie dabei Wert auf einen schönen, leicht zu pflegenden Garten? Dann könnte dieses Objekt das richtig sein.Die Fakten zum Einfamilienhaus5.5 Zimmer-Reihenmittelhaus mit Sitzplatz und gedecktem Balkon, Wohnzimmer mit Parkettboden. Nettowohnfläche ca. 130 m plus grosser Estrich und Nebenräume im Untergeschoss. Grundstück 169 m² und 1/6 anteilsberechtigt an Miteigentumsgrundstück: Eigene Garagenbox und Aussenparkplatz. Baujahr 1982, Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.Lage innerhalb HausenDas Haus befindet sich an zentrumsnaher, sonniger und relativ ruhiger Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten und Schule erreichen Sie in knapp 10 Gehminuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 200 Meter entfernt. Den Bahnhof und das Zentrum von Brugg erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5 Minuten.Hausen ist trotz der verkehrstechnisch idealen Lage (sehr gute Anbindung an Autobahn) von viel Grün umgeben. Ein tolles Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten ein.Für wen eignet sich das Haus?Ideal für eine Familie oder ein Paar mit Freude am eigenen Haus mit kleinem Garten, die ihr Huas noch nach eigenen Wünschen gestalten möchten.RaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz / Treppe 5.5 m², Waschen 8.5 m², Keller 1: 6.5 m², Keller 2: 8.5 m², Hobbyraum 21 m²Erdgeschoss:Entrée 5 m², Bad 5.5 m², Küche 7 m², Wohnen/Essen 31 m², Treppe 4 m², gedeckter SitzplatzObergeschoss:Vorraum 5 m², Zimmer Eltern 16.5 m², Zimmer 1: 9 m², Zimmer 2: 13 m², Balkon 7 m², Bad 6 m²Dachgeschoss:Grosser EstrichZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegtem, dem Alter entsprechenden Zustand. Es besteht Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Reizvolle und Grosszügige 5.5 Zimmer hochparterre Eigentumswohnung

Diese reizvolle 5.5 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Hunzenschwil im Kanton Aargau. Diese Wohnung wurde 1971 erbaut und verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Profitieren Sie von der günstigen Lage in der Nähe von Bahnhöfen, Bushaltestellen und Autobahneinfahrten. Erleben Sie das Beste des städtischen Lebens und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Wohngegend!Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und ländliche Lage in beliebter Wohngegend • Grosszügiges Platzangebot auf 140 m2 • Heller, grosser und offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon • Offene Küche mit moderner Ausstattung und viel Stauraum • Zwei Nasszellen mit Bad/WC und Dusche/WC • Zwei gedeckte, sonnige Balkone • Eine Garagenbox muss für CHF 30'000.- dazugekauft werden • Zimmer mit Laminat und Keramikplatten ausgestattet • Bestehende Hypothek muss übernommen werden, Aargauische Kantonalbank, Hypothek CHF 298'000.-, Zinssatz: 1.48% / Laufzeit: bis 12.2026 • Sehr gute Verkehrsanbindung • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage • Aktuell ist die Wohnung vermietet, und es besteht die Möglichkeit, den aktuellen Mieter zu übernehmen. • und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Neubauprojekt "Am Bächli" Haus A: Zeitloses Design in Killwangens grün

Willkommen zu einem exklusiven Neubauprojekt in Killwangen: "Am Bächli".Diese erstklassigen Reiheneinfamilienhäuser bieten eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Grünflächen und dennoch zentraler Lage. Eingebettet in ein familienfreundliches Viertel mit angenehmer Nachbarschaft, ist dieses Quartier der perfekte Ort um nach Hause zu kommen.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Kombination aus Ruhe und zentraler Lage- Naturnah, mit Blick ins Grüne- Zeitlose Architektursprache- Grosse Fensterfronten- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Ästhetisches Design- Hochwertige Materialisierung- Grosszügige Wohnflächen- Vielfältige Aussenbereiche- Zahlreiche Annehmlichkeiten- Perfekte Ausstattung für moderne FamilienHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.***Killwangen, eine charmante Gemeinde im Kanton Aargau, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande der Stadt Zürich und bietet gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Umgebung für ein entspanntes Familienleben.

Wohlfühloase für Familien mit viel Platzbedarf

Erleben Sie modernes Wohnen und Wohlfühlen pur am idyllischen Ortsrand von Safenwil. Die grosszügige 170 m² Wohnung bietet einen harmonischen Rückzugsort für Ihre Familie, umgeben von einem wunderschönen Garten und vielen Annehmlichkeiten.Im Herzen des attraktiven Anwesens lädt der grosszügige Wohn- und Essbereich zum gemeinsamen Verweilen ein. Durch die hohe Fensterfront des Wintergartens fällt viel Tageslicht in den Raum und gibt den Blick frei auf den grossen, liebevoll angelegten Garten, der viel Platz für Erholung und Familienspass bietet. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein offen.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer mit praktischem Bad en suite, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder Gäste sowie ein Bürozimmer im Untergeschoss für ungestörtes Arbeiten von zu Hause aus. Entspannung garantiert das Badezimmer mit Eckbadewanne, während das Gästebad mit Dusche ausgestattet ist.Der Doppelcarport schützt Ihre Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum.In Safenwil geniessen Sie eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu ausgezeichneten Bildungseinrichtungen, Naherholungsgebieten und einer sicheren, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie und ist dank der guten Verkehrsanbindung leicht erreichbar.Hier wird nicht nur gewohnt, sondern gelebt - lassen Sie sich begeistern!