Duplex buy: 5603 (Staufen)

Seenahe Eleganz - Moderne Eigentumswohnung mit Premium-Komfort

Verwirklichen Sie sich jetzt Ihre zentrale Eigentumswohnung in Beinwil am See. In dieser Wohnung mit moderner Architektur und qualitativen Wohnräumen geniessen Sie die ideale Besonnung sowie die Nähe des Hallwilersees in Gehdistanz. Hier erleben Sie hohen Eigentumsstandard, welches sich in den hochwertigen Baumaterialien widerspiegelt. Sie verfügt über einen grossen Balkon, Einstellhallenplätze, einen Kellerraum und einen optionalen Hobbyraum. Das Wohnumfeld ist attraktiv und lebhaft, mit viel Grün und grosszügigen Aussenflächen gestaltet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideale Besonnung und Ruhe auf dem Balkon • Lage mit optimaler Infrastruktur • Helle Innenbereiche durch grosse Fensterfronten • Mitbestimmung im Innenbereich • Komfortlüftung • Elektrische Storen/Markisen • Bodenheizung in jedem Wohnraum • Wärmepumpe mit Erdsonden • PV-Anlage auf den Dachflächen • Abstellraum mit Waschturm • Wohnfläche Brutto 140 m2 • Wohnfläche Netto 101 m2 • Einstellplätze exklusive • Optionaler Hobbyraum exklusive • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

2.5 Zimmerwohnung nahe dem Rhein sucht neuen Eigentümer

Ab sofort oder nach Vereinbarung steht eine 2.5 Zimmerwohnung im 1.OG zum Verkauf nahe dem Rhein. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1988 als Zweispänner gebaut. Pro Hausteil befinden sich 6 Wohnungen. Die Architektur ist im ländlichen Stil und passt dadurch gut zum Dorfkern.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit über 41m2 und einem Schwedenofen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon ist von 2 Schlafzimmern sowie dem Wohnbereich begehbar. Er ist gegen Süden ausgerichtet und besticht mit einer schönen freien Aussicht an einer wohltuend ruhigen Lage.Vom Essbereich gelangt man durch einen Rundbogen in die geräumige Küche. Sie ist in einer U-Form angeordnet und dank dem richtig platzierten Fenster, ist die gesamte Küche gut ausgeleuchtet. Zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer mit Lavabo, WC und Waschmaschine. Anschliessend an das dritte Schlafzimmer gibt es eine Nasszelle mit Lavabo, WC und Dusche.In allen Schlafzimmern ist Parkett verlegt, im Wohn- Essbereich, der Küche und den Badzimmern sind Platten. Der Flur ist in orange gestrichen, alle anderen Wände und Decken sind weiss.Das Dach der Einstellhalle ist sehr schön begrünt und bietet den Bewohnern einen schönen Ausblick. Zur gemeinsamen Nutzung ist ein Sitzplatz mit Grill für alle Bewohner errichtet worden.Die Einstellhalle ist vom Haus direkt erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich der Fahrradkeller, der persönliche Hobbyraum mit über 15m2 sowie ein Kellerabteil mit Holzlatten.Im Kaufpreis von CHF 770'000.00 inbegriffen sind ebenfalls 1 Garagenplatz sowie ein zusätzlicher Hobbyraum mit Wasser- und Stromanschluss.Haben wir Interesse geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lichtdurchflutete Familienwohnung an ruhiger Lage

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Licht und Funktionalität. Die Überbauung befindet sich in einem naturnahen und familienfreundlichen Wohnquartier, von dem Sie den Kindergarten und die Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Verkehr jederzeit bequem zu Fuss erreichen.Mit dem Aufzug gelangen Sie in Ihr neues Zuhause, das mit seiner Grosszügigkeit und einem behaglichen und ansprechenden Ambiente überzeugt. Das einladende Entrée mit praktischer Garderobe führt Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich - dem Herzstück der Wohnung. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die gut ausgestattete Küche lädt Sie und Ihre Lieben zum gemeinsamen Kochen ein. Der Balkon ist mit über 18 m² der perfekte Ort, um die Sonne zu geniessen, Pflanzen zu pflegen oder Grillabende mit der Familie zu veranstalten. Die vier geräumigen Schlafzimmer verfügen über grosse Fenster. Ein Familienbad mit Badewanne und WC sowie ein weiteres Bad mit Dusche/WC garantieren Entspannung nach einem anstrengenden Tag.Ein Aussenreduit und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Wenn Sie Ihr Auto sicher und bequem unterbringen möchten, können Sie einen Tiefgaragenparkplatz für zzgl. CHF 30'000.- erwerben. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern!