Roof flat buy: 5022 (Rombach)

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gepflegtem Umschwung

Dieses ausgesprochen gut gepflegte Chalet befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Das schmucke Haus bietet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direktem Zugang zum Aussenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und eine helle Küche mit Barhockern und Esstisch. Ein Stockwerk darüber, befinden sich die drei überdurchschnittlich grossen Zimmer sowie ein Badezimmer. Die komplett unterkellerte Liegenschaft verfügt im Untergeschoss über eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Heizraum, einen Naturkeller und zu guter Letzt, ein kleines Atelier für die Selbstverwirklichung. Das Untergeschoss bietet viel Stauraum und verfügt darüber hinaus in jedem Zimmer über Sonnenlicht. Die Garage und der gedeckte Sitzplatz sind im Nebengebäude aufzufinden. Aufgrund der Lage und dem grossen Umschwung ist das Haus perfekt für Familien oder Naturliebhaber geeignet. Dieses Objekt bietet Wohnraum für drei bis vier Personen und zeichnet sich aus durch seinen gemütlichen und heimeligen Charakter.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen den Link für die virtuelle Besichtigung und eine umfassende Dokumentation zum Objekt. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Die Bearbeitung dieses Inserates durch Dritte ist ausdrücklich untersagt (Vergleiche dazu Art. 12.3 DSG).

ELEGANZ UND STIL VEREINT

Viel Raum und Licht empfängt Sie hier und der einladende Grundriss überzeugt von Anfang an. Im Erdgeschoss befinden sich die grosse Doppelgarage mit direktem Hauszugang, die Waschküche, mehrere Kellerräume und ein modernes Badezimmer mit Dusche.Eine Etage höher erhalten Sie drei Schlafzimmer, welche Sie individuell einrichten können. Der Masterbedroom punktet mit dem begehbaren Kleiderschrank und viel Platz ? Geniessen Sie Ihre Privatsphäre. Der einladende Wohn- Ess- und Kochbereich lässt keine Wünsche offen. Hier wird Platz, Licht und Luxus vereint. Natürlich dürfen hier ein top modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie eine Gästetoilette nicht fehlen.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Gigantische Terrasse mit fantastischer Aussicht • Top moderne Küche mit Steamer und Teppanyaki Kochfeld • Überdurchschnittliches Platz- und Raumangebot • Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank • Zwei Nasszellen und eine Gästetoilette • Komfortlüftung • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • und, und, und... Das Attikageschoss mit der gigantischen Terrasse ist ein echtes Highlight, hier erfreuen Sie sich über die wundervolle Aussicht und lassen so den Alltag hinter sich. Drei Aussenparkplätze runden dieses Angebot wunderbar ab.Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.Teufenthal5723 Teufenthal AG liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Teufenthal (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 1'717 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.9% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +10.5% verändert (Kanton: +16.6%).

LUXURIÖS - EXKLUSIV - FAMILIENFREUNDLICH!

Hier in Aarau steht eine luxuriös renovierte 6.5-Zimmer-Etagenwohnung zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 122 m² beeindruckt diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Eichenparkettboden im Wohn- und Schlafbereich verleiht den Räumen eine edle Note. Zwei geräumige Balkone mit insgesamt 23 m² bieten viel Platz zum Entspannen. Dank der zentralen Lage sind alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar. Ein zusätzliches Highlight ist das eigene Ankleidezimmer. Perfekt für all diejenigen, die nach einer stilvollen und komfortablen Immobilie suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2022 komplett durch einen Architekten sehr edel renoviert worden- Eichenparkettboden im Wohn und Schlafbereich- 2 Balkone mit 23 m² grösse- alle Annehmlichkeiten schnell erreichbar- eigenes Ankleidezimmer- Tiefgaragenplatz zzgl. CHF 30'000.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentraleZustand: Die Wohnung wurde 2022 durch einen Architekten sehr hochwertig und edel renoviert.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x Gäste WC / Lavabo)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 170 mSchulen: Berufsschule Aarau, 600 m / Primarschule Telli, 450 mGeschäfte: Telicenter, 450 m

Steueroase nahe Limmat

Willkommen im neuen Stadtteil von Baden! Tauchen Sie ein in die Schönheit von Baden-Turgi, einem Ort, der nicht nur finanziell attraktiv ist, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität verspricht. Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, nur einen Steinwurf vom idyllischen Limmatufer entfernt.Dieses Haus bietet nicht nur eine schöne Lage, sondern auch viel Platz für Sie und Ihre Liebsten. Der grosszügige Garten lädt zum gemütlichen Beisammensein und zu erholsamen Stunden im Freien ein, sei es beim Grillieren oder einfach beim Entspannen an der frischen Luft.Das Besondere an diesem Haus ist aber nicht nur die Lage oder das grosszügige Raumangebot - es ist das Potenzial, das in jedem Winkel steckt. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen kann dieses Haus zu Ihrer persönlichen Familienoase werden, die keine Wünsche offen lässt.Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses in Baden-Turgi verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da.

HIER KÖNNTE IHR WOHNTRAUM IN ERFÜLLUNG GEHEN

Freiheit, Ruhe und viel Lebensqualität!Suchen Sie ein nicht alltägliches, raffiniertes Haus voller Lebensqualität? Dann treten Sie ein und geniessen Sie die grosszügigen Platzverhältnisse. Unglaublich behaglich ist Ihr neues Zuhause, dank der gemütlichen Atmosphäre, der erstklassigen Ausstattung, dem durchdachten Raumkonzept und der sonnenverwöhnten Lage.Der im Erdgeschoss offen, leicht über Eck kombinierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Schwedenofen, bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der geschützte Aussensitzplatz verlängert den Wohnbereich an schönen Tagen ins Freie.Im Obergeschoss punktet das grosszügige Elternschlafzimmer mit Ausgang zum grossen Balkon. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Platz für Hobby und Aufbewahrung gibt es im Untergeschoss. Zusätzliche Nebenräume und ein beheizter Disponibel eröffnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung.Die schönsten vier Wände sind aber nur dann perfekt, wenn auch das "Aussen" stimmt. So wie hier! Das Quartier ist optimal gelegen, befindet sich abseits vom Durchgangsverkehr und bietet viel Gelegenheit zum Aufenthalt draussen im Grünen. Hier gibt es viel Platz für Sport und Spiel, aber auch Blumen-, Garten- und Tierliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten. Der zentrale Standort ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten überall dort zu sein, wo es Sie für den täglichen Bedarf hinzieht, gleichzeitig sind Sie im Nu mitten in der Natur - ideale Voraussetzungen also für eine aussergewöhnliche Wohnqualität oder mit anderen Worten - ein herrlicher Ort zum Leben! • gepflegte und gut unterhaltene Liegenschaft • ruhige Wohnlage in wenig befahrenem Quartier • Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zur Loggia und Garten • offene Küche mit viel Stauraum und kleiner Frühstücksbar • elektrische Storen in der gesamten Liegenschaft • Zwei Schlafzimmer und offener Bereich zur individuellen Nutzung im Obergeschoss • Zwei Nasszellen • grosse Terrasse mit Jacuzzi • beheiztes Kellerzimmer • Wasser-Entkalkungs-System • Garage mit direktem Zugang zum Haus • Autounterstand für 2 Fahrzeuge • und vieles mehr Verkehr: Muhen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Ausserhalb des Dorfes befindet sich der Autobahnanschluss an die A1 (Zürich-Bern) - in 5 Minuten kann die Fahrt auf der Autobahn losgehen! Zudem verfügt es über ein Strassennetz in alle Himmelsrichtungen! Die Bahn der AAR bus+bahn bringt Sie sicher und schnell Richtung Aarau oder Schöftland. Schulen: In Muhen können Schulkinder den Kindergarten, die Primarschule, die Realschule und die Sekundarschule besuchen. Die Bezirksschule befindet sich im benachbarten Kölliken. Die nächste Kantonsschule (Gymnasium) ist in Aarau.Einkauf: Muhen vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Mit einem guten Schulangebot, einem Lebensmittelladen mit Metzgerei, zwei Bäckereien, Restaurants, einer Apotheke, Aerzten, Zahnärzten, einem Bahnhof mit integrierter Poststelle, und eine breite Palette an Dienstleistungs- und Gewerbebetrieben finden Sie alles, was man zum Leben braucht.