Loft buy: 4665 (Oftringen)

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5.5 rooms170m², CHF 883,200.–
5622 Waltenschwil

Charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit grossem Sitzplatz

In einer ruhigen Wohngegend im malerischen Waltenschwil liegt diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Die grosszügige Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und besticht durch ihren durchdachten Grundriss auf ca. 170m² Wohnfläche. Diese Wohnung bietet zudem einen ca. 41m² grossen Sitzplatz sowie einen ca. 5m² grossen Balkon.Beim betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der mit einer grosszügigen Garderobe ausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Platz und gewährleistet eine ordentliche Aufbewahrungsmöglichkeit für Jacken und Schuhe. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, mit Ausnahme der Zimmer, die mit Laminat versehen sind. Besonders ins Auge fällt die nagelneue moderne Küche, ausgestattet mit einer schönen, hellen Granitabdeckung sowie einem Foodcenter, Geschirrspüler, Steamer, Backofen, Cerankochfeld und verschiedenen Küchenschränken. Das grosszügige Esszimmer bietet viel Platz für Familienessen oder Unterhaltung und befindet sich direkt gegenüber der offenen Küche, was das Servieren und Kommunizieren erleichtert. Mit vielen Fensterfronten lässt das Wohnzimmer viel Tageslicht herein und ermöglicht einen angenehmen Blick nach draussen. Ein direkter Zugang zum grosszügigen Sitzplatz vom Wohnzimmer aus schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich für entspannte Momente im Freien. Ein frisch renoviertes Gäste-WC rundet das Raumprogramm im 1. Obergeschoss ab.Durch eine Stilvolle Holztreppe gelangt man ins 2. Obergeschoss was sehr viel Platz bietet. Im Obergeschoss der Wohnung erstrecken sich drei grosszügige Schlafzimmer, wobei ein von ihnen einen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten. Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch ein geräumiges Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppellavabo, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet ist. Gleich neben dem Badezimmer befindet sich ein praktisches Reduit, ausgestattet mit einer Waschmaschine und einem Trockner. Besonders raffiniert ist dabei die Integration dieses Raums in einen massgefertigten Einbauschrank, der für eine elegante und platzsparende Lösung sorgt.Immobilie zusammengefasst:- 5.5-Zimmer- Moderne, neue Küche- Grosser Sitzplatz und Balkon- Viele Fensterfronten- Aussenparkplatz à CHF 12'000.-- Garagenbox à CHF 30'000.-Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Aussenparkplatz à CHF 12'000.- und eine Garagenbox à CHF 30'000.- Wurde Ihr Interesse geweckt?Dann kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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6.5 rooms250m², CHF 2,056,200.–
Im Rebhügel 44b, 5445 Eggenwil

Fantastische 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung an ruhiger und sonniger Lage

xxx Top-Tips xxxxxx 250qm Riesenwohnfläche xxx 213qm Riesennutzflächen xxx grossartige Fernsicht in die Berge xxx grossartigen Nahsicht auf die Reuss xxx afrikanisch anmutenden Sonnenuntergänge xxx lange Sonnenscheindauer xxx moderner, gehobener Ausbaustandard xxx kleine STWE mit netten Nachbarn xxx eigene Erdsonden-Wärmepumpe xxx Schwedenofen xxx IR-Sauna xxx vorbereitete Leitungen für Whirlpool xxx sehr ruhige Lage gegen Ende einer Sackgasse xxx Doppelgarage mit Wallbox xxxxxx Rebhügel – nomen est omen xxxDas Idyll an der Reuss(Definition gem. Duden: Idyll, das, Substantivum, NeutrumBild, Zustand eines friedlichen, einfachen Lebens , meist in ländlicher Umgebung)Eggenwil, Idyll an der Reuss. So heissts auf der Gemeindehomepage. Gemäss Definition von Duden trifft das voll zu. Noch treffender auf die Bezeichnung des Wortes passt aber die 6.5-Zimmer-Terrassenwohnung am Rande der Landwirtschaftszone.Hier geht das Herz auf und der Puls runter. Letzterer in ungeahnte Ruhezonen. Entspannung pur entsteht nämlich, beim bewohnen dieses Meisterstücks. Und das auf über 180m2 Nettowohnfläche inklusiv Wasch- und Technikraum im isolierten Bereich der Wohnung. Es kommen noch über 210m2 Nutzflächen dazu, welche die Bruttofläche komplettieren, welche alleine Ihnen gehört. "Gehörig", möchte man radebrechen. Und es macht auch gehörig Spass, diese Fläche zu bewohnen. Dies vor allem, weil keines der Zimmer ein Zimmerli ist, und weil besagte einem wunderbare Nah- und Fernsichten bieten. Sei es in die Berge, von den Urner hinüber bis zu den Berner Alpen, mit all ihren voralpinen Erhebungen von Rigi bis Pilatus, oder hinüber zur Altstadt von Bremgarten mit dem Lindenberg am Horizont, oder nach Nordwesten und Norden zur Jurakette und in den Schwarzwald. Wären all die Berge nicht, man würde eine Aussicht vom Mittelmeer bis an die Nordsee geniessen. Gut, das ist übertrieben. Aber es soll die einzige Übertreibung in dieser Beschreibung sein. Alles andere stimmt. So z.B. die unbeschreibliche Ruhe, die Sonnenuntergänge welche an Afrika mahnen, die frische Luft am Rande der Natur und vier Wände und ein paar mehr, welche sich modern ausgebaut präsentieren. Ausgesuchten Materialien für Decken, Wände und Böden, reichern die Idylle mit Behaglichkeit an.Die Bezeichnung "einfach" im Duden übrigens, darf als "nicht kompliziert" verstanden werden. Es geht drum alles "easy" vor sich hier, wie es auf Neudeutsch heisst. Man kommt in den sogenannten Flow. Und Flow hilft einem, fit zu bleiben und uralt zu werden. Dies an einem der schönsten Plätzchen im Reusstal, welches eine Perle der Natur. Oder eben: "Wohne z'Eggidyll - isch alles was i will".PS: Alt-Gemeinderat, A.T. aus E. meinte einst: Eggenwil ist dort, wo immer die Sonne eine Stunde länger scheint. Nun, zumindest des Sommers hat er wohl recht.Bitte bestellen Sie die detaillierte und umfangreiche Dokumentation und den Link für die virtuelle Besichtigungstour, welche Ihnen die Vorzüge des Objektes aufzeigt. Oder schauen Sie sich das kurze Video auf Youtube an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen.Video: https://youtu.be/RjE-OiEU1SoViele Fotos mehr auf remax.ch/burlet klicken Sie auf meine ObjekteNehmen Sie mit mir Kontakt auf und wir machen einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich, wenn ich Ihnen das Haus zeigen darf und wir uns dabei persönlich kennen lernen.Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anderst vermerkt gelten folgende Konditionen:6.5-Zimmer-Terrassen-ETW für CHF 1'490'000.-2 Garagenplätze (einer davon mit Wallbox) für zusammen CHF 70'000.-Total Angebot CHF 1'560'000.-