Villa buy: 4204 (Himmelried)

RESERVIERT: 6.5-Zimmerwohnung inkl. Bastelraum nahe der Stadt Solothurn mit traumhafter Aussicht!

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Sind Sie bereit, Ihre Träume zu verwirklichen?Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur Platz, sondern auch Freiheit, Flexibilität für Ihre Hobbys und Lebensqualität.Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 6.50 Metern und einem offenen Wohnbereich geniessen Sie ein luftiges Wohngefühl. Der grosszügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick. Die Einbauküche und das stilvolle Hauptbadezimmer mit grosser Eckbadewanne machen den Alltag zum Vergnügen. Diese einzigartige Wohnung ist Ihr persönlicher Rückzugsort und bietet Raum für Ihre Ideen und Träume.Perfekt für Paare, junge Familien, Berufstätige, Naturliebhaber und kreative Köpfe, die einen inspirierenden Ort zum Leben suchen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügigkeit: Insgesamt 158 m² Nutzfläche verteilt auf 6.5 Zimmer und 3 Nebenräume. • Hobbys: Der einladende Hobbyraum mit 22.30 m² Fläche und Tageslicht ist ideal für Basteln, Fitness oder weitere kreative Aktivitäten. Die private Waschmaschine macht das Wohnen zudem noch komfortabler. • Sonniger Südbalkon: Erleben Sie auf Ihrem 12.40 m² grossen Balkon sonnige Stunden mit einer beeindruckenden Aussicht und absoluter Privatsphäre. • Ruhe: Trotz seiner zentralen Lage geniessen Sie hier eine friedliche Umgebung, die es Ihnen ermöglicht, dem Trubel des Alltags zu entfliehen. • Badezimmer: Entspannung finden Sie im grosszügigen Hauptbadezimmer mit einer Eck-Badewanne. Für zusätzliche Bequemlichkeit bietet die Wohnung ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das auch für Gäste jederzeit bereitsteht. • Wohnküche: Die geräumige Küche besticht durch ihre Grosszügigkeit und Funktionalität. Mit reichlich Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten bietet sie eine praktische Umgebung für kulinarische Abenteuer. • Galerie: Die Galerie bietet Raum für Inspiration - ob als Home Office, Yoga-Ecke oder gemütlicher Rückzugsort zum Lesen. Entdecken Sie neue Möglichkeiten und gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen. • Parkierung: Der Parkplatz in der Einstellhalle ist direkt vom Haus aus zugänglich. Auch die Besucherparkplätze direkt vor dem Haus bieten jederzeit bequemen Zugang zu den Fahrzeugen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Sie!

Schönes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und Garten

An sonniger und ruhiger Lage steht dieses Einfamilienhaus, welches bis 2015 stetig umgebaut wurde.Über einige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Das Gäste-WC befindet sich direkt auf der linken Seite. Weiter links finden Sie die Küche mit einem kleinen Essbereich. Von hier aus können Sie die Terrasse betreten. Gegenüber der Eingangstüre befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit einem Schwedenofen. Von hier können Sie ebenfalls auf die Terrasse gelangen. Das Büro rundet dieses Stockwerk ab.Die Holztreppe bringt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein grosses Bad mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo. Zusätzlich gibt es einen Zugang in den Estrich.Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche sowie einen grossen und einen kleinen Kellerraum vor.Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage und einen grossen Vorplatz.Mit dem virtuellen Rundgang auf unserer Homepage können Sie sich noch einen besseren Eindruck von dieser Liegenschaft verschaffen. Gerne zeigen wir sie Ihnen auch bei einem persönlichen Termin.

Neubauprojekt Oberdorfgasse mit vier Einfamilienhäuser (Haus D)

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem spannenden Neubauprojekt.An zentrumsnaher Lage entstehen vier freistehende 6.5-Zimmer-Häuser. Sie erstrecken sich über drei Etagen und verfügen alle über die gleiche Raumaufteilung. Bei der Innenausstattung können Sie aktuell noch mitbestimmen und Ihren persönlichen Geschmack einfliessen lassen.Es wird Ihnen folgendes geboten: • Entrée mit Einbauschrank • Gäste-WC • grosszügiges Wohn- und Esszimmer • offene Küche • gedeckter Sitzplatz • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • 3 Zimmer • Balkon • Hobbyraum • Aussenparkplatz • Carport (optional für CHF 35'000.- Bei weiterem Interesse an diesem spannenden Neubauprojekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kernsaniertes Mehrfamilienhaus, Wohnen & Gewerbe

"Wir präsentieren Ihnen ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit einem Gewerbe und vier Wohneinheiten. Die Immobilie liegt in Mümliswil-Ramiswil, rund 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum in Solothurn entfernt. Die Gemeinde ist verkehrsmässig gut erschlossen, neben dem öffentlichen Verkehrsnetz ist der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Zürich) rund 8 km vom Ortskern entfernt.Die Immobilie bietet ein Mix aus Wohnen, Arbeiten oder Vermieten an. Das Erdgeschoss verfügt über ein ausgestatteter Gastronomiebetrieb, welcher für ""take away"" Kundschaft konzipiert worden ist. Die Installationsarbeiten von Sanitäranlagen und Industrieküche befinden sich in der finalen Phase. Eine Gästetoilette und ein geräumiger Lagerraum ergänzen die trendige Raumkonzeption. In der gegenüberliegenden Seite liegt der separate Eingangsbereich ""Wohnen"". Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohneinheit, durch eine zentral angelegte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren 3.5-Zimmer-Wohneinheiten. Das attraktive 2.5-Zimmer-Dachgeschoss ergänzt das Angebot. Der Innenausbau umfasst jeweils eine up to date Küche (Kühlschrank, Backofen, Kochherd und Geschirrspüler) und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und ein grosser Wasch- und Trockenraum (Waschmaschine und Tumbler sind installiert). Die Erdsonde-Wärmepumpe wurde im Kalenderjahr 2021/2022 montiert, im gleichen Zeitfenster wurden die Elektronik sowie Wasserleitungen erneuert und ersetzt. Die Gesamtinvestitionen der Kernsanierung betragen ca. CHF 375'000.00.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE • Baujahr 1891, kernsaniert 2021/2022 • Grundstücksfläche 238 m2 • Bruttorendite 5.5% • Gewerbe, vermietet ab 01.01.2024 (Auflösung des Mietvertrages, per 31.12.2023 durch die neue Eigentümerschaft möglich) • 3x Wohneinheit à 3.5-Zimmer & 1x Wohneinheit à 2.5-Zimmer, vollvermietet • Verfügbarkeit, ab sofortDer Richtpreis liegt bei CHF 1'390'000.00Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme."