Single house buy: 1921 (Martigny-Croix)

Charmante Propriété et Dépendance avec Potentiel de Rentabilité

Au Cœur des AlpesDécouvrez cette perle rare au Sommet-des-Vignes : une charmante maison de 110 m² et une séduisante annexe de 45 m², entourées de montagnes, de vignes et offrant un panorama à couper le souffle. Idéale pour ceux qui cherchent à combiner résidence et investissement intelligent, cette propriété unique est prête à être habitée sans aucun besoin de travaux.La Maison Principale Confort et ÉléganceInspirée par son histoire riche et le charme local, cette maison offre :Trois chambres spacieuses et lumineusesDeux salles de bains modernes et un WC séparéUn salon accueillant avec une magnifique pierre ollaireUne cuisine moderne et tout équipéeLAnnexe Rentabilité AssuréeAvec son cachet exceptionnel, lannexe est idéale pour :Location touristique ou annuelleAccueil des visiteurs ou activité professionnelleComposée dune cuisine équipée, dun séjour lumineux avec baie vitrée, dune chambre, dune mezzanine, et dune salle de bains, cette annexe offre un excellent potentiel de rentabilité.Un Style de Vie EnviableLes deux bâtiments profitent dune orientation optimale pour un ensoleillement maximum. Sa situation allie plaisir de la montagne tout en étant à proximité du confort de la ville. Les terrasses panoramiques et les espaces verts paisibles invitent à la détente et aux activités de plein air, comme le jardinage ou la culture de vignes sur votre propre lopin de terre. Le lieu est calme et silencieux. Entièrement rénovées en 2005 avec des matériaux de haute qualité comme le bois massif et la pierre, les maisons assurent confort et élégance.Caractéristiques NotablesIntérieurs chaleureux avec structures et finitions en bois massifVastes espaces de vie pour des moments conviviauxBonne performance thermique et chauffage au solPlusieurs terrasses ensoleillées offrant des vues imprenables et terrainProximité d'activités tout au long de l'année : ski, randonnée, etc.Prête à Habiter, Prête à ProfiterQue vous cherchiez à investir ou à vous établir dans un cadre idyllique, cette propriété est une invitation à jouir dun style de vie paisible et profitable. Pas de travaux nécessaires, juste le plaisir de s'installer et de profiter. Découvrez un héritage de charme et dhistoire, prêt à accueillir son prochain chapitre.Ne Laissez Pas Passer Cette OpportunitéContactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété !www.laura.swiss

Spacieuse maison de 6 pièces au centre du vignoble de Martigny-Combe

!!! Baisse de prix!!!Spacieuse maison de 6 pièces érigée à flanc de coteau, idéale pour une grande famille ou se prête aisément pour y faire un Airbnb. Surplombant Martigny, cette demeure vous offre une vue imprenable et panoramique sur la plaine du Rhône avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année. Entouré par son vignoble, elle a tout pour plaire !Sa composition est la suivante :Sous-sol inférieur (90 m2) à rénover : • Cage d'escalier • Atelier • Cave • Local technique / buanderie • Local citerne • 2 pièces de rangement • Accès ext. (côté vignoble) • Terrasse Sud (40 m2) Sous-sol supérieur (234 m2) à moderniser : • Cage d'escalier • Dégagement avec kitchenette • Grande salle avec bar • Spacieuse terrasse côté Est (100 m2) • WC (H/F) • Pièce-économat • Cave à vin • 2 réduits • Cave Rez-de-chaussée (193 m2) : • Entrée principale / armoire intégrée • Salle télévision avec bar • Terrasse côté Nord (60 m2) • Cuisine aménagée - ilot central • Terrasse côté Sud-Ouest (80 m2) • Salle à manger • Séjour - espace cheminée • Bureau • Balcon côté Est (6 m2) • WC / douche Etage (135 m2) : • Cage d'escalier • Hall • 3 chambres avec salle d'eau / armoire intégrée • 1 chambres • 1 Salle d'eau • Balcon desservant 3 chambres (24 m2) • 2 chambres, dont une avec petite terrasse • Salle de bain Combles (60 m2) : • Hall / armoire intégrée • Kitchenette • Chambre / armoire intégrée • Espace bureau • Salle d'eau (wc, bain, douche, double vasque) • Balcon (12 m2) • Galetas Vignoble : • Vignes de 5'571 m2 • Cabane de vigne (20 m2) avec cuisine • Terrasse (25 m2) - espace barbecue • Mono-axe desservant le vignoble Parking : • 20 places de parc Particularité : • La maison peut-être vendue sans son vignoble Quelques chiffres : • Terrain de la maison 1'646 m2 • Surface habitable brut 530 m2 • Surface utile brut 980 m2 • Volume 2'088 m3 • Surface des terrasses 280 m2 Dossier sur demande !Vous souhaitez obtenir des précisions ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez me rencontrer (sur rendez-vous) dans notre agence de Martigny. Tous nos biens sur www.valimmobilier.chDieses geräumige, am Hang errichtete Haus mit 6 Zimmern ist ideal für eine große Familie oder eignet sich leicht als Airbnb. Hoch über Martigny bietet Ihnen dieses Haus einen unverbaubaren Panoramablick auf die Rhoneebene mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Umgeben von seinem Weinberg hat es alles, um zu gefallen!Seine Zusammensetzung ist wie folgt:Unteres Untergeschoss (90 m2) zu renovieren: • Treppenhaus • Werkstatt • Keller • Technikraum/Waschküche • Zisternenraum • 2 Abstellräume • Aufgang ext. (Weinbergseite) • Südterrasse (40 m2) Oberes Untergeschoss (234 m2) zu modernisieren : • Treppenhaus • Zwischenraum mit Küchenzeile • Großer Raum mit Bar • Große Terrasse auf der Ostseite (100 m2) • WC (m/w) • Raum-.Hauswirtschaftsraum • Weinkeller • 2 Reduits • Keller Erdgeschoss (193 m2) : • Haupteingang / Einbauschrank • Fernsehzimmer mit Bar • Terrasse auf der Nordseite (60 m2) • Einbauküche - Mittelinsel • Terrasse...

Martigny-Combe - Maison familiale de 3.5 pièces avec potentiel de rénovation

EXCLUSIVITÉ SCHMIDTCette bâtisse partiellement rénovée, datant de 1628, se compose:Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant l'étage avec pierre ollaire et deux grandes pièces, dont une pouvant être aménagée en studio indépendant.Au premier palier se situe un espace de rangement et la salle de bain entièrement rénovée.Le premier étage comporte un grand hall pouvant être aménagé en pièce à vivre, qui mène à la cuisine/salle à manger également rénovée et parfaitement agencée.Pour la partie nuit, un second palier, avec armoires encastrées et un grand vélux apportant une belle luminosité, donne accès à l'étage supérieur où se trouvent 3 chambres à coucher dont deux avec accès au balcon orienté plein sud.Cette maison comprend également, dans les sous-sols, une grande cave et un local technique.La commune de Martigny-Combe se situe au carrefour des routes menant aux cols du Simplon, du Grand-Saint-Bernard et de la Forclaz. Elle collabore activement avec la commune de Martigny qui abrite aujourd'hui la Fondation Pierre-Gianadda, devenue le pôle d'attraction culturel de cette citée dans lequel vous pourrez voir, exposées, des oeuvres et des peintures d'artistes mondialement célèbres. Le territoire de Martigny-Combe abrite un site naturel protégé, d'importance nationale (classé en 1991). Il s'agit d'un haut-marais situé sur le Mont de l'Arpille, à 1900 m d'altitude et appelé « La Gouille verte ». Il héberge plusieurs grandes raretés floristiques.Idéalement située à Martigny-Croix, chef-lieu de la commune de Martigny-Combe, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités et de l'entrée d'autoroute, ainsi que de l'accès au Val de Bagne et d'Entremont.Cette maison possède un grand potentiel de rénovation et pourra être aménagée agréablement pour une famille avec enfants ou comme bien de rendement.Un grand parking public à quelques pas de la maison et plusieurs places de parc le long de la route vous permettront de garer votre véhicule.

Très rare Mazot d'époque Plan Cerisier

PETIT COIN DE PARADIS SURPLOMBANT MARTIGNY !Profitez de l'authenticité alpine et du charme rustique avec ce mazot pittoresque en vieille pierres offrant une vue imprenable sur les majestueuses montagne et les vallées verdoyantes du vignoble. Un refuge idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés du vin. Découvrez ce charmant mazot traditionnel, nichée au coeur des vignobles, offrant une vue panoramique sur les splendides vignes environnantes. De construction traditionnelle en vieille pierres. Il offre une magnifique terrasse, un coin à grillade et raclette ainsi qu une petite vigne agdesante.Le grand peintre valaisan Charles Menge (1920-2009) à honoré le propriétaire avec une magnifique fresque sur le mur du salon. Découvrez un véritable havre de paix dans un cadre enchanteur. DescriptionRez : Une grande pièce avec : 1 espace repas 1 coin cheminée 1 cellier 1 escalier pour accès à l'étageEtage : Une grande pièce avec : 1 petite cuisine agencée 1 toilette douche 1 petit hall d'entrée 1 espace à manger 1 espace canapé lit 1 mezzanine 1 balcon