Villa buy: 1696 (Vuisternens-en-Ogoz)

Projet Le Clos de Fruence - Au pied des Collines - A vendre à Châtel-St-Denis

AU PIED DES COLLINESLe Clos, un projet conçu et réalisé par des artisans et architectes locaux, incarne une fusion harmonieuse avec le quartier dynamique de Châtel-St-Denis. Composée de quatre appartements, cette copropriété à taille humaine promet un niveau de confort inégalé à ses futurs résidents.Chaque détail de la construction a été minutieusement pensé, depuis la distribution des espaces jusqu'aux choix des finitions, permettant ainsi une personnalisation selon les préférences de chacun.Le chauffage de l'immeuble sera assuré par une pompe à chaleur air-eau, avec une distribution par le sol dans chaque appartement, offrant un contrôle précis de la température via des thermostats individuels.Le rez-de-chaussée accueillera un appartement de 4.5 pièces avec un jardin privatif, idéal pour les familles en quête d'espace extérieur. Le premier étage proposera deux appartements de 2.5 pièces, chacun avec un balcon spacieux, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. Quant au deuxième étage, il abritera un généreux attique.La situation privilégiée, au sud de Fruence, offre une vue imprenable sur les Préalpes fribourgeoises et le plateau de Châtel-St-Denis.CALME ET SÉRÉNITÉBienvenue à Fruence, un havre de paix niché dans le district de la Veveyse, devenu l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de Châtel-St-Denis.Ce charmant hameau pittoresque bénéficie d'un emplacement idéal, offrant le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les résidents peuvent profiter de la quiétude de la nature tout en ayant un accès aisé aux transports publics, ce qui facilite leurs déplacements vers les centres urbains voisins.Fruence regorge de charme et de caractère, avec ses ruelles pavées, ses maisons traditionnelles et ses paysages verdoyants à perte de vue. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités disponibles à proximité, des sentiers de randonnée pittoresques aux pistes de ski renommées.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des endroits les plus charmants de la Veveyse, où la tranquillité rurale rencontre le confort moderne.

TINTERIN/TENTLINGEN | VILLA DE 3.5 p.

Le village de Tinterin (Tentlingen) fait partie du district de la Singine, qui est le seul du canton à proposer l'allemand comme langue officielle. Sa situation proche des grandes agglomérations permet aux habitants de bénéficier aussi de toutes les infrastructures de Fribourg et de Berne, telles que les hautes écoles spécialisées, les universités, les clubs de sport de haut niveau, les activités festives et culturelles ainsi que toutes les administrations publiques.Cette villa contigüe (H) de 3.5 pièces, avec couvert à voiture, est à construire. Elle est est composée comme suit :sous-sol : • entrée depuis le couvert à voiture • hall chauffé • WC visiteur • local technique/buanderie • cave • local disponible rez-de-chaussée: • cuisine • séjour • terrasse étage: • chambre 1 de 11,2 m2 • chambre 2 de 12 m2 • chambre 3 de 15,3 m2 • chambre 4 de 10,8m2 • salle de bain avec douche et baignoire Le permis de construire en force.Das Dorf Tentlingen ist Teil des Sensebezirks, der als einziger im Kanton Deutsch als Amtssprache anbietet. Seine Lage in der Nähe der großen Agglomerationen ermöglicht es den Einwohnern, auch von der gesamten Infrastruktur von Freiburg und Bern zu profitieren, wie Fachhochschulen, Universitäten, Spitzensportvereine, festliche und kulturelle Aktivitäten sowie alle öffentlichen Verwaltungen.Diese angrenzende Villa mit 3.5 Zimmern und Autoüberdachung muss noch gebaut werden. Sie setzt sich wie folgt zusammen:Untergeschoss : • Eingang vom Carport aus • beheizte Halle • Besucher-WC • Technikraum/Waschküche • Keller • verfügbarer Raum Erdgeschoss: • Küche • Wohnzimmer • Terrasse Obergeschoss: • Schlafzimmer 1 von 11,2 m2 • Schlafzimmer 2 von 12 m2 • Schlafzimmer 3 von 15,3 m2 • Schlafzimmer 4 von 10,8 m2 • Badezimmer mit Dusche und Badewanne Die Baugenehmigung in Kraft.

DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n°B01

18 appartements neufs à saisir !La réalisationSitué en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 2.5 pièces au 3.5 pièces.Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes.L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux.Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement.Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux.De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir.Lot n° B11 - appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec balcon - loggia, exp. sud-ouest, sud-est et nord-estDistribution intérieure :Hall d'entrée, toilettes d'invités, cuisine ouverte, espace repas, salon, salle de douches et 3 chambres à couchernombre de pièces : 3.5surface habitable : 120.2 m2surface du balcon-loggia : 10.3 m2surface de vente pondérée (SNV) : 113.95 m2Annexes16 places intérieures CHF 32'000.00/place9 places extérieures CHF 20'000.00/placeModalités de vente et financementRéservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire)Achat de la quote-part de terrainConclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande)Financement du crédit de construction : UBS à BulleLivraison estimée : 2025Le village de GrandvillardSitué dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !079 248 15 68 ou info@demace-immobilier.ch

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 3.5 PCES Bénéficiant d'un palier complet

Construit dans les hauteurs de Matran avec une vue magnifique sur les Préalpes fribourgeoises et le Gantrisch, ce petit immeuble PPE saura vous ravir par sa conception et sa situation exceptionnelle. Dotée d'un CECB A-A, cette construction répond à toutes les normes énergétiques de haute performance. Ce bâtiment est composé de trois appartements de 3.5 pces (variantes possibles pour 4.5 pces) qui bénéficient chacun d'un palier complet (1 logement par étage). Ils sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes (hauteur de plafond 2.45) et d'une belle luminosité. En effet, leur orientation garantit un dégagement et un ensoleillement exceptionnel. Répartition de l'appartement :Partie jour : Hall d'entrée : 7.90 m2Cuisine ouverte sur la salle à manger : 28.89 m2Economat : 3.35 m2Salon de 21.92 m2 avec accès sur la terrasse (Sud/Ouest) de 29.24 m2, laquelle possède également un réduit de rangementWC/douche de 5.02 m2Partie nuit : Couloir de 10.51 m2Chambre à coucher 1 : 13.35 m2Chambre à coucher 2 : 13.66 m2Chambre à coucher 3 : 15.89 m2 Chambre parentale de 20.17 m2 avec accès sur le balcon (Est) de 5.83 m2 et salle de bains privative de 3.51 m2Deux couverts à voiture lesquels possèdent une pré-installation pour une borne électrique ainsi qu'une cave avec lavabo et raccordement machines à laver d'env. 9 m2 complètent ce bien.