Chalet buy: 1206 (Geneva)

Villa d'architecte individuelle

Villa contemporaine aux grands volumes située dans un quartier résidentiel de la commune de Cointrin.Les commerces, les écoles et les crèches sont accessibles en quelques minutes de voiture.Proximité immédiate également de l'aéroport international de Genève et à environ 15 min de la gare CornavinCette villa de 340m2 utiles à l'architecture unique a été construite en 2007 et rénovée en 2015.Elle se répartie sur 3 niveaux et profite d'un grand jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis.Un couvert pour 2 voitures et deux places extérieures complètent ce bien.La villa est agencée comme suit:Rez-de-chaussée: (2 portes d'entrées)- Entrée avec armoire encastrée- WC visiteurs- Cuisine ouverte toute équipée avec îlot central- Salon/Séjour donnant sur le jardin- Salle de bains avec 2 vasques et WC- (possibilité de créer une chambre lié à cette salle de bains)Premier étage: (Toutes les chambres ont de grandes baies vitrées et sont donc très lumineuses)- 2 Chambres avec une terrasse filante avec vue sur le jardin- Salle de douches et WC- Chambre parentale avec sa salle de bains/douches avec 2 vasques, des placards de rangements, un WC séparé et une mini terrasse.Sous-sol:- Emplacement pour du rangement- Grande pièce polyvalente avec un grand puit de lumière- Buanderie- Un garde manger- Un abri PCExtérieurs :- Un jardin orienté plein sud pouvant recevoir une piscine- 2 places de parc extérieures- Couvert pour 2 véhicules- Panneaux solaires installés sur la toitureTransports:- Arrêt de bus (4 minutes à pieds) - 10, 53, A2- Arrêt de tram (4 minutes en voiture - 10 minutes à pieds) - 14, 15, 17, 18Ecoles:- Ecole de Cointrin (4 minutes à pieds)- Ecole d'Avanchet-Jura (4 minutes en voiture)- Ecole d'Avanchet-Salève (3 minutes en voiture)- Ecole de l'Etang (4 minutes en voiture)- Ecole de Balexert (4 minutes en voiture)- Collège des Coudriers (5 minutes de voitures)- Collège Rousseau (5 minutes de voitures)- Collège et école de commerce André-Chavanne (4 minutes de voitures)- Et beaucoup d'autres?.Alimentaire:- ALDI, Lidl, Denner, Coop, Migros, ?(moins de 5 minutes en voiture)

Penthouse rénové à Champel

Dans un hôtel particulier de standing situé dans le quartier prestigieux de Champel à Genève, nous vous proposons à la vente ce superbe appartement en attique, représentant l'essence même du luxe contemporain.Baigné de lumière naturelle, le séjour spacieux de plus de 80m² offre un cadre de vie élégant et confortable, idéal pour recevoir et se détendre. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants de Champel, mettant en valeur la beauté naturelle de la région.Cet appartement unique se compose de 4 chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains épurée, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Une terrasse privative surplombant un splendide parc privatif permet de profiter pleinement des douces soirées estivales et des vues panoramiques sur les environs.Conçu pour répondre aux exigences du mode de vie moderne, ce vaste penthouse offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Les plans peuvent encore être adaptés selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins et vos envies. La livraison après rénovation est prévue pour la fin de l'année, offrant ainsi la perspective d'un habitat entièrement rénové et équipé aux dernières normes de confort.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. De plus, il existe la possibilité de louer deux places de parking en sous-sol ou d'acquérir une place de parking en pleine propriété, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement dans cette zone recherchée de Genève.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexandre Gallina au +41 48 214 45 44. Offrez-vous le luxe et le confort d'une résidence d'exception à Champel.

Exclusivité: Villa classique avec vue lac

Cette villa luxueuse de env. 710 m2 utile, située dans l'enclave prestigieuse de Cologny, offre un mélange parfait de design contemporain et de confort moderne réparti sur trois étages magnifiquement conçus : le rez-de-chaussée, le sous-sol et le premier étage. Chaque niveau a été méticuleusement pensé pour offrir un espace de vie sans égal. • Vidéo de présentation (augmenter la qualité au maximum sur YouTube) : https://youtu.be/knL37k07VN4 • Visite Virtuelle 360 Drone (augmenter la qualité au maximum sur YouTube) :https://youtu.be/_d-Kzy09xJE Rez-de-Chaussée - Coeur de la Maison (180m2) • Salon spacieux : Lumineux et élégant, idéal pour accueillir et se divertir avec style offrant un magnifique vue lac et montagne. • Salle à manger : Parfaitement positionnée pour des repas formels avec une vue sur le lac et montagne. • Cuisine moderne : Une cuisine entièrement équipée qui inspire l'art culinaire avec des appareils haut de gamme et un design épuré. • 1 Bureaux : Un espace tranquille conçu pour la concentration et le travail. • 1 Bibliothèque: Utilisé comme bureau. • Hall d'entrée et escalier circulaire : Un accueil majestueux avec un escalier et ascenseur élégant menant à l'étage supérieur. Premier Étage - Intimité et Confort (120m2) • 2 Chambres privées : Des suites conçues pour assurer le confort et l'intimité, chacune avec sa propre salle de bain et ses équipements de luxe. • 2 Salle de bains attenantes : Des espaces de détente avec des finitions haut de gamme pour une expérience spa à domicile. • Dressing: Fait sur mesure où chaque vêtement et accessoire trouve sa place, illuminé par de nombreuses lumières, reflétant l'élégance et l'harmonie. • 2 Balcons : Des vues imprenables sur le lac, montagne et le paysage environnant pour commencer et terminer la journée dans la sérénité. Rez-de-Chaussée inférieur - Divertissement et Fonctionnalité (245m2) • Salle de jeux et de loisirs : Un vaste espace pour le divertissement familial ou les soirées entre amis. • Cave à vin : Pour les amateurs de vin, un espace dédié à la dégustation et à la conservation de précieuses collections. • Buanderie et rangements : Des installations pratiques pour maintenir l'ordre et la propreté. • 4 Chambres privées : Des suites avec vue conçues pour assurer le confort et l'intimité, chacune avec sa propre salle de bain et ses équipements de luxe. Extérieurs - Évasion et Relaxation • Jardin paysager : Des espaces verts méticuleusement agencés invitant à la détente et à la contemplation. • Piscine : Chauffée avec fond amovible et un point focal pour la détente estivale, entouré de terrasses, douche extérieure et d'espaces de repos. • Installations de loisirs : Comprend un terrain de boules et des espaces potagers pour les activités de plein air. • Pergola: Une Pergola de 30m2 chauffée en hiver et dotée d'un store et toit rétractable électriquement pour l'été, offrant un espace de vie supplémentaire quel que soit le temps. Chaque détail de cette villa a été soigneusement sélectionné pour offrir une qualité de vie inégalée. Des matériaux nobles aux finitions détaillées, cette propriété est une véritable oeuvre d'art résidentielle, reflétant l'élégance et le prestige de Cologny. Cette villa n'est pas seulement un logement, c'est une promesse d'un style de vie exclusif.This luxurious villa of aprox 710 sqm, located in the prestigious enclave of Cologny, offers a perfect blend of contemporary design and modern comfort spread over three beautifully designed floors: the first floor, basement and second floor. Each level has been meticulously thought out to offer unrivalled living space....

Unique - Magnifique 3 pièces au coeur de la Vieille-Ville

Idéalement localisé au coeur de la Vieille-Ville, avec vue sur les toits, ce spacieux 3 pièces se situe au 2ème étage d'un immeuble appartenant à l'une des rues les plus emblématiques de la ville de Genève. L'appartement, en bon état d'entretien, est traversant et jouit de pièces lumineuses, bien distribuées et caractérisées par le style authentique des bâtiments de la Vieille-Ville.Il bénéficie d'une agréable surface de 180 m2 et d'une grande et très belle terrasse donnant sur une cour intérieure au calme absolu.L'appartement se distribue comme suit :Espace jour • Hall d'entrée • Spacieux salon / salle à manger avec cheminée d'époque et accès sur la grande terrasse • Cuisine équipée • Bureau • WC visiteursEspace nuit • 3 chambres à coucher, dont l'une avec salle de douche en suite • 1 salle de bains Particularités : • La terrasse bénéficie d'une arrivée d'eau et d'électricité • Les fenêtres bénéficient du double vitrage • L'immeuble a été restauré entre 1980 et 1981 • Le salon bénéficie d'une magnifique cheminée d'époque fonctionnelle • La hauteur sous plafond est de plus de 3 mètres • Le parquet et les plafonds avec poutres apparentes sont de style ancien • L'immeuble est équipé d'un ascenseur • Une cave complète l'appartementMerci de bien vouloir contacter William Siegfried 7/7j au 079 573 95 79 pour toute question ou pour organiser une visite à votre convenance.

Appartement en duplex sous les combles

Superbe appartement sous les combles avec mezzanineSitué dans un petit immeuble villageois, la copropriété se distribue du rez-de-chaussée au 2ème étage par un escalier, bien qu'il n'y ai pas d'ascenseur, les parties communes sont très soignées. L'appartement est constitué de deux lots, l'appartement au deuxième étage, la mezzanine sous les combles, l'ensemble est relié par un escalier en bois.Ils font respectivement 91m² et 17m², l'ensemble fait 108m² ou 140m² pondéré en intégrant la moitié de la surface du balcon. La partie de jour dispose d'un volume important, elle est ouverte jusqu'à la charpente de la toiture sur les deux étages. On y trouve le salon équipé d'une cheminée et qui donne accès à une terrasse de 12m². La cuisine ouverte prolonge la salle à manger, les deux espaces sont séparés par un bar.La partie nuit a une hauteur standard, on y trouve la chambre avec sa salle de douche. Finalement on prend de la hauteur dans le second salon qui se trouve sur la mezzanine. L'ensemble comprend 22 millièmes de la copropriété, cette dernière est en parfait état d'entretien.Un garage fermé en sous-sol de 23m² et une cave viennent compléter le bien pour CHF 50'000.-.Les charges pour le chauffage et l'eau chaude sont d'environ CHF 130.-/mois et celle qui incombe à l'entretien et au fonctionnement de la copropriété sont d'environ CHF 250.-/mois. Meinier - chemin de la RétuelleL'immeuble est situé sur la commune de Meinier qui compte moins de 3'000 habitants. La zone agricole est dominate, le centre du village a su préserver son charme d'antan. La commune est parfaitement équipée pour une vie harmonieuse avec des restaurants, une école primaire et une desserte efficace vers Genève. Il faut compter 15 minutes depuis le centre de Genève pour rejoindre Meinier ou 30 minutes avec les bus A et G, un bus passe toute les trente minutes. L'immeuble se tient en bordure des champs, à l'ouest de Meinier, à l'abri de toute nuisance.