"Villa d'architecte individuelle"

Villa contemporaine aux grands volumes située dans un quartier résidentiel de la commune de Cointrin.

Les commerces, les écoles et les crèches sont accessibles en quelques minutes de voiture.
Proximité immédiate également de l'aéroport international de Genève et à environ 15 min de la gare Cornavin

Cette villa de 320m2 utiles à l'architecture unique a été construite en 2007 et rénovée en 2015.
Elle se répartie sur 3 niveaux et profite d'un grand jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis.
Un couvert pour 2 voitures et deux places extérieures complètent ce bien.

La villa est agencée comme suit:

Rez-de-chaussée: (2 portes d'entrées)

- Entrée avec armoire encastrée
- WC visiteurs
- Cuisine ouverte toute équipée avec îlot central
- Salon/Séjour donnant sur le jardin
- Salle de bains avec 2 vasques et WC
- (possibilité de créer une chambre lié à cette salle de bains)

Premier étage: (Toutes les chambres ont de grandes baies vitrées et sont donc très lumineuses)

- 2 Chambres avec une terrasse filante avec vue sur le jardin
- Salle de douches et WC
- Chambre parentale avec sa salle de bains/douches avec 2 vasques, des placards de rangements, un WC séparé et une mini terrasse.

Sous-sol:

- Emplacement pour du rangement
- Grande pièce polyvalente avec un grand puit de lumière
- Buanderie
- Un garde manger
- Un abri PC

Extérieurs :

- Un jardin orienté plein sud pouvant recevoir une piscine
- 2 places de parc extérieures
- Couvert pour 2 véhicules
- Panneaux solaires installés sur la toiture

Transports:

- Arrêt de bus (4 minutes à pieds) - 10, 53, A2
- Arrêt de tram (4 minutes en voiture - 10 minutes à pieds) - 14, 15, 17, 18

Ecoles:

- Ecole de Cointrin (4 minutes à pieds)
- Ecole d'Avanchet-Jura (4 minutes en voiture)
- Ecole d'Avanchet-Salève (3 minutes en voiture)
- Ecole de l'Etang (4 minutes en voiture)
- Ecole de Balexert (4 minutes en voiture)
- Collège des Coudriers (5 minutes de voitures)
- Collège Rousseau (5 minutes de voitures)
- Collège et école de commerce André-Chavanne (4 minutes de voitures)
- Et beaucoup d'autres?.

Alimentaire:

- ALDI, Lidl, Denner, Coop, Migros, ?(moins de 5 minutes en voiture)