Villa buy: 1055 (Froideville)

Magnifique duplex rénové de 5.5 pièces

Dans un cadre verdoyant et idéalement situé dans le quartier très prisé de St-Georges, à quelques minutes seulement des commodités et la prestigieuse St-Georges School, se trouve un appartement rénové de 5.5 pièces qui offre une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs propriétaires.Ce magnifique duplex a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure et se trouve dans un immeuble construit en 1980, parfaitement entretenu.Offrant une très belle vue sur le lac et les montagnes, cet appartement jouit d'une lumière naturelle qui éclaire chacune de ses pièces. Il est spacieux, avec une surface habitable de 180 m2 ainsi qu'un balcon de 14 m2 et une loggia de 25 m2, répartis sur deux niveaux.En plus de sa localisation idéale, cet appartement est situé à proximité du centre-ville de Montreux et de La Tour-de-Peilz, et à moins de 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Montreux. La commune offre également une grande variété d'écoles, de cafés-restaurants, d'épiceries, de supermarchés et d'autres commodités.Pour agrémenter d'avantage ce bien d'exception, il est accompagné d'un garage box, de deux places de parc extérieures et d'une cave en sus du prix CHF 115'000.-Enfin, l'acquisition en tant que résidence secondaire par des étrangers non-résidents est autorisée.In a green setting and ideally located in the very popular district of St-Georges, just minutes from amenities and the prestigious St-Georges School, is a renovated 5.5 room apartment which offers an exceptional quality of life to its future owners. .This magnificent duplex was completely renovated in 2022 with top quality materials and is located in a building built in 1980, perfectly maintained.Offering a beautiful view of the lake and the mountains, this apartment enjoys natural light that illuminates each of its rooms. It is spacious, with a living area of 180 m2 as well as a balcony of 14 m2 and a loggia of 25 m2, spread over two levels.The first level includes an entrance hall with wall cabinets, a spacious living room with a fireplace and giving access to a large balcony, a magnificent fully fitted open kitchen, two bathrooms and a bedroom. with wall cabinets.The second level includes two bedrooms with wall cupboards, a bathroom/WC, a loggia and a private garden. The distribution of space is optimized to offer unequaled living comfort.In addition to its ideal location, this apartment is located near downtown Montreux and La Tour-de-Peilz, and less than 10 minutes from the Montreux motorway entrance. The town also offers a wide variety of schools, café-restaurants, grocery stores, supermarkets and other amenities.To further enhance this exceptional property, it is accompanied by a garage box, two outdoor parking spaces and a cellar in addition to the price CHF 115,000.-Finally, acquisition as a secondary residence by non-resident foreigners is permitted.

Vaste appartement entièrement rénové au centre

Omnia Immobilier SA a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement au centre de Gland.Situé au sud de la gare, dans le quartier de Mauverney, il profite de toutes les commodités à distance de marche.L'appartement a été entièrement rénové dans les dernières années et se trouve en excellent état.Traversant, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. Sa surface habitable de 190 m2 sur un seul niveau vous procurera une sensation d'espace et de bien être au quotidien.Il se compose de la manière suivante : Partie jour : - Hall d'entrée spacieux avec rangements- Toilettes invités- Grande cuisine ouverte- Espace repas- Séjour- BalconPartie nuit : - Dégagement avec espace buanderie- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions- Salle de bains très spacieuse- Salle de doucheUne cave ainsi que 2 places de parking intérieures (en sus à CHF 30'000.- la place) complètent l'inventaire de ce bien de qualité.Pour plus d'informations :Didier HERMANNOMNIA Immobilier Rollerolle@omnia.ch ou didier.hermann@omnia.ch+41 21 825 50 50

SOMPTUEUX appartement de 4.5 pieces niché au c?ur d'une résidence historique, aux abords de la ville de Montreux.

-Bénéficiant d'un emplacement idyllique, à quelques pas seulement du bord du lac et du célèbre Quai des Fleurs, cette résidence offre une vue imprenable sur les eaux scintillantes du lac Léman et les majestueuses montagnes environnantes. -Luminosité généreuse et agencement parfait caractérisent cet espace de vie, offrant une pièce à vivre spacieuse -Composé de deux chambres et deux salles d'eau, cet appartement offre un confort moderne tout en conservant le charme authentique de ses hauts plafonds, de ses moulures, de ses parquets d'origine et de sa cheminée ancienne (condamnée). -Une pièce annexe située sur le même palier peut servir de stockage, bureau ou chambre d'appoint pour vos invités, complète ce bien. -Une place de parking intérieure est également disponible en sus (CHF 50'000.-). -Ce bien est accessible à l'achat pour les étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire.

Propriété de Luxe sur les Hauteurs de Genolier

Nichée sur les hauteurs de Genolier, dans un quartier prisé, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Un véritable petit bijou qui saura ravir les plus exigeants !Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son style et sa décoration impeccables sont une invitation à la sérénité et au confort.Les jolis volumes et la belle luminosité caractérisent cette demeure. Le jardin minimaliste, agrémenté d'une magnifique piscine chauffée, ainsi que les nombreuses places de parking, font de cette propriété un véritable coup de coeur !Distribution :Rez-de-chaussée : • Vaste hall de réception avec toilettes invités • Belle cuisine entièrement équipée high-tech avec cellier • Joli salon-séjour avec cheminée • Coin télé • Accès au jardin, aux terrasses et à la pergola bio-climatique offrant une vue préservée et une abondance de lumière naturelle Étage : • Suite parentale climatisée avec grand dressing fonctionnel et belle salle de bain avec balnéo • Deux chambres à coucher • Salle de bain Rez inférieur : • Chambre à coucher supplémentaire • Grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier • Espace détente avec sauna et salle d'eau • Pièce ouverte sur l'extérieur idéale pour une salle de sport • Buanderie • Locaux techniques et rangements Les Plus : • Aucun travaux à prévoir • Décoration soignée et raffinée • État d'entretien exceptionnel • Jardin minimaliste • Proximité des transports en commun et des écoles • Pas de vis-à-vis • Cuisine haut de gamme Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige à Genolier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Nestled in the heights of Genolier, in a sought-after neighborhood, this exceptional property offers a privileged living environment, sheltered from view. A real gem that will delight even the most discerning buyers!Perfectly maintained, this house requires no work whatsoever. Its impeccable style and decor are an invitation to serenity and comfort.Pretty volumes and beautiful luminosity characterize this home. The minimalist garden, enhanced by a magnificent heated swimming pool, as well as the numerous parking spaces, make this property a real favorite!Distribution:Ground floor: • Large reception hall with guest toilet • Beautiful high-tech fully-equipped kitchen with pantry • Nice living room with fireplace • TV corner • Access to the garden, terraces and bio-climatic pergola offering unspoilt views and an abundance of natural light • swimming pool 1st Floor: • Air-conditioned master suite with large functional dressing room and beautiful bathroom with whirlpool • Two bedrooms • Bathroom Lower ground floor: • Additional bedroom • Large multi-purpose room that can be used as a workshop • Relaxation area with sauna and shower room • Open-plan room ideal for a gym • Laundry room • Technical rooms and storage The Pluses: • No work required • Careful, refined decoration • Exceptional state of repair • Minimalist garden • Close to public transport and schools • No overlooking • High-end kitchen Don't miss this rare opportunity to acquire a prestigious property in Genolier. Contact us now to arrange a viewing.

A quelques pas du Quai des Fleurs, dans une résidence de prestige

Situé à quelques pas du bord du lac à Territet/Montreux, ce spacieux appartement bénéficie d'un emplacement adéquat pour un cadre de vie urbain, à seulement quelques minutes de Montreux ainsi que de ses nombreux commerces. Sa proximité avec les transports publics et autres commodités lui procure un avantage de choix et vous permettra de vous déplacer facilement à pied. - Erigé au 3ème étage d'une prestigieuse résidence de style "Belle Epoque"- Vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes- Hauts plafonds ornés de moulures, large séjour- Grande cave et place de parc intérieure en sus.- Acquisition en résidence secondaire autorisée (sous réserve de l'obtention d'un quota LFAIE).Prix de vente de l'appartement : CHF 1'400'000.-Prix de la place de parc intérieure : CHF 40'000.-Prix de vente total : CHF 1'440'000.-Diese geräumige Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Seeufer in Territet/Montreux entfernt. Sie profitiert von einer angemessenen Lage für ein urbanes Lebensumfeld und ist nur wenige Minuten von Montreux sowie seinen zahlreichen Geschäften entfernt. Ihre Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten verschafft ihr einen erstklassigen Vorteil und ermöglicht es Ihnen, sich bequem zu Fuß fortzubewegen. - Errichtet im 3. Stock einer prestigeträchtigen Residenz im Stil "Belle Epoque"- Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge- Hohe Decken mit Stuckverzierungen, großes Wohnzimmer- Großer Keller und Innenparkplatz extra.- Erwerb als Zweitwohnsitz erlaubt (vorbehaltlich einer LFAIE-Quote).Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'400'000.-Preis des Innenparkplatzes: CHF 40'000.-Gesamtverkaufspreis: CHF 1'440'000.-Located just a few steps from the lakeside in Territet/Montreux, this spacious apartment is ideally situated for urban living, just a few minutes from Montreux and its many shops. Its proximity to public transport and other amenities gives it a distinct advantage, making it easy to get around on foot.- Built on the 3rd floor of a prestigious "Belle Epoque" residence- Panoramic view of the lake and surrounding mountains- High, molded ceilings, large living room- Large cellar and indoor parking space not included.- Acquisition as second home authorized (subject to LFAIE quota).Selling price of apartment: CHF 1'400'000.-Price of interior parking space: CHF 40'000.-Total selling price: CHF 1'440'000.-