Villa buy: 1011 (Lausanne)

EXCLUSIVITE IMMO2Z : Magnifique appartement de 4.5 pièces avec vue Lac

Le Belvédère des Morettes est érigé en 2019 dans un parc végétal de 4 hectares où les arbres, dont certains centenaires, ont été préservés. Cette construction labelisée Minergie se trouve au centre de la Commune, à proximité des transports et des commodités.Avec ses finitions de standing et ses choix intelligents, cet appartement orienté Sud-Ouest profite dune magnifique luminosité. Sa surface habitable de 85 m2 est distribuée comme suit : -Hall avec rangements encastrés,-Suite parentale avec salle de douche / WC,-Chambre à coucher,-Une salle de bain / WC avec espace pour la colonne de lavage, -Une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur le spacieux séjour / salle à manger depuis lesquels vous pouvez admirer la vue sur le Lac,-Les pièces à vivre, la cuisine et la suite parentale donnent accès au balcon de 62 m2.Deux places de parc souterraines complètent agréablement ce bien à CHF 35'000.- lunité ainsi qu'une cave de 6.5 m2.L'immeuble aux normes écologiques, est chauffé par une pompe à chaleur couplé à des panneaux solaires. Les cheminements piétonniers du parc amènent à une place de jeux.Larrêt de bus nest quà 400 mètres et les premiers commerces à 500 mètres.Le prix de vente est de CHF 1'160'000.- + CHF 35'000.- + CHF 35'000.- = CHF 1'230'000.-.La commune:Le Mont-sur-Lausanne est une commune située dans le district de Lausanne divisée en trois parties : le Petit Mont, le Grand Mont et les Planches. La Commune est entourée de Cugy, Epalinges, Romanel-sur-Lausanne et Lausanne.Accès:Par la route depuis la sortie de Lausanne-Blécherette sur l'autoroute A9 ou par le bus soit avec la ligne 8 (Grand-Mont Pully Gare), soit avec la ligne 60 (Riponne-M. Béjart - Froideville-Laiterie).Écoles :La Commune profite de plusieurs collèges :Collège de Crétalaison - 5P à 6PRoute de Lausanne 18Collège du Grand-Mont - 1P à 6PRoute du Grand-Mont 39Collège des Martines - 1P à 4PRoute de SauvabelinSite du Mottier - 7P à 11S (Bâtiments A, B, C, D, E piscine et F salles de gymnastique)Route de la Blécherette 5B (secrétariat)Collège du Rionzi - 1P à 6PChemin du Rionzi 53ANattendez-plus pour demander plus dinformations ou pour organiser une visite en écrivant à charlene.cagnazzo@immo2z.ch.

Appartement de 5.5 pièces avec balcon

Idéalement situé dans un quartier paisible et verdoyant de la commune de Cugy, découvrez cet appartement de 100 m2 avec balcon de 12 m2.Il se compose comme suit :Un hall d'entrée dessert sur la gauche la cuisine et le séjour/salle à manger avec accès au balcon. Sur la droite un WC séparé. Le coin nuit comporte un dégagement avec grandes armoires murales, une salle de bains et trois chambres à coucher.Cet appartement était initialement un 5.5 pièces, la quatrième chambre a été utilisée afin de créer un spacieux séjour.L'appartement dispose d'une cave et une buanderie commune.Il est complété par un garage box (35'000.-) et une place de parc extérieure (15'000.-) en sus du prix de vente.Idéal pour investisseur, cet appartement est actuellement loué (CHF 1'870.-/mois) et est proposé à la vente avec reprise de bail.Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux de 1.84% jusqu'à fin 2027 à la BCV.Les différents collèges du village accueillent 34 classes du 1P au 11P.L'EFAJE (Association pour l'entraide familiale et l'accueil de jour des enfants du Gros-de-Vaud et environs) est en charge de la gestion des UAPE et de l'accueil familial de jour.Le village de Cugy dans le canton de Vaud en Suisse est connu pour son charme pittoresque et son ambiance paisible.Cugy est entouré de magnifiques paysages naturels, offrant aux habitants et aux visiteurs la possibilité de profiter de la nature et de faire des activités de plein air. Le village possède également une riche histoire et une architecture traditionnelle qui attirent les amateurs d'histoire et de culture.En outre, Cugy offre un cadre de vie agréable avec des commodités modernes pour ses résidents. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté naturelle tout en restant proche des commodités urbaines en se situant à 20 minutes de Lausanne.Informations et visites ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 076 577 34 32

Exclusivité 4.5 pièces avec jardin Chexbres-Village

Appartements neufs à vendre sur plans (chantier ouvert)Chexbres-Village : appartements de 4.5 pièces dès 92 m2 pondérés. Selon la situation de l''appartement, vous pourrez disposer avec le jardin, d''une terrasse, d''un balcon, parfois les deux et, pour certains, la vue sur le lac.La résidence Le Balcon du Léman propose à la vente 13 appartements de standing allant du 2,5 au 4,5 pièces. Erigée au centre du vieux bourg de Chexbres, dans ce lieu unique qui associe parfaitement une vie citadine avec le calme d''une nature omniprésente.La résidence Le Balcon du Léman sera un bâtiment à l''architecture moderne, respectueux de l''environnement et répondant aux exigences techniques actuelles.Cette construction garantit une efficience énergétique optimale, un confort accru ainsi que des charges de chauffage et d''eau chaude minimales.

Bassins: Grande villa individuelle avec vue sur le bassin lémanique

Cette propriété exceptionnelle grâce à sa taille offre un cadre de vie idyllique, mêlant élégance et fonctionnalité.Située dans un environnement paisible, elle est le lieu parfait pour ceux qui apprécient la beauté naturelle et le confort.Ce n'est pas moins de 270m2 habitables nets qui sont actuellement aménagés afin de recevoir la famille qui souhaiterait s'y installer.Le rez-de-chaussée de 150m² offre un espace de vie généreux, comprenant un vaste salon agrémenté d'une cheminée, offrant un accès plein sud sur le jardin et une vue panoramique. La cuisine habitable s'ouvre sur une terrasse abritée, idéale pour les repas en plein air. Trois grandes chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bain et des toilettes visiteurs complètent cet espace de vie confortable.Le rez inférieur propose plus de 40m² habitables et environ 110m² utiles dans lesquels prennent place un garage, une cave, une cave à vin, une buanderie, une salle de douche et un grand studio indépendant lumineux, offrant un espace polyvalent.Les combles de 150m² utiles offrent un potentiel habitable supplémentaire. Ces derniers sont bruts et aménageables au gré des futurs propriétaires.Ils possèdent un accès séparé par l'extérieur, ils peuvent être aménagés en un appartement indépendant ou intégrés au logement principal, selon vos préférences.Vous pourrez personnaliser ce bien avec quelques rafraîchissements ou rénovations pour le mettre à votre goût.Le magnifique jardin, agrémenté de diverses variétés de végétation, ainsi que la terrasse couverte, offrent des espaces de détente en plein air parfaits pour profiter pleinement du paysage et de ses attraits.Plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, ainsi qu'un garage intérieur. Une allée mène aux différents accès de la maison.Idéalement située à proximité d'espaces verts et de nombreux sentiers de randonnée, cette propriété est un paradis pour les amateurs de plein air.Situation:Surplombant majestueusement le village de Bassins, entre Lausanne et Genève, dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable sur le lac et les Alpes.Bassin, village pittoresque, séduit par son atmosphère accueillante et son charme authentique. Au coeur de cette enclave, la piscine communale est un lieu de détente et de loisirs prisé par les habitants, offrant fraîcheur et divertissement. Les restaurants locaux, célèbres pour leur cuisine authentique et variée, mettent en avant les délices de la région.Vous profiterez de toutes les commodités à portée de main : restaurants, petits commerces, transports, coiffeur, garderie, écoles et bien plus encore.Les sentiers pédestres serpentent à travers les collines verdoyantes, offrant aux randonneurs des panoramas à couper le souffle sur les paysages environnants.Ses accès aisés depuis les principales routes en font une destination idéale pour ceux qui souhaiteraient s'y installer en famille.

VISITE VIRTUELLE : Votre futur chez-vous

Situé à Chailly-Montreux, proche des transports publics, des écoles et des commerces, ce bel appartement entièrement rénové en 2023 possède tout le charme dont vous rêvez !Érigée en 1970, cette agréable PPE de 24 appartements a été très bien entretenue au fil des années offrant un confort absolu, dans un cadre de vie exclusif. Dans cet environnement où le confort des habitants est une priorité, des travaux d'assainissement de l'enveloppe du bâtiment ont été faits en 2020. L'isolation de la toiture et du plafond des caves a également été réalisée au même moment.En entrant dans l'appartement, un spacieux hall muni d'une armoire murale vous permettra d’accueillir vos invités confortablement. La cuisine séparée est entièrement équipée et offre un espace fonctionnel et un accès direct au balcon. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie.L’espace nuit se compose de deux spacieuses et lumineuses chambres à coucher d'environ 14m2 bénéficiant d'un accès direct au grand balcon. Une belle salle de douche moderne a été conçue afin d'agrémenter ces chambres à coucher. Le raccordement pour l’installation d’un lave-linge a déjà été prévu. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs, avec un grand balcon d’environ 20m2 accessible depuis toutes les pièces: un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis ou en famille en admirant le coucher de soleil.À noter que cet appartement dispose d'une place extérieure à CHF 20'000.- en SUS du prix de vente. De plus, une cave complète agréablement cet appartement idéalement situé.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! +41 79 897 62 23 Claudia Gonçalves