Attic flat buy: Veytaux

Grande maison villageoise comprenant plusieurs logements et annexes

A 10 minutes de Morges, cette bâtisse de caractère offre un cadre de vie agréable dans un environnement champêtre et verdoyant, proche des commodités (écoles primaires et secondaires, restaurants et un arrêt de bus à quelques pas) à 5km seulement du centre de la charmante ville d'Aubonne et à 8 km de Morges.Construite au 19ème siècle et rénovée en 1990, cette maison villageoise est bien entretenue et se trouve dans un excellent état général. Elle est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent un bien avec plusieurs logements et/ou un rendement intéressant.La propriété propose deux appartements de 2.5 pièces, un studio, un local commercial et des dépendances. De plus, une maison annexe abrite un duplex disponible de 7 pièces.Tous les logements sont actuellement loués, à l'exception du duplex occupé par le propriétaire.Le duplex de 7 pièces, d'une superficie d'environ 170 m2, comprend : • Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, avec un bar, ouverte sur un chaleureux espace dînatoire doté d'un beau poêle à bois et de rangements, un joli coin séjour, une salle de bains (baignoire, douche WC, lavabo), une grande buanderie, un petit carnotzet ainsi qu'un espace de rangement. • À l'étage : un pallier de distribution avec un coin bureau, quatre belles chambres, dont une avec baies vitrées et accès à l'extérieur et une autre avec balcon, ainsi qu'un WC séparé • Combles : vaste espace galetas Un superbe carnotzet voûté en annexe, un atelier, un grand garage pour deux voitures, cinq places de parking extérieures, un carnotzet, des disponibles et un jardin complètent les prestations proposées. La volumétrie de 3'392 m3 offre des possibilités de transformation permettant d'aménager des logements et augmenter ainsi le revenu locatif de cette propriété. Cette propriété est idéale pour les familles ou représente une belle opportunité de rendement, avec un revenu locatif brut annuel dépassant les CHF 100'000.-. Des détails concernant ces revenus locatifs sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.

Superbe duplex de 9 pièces avec vue sur le Lac Léman

Chernex, à moins de 10 minutes du centre de Montreux, venez découvrir ce magnifique duplex de plus de 150 m2 qui vous offre une vue grandiose à 180° sur les Dents-du-Midi et le Lac Léman. L'appartement se trouve au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur de 10 logements sans vis-à-vis. Après une journée de travail, venez vous ressourcer au coin de la cheminée de salon. La pièce à vivre est très accueillante avec ses espaces biens définis et sa hauteur sous plafond.Construit en 2009, l'immeuble est en très bon état général et jouxte une parcelle agricole qui vous garanti une vue incroyable à vie. Les fenêtres doubles vitrages sont en PVC et les sols ont été remplacés en 2020. Initialement construit en 9 pièces avec 4 chambres et une mezzanine aménageable en bureau ou salle de jeux, ce très bel appartement est idéale pour une famille en besoin d'espace. Actuellement les 2 chambres de l'espace inférieur ont été réaménagées en grande suite parentale de plus de 30 m2 mais la situation initiale peut être retrouvée avec peu de frais. 2 places de parc dans un garage box avec porte automatique complètent ce bien.La distribution actuelle de cet appartement est la suivante :Partie inférieure • Hall d'entrée de 4 m2 avec armoires murales • Spacieuse pièce à vivre de 43 m2 avec cuisine (plan de travail en granit) ouverte sur la salle à manger et le séjour avec cheminée • 2 chambres à coucher de 14 et 15 m2 (actuellement réunis en chambre parentale avec dressing) • Salle d'eau de 9 m2 avec baignoire et lavabo double vasque • WC visiteurs de 2 m2 • Balcon-terrasse de 19 m2 et rangement de 2 m2 avec vue sur les Dents-du-Midi et le Lac Léman Partie supérieure • Mezzanine de 15 m2 • Salle d'eau de 9 m2 avec baignoire et lavabo double vasque • 2 chambres de 13 m2 chacune avec armoires murales • Rangement en sous-pentes d'environ 10 m2 (accessible depuis les chambres) Particularités • Une cave de 9 m2 complète ce bien • Possibilité de reprendre un crédit hypothécaire en cours à 1.2 % jusqu'en mai 2030 • Buanderie commune • Fonds de rénovation à disposition • Contrôle OIBT récent • Place de jeux pour les enfants • L'appartement est disponible de suite • Selon le CECB, très bonne efficacité énergétique globale (B) En sus et obligatoire 2 places de parc intérieures dans garage privatif : CHF 35'000.-/placeCharges mensuelles de PPE : CHF 515.- dont CHF 195.- pour le chauffagePrix de vente : CHF 1'200'000.-Appartement en duplex : CHF 1'130'000.-Garage box pour 2 voitures : CHF 70'000.-Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Nouveau projet de 9 appartements et un dépôt-atelier

Omnia Immobilier SA vous présente ce magnifique nouveau projet au coeur de Morges.À deux pas de toutes les commodités, ce bel immeuble de 9 appartements (+ 1 dépôt-atelier) se situera sur une parcelle protégée des nuisances de la ville. D'architecture contemporaine, il a été dessiné par le bureau d'architectes EspAcité et sera réalisé par Demaro SA. Il proposera des appartements du 2,5 pièces au 5,5 pièces avec de grands balcons/terrasses et jardins. Il sera possible d'acquérir une place de parking par appartement, 2 places motos et 4 ateliers seront également en vente.En plus de proposer un habitat chaleureux à ses habitants, cet immeuble bénéficiera d'un bon rendement écologique grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et ses panneaux solaires (thermiques et photovoltaïques). Il sera équipé de fenêtres en triple vitrage et tous les stores seront électriques.Les finitions seront bien évidemment au gré du preneur avec des budgets confortables pour garantir une belle qualité de matériaux.L'acquisition se fera par l'achat d'une quote-part terrain associée à un crédit de construction à la BCV de Morges, banque partenaire de ce beau projet.Contactez-nous pour recevoir plus d'informations à ce sujet !

Charmant chalet avec joli jardin

Charmant chalet individuel, entièrement refait en 2018, de 8.5 pièces avec un grand jardin!Idéalement situé, proche de Villars et des commodités, sur l'axe Valais-Riviera vaudoise, avec une belle vue et un ensoleillement optimal!Ce chalet avec beaucoup de cachet, d'environ 190 m2 habitable, distribué sur 3 niveaux est une réelle opportunité d'acquérir un chalet à la montagne avec un beau jardin, proche de toutes les commodités.La construction initiale date de 1949 mais une remise en état importante a eu lieu en 2018.Le chalet est comme neuf, et il est habitable immédiatement en l'état.Distribution :Rez-de-chaussée :- Entrée- Grand séjour - salle à manger avec accès au jardin (30 m2)- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée- Salle de bain avec douche, lavabo et wc- Pièce rangement- Chaufferie1er étage : - 2 grandes chambres avec accès au balcon (15 m2 et 13 m2)- 1 pièce de passage (bureau-chambre)- Salle de bain, avec douche, lavabo et wcÉtage - combles :- 2 jolies chambres en sous pente- Pièce de dégagement utilisable (bureau-chambre)Extérieurs:- Terrasse- 2 places de parc extérieures- Grand jardin arboriséLe jardin arborisé est relativement plat, de bonne taille et très agréable.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Les surfaces mentionnées sont approximatives et figurent à titre indicatif.

Villa mitoyenne dans un quartier calme et résidentiel

Située dans une impasse dans un quartier résidentiel à seulement quelques centaines de mètres des écoles et des transports publics, cette villa profite d'un calme absolu. De plus, les commerces et les commodités sont facilement atteignables à pied ou à vélo.- 8.5 pièces dont 3 chambres à coucher- construction classique- érigée en 1984 et partiellement rénovée avec goût en 2018- généreux espaces et distribution fonctionnelle Diese Villa liegt in einer Sackgasse in einem Wohngebiet, nur wenige hundert Meter von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und genießt eine absolute Ruhe. Zudem sind die Geschäfte und Annehmlichkeiten leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.- 8.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer- klassische Bauweise- 1984 errichtet und 2018 teilweise geschmackvoll renoviert.- großzügige Räume und funktionale AufteilungLocated in a cul-de-sac in a residential area just a few hundred meters from schools and public transport, this villa enjoys absolute peace and quiet. Shops and amenities are within easy reach on foot or by bike.- 8.5 rooms including 3 bedrooms- classic construction- built in 1984 and partially tastefully renovated in 2018- generous space and functional layout