Terrace flat buy: Verdabbio

Mit den Ski bis zu Ihrem Chalet

Willkommen im traumhaften Chalet mit atemberaubendem Bergblick! Diese ruhig gelegene Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie sie als geräumiges Familienhaus oder teilen Sie sie in zwei separate Wohnungen auf, denn sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verfügen über einen eigenen Eingang.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer sowie ein helles Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum traumhaften Garten und Sitzplatz. Ein weiteres Zimmer, flexibel als Küche oder zusätzliches Schlafzimmer nutzbar, komplettiert das Angebot. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie ebenfalls ein Bad sowie ein weiteres helles Schlafzimmer vorfinden.Das Besondere im Obergeschoss: Das offene Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich ist durch ein wunderschönes Cheminée getrennt, was eine einladende Atmosphäre schafft. Geniessen Sie vom Balkon aus die fantastische Aussicht auf die Berge.Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz und eignet sich ideal als Massenlager für Kinder oder für weitere Stauräume.Mit seinem charmanten Interieur, dem Garten und Balkon sowie der flexiblen Raumaufteilung ist dieses Chalet ein wahres Juwel, das Ihnen sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen!Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Zweitwohnsitz möglich+ Einfamilienhaus oder 2 Wohnungen+ Garagenbox und 2 Aussenparkplätze+ Grosser, sonniger Garten und Balkon+ Traumhafte Aussicht+ Mit den Ski bis fast vor die HaustürMöchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

2.5 Zimmer Neubauwohnung Whg. Nr. 2 im EG

Liegenschaft Das Neubauprojekt "Aurum" umfasst insgesamt 11 moderne 2.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen mit Erstwohnrecht, welche auf 4 Stockwerken verteilt sind. Auf diesen befinden sich jeweils die Wasch- und Abstellräume, welche über einen Lift sowie das Treppenhaus zugänglich sind.Das Wohnhaus bietet seinen Bewohnern ein Höchstmass an Individualität. Hier verschmelzen Luxus, Komfort und eine einzigartige Wohnatmosphäre zu einem unvergleichlichen Erlebnis und Sie haben die Möglichkeit, es nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Egal, ob Sie die atemberaubende Aussicht von Ihrem Balkon geniessen, in Ihrem eigenen Garten entspannen oder die Annehmlichkeiten dieser exklusiven Gemeinschaft nutzen.Das Neubauprojekt punktet zudem mit einer erstklassigen Ausstattung. Grosszügige Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein, helle Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die Fassade mit edler Holzverkleidung fügt sich harmonisch in die Natur ein und Tiefgaragen- sowie Aussenparkplätze sorgen für entspanntes Parken. Zudem befinden sich in der Tiefgarage Stellplätze für E-Bikes mit Lademöglichkeit.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Das Projekt ist bereits in der Bauphase und die voraussichtliche Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen ist für das dritte Quartal 2024 geplant.2.5 Zimmer Wohnung Nr. 2 im EGWillkommen zu der hochwertig ausgebauten 2.5-Zimmerwohnung mit einer durchdachten Raumgestaltung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie den grosszügigen Flur bemerken, der ausreichend Platz für Kommoden und Garderobe bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Küche/Esszimmer/Wohnzimmer-Kombination (mit 45.64m2), zwei geräumige Doppelschlafzimmer (Zimmer 1 mit 15.13m2 und Zimmer 2 mit 16.61m2) ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC (mit 10.58m2) und ein zusätzliches Gäste-WC (mit 3.27m2) aus.Der beeindruckende Sitzplatz inkl. Geräteraum (mit 30.93m2) ist zweifellos ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Er bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und unvergessliche Momente mit Freunden und Familie zu verbringen. Ein solcher Aussenbereich erweitert Ihren Wohnraum und ermöglicht es Ihnen die Natur in vollen Zügen zu geniessen.Im Verkaufspreis ist eine Waschküche/Abstellraum auf dem jeweiligen Stockwerk mit ca. 20 m² enthalten.Für Interessenten besteht auch die Möglichkeit, Garagenplätze für CHF 35'000.00 und oder Aussenparkplätze für CHF 15'000.00 zusätzlich zur Wohnung zu erwerben.Gestalten Sie diesen Ort nach Ihren Wünschen und erleben Sie die herausragenden Vorzüge, die hier auf Sie warten. Kontaktieren Sie uns umgehend, um weitere Details zu dieser einzigartigen Möglichkeit zu erhalten!Link zur Projekt Homepage: https://aurum-schiers.ch Die 2.5 Zimmerwohnung ist einen Erstwohnsitz. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: +41 81 414 00 15illi@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch SchiersSchiers ist eine malerische Ortschaft, die von den majestätischen Alpen umgeben ist. Das Dorfzentrum besteht aus historischen Gebäuden, darunter eine imposante Kirche, die dem heiligen Martin gewidmet ist. Das charmante Dorf mit einer reichen Geschichte und einer beeindruckenden Landschaft ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen und die Natur geniessen möchten. Im Sommer gibt es eine Vielzahl von Wander- und Bikewege, die zu spektakulären Aussichtspunkten führen. Auch besteht die Möglichkeit, im Freibad von Schiers zu schwimmen.Das Skigebiet Grüsch-Danusa ist in unmittelbarer Nähe zu Schiers und bietet eine Vielzahl von Abfahrten für Anfänger und Fortgeschrittene. Auch Langläufer kommen in Schiers auf ihre Kosten, da es eine Vielzahl von Loipen in der Umgebung gibt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sei es mit Zug, Postauto oder Auto. Das Dorf bietet tolle Einkaufsmöglichkeiten, ist Bildungsmetropole der Region, bietet Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Schiers ist Standort einer Vielzahl von Gewerbebetrieben, welche sich in ganz unterschiedlichen Branchen erfolgreich behaupten können. Kurz; Schiers ist lebendig und Schiers soll lebendig bleiben.

Schiers - Neubauprojekt 3.5 bis 4.5 Zimmerwohnungen

AllgemeinDer Neubau "Rätikon" umfasst Gewerbeflächen im Erdgeschoss, Garagen und ein gemeinsamer Velo-/Abstellraum. Im 1. Ober- und Dachgeschoss entstehen insgesamt vier Wohnungen. Auf diesen Stockwerken befindet sich je ein Waschraum, welche über das Treppenhaus zugänglich sind. Der Technikraum und die Keller-/Abstellräume werden im Untergeschoss erstellt.Schon von aussen ist erkennbar, dass bei der Gestaltung sehr viel Wert auf das Zusammenspiel modernster Architektur und regionalen Baumaterialien gelegt wird. Die Dachform wurde der Gebirgskette des Rätikons nachempfunden und soll dem Gebäude ein ebenso majestätisches Aussehen verleihen. Eine vorgehängte Holzfassade mit einer, das Material schützenden, warmen Schwedenfarbe umgibt das Gebäude. Der durch das Gewerbe genutzte Gebäudeteil im Erdgeschoss hebt sich optisch durch robuste Fassadenplatten und ein Vordach von den darüber liegenden Wohngeschossen ab.Die Ausgestaltung der Wohnung kann zum aktuellen Zeitpunkt noch nach Ihren individuellen Wünschen erfolgen.Folgende Wohnungen stehen zum Kauf: Wohnung A, 3.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss 95,2 m2 Nettowhnfläche13.6 m2 LoggiaWohnung B, 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss125 m2 Nettowohnfläche17,8 m2 LoggiaWohnung C, 3.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss95,2 m2 Nettowohnfläche13,6 m2 LoggiaWohnung D, 4.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss125 m2 Nettowohnfläche17.8 m2 LoggiaVerschiedene grosse Keller für CHF 35'000.00 bis CHF 41'000.00, Gargagenplätze für CHF 40'000.00 und Autounterstände für CHF 15'000.00 bis CHF 25'000.00 können zur Wohnung hinzu gekauft werden.Zudem steht ein gemeinschaftlicher Skiraum und ein Veloraum zur Verfügung.Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 KlostersTel: 041 414 00 15www.ambuehl-immo.ch Die regionale und überregionale Anbindung des Ortes ist hervorragend: In 90 Fahrminuten erreicht man Zürich, Italien oder Deutschland. Weltbekannte Skidestinationen, wie Davos/Klosters, sowie kleine Familienskigebiete, wie Grüsch Danusa, befinden sich in direkter Nachbarschaft.Beim nahe gelegenen Bahnhof verkehrt die Rhätische Bahn im30-Minuten-Takt. Die umliegenden Berggebiete können zudem bequem mit dem Postauto erreicht werden.Direkt beim Bahnhof und in der Nähe der Kindertagesstätte entstehen vier Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zudem ein Café mit Bäckerei. Schiers verfügt mit der Flury Stiftung über eine hervorragende Gesundheitsversorgung und gilt als Verkehrsknotenpunkt und Bildungsstandort des Vorderprättigaus.

Grosszügiges 3.5-Zimmer-Haus in Ilanz/Glion

In der wunderschönen Kleinstadt Illanz, von den malerischen Bündner Alpen umgeben, steht dieses charmante 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Ilanz liegt im Vorderrheintal und ist vor allem für seine natürliche Schönheit, reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt bekannt. Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1957 profitiert dank einer einfühlsamen Totalsanierung 2011 von modernstem Komfort, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Das Haus befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Wohnlage, nicht weit vom Zentrum entfernt.Auf drei Stockwerken bietet dieses Haus eine offene und fliessende Auslegung des Wohnraumes, wodurch die Nutzung sämtlicher Zimmer nach individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden kann. Die offene Raumgestaltung schafft eine luftige und einladende Atmosphäre, während grosse Fenster viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig den Blick auf die umliegende Landschaft freigeben. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche im ersten Stock. Die Küche bietet viel Platz und ist mit einer grossen Kochinsel und einem Holzherd ausgestattet, der gerade im Winter für angenehme Wärme sorgt. Von diesem Raum aus gelangt man ebenfalls direkt auf den Balkon mit wunderbarer Aussicht und weiter in den Garten, welcher eingebettet in die wunderschöne Landschaft zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Im hinteren Teil befinden sich zwei weitere Zimmer und Platz für beispielsweise ein Büro. Auf der zweiten Etage ist einerseits das Hauptschlafzimmer inklusive eigener Ankleide angesiedelt. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls einen hellen und natürlichen Raum und befindet sich gleich neben dem grossen Familienbadezimmer in Natursteinoptik mit Doppelbadewanne, Dusche, grossem Lavabo und WC. Im Untergeschoss bietet der grosszügige Grundriss des Hauses viel Spielraum zur individuellen Gestaltung für beispielsweise eine Werkstatt und Hobbyräume. Zusätzlich bietet dieses Geschoss in seiner jetzigen Form grosszügige Stau- und Vorratsräume wie auch zwei beheizte Zimmer und ein separates Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche. Im Untergeschoss befindet sich wiederum ein Direktzugang in den grossen Garten.Das komplette Haus ist mit einem Naturholzboden ausgestattet, was für ein sehr helles und angenehmes Raumklima sorgt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme über die Fussböden. Abgerundet wird das Angebot mit einer eigenen Garage und zwei Aussenstellplätzen.Die bestehende Hypothek mit einem Zins von 1.15 % und Laufzeit bis 11.2029 kann übernommen werden.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-ilanz Dort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation