Loft buy: Ursy

Propriété de campagne dans un cadre idyllique

Nichée au coeur de la campagne fribourgeoise, entre forêts et prairies, cette propriété de 9 pièces, datant de la fin du 19ème siècle, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les choix de finitions ont été réalisés avec goût afin de préserver son charme d'antan. Les multiples poutres apparentes sont admirablement mises en valeur et donnent un beau cachet. Son intérieur soigné offre une ambiance chaleureuse où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace de vie.Érigée sur une parcelle de 2'500 m² complétée par un verger de 818 m², cette demeure profite d'une surface utile de 600 m², dont 430 m² habitables. Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié avec une vue imprenable sur la campagne, propice à la détente et dont vous pourrez pleinement apprécier lors des beaux jours grâce à son orientation sud-ouest. Son jardin anglais magnifiquement arborisé, son biotope et sa petite écurie sont autant d'atouts que vous propose ce bien.Elle se répartit sur quatre niveaux comme suit:Rez-de-chaussée- Hall d'entrée- Cuisine avec cellier- Salle à manger- Séjour- Coin TV- WC douche- Dépôt / colonne de lavage1ère étage- Suite parentale avec dressing, salle de bains et bibliothèque- 3 chambres- Bureau- Salle d'eau avec baignoire et doucheCombles- Grande et lumineuse pièces à vivre- 2 chambresSous-sol- Cave à vinAnnexes- Écurie- Biotope- Verger- Galetas- Local technique- Couvert à voiture pour 3 véhicules- Multiples places de parcLien de la visite virtuelle : https://nodalview.com/s/05gQ8Dvu1C0w9jN_j2UxjU?_gaLaissez-vous séduire par ce bien d'exception et contactez-nous pour une visite !

Rénovation complète à Guin, 4.5 pièces (70 m2) exposé sud

Découvrez Harmony: 20 appartements de 2.5 à 4.5 pièces. Situés dans un quartier calme et verdoyant, ils offrent à la fois la proximité de la nature et l'accès facile aux services de la ville.Vous avez le choix:- optez pour un appartement en l'état et prêt à emménager- ou personnalisez votre espace selon vos enviesAvantages Clés :* Emplacement privilégié à Düdingen, avec accès facile à l'autoroute et aux transports en commun* Choix entre appartements prêts à habiter ou possibilité de personnalisation* Environnement verdoyant et calme avec un accès direct à la nature* Commodités modernes à quelques pas, incluant écoles, commerces, et plusAvec l'ajout d'un étage supplémentaire et l'installation de panneaux photovoltaïques, la maison gagnera en espace tout en devenant plus écologique grâce à la production d'énergie solaire.Prix de Vente et Options :* 2.5 pièces dès CHF 415'000.-* 4.5 pièces à CHF 425'000.-* 4.5 pièces à CHF 525'000.-* Places de parc et garages disponibles séparément.Caractéristiques de l'Appartement 4.5 pièces:Surface brute 71 m2.Grand Balcon de 9 m2Quartier résidentiel verdoyantPlace de jeux sur la parcelleRénovation complète du bâtiment, y compris isolation, rénovation des espaces communs, et ajout d'un ascenseur.Cave privéeGarage / Box disponible à CHF 20'000.-Place de parc extérieure disponible à CHF 7'000.-Prix de vente: CHF 425'000.-Découvrez Harmony Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !Contact : Simon Desponds | +41 79 927 63 45 | kempter@kempter-immobilier.ch

Charmante Maison Villageoise à Albeuve - Duplex 3.5 pcs et Studio

Cette maison villageoise, pleine de charme, se situe au coeur de la pittoresque commune d'Albeuve, faisant partie intégrante de la région de Haut-Intyamon. Érigée sur une parcelle de 154 m², la propriété offre un cadre de vie idyllique, combinant harmonieusement tradition et confort moderne.Composition de la Maison : • Au Rez-de-Chaussée : Un studio généreusement proportionné, offrant une grande pièce à vivre intégrant une cuisine fonctionnelle, une salle de bain équipée d'une douche, WC, et lavabo, ainsi qu'un espace séjour/cuisine d'environ 36 m². Une cave de 12 m², équipée d'une citerne à mazout de 2000 litres et d'un brûleur, complète ce niveau. • A l'Étage : Un appartement en duplex de 3.5 pièces, s'étendant sur environ 110 m², rénové avec soin en 2010. Ce niveau se distingue par une pièce à vivre ouverte incluant une cuisine tout équipée, un séjour avec coin à manger, une chambre à coucher, une salle de bain moderne, et une terrasse couverte. Les combles révèlent une grande pièce polyvalente ainsi qu'une chambre dotée de poutres en bois apparentes, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Chaque appartement bénéficie de son propre chauffe-eau. Extérieurs et Commodités :Devant la maison, un espace de parking est dédié aux résidents et visiteurs, facilitant l'accès au quotidien.La Commune d'Albeuve :Nichée au sein du magnifique paysage préalpin de la commune de Haut-Intyamon, Albeuve se distingue par son environnement naturel préservé, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Connue pour ses paysages verdoyants, ses rivières sereines et ses montagnes environnantes, la commune propose une palette d'activités de plein air pour toutes les saisons. La proximité des commodités, des établissements scolaires et des liaisons de transport rend Albeuve particulièrement attractive pour les familles et toute personne à la recherche d'un cadre de vie paisible à quelques pas des avantages de la vie moderne.Cette maison représente une opportunité unique pour ceux désirant s'immerger dans la tranquillité d'Albeuve tout en bénéficiant d'un bien immobilier de caractère et de confort.

Villa 5.5 avec grand jardin

CommuneEpagny se situe dans le District de la Gruyère, dans le Canton de Fribourg.La population dans la commune politique de Gruyères a varié au cours des cinq dernières années de +0,4% en moyenne par an, s'élevant à 2 241 habitants (Etat le 31 déc. 2021).Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 14,1%).Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,2% (Etat le 1er juin 2022).Les prix immobiliers ont varié de +7,1% au cours des cinq dernières années (canton: +15,0%).Villa 5.5 pcesUne vue sur le château de la Gruyère et sur le Moléson tel un tableau depuis la fenêtre de cette belle villa de 5.5 pces jumelée par le couvert à voiture.Grâce à son grand espace extérieur vous pourrez profiter pleinement de ses 2 terrasses couvertes et de son jardin fleuri, arboré d'arbre fruitiers et son jardin potager.La villa est disposée comme suit:Sous-sol • Local technique • Cave Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine ouverte sur salon • Salon • WC visiteur • terrasse couverte 1er étage • 3 chambres • 2 Salles de bain avec douche et baignoire Extérieur • Couvert à voiture • 1 place de parc • Jardin • 2 terrasses couvertes • Jardin arboré avec arbre fruitiers • 3 panneaux solaires photovoltaïques Venez la découvrir lors d'une visite.

81m2 de terrasse et vue dégagée !

OMNIA immobilier Bulle a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 5.5 pièces parfaitement situé à Neyruz. Ce bien offrira une qualité de vie idéale aux futurs acquéreurs. L'immeuble, construit en 2012, est en bon état général. De par son orientation, cet objet jouit d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.Situé au rez-de-chaussée, il profite d'une surface habitable de 130 m2 environ et d'une magnifique terrasse de 81 m2. Il est distribué comme suit : Un hall d'entée avec une penderie de 6 m2Un séjour avec cuisine ouverte tout équipée de 36m2Une chambre avec salle de douche et WC privatif d'environ 21 m2Une chambre de 12 m2Une chambre aménagée en buanderie de 13 m2Une salle de bain avec WC 2 places de parking couvertes( CHF 50'0000.- en sus ) et une cave viennent compléter ce bien, pour un confort de vie absolu.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations :Nicolas BEDUOMNIA Immobilier Bullenicolas.bedu@omnia.ch+41 76 379 79 43