Single house buy: Strada

rocksresort 1: stylische und bewirtschaftete Ferienwohnung im 3. OG

Wer schon einmal in Laax war, kennt die stylischen Architekturwürfel mit Restaurants und Bars darin rund um die Talstation der Bergbahn. Ob als Ausgangspunkt für sportliche Aktivität, zum Ausgehen oder um als Familie viel Spass zu haben, hier ist man richtig. Darum: Herzlich willkommen im «rocksresort». Die Idee hinter dem erfolgreichen Immobilienmodell ist so einfach wie bestechend und basiert darauf, dass die wenigsten Besitzer ihre Ferienwohnung wirklich ausreichend nutzen. So hat man hier die Möglichkeit, seine schönsten Tage im Jahr in seinem Style-Bijou zu verbringen. Die restliche Zeit wird es professionell vermietet und spielt einen schönen Zusatzbatzen ins Portemonnaie. Das Beste: Man braucht sich um nichts zu kümmern, alles wird erledigt.Entsprechend ist diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung perfekt für anspruchsvolle Geniesser gestaltet und vollausgestattet. Für traumhafte Ferien wie im Hotel - nur besser, länger und häufiger.So ist diese Gelegenheit der Fünfer und das Weggli für alle, die ihre schönsten Tage im Jahr mit viel Style, kurzen Distanzen zu allem Schönen, eigenem Garagenplatz und ohne grossen Aufwand bei Unterhalt oder der aufwändigen, selbständigen Vermietung verbringen wollen. Die Immobilie:Stylische und bewirtschaftete 4.5-Zimmer-FerienwohnungIm ikonischen «rocksresort» mitten im GeschehenBewährtes Vermietungskonzept mit garantiertem ZusatzeinkommenHochwertiger Design-Ausbau, stilvolle Möbel und VollausstattungWohnung in 3. OG, mit Lift im HausCa. 53 m² Wohnfläche1 Garagenplatz wird während dem Aufenthalt zur Verfügung gestellt

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten (Ferienwohnungen)

Mehrfamilienhaus mit Potential Das im Jahre 1872 erstellte Herrschaftshaus wurde laufend unterhalten und die notwendigen Renovationen durchgeführt. Ende der sechziger Jahre wurde das Objekt in drei autonome Wohneinheiten umgebaut. Die zwei 4.5 Zimmerwohnung (1. + 2. OG) sowie eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung wurden im Jahr 2013 alle mit neuen Küchen ausgestattet. Im darauffolgenden Jahr konnten durch den Ersatz der alten Fenster durch 3-fach-Isolierverglasung, nebst der verbesserten Isolationswerte auch die Lärmemissionen erheblich verbesserte werden. Das Mehrfamilienhaus und die einzelnen Wohnungen weisen einen gewissen Renovationsbedarf auf. Mit einem überschaubaren Aufwand kann diese Immobilie zu neuem Leben erweckt werden. Die Wohnungen können für Ferien- oder Dauermieter sehr attraktiv sein. Die Lage mitten in der Region Plessur und der Nähe zu Chur sowie der Lenzerheide mit vielen Freizeitangeboten ist ein zusätzlicher Pluspunkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

Neubau Casa Dado - 3.5-Zi. mit Hobbyraum

Der Neubau "Casa Dado" ersetzt ein bestehendes Gebäudeensemble aus zwei Häusern, wobei das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft an den Charme des Ursprünglichen angelehnt sein wird. Eingebettet in den alten Dorfkern von Flims Dorf, wird das Gebäude eine Kombination von Verputz und Holz präsentieren und sich so in das Gesamtbild bestens integrieren. Das Haus wird sowohl Erst- als auch Ferienwohnungen beheimaten:- 3.5-Zi. Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten- ruhige Ausrichtung im hinteren Trakt des Gebäudes, abgewandt von der Strasse- moderne Küche mit hochwertigen Geräten- attraktiver Essbereich- grosszügiger Wohnraum- drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein vielseitiger Zusatzraum (beheizt / Fenster)- zwei helle Badezimmer, jeweils mit Lavabo und WC - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche ausgestattet- privates Kellerabteil sowie privater Waschturm (WM/TU)- gemeinschaftlicher Skikeller, Veloraum, Trockenraum- Tiefgaragenstellplatz CHF 45'000.--Sehr gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Liegenschaft zukommen und freuen uns auf Ihre Anfrage!Die Casa Dado befindet sich an zentralster Lage von Flims Dorf - einmal das Auto in der Tiefgarage parkiert, bedarf es selbigem nicht mehr. Vis à vis der Liegenschaft befindet sich die Postautohaltestelle. Supermarkt, Bäcker, Metzger und Restaurants - alles nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Der Weg zu den Bergbahnen lässt sich mühelos zu Fuss wahrnehmen und sonst unterstützen die ÖV. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt insgesamt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein sehr gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu einem beliebten Erstwohnsitz nahe der Kernstandorte Chur und Domat/Ems - die Nachfrage steigt zusehends. Kindergärten und Schulen wurden kürzlich erweitert. Flims gilt aber auch als eine der bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängeschildern UNESCO Weltnaturerbe Tektonikarena Sardona, dem «Swiss Grand Canyon», der Rheinschlucht und dem Caumasee. Ferien in Flims Laax Falera sind mehr als Wandern, Biken, Golfen, Berge und Natur oder Ski- und Snowboarden, Schnee und Sonne: Sommer- und Winterferien in der Destination sind Erlebnis und Entspannung, Familienzeit, Abenteuer und Ablenkung, Genuss, Sport und Lifestyle. Die moderne Destination in Graubünden präsentiert sich als innovatives, dynamisches und familienfreundliches Gebiet inmitten atemberaubender Natur für Ferien in der Schweiz - und dies rund um Jahr! Der Ort bietet verschiedenste Geschäfte, kulinarische Abwechslung und Unterhaltung mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Hotels und Bars. Die Anfahrt von Zürich beträgt ca. 1 ½ Std..

Familienfreundliches Wohnen

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit fünfeinhalb schönen Zimmern, die im zweiten Obergeschoss eines 1993 erbauten Wohngebäudes gelegen ist. In der Wohnung wie in der Umgebung können Sie täglich viele Stunden lang die herrliche Besonnung geniessen. Für die gute Lage spricht auch, dass Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr, die Schulen und ein Kindergarten mühelos zu Fuss zu erreichen sind.Der Lift bringt Sie direkt vor die Tür Ihres neuen Zuhauses. Dass Sie sich beim Betreten sofort wohlfühlen können, dafür sorgt der grosszügige und geräumige Grundriss. Ausser den fünfeinhalb Zimmern verfügt die helle Wohnung auch über ein ansprechendes Entrée inklusive praktischer Garderobe. Zusätzlich überzeugt die Eigentumswohnung mit zwei Badezimmern, die einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne ausgestattet sind, in der Sie ausgezeichnet entspannen können.Ein besonderes Highlight ist die grosse Wohnküche, die Ihnen viel Raum für leckere Gerichte und aufwendige Gebäcke bietet. Frische Luft können Sie auch auf dem West-Balkon schnappen und im Sommer bei einer erfrischenden Brise und der wunderbaren Aussicht den Tag ausklingen lassen. In Ihrem eigenen Hobbyraum im Untergeschoss gibt es genug Platz für kreative Familienmitglieder. Ein Kellerabteil rundet das ansprechende Angebot ab. Bei Bedarf können ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein weiterer Aussenstellplatz dazu gemietet werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.