Attic flat buy: Sonterswil

Attraktive Neubauwohnung - mit harmonischem Ausbau und viel Licht

Willkommen in dieser schönen 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Genießen Sie die großzügigen 49 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss. Die Wohnung beeindruckt mit einer Einbau-Garderobe, 2 Nasszellen, davon ein geräumiges Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC mit WM/TU Kombigerät. Das helle Wohnzimmer und die moderne offene Küche mit exklusiven Details laden zum Wohlfühlen ein. Der hochwertige Eichenparkettboden und die effiziente Bodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente. Entspannen Sie auf der überdachten Loggia mit idyllischem Blick ins Grüne. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Haustiere sind hier herzlich willkommen. Die nahegelegenen Postautohaltestelle ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Sirnach und Wil.mtl. Nebenkosten: ca. CHF 350.-Nicht enthalten: Strom Wohnung, Internet, HausratversicherungDie Highlights kurz zusammengefasst: • Ruhige und naturnahe Lage • Hochwertiger Ausbau • Moderne, grosse Küche • Glasfaseranschluss • Sonnige Loggia, Wettergeschützt • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Separates Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne verglast • WM/TU in Wohnung, Miele Kombigerät • Grosszügiges Kellerabteil • Direkter Zugang in die Tiefgarage WICHTIG: Die bestehende und attraktive Hypothek kann zu einem Zinssatz von 1,07% übernommen werden, Laufzeit noch bis 2030.Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt . Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

Luxuriöses Wohnen in sowie mit Aussicht

An bester Lage befindet sich diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss und Soussol eines Zweifamilienhauses. Der Innenausbau ist massgeschneidert für höchste Ansprüche und kann noch mitbestimmt werden, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Das nachhaltige und moderne Design wird ergänzt durch zeitgemässe Haustechnik (Erdsondenheizung, eine Photovoltaikanlage, energiesparende LED-Leuchten sowie E-Mobility-Anschlüsse). Der Lift, die grosszügige Tiefgarage und diverse Nebenräume ergänzen das Angebot perfekt. Zusätzlich können vier Einstellplätze in der Garage erworben werden, um den Komfort dieser einzigartigen Immobilie abzurunden.Ottoberg liegt am südwestlichen Abhang des bekannten Weinfelder Weinberges Ottenberg. Mit seinem wunderschönen Ortsbild und den gut erhaltenen Riegelhäusern an jeder Ecke, hat sich Ottoberg einen Platz auf der Liste schützenswerter Ortsbilder der Schweiz redlich verdient.Die Ortsgemeinde bestand aus den Bauerndörfern Ottoberg und Boltshausen sowie verschiedenen Weilern wie Dattenhub oder Ruberbaum. Ottoberg ist eine ehemalige Ortsgemeinde und eine Ortschaft der Gemeinde Märstetten im Bezirk Weinfelden des Kantons Thurgau. Märstetten versteht sich selbst als moderne, eigenständige Thurgauer Landgemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, eingebettet in die attraktive Wohn- und Arbeitsregion Weinfelden. Nebst einem vorzüglichen Schulangebot für Familien mit Kindern (von der Spielgruppe bis und mit der Oberstufe können sämtliche Stufen innerhalb der Gemeinde durchlaufen werden) und einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Erschliessung (S-Bahnanschluss, Autobahnanschluss nach Zürich 5 Minuten ab Ortsausgang), verfügt die Gemeinde auch über ein breit gefächertes Vereinsleben.Ob Sie eher eine sportliche oder eher eine musische Freizeitgestaltung suchen, in dieser Gemeinde hat es für jedermann/jedefrau etwas. Attraktive Spazierwege, Erholung spendende Wälder und der wunderschöne Blick in die Appenzeller, Toggenburger und Glarner Berge sorgen dafür, dass Sie sich hier sicher wohlfühlen werden.

Magdalena

Einfamilienhaus FBaubeginn Sommer 2024Am Südhang von Weinfelden entstehen am Sonnenbergweg sechs höhengestaffelte 4.5-Zimmer-Einfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage und einer mediterran anmutenden mittleren Erschliessungsgasse.Die einzelnen Häuser besitzen im Erdgeschoss einen grosszügig gedeckten Aussensitzplatz mit teils dreiseitig gefasstem "Patio" und bietet so eine hohe Privatsphäre. Über eine Aussentreppe erschlossen, eröffnet die Sonnenterrasse im Obergeschoss den Ausblick zum Alpstein und das nahe Thurtal.Das Wohnen im Erdgeschoss wird über die verglaste Fassade mit dem Patio verbunden. Geschützt vor Einblicken entsteht eine intime Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss überragt das Nachbarhaus und bietet aus dem Schlafgeschoss eine fantastische Weitsicht.

Grosszügige Dach-Maisonettewohnung in Thurgaus steuergünstigsten Gemeinde

Wohnen, wo es schön istDer nachhaltige Aufbau der Liegenschaft erfolgt im Minergie-Standard. Besonders erwähnenswert ist die Erdsondenheizung, welche auch ökologisch überzeugt. Erdwärme ist eine kostenlose, nachhaltige und umweltfreundliche Energie zur Beheizung.Warth-Weinigen hat den niedrigsten Steuersatz des Kantons Thurgau und ist auch deswegen sehr beliebt. Die 821 ha grosse Ortschaft liegt am süd-östlichen Ausläufer des Iselisbergs zwischen der Thur und dem idyllischen Seebachtal. Man wohnt im Grünen und ist dennoch in unmittelbarer Nähe der Kantonshauptstadt. Die am schnellsten zu erreichenden Zentren im motorisierten Individualverkehr sind Frauenfeld (5 min) und Winterthur (18 min). Der Autobahnanschluss Frauenfeld West ist lediglich 3 km entfernt.Die erhöhte Lage bietet Weitsicht in die Berge und sorgt für ein zusätzliches Ruhegefühl. Die Gemeinde Warth bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Die liebliche Landschaft mit ihren Auenwäldern an der Thur und den Naturreservaten am Seebach sorgt bei naturverbundenen Einwohnern für besondere Freude.2. OG:Korridor: • Boden Parkett • Einbaugarderobe • Treppe ins Dachgeschoss Dusche / WC: • Boden Fliesen • Dusche • Lavabo • Toilette Badezimmer: • Boden Fliesen • Badewanne • Lavabo • Toilette Zimmer: • Boden Parkett • Ein Zimmer mit grossem Ankleideraum Dachgeschoss:Küche: • Boden Parkett • Glaskeramik mit integriertem Dunstabzug • Backofen • Geschirrspüler • Kühlschrank mit Tiefkühlschrank Wohnzimmer: • Boden Parkett Balkon: • Bietet Platz für gemütliche Stunden Keller: • Bietet viel Platz für die Lagerung von Lebensmittel Weinkeller: • Bietet viel Platz für edle Tropfen Sonstiges: • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Free Cooling, für angenehme Raumtemperatur im Sommer • Zwei Einstellplätze sind im Verkaufspreis inkludiert. Infrastruktur:Einkaufen ca. 866m (Volg)Kindergarten ca. 650mPrimarschule ca. 650mÖffentlicher Verkehr ca. 20mAutobahn ca. 3'000mBezug:Per sofort oder nach Absprache.Interessiert?Wir freuen uns, mit Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu entdecken und erwarten sehr gerne Ihre Kontaktaufnahme.Warth8532 Warth liegt im Bezirk Frauenfeld, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Warth-Weiningen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 1'400 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 9.2% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30.9% verändert (Kanton: +21.8%).