Villa buy: Satigny

Appartement de 4 pièces Immeuble Minergie Fitness et spa

Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 153 m2 pondérés et agrémenté d'un balcon de 12 m2, allie élégance et modernisme.Idéalement situé à seulement 10 minutes de la gare Cornavin et à moins de 3 kilomètres de l'aéroport et de l'ONU, cet appartement Minergie offre un espace de vie des plus agréables au sein d'un immeuble moderne érigé en 2014.La résidence se distingue par des installations haut de gamme, dont une salle de fitness entièrement équipée Technogym, un espace spa/wellness, un sauna, ainsi que la salle Green box, un espace commun à disposition pour l'organisation d'anniversaires ou de de réunions, avec espace cuisine et toilettes. De plus, les résidents peuvent profiter d'un jardin commun au sein de la copropriété, incluant un espace de jeux dédié aux enfants.Les avantages de ce bien immobilier ne s'arrêtent pas là, avec deux places de parking en sous-sol et une cave.L'appartement dispose d'un vaste salon, et espace salle à manger, avec accès au balcon de 12 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.L'espace nuit présente une suite parentale avec salle de douche et toilettes, bénéficiant d'un accès privilégié au balcon.Une deuxième suite avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain avec baignoire et toilettes, offrent une disposition optimale.Une pièce buanderie vient compléter cette configuration très agréable et fonctionnelle.Le confort énergétique et écologique de la résidence est préservé grâce à un système de chauffage à géothermie, complété par des panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une certification Minergie.Une attention particulière a été portée à l'acoustique, en reconnaissant l'importance cruciale de cette composante dans des appartements destinés à la vente en PPE de haut standing. Chaque détail a été soigneusement pris en compte pour assurer un environnement calme et serein, offrant ainsi une expérience de vie exceptionnelle aux futurs résidents.Méticuleusement entretenu, l'appartement se trouve en excellent état, permettant un emménagement sans travaux nécessaires.Une opportunité rare à ne pas manquer dans le paysage immobilier.

Magnifique appartement de charme au coeur du centre-ville de Genève

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Genève, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement très recherché et privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant une bonne orientation SUD et OUEST, cet appartement se trouve dans un magnifique immeuble de type haussmannien.Construit dans les années 1900, l'appartement est traversant et lumineux, il possède de belles hauteurs sous plafond, des parquets d'époque, et de très belles moulures anciennes, qui lui donnent un charme incroyable.Ce bien d'exception offre une surface habitable de 220 m2, plus balcon 4 m2, qui se distribue comme suit :Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon avec cheminée et bibliothèque, d'une salle à manger qui communique avec le salon par de très belles portes coulissantes, salle à manger pouvant être aussi utilisée comme 4ème chambre ou bureau, d'une confortable cuisine équipée, d'un cellier avec buanderie, de trois belles chambres à coucher et de deux salle-de-bains. Un balcon de plus de 4 m2 orne la partie réception.Une cave vient compléter ce bien unique.Ideally located in the heart of downtown Geneva, this charming apartment enjoys a highly sought-after and privileged location close to all amenities. Offering a good SOUTH and WEST orientation, this apartment is located in a magnificent Haussmann-style building.Built in the 1900s, the apartment is bright, has beautiful ceiling heights, parquet floors, and beautiful old moldings, which give it an incredible charm. This exceptional property offers a living area of 220 m2, plus balcony 4 m2, which is distributed as follows:a beautiful entrance, a large living room with fireplace and library, a dining room which communicates with the living room through beautiful sliding doors. The dining room can also be used as a 4th bedroom or office. A comfortable fitted kitchen, a pantry with utility room, three beautiful bedrooms and two bathrooms -baths completes the place.A balcony of more than 4 m2 adorns the reception area. A cellar completes this unique property.

Superbe duplex de 6 pièces au coeur de Chêne-Bougeries

Magnifique duplex de 6 pièces situeé dans un quartier prisé de Genève à Chêne-Bougeries.Dans un cadre exceptionnel, proche des commodités, transports et commerces, cet appartement de haut-standing est un bien rare à la vente sur le marché genevois.Construit il y a quelques années avec des matériaux nobles, ce duplex en rez-de-jardin situé dans une résidence moderne et sécurisée se compose comme suit:Rez-de-chausséeun grand hall d'entrée avec un dressing et un toilette visiteursun grand salon avec un coin télévision et un coin bureauune grande salle à mangerune grande cuisine1er étageune chambre master avec un dressing et une salle de bains en suitequatre chambres à coucher qui ont chacune leur salle de bains privative.Un jardin d'environ 500m2, une grande cave 20m2 ainsi que deux places de parking complètent ce bien d'exception.Cet appartement est au bénéfice d'un ascenseur privé desservant tous les étages depuis le parking.Luxe, confort, calme

Splendide maison d'architecte individuelle avec piscine et vue sur le Golf à Cologny

Sur la prestigieuse commune de Cologny, à deux pas du Golf Club de Genève et du coeur du village, cette villa d'exception offre une fusion parfaite entre architecture moderne et confort de vie haut de gamme. Répartie sur deux étages, elle déploie ses 400m² de surface habitable dans un écrin de verdure, garantissant intimité et tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez accueillis dans un espace de vie ouvert et lumineux où séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée se déploient dans une harmonie sans pareille, créant une ambiance à la fois accueillante et spacieuse. La charpente en cèdre rose, surplombe cet espace de par sa hauteur impressionnante, pendant que de grandes baies vitrées baignent l'intérieur en lumière naturelle.Elle offre également une vue imprenable sur le jardin paysager et sur une piscine élancée, parfaitement conçue pour combiner les entraînements des nageurs et les moments de détente en famille.Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres à coucher, dont une suite parentale offrant une salle de bain privative avec une spacieuse douche à l'italienne et un accès direct au jardin, promettant un refuge de tranquillité. Les trois autres chambres bénéficient d'une vue sur le jardin et d'un accès direct sur le patio en gravier, partageant une salle de bain moderne équipée d'une baignoire. Un espace supplémentaire peut servir de bureau lumineux ou de chambre d'appoint, enrichissant ainsi les fonctionnalités de ce niveau avec des espaces polyvalents et accueillants.L'extérieur est un appel à la détente : il se compose d'une piscine accompagnée d'une jolie terrasse en teck, d'un jardin arboré aux essences variées, et d'un pool house équipé d'une douche et de toilettes. Un garage double, un couvert pour voiture, et des places pour visiteurs assurent une commodité complète.Cette villa, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, représente une opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Profitez du cadre idyllique de Cologny, avec sa proximité immédiate aux commodités du village, tout en bénéficiant du calme et de la beauté d'un environnement privilégié.Contactez-nous pour une visite !www.agci.chinfo@agci.chVidéo : https://nodalview.com/s/0GlsF6ZNjFyBUFtMQ-7DcqESTIMATION IMMÉDIATE EN LIGNE : https://www.agci.ch/estimation/

Dans un quartier de villas

Cette villa jouit d'un emplacement parfait au bout d'une impasse, offrant une superbe luminosité naturelle de par sa position de maison d'angle. Des rénovations majeures ont été réalisées, incluant l'isolation du toit et l'installation de panneaux solaires en 2014, le remplacement des fenêtres par du triple vitrage en 2016, et l'ajout d'une deuxième véranda côté ouest en 2022. La propriété dispose également d'un grand terrain commun avec un court de tennis et une aire de jeux. À visiter absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1218-24-2This villa located in an ideal spot at the end of a cul-de-sac, allowing for it to have abundant natural light thanks to its situation. Significant updates include roof insulation and solar panel installation in 2014, triple-glazed windows in 2016, and the addition of a second west-facing veranda in 2022. The property also features a spacious communal area with a tennis court and playground. Schedule your visit today!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1218-24-2