Villa buy: Romont FR

DE PLAIN PIED AVEC TERRASSE

Châtel-Saint-Denis1618 Châtel-St-Denis se situe dans le District de la Veveyse, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Châtel-Saint-Denis a varié au cours des cinq dernières années de +3,6% en moyenne par an, s'élevant à 7 785 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,3% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +17,2% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).2.5 pièces de plain pied Ne laissez pas passer cette superbe opportunité ! Venez découvrir ce spacieux logement niché au coeur d'une zone résidentielle paisible, entourée d'un cadre de vie magnifique et verdoyant. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder au centre de Châtel-St-Denis, avec toutes ses commodités à portée de main. • Spacieux hall d'entrée avec armoires murales • Séjour ouvert avec accès à la terrasse de 26 m2 • Cuisine entièrement agencée avec îlot central • Une chambre à coucher avec accès extérieur • Une chambre parentale avec accès extérieur et une salle de bains • Une deuxième salle d'eau avec douche • Une cave • Une place de parc int. à CHF 30'000.- en sus du prix • Possibilité de louer une deuxième place int. • Aire de jeux sécurisée pour les enfants • Espace vert avec des bancs Autoroute A12 à 3 min. en voiture, 10 min. de Vevey et 15 min. de Bulle

Spacieux 2.5 de 140 m2, avec grand jardin privatif, Minergie

Spacieux 2.5 piècesEspace jour: 59 m2 Chambre principale: 16 m2 avec salle de bain privative chambre: 15 m2 chambre: 11 m2 Salle de bain: 7 m2terrasse et jardin : terrasse ouest: 163 m2, terrasse est 150 m2cave: 6 m2Une place est proposée dans le garage souterrain au prix de CHF 35'0000.--. Prééquipée pour une borne électrique.Les aménagements intérieurs peuvent être choisis par le futur propriétaire.PPE L’Agora à FarvagnyEn harmonie avec l’habitat villageois composé de fermes cossues, les résidences l’Agora se répartissent en trois immeubles composés d’appartements allant de 2,5 à 2.5 pièces ainsi que de deux cabinets médicaux et d’une surface commerciale.Les logements des rez-de-chaussée jouissent d’une terrasse et d’une pelouse privative. Les étages bénéficient de spacieux balcons couverts. Les combles profitent de belles mansardes avec une belle hauteur sous le faîte.Tous les étages sont joignables en ascenseur et l’accès a été facilité pour les personnes à mobilité réduite.Economique et écologique, « l’Agora » est certifiée Minergie P. De plus, les toits sont recouverts de panneaux solaires photovoltaïques et l’électricité produite est répartie selon le système de l’autoconsommation, ce qui profite à l’ensemble des usagers.

Hameau de charme composé de 3 bâtiments avec terrain de 10'000 m2

Dans la Broye fribourgeoise, à proximité immédiate d?un embranchement autoroutier et de toutes les commodités, ce petit hameau est composé d?un ancien moulin disposant de plus de 300 m2 habitables, d?une charmante maisonnette de 3 pièces, une écurie avec 6 boxes à chevaux, une sellerie et une grange. La propriété profite de plus de 10'000 m2 (hors LDFR), d?un carré de dressage éclairé (40 x 25m) et d?un couvert. L?ensemble des bâtiments ont été rénovés en 1984 et entretenu tout au long de ces années. Une remise au goût du jour est à prévoir. Possibilité de louer 17?000m2 supplémentaires. Un écrin de verdure sans aucune nuisance. À voir absolument. Surfaces : Surface habitable : env. 500 m2 Volume du domaine : 2'698 m3 Grande/écurie : carré d'exercice de 40x25 mètres Energie et chauffage: Energie : Mazout et électricité Chauffage : Au sol et radiateurs Citerne de 8'000 litres Partie ancienne de la maison principale est chauffée au sol et la partie récente avec radiateurs. Construction et rénovations : Année de construction : 1687 / 1834 / 1720 Année de rénovation : Plusieurs rénovations effectuées entre 1984 et 2012 (sols, fenêtres, portes, cave à vin, studio)

DANS UN CADRE ENCHANTEUR - Lot n° A11

18 appartements neufs à saisir !La réalisationSitué en plein coeur du charmant village historique de Grandvillard, le projet de cette résidence propose à la vente 18 appartements de qualité, allant du 1.5 pièces au 4.5 pièces.Ces appartements sont répartis sur quatre corps de bâtiments mêlant architecture contemporaine et histoire. Trois de ces parties d'ouvrage, qui seront reconstruites ou rénovées complètement, s'adosseront à l'ancien hôtel-restaurant du village datant de 1584, tout en conservant les volumétries existantes.L'expression « qualité de vie » définit cette résidence qui se distingue par des espaces à vivre généreux, des façades respectueuses de l'histoire du lieu et par l'utilisation de beaux matériaux.Cette nouvelle construction est réalisée et certifiée selon le standard Minergie, se révélant ainsi économe en énergie avec une diminution des atteintes à l'environnement.Les différentes typologies d'appartements proposées permettront à chacun de trouver le logement idéal, avec la possibilité de choisir les finitions. Les espaces de vie sont lumineux et pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal tout en préservant l'authenticité et l'histoire des lieux.De par sa position au sein du village, cette résidence profite d'une vue sur toute la région, la Gruyère, les Préalpes fribourgeoises et aussi sur le massif du Vanil-Noir.Lot n°A11 - appartement de 1.5 pièces au 1er étage avec balcon, exp. sud-ouest et nord-ouestDistribution intérieure :Hall d'entrée, cuisine ouverte, salon, salle de douches et chambre à couchernombre de pièces : 1.5surface habitable : 33.2 m2surface du balcon : 8.2 m2surface de vente pondérée (SNV) : 67.7 m2Annexes16 places intérieures CHF 32'000.00/place9 places extérieures CHF 20'000.00/placeModalités de vente et financementRéservation du lot (versement d'un montant de CHF 30'000.- sur le compte du notaire)Achat de la quote-part de terrainConclusion du contrat d'entreprise générale (calendrier des versements sur demande)Financement du crédit de construction : UBS à BulleLivraison estimée : 2025Le village de GrandvillardSitué dans la vallée de l'Intyamon, à un quart d'heure de Bulle, Grandvillard est un charmant village bien desservi par les transports publics et bénéficiant de bon nombre de commodités : boulangerie-épicerie, laiterie-fromagerie, boucherie, hôtel-restaurant, café-restaurant, centre de physiothérapie et de fitness. De nombreux artisans y exercent leurs activités.N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour une visite des lieux !079 248 15 36 ou info@demace-immobilier.ch