Villa buy: Pont (Veveyse)

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3.5 rooms170m², CHF 1,327,840.–
Broc, 1636 Broc

Villa mitoyenne de 3.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 3.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 3.5 pièces à Broc.Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 3.5 pièces, d'une surface de 170.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Il y a la possibilité de demander un conduit de fumée (pour poêle à bois) à CHF 5'800.- en sus du prix de vente (hors poêle à bois) • Pour la villa 29 un couvert à voiture est prévu (compris dans le prix de vente de la villa (concernée)Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

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2.5 rooms210m², CHF 1,092,690.–
1784 Courtepin

Maison moderne de 2.5 pièces avec jardin

Venez découvrir cette magnifique maison récemment construite, offrant un design contemporain et une luminosité exceptionnelle, le tout avec des finitions haut de gamme. Livrée clé en main, cette maison est disponible immédiatement et n'attend que vous !Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, triples vitrages, stores électriques, spot au plafond, etc.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement au sous-sol. Des places intérieures et extérieures sont disponibles en supplément.Ces maisons sont une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au coeur de la charmante commune de Courtepin. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !----------------------------------------Courtepin, charmante commune suisse au c?ur de la campagne, a connu une fusion historique en 2017 avec les communes voisines de Barberêche, Pensier et Wallenried. Cette fusion a entraîné une augmentation significative de sa population, qui s'élève maintenant à plus de 5'500 habitants, sur une superficie de 21 km2.Située à seulement 10 minutes en voiture de Fribourg et à 15 minutes en train depuis sa gare, Courtepin bénéficie d'une position géographique stratégique. Cette proximité avec la ville offre aux résidents un accès facile aux commodités urbaines, tout en leur permettant de profiter du charme de la campagne.La commune de Courtepin possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa. Vous trouverez des écoles pour les enfants en allemand et en français de la 1h à la 8h, accueillant environ 400 élèves, ainsi qu'une place de jeux, un supermarché, une pharmacie, un terrain de sport, et bien d'autres commodités.Malgré sa croissance démographique, Courtepin a réussi à préserver son caractère authentique et sa proximité avec les commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie moderne.Dans ce cadre de vie idyllique, Courtepin est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie rurale. Les paysages verdoyants, les sentiers de randonnée, les espaces de loisirs et la proximité de Fribourg font de Courtepin un lieu où il fait bon vivre.

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2.5 rooms120m², CHF 881,820.–
1618 Châtel-St-Denis

CHÂTEL-ST-DENIS - DERNIERE CHANCE

Ce très bel attique de charme rénové avec goût et des matériaux de qualité se situe dans une ferme du 18ème siècle entièrement rénovée. Ce magnifique appartement de 2.5 pièces conserve tout l'attrait de l’ancien avec ses poutres apparentes. Il est orienté plein sud et bénéficie au travers de grands vélux d’une vue panoramique sans vis à vis sur le lac Léman et les Alpes. Une belle parcelle de jardin de 300m2 située en contre bas du bâtiment fait partie de l'appartement. Une place de parc couverte peux être acquise en sus pour 15'000.Plus d'informations : tissot-immobilierThis charming penthouse has been tastefully renovated using quality materials and is located in a completely refurbished 18th century farmhouse. This magnificent 2.5-room flat retains all the charm of the original with its exposed beams. It is south-facing and benefits from a panoramic, uninterrupted view of Lake Geneva and the Alps through the large skylights. The flat also includes a lovely 300m2 garden plot located below the building. A covered parking space can be purchased in addition for CHF 15'000.Additional information : tissot-realestateDieses sehr schöne und charmante Penthouse, das mit Geschmack und hochwertigen Materialien renoviert wurde, befindet sich in einem komplett renovierten Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert. Diese wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung hat mit ihren sichtbaren Holzbalken den Charme des Alten bewahrt. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet durch die grossen Dachfenster einen Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Ein schönes Gartengrundstück von 300m2, das sich am unteren Ende des Gebäudes befindet, gehört zur Wohnung. Ein überdachter Parkplatz kann zusätzlich für 15'000 dazu erworben werden.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilien