Attic flat buy: Peyres-Possens

Quartier résidentiel !

Très bel objet situé dans un petit immeuble de quatre appartements uniquement, la résidence y est très privative. Au 1er étage de la PPE nommée "Résidence Helios", ce bel et grand appartement saura vous convaincre car il est implanté dans un quartier très calme de Montreux, à proximité immédiate du parc Donner. La composition est la suivante :Vous entrerez directement dans la pièce à vivre donnant accès au balcon pouvant accueillir petites chaises et table.La cuisine dotée de matériaux de qualité tels qu'armoires en acajou et vaisselier sur mesure est fonctionnelle. Côté cuisine vous aurez également accès à un petit balcon donnant plein Ouest.La chambre principale est dotée de sa propre salle de bain privative avec accès au 3ème balcon donnant plein Est. La seconde chambre étant de taille conforme avec salle de douche attenante. Cet appartement possède des atouts majeurs de par ses hauts plafonds et son sol en marbre ainsi que de sa configuration.Vous aurez la possibilité de louer des places de parking dans le souterrain sis à proximité immédiate.Il est à visiter sans plus tarder.

Magnifique maison de 7 pièces

Située seulement à 7min de la ville de Morges, cette très belle maison offre le calme et les grands espaces de la campagne.Elle saura vous séduire par son grand volume (1954m3), son beau jardin avec piscine extérieure couverte de 7 x 5m et sa vue dégagée sur le lac.La maison est implantée sur une parcelle de 1457m2 et vendue avec 560m2 de plus en zone agricole.Une activité indépendante ou libérale est possible avec pièce au rez-de-chaussée bénéficiant d'une entrée indépendante.La propriété offre la possibilité de créer un appartement séparé de 2,5 pièces en duplex, avec entrée indépendante pour la location. (installations techniques déjà prévues).Bâtie sur 3 niveaux + les combles, cette spacieuse maison de 600m2 habitables est idéalement pensée pour une grande famille et jouit d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.Le rez offre un vaste séjour d'environ 50m2 ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée haut de gamme pouvant être ouverte sur le séjour, un cellier, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc, le tout baigné de lumière.L'étage propose 5 chambres à coucher et 3 salles de bain.Les combles offrent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.Le sous-sol, totalement excavé distribue une buanderie, un espace de rangement, une cave, un grand disponible avec salle de douche et le garage pour deux voitures.La cour et le garage extérieur permettent de garer plusieurs voitures.

VILLA DE PRESTIGE ~470m2 - COEUR DU LAVAUX - VUE LAC - EN EXCLUSIVITÉ

Idéalement située au coeur du Lavaux, entre Lausanne et Vevey, cette somptueuse villa de standing de 5.5 pièces offre une vue époustouflante sur le lac Léman. Elle vous séduira par son élégance, son confort et son intimité. La propriété jouit d'espace indépendant de 2 pièces. Sise sur une parcelle de ~2'000m2, elle dispose d'une surface totale d'environ 470m2 et d'un volume de ~1'235m3. Construite en 2007, avec une excellente note CECB globale B, elle a été parfaitement entretenue et a bénéficié des travaux supplémentaires suivants :+ 2022 : Chaudière à pellets+ 2017 : Aménagements extérieurs (double pergola, cuisine extérieure, dalles, clôtures, luminaires, système d'arrosage, mur de vignes, jardin japonais)+ 2017 : Aménagement de l'annexe (coin cuisine, WC et douche)+ 2017 : Menuiseries (salon et chambre)+ 2017 : Cave à vin+ 2017 : Cuisinière et frigoLe rez-de-chaussée vous accueille par un hall d'entrée élégant distribuant les différentes pièces à vivre. Le vaste séjour avec cheminée offre un espace convivial jouissant d'une luminosité éclatante grâce à ses larges baies vitrées. Il dispose d'un accès direct aux terrasses et au jardin permettant de profiter de la vue spectaculaire sur le lac et les couchers de soleil.La cheminée communique avec la spacieuse cuisine habitable qui bénéficie d'un accès direct aux terrasses. La disposition de cet étage est complétée par une première chambre, un WC visiteurs et un espace avec cave à vin, cave et sauna.Les aménagements extérieurs ont été particulièrement bien soignés. Ils offrent notamment un jardin plat d'environ 170m2, un jardin japonais et ~200m2 de terrasses. Celles-ci comprennent notamment une double pergola à lames orientables électriques, une cuisine extérieure, un espace lounge et un jacuzzi avec vue imprenable sur le lac. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie de systèmes d'éclairage et d'arrosage.Un espace polyvalent, accessible depuis la cuisine et bénéficiant de deux entrées indépendantes, est composé d'un cellier, d'un atelier/cave et d'un local technique/chaufferie (au rez-de-chaussée). À l'étage, cette annexe comprend un espace de rangement et deux pièces supplémentaires disposant d'un coin cuisine, d'un WC et d'une douche. Ces espaces permettent de répondre aux besoins de toute la famille (rangement, salle de jeux, salle de sport) et peuvent servir d'espace pour accueillir vos invités ou une nounou par exemple.À l'étage, la maison principale vous propose une luxueuse suite parentale d'environ 80m2 avec chambre, espace bureau, dressing et salle d'eau privée (bain/douche/WC). Deux autres chambres à coucher avec dressing et accès extérieur sont également à votre disposition. Deux généreuses terrasses avec jacuzzi et espace lounge vous offrent des moments de détente avec une vue à couper le souffle sur le lac. Un hall avec armoires murales, un espace buanderie et une salle d'eau familiale (bain/douche/WC) complètent ce niveau.La propriété dispose de 3-4 places de parc extérieures pour vos véhicules et d'un portail permettant de rejoindre directement les terrasses et le jardin depuis le parking.La villa est située au coeur du Lavaux au croisement des communes viticoles de Chexbres, Puidoux et St-Saphorin. Vivre au Lavaux, c'est faire le choix d'habiter une magnifique région classée au patrimoine mondial de l'UNESCO et jouissant d'une vue spectaculaire sur le lac, les montagnes et les vignes. C'est aussi bénéficier de la proximité avec Lausanne (20 minutes) et la Riviera (10 minutes). Chexbres, accessible en 5 minutes en voiture, dispose de toutes les commodités et commerces nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'exception, alliant prestige, calme et intimité.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Isolation : Périphérique+ Fermetures extérieures : Stores électriques à lamelles orientables + Chauffage : Pellets au sol...

"Château d'en bas", un trésor de notre histoire !

Nous avons l'avantage de vous proposer, en exclusivité chez Cardis Sotheby's, un dossier unique qui fait partie des monuments les plus importants du patrimoine vaudois, le Château de Mex !Erigé probablement durant le XVème siècle, ce lieu chargé d'histoire est un bien culturel d'importance nationale qui a subi des transformations à diverses reprises au cours de son histoire. Le Château de Mex d'en bas prend son nom courant du XVIème siècle lorsque Pierre De Charrière acquiert le domaine qui avait appartenu auparavant à différents propriétaires et qui restera propriété de la famille des centaines d'années.Ces magnifiques bâtisses ont traversé le temps après avoir failli disparaître lors du projet de construction de l'autoroute. Le domaine du Château d'en bas a été sauvé grâce à sa piste d'aviation. Bien entendu, la piste d'aviation n'existe plus et elle a été définitivement fermée dans les années 70.Ainsi, pour que ce domaine perdure encore pour des centaines d'années, un projet de restauration, transformation et rénovation a été étudié depuis une dizaine d'année et un permis de construire est, à ce jour, délivré. Pour ce faire, la parcelle de base a été actuellement constitué en propriété par étage. Les objets que nous proposons à la vente sont Le Château ainsi que L'Orangerie.Le Château et l'Orangerie sont déjà en cours de restauration et sont en affectation mixte. Il est alors possible de créer une habitation privée ou publique tels qu'un lieu d'accueil, des chambres d'hôtes, un restaurant ou encore des appartements. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos éventuelles questions et vous invitons à fixer un rendez-vous afin de pouvoir vous communiquer de plus amples informations sur ce magnifique projet !Wir haben den Vorteil, Ihnen exklusiv bei Cardis Sotheby's ein einzigartiges Dossier über eines der wichtigsten Denkmäler des Waadtländer Kulturerbes anbieten zu können: das Château de Mex!Dieser geschichtsträchtige Ort wurde vermutlich im 15. Jahrhundert errichtet und ist ein Kulturgut von nationaler Bedeutung, das im Laufe seiner Geschichte mehrfach Veränderungen erfahren hat. Seinen heutigen Namen erhielt das Château de Mex d'en Bas im 16. Jahrhundert, als Pierre De Charrière das Anwesen erwarb, das zuvor verschiedenen Eigentümern gehört hatte und über Hunderte von Jahren im Besitz der Familie bleiben sollte.Diese prächtigen Gebäude überstanden den Test der Zeit, nachdem sie während des Autobahnbauprojekts fast verschwunden waren. Die Domäne des Château d'en Bas wurde dank seiner Landebahn gerettet. Natürlich gibt es die Landebahn nicht mehr und sie wurde in den 1970er Jahren endgültig geschlossen.Damit dieses Gebiet jahrhundertelang bestehen bleiben kann, wurde zehn Jahre lang ein Restaurierungs-, Umbau- und Renovierungsprojekt untersucht und bisher eine Baugenehmigung erteilt. Um dies zu erreichen, wurde das Grundgrundstück nun in Eigentumswohnungen eingegliedert. Die Objekte, die wir zum Verkauf anbieten, sind Le Château und L'Orangerie.Das Schloss und die Orangerie werden bereits restauriert und werden gemischt genutzt. Es ist dann möglich, eine private oder öffentliche Wohnung wie einen Empfangsbereich, Gästezimmer, ein Restaurant oder sogar Wohnungen zu schaffen.Wir stehen Ihnen für alle Fragen gerne zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin zu vereinbaren, damit wir Ihnen weitere Informationen zu diesem großartigen Projekt geben können!We have the advantage of offering you, exclusively at Cardis Sotheby's, a unique dossier which is one of the most important monuments of Vaudois heritage, the Château de Mex!Probably erected during the 15th century, this place steeped in history is a cultural asset of national importance which has undergone transformations on various occasions during its history. The Château de...