Bifamiliar house buy: Peney-le-Jorat

Villa d'architecte 3.5 pièces, vue sur lac et montagne

Magnifique villa contemporaine, entièrement rénovée en 2014 par un architecte de renommée, jouissant d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. La maison offre une luminosité optimale. Elle est conçue et orientée pour mettre en valeur la lumière naturelle et la vue. Beaux volumes, baies vitrées, matériaux et finitions de qualité font de cette maison un objet rare.D'une surface totale de plus de 500m², la maison est construite sur une parcelle de près de 1'000m2, entourée d'un jardin naturellement clôturé de lauriers.Le rez de jardin est composé d'une entrée, d'une chambre d'amis de 21 m2 abritant un lit encastrable, d'une seconde chambre, d'une salle de douche avec sauna, d'une cave à vin de 19m² avec ouverture au sol permettant une parfaite hygrométrie. Un abri, une buanderie de 8m² ainsi que d'un bureau de 15m² avec armoires intégrées complètent ce niveau.Au rez supérieur vous trouverez un grand espace de 63m2 comprenant le séjour avec cheminée, une cuisine et son ilot central donnant accès sur une grande terrasse, ainsi qu'une salle à manger. Le coté nuit est composé de deux chambres séparées par une salle de bains de 8m².Un balcon de 18m² offre une vue splendide sur les Alpes, lequel peut être fermé en hiver par une fenêtre coulissante afin de l'utiliser durant les journées ensoleillées.Le niveau supérieur comprend la chambre parentale de 19m², sa salle de bains de 18m² ainsi que des toilettes séparées. La chambre comprend des armoires intégrées, elle est naturellement éclairée par un velux au toit.Un garage fermé pour 2 places avec accès direct à la maison.Aménagements extérieurs : Le jardin est très bien arboré et peut être éclairé la nuit

Ensemble immobilier avec habitation et locaux professionnels

LS Courtage vous présente en exclusivité : Aux portes de Nyon sur la commune de Grens, proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble mixte aux caractéristiques recherchées et variées. En bordure d'espace agricole sur une parcelle de 1055 m2, l'ensemble immobilier offrira à ses futurs occupants de multiples possibilités en matière d'activités professionnelles, de bureaux ou d'habitation. Il se compose comme suit : - Entrée à l'aide d'un portail électrique sur une cour intérieure - Accés à un logement en triplex de 200 m2 rénové avec une entrée depuis le rez avec vestiaire, salon/salle à manger avec un grand balcon et une vue sur le Mont Blanc, 3 chambres, une galerie et salle de bain. (Actuellement loué).- Un atelier/bureau au rez de chaussée attenant au logement d'environ 120 m2 avec WC et vestiaire. On retrouve à ce niveau un local technique avec cave et chaufferie. - Un dépôt de 31,50 m2 attenant et communiquant avec l'atelier/bureau- A l'étage et combles, un bureau spacieux et un dépôt/hangar qui reste à aménager- En face du bâtiment principal, un atelier/dépôt avec garage attenant et grenier aux combles- Des places de parc et des rangements sont omniprésents sur la parcelleL'objet est en parfait état avec de nombreux aménagements et de nombreuses rénovations au fil du temps qui ont considérablement amélioré le taux d'équipement et de confort des lieux. (Chauffage PAC, panneaux solaires photovoltaïques, toitures neuves, isolations du bâtiment, électricité...)La parcelle étant classée en zone agricole 16 LAT, il n'est pas envisageable d'agrandir les locaux ou de changer la destination en habitation ou autre. Idéal pour entrepreneurs, artisans ou investisseurs à la recherche d'un fabuleux outil de travail avec habitation sur le district de Nyon. A visiter sans tarder.

Grand 2.5 pièces avec vue dégagée

A deux pas du centre d'Aigle, nous vous proposons ce bel appartement rénové en 2019 (à l'exception de la cuisine). Ce 2.5 pièces d'environ 41 m² doté d'un balcon agréable offre calme et vue dégagée de part sa situation en étage élevéSa distribution est la suivante :- Grand séjour donnant accès au balcon- Cuisine ouverte sur la salle à manger - Balcon de 6.4 m² - Deux chambres à coucher- Une salle de douche- Un WC avec machine à laverToutes les fenêtres de l'appartement ont été changées en 2015 pour mettre du triple vitrage.Afin de compléter ces atouts, celui-ci dispose d'une cave ainsi que d'un garage box pour un supplément de CHF 30'000.-Contact : Jonathan Sénézergues - 078 900 45 39 - jonathan@maillard-immo.ch

Prestigieuse maison de maître à Forel

Prestigieuse maison de maître à Forel (Lavaux)Découvrez cette prestigieuse maison de maitre construite en 1826 et partiellement rénovée en 2022, dans un cadre naturel à Forel. Située sur une zone agricole, cette propriété confortable et chaleureuse offre une superficie de 400m2 et se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux offrant une grande flexibilité? pour l'aménagement intérieur. Erigée sur une parcelle de 3955 m2 dans un environnement vallonné pour des randonnées en toute tranquillité?, cette maison élégante et discrète vous séduira par son charme et sa douceur. Confortable et bien conçue, elle se distribue sur quatre niveaux (RDC, 1er étage, combles à aménager et sous-sol). Les plus : Pas de vis-à-vis, vue imprenable à 360 degrés, parcelle plate et agricole, les prestations haut de gamme pour la partie rénovée, la pompe à chaleur, le jardin avec ses arbres fruitiers et terrasses, les dépendances, le SPA Sauna, les combles et le potentiel d'aménagement, sa localisation (10 minute de la gare de Lutry, 20 minutes de Montreux, Morges et de Lausanne, 50 minutes de l'aéroport de Genève).Rez-de-chaussée : Le côté gauche de la maison a été rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et un chauffage au sol (pompe à chaleur). Il comprend une grande cuisine lumineuse et entièrement équipée avec îlot et un coin repas. Une verrière murale permet de séparer de la pièce de vie qui donne accès à une belle terrasse exposée Sud et Ouest avec une vue imprenable ! Une ample salle de bain et douche avec WC est également disponible sur cette aile.Le côté droit comprend un grand hall de distribution avec un poêle à bois, un accès à l'étage et au sous-sol ainsi qu'à la terrasse abritée exposée Est, un un WC visiteur, une buanderie, une grande chambre à coucher ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de petite chambre.Au 1er étage : Une chambre à coucher avec un dressing attenant, une seconde cuisine équipée, une grande et lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois (possibilité de transformer une partie en chambre à coucher), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Ce niveau comprend également un accès aux combles de 143m2 au sol isolé, non habitable mais avec un énorme potentiel d'aménagement. Au sous-sol, vous trouverez une cave, un ancien pressoir, un volumineux atelier, un accès direct à l'extérieur sur le devant de la maison côté rue.En annexe :Un garage avec porte motorisée pouvant recevoir quatre voitures.Une dizaine de place de parc dans la cour intérieure et extérieure. Une 1ère dépendance attenante via une terrasse, avec SPA sauna et une pièce à vivre sur 2 niveaux. Une seconde dépendance non attenante pour stockage et rangement. Un espace potager ainsi qu'une serre.Chauffage via une pompe à chaleur (air/eau) de 2022, partiellement chauffage au sol ou radiateur.N'hésitez pas à contacter Iklas ZAMMIT 077 490 56 86 pour plus d'informations.