Rustic house buy: Novaggio

Appartamento - Pregassona

Situato nell'esclusiva area di Pregassona a Lugano, questo appartamento di 4.5 locali con terrazza incarna un mix perfetto di eleganza classica e comfort moderno. In fase di costruzione, la residenza PENTA, composta solo da 9 unità, promette tranquillità e privacy. L'edificio, caratterizzato da un design architettonico all'avanguardia, è progettato per garantire una vista aperta da ogni angolazione e per raggiungere elevati standard energetici, certificati CECE classe AB. Con consegna prevista nel 2025, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio con ascensore e si estende su una superficie totale di 150 mq commerciali, di cui 114 mq lordi. L'interno vanta un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni e lavanderia privata. Gli infissi sono realizzati in alluminio con triplo vetro antisfondamento e lamelle metalliche regolabili. Il riscaldamento è fornito da una termopompa geotermica e pannelli solari, distribuito tramite serpentine a pavimento e con un sistema di raffreddamento integrato. La cucina completamente attrezzata si apre su un terrazzo con ampie finestre e accesso alla terrazza di 16 mq, perfetta per momenti di relax. La proprietà include due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di 50'000 CHF ciascuno, una cantina e un locale bici, assicurando praticità e comodità aggiuntive. Grazie alla presenza di tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi, la residenza è perfetta per la vita comoda in una zona residenziale e di prestigio. Sono disponibili anche altre tipologie di appartamenti: da 2.5 a 4.5 locali. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Pino/Italien - Gemütliche Wohnung im Zweifamilienhaus mit Seesicht und Garten

Pino/Italien - Gemütliche Wohnung im Zweifamilienhaus mit Seesicht und GartenGeniessen Sie Ihre Ferienzeit oder auch den wohlverdienten Ruhestand im Süden.Diese grosszügig geschnittene 4,5 Zimmerwohnung mit Kamin und herrlicher Seesicht befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses am Dorfrande von Pino, einem Dorf am Ostufer der Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze in der Gemeinde Maccagno con Pino e Veddasca (VA).Hier bietet sich Ihnen eine einzigartige Panoramasicht über den Sasso di Pino hinüber zum Schweizer Ufer mit Ascona, Locarno und den Brissago Inseln. Mit der leicht erhöhten Lage verfügt dieses Dorf über eine ganzjährige Besonnung.Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon mit 180° Seesicht und hat Platz für eine Essgarnitur und Liegestühle. Das Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer sind mit einem Klimagerät ausgestattet.Ihre Freizeit geniessen Sie in dem eigenen Gartengrundstück von ca. 450 m² Hier befindet sich eine Pergola mit Grillbereich und ein massiv gebautes Gartenhäuschen mit Dusche /WC. Mit viel Liebe wurden hier Beete, Obstbäume, Rosen, Gartenkräuter, Stauden und Ziergehölze angepflanzt, sodass Sie sich wie in einem kleinen Paradies fühlen. Das Gebäude wurde im Jahr 1976 sehr solide in klassischer zweigeschossiger Bauweise erstellt. Sie wurde immer gut unterhalten und bietet, wenn gewünscht, die perfekte Grundlage für eine Modernisierung. Beide Wohnungen verfügen über getrennte Heizungen und Zähler.Zur Wohnung gehören eine grosse Garage und zwei Aussenstellplätze.In der Garage befindet sich aktuell ein separater Bereich für die Waschmaschine.Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor.Fussläufig erreichbar sind drei öffentliche Seestrände. Der Bahnhof befindet sich in ca. 500 m und die Schweizer Grenze in ca. 1 km Entfernung. Es besteht eine direkte Zugverbindung zum Flughafen Milano-Malpensa. Im Ort ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Supermärkte sind in ca. 6 km Entfernung. Eine Pizzeria, ein Sushi-Restaurant sowie ein Windsurf Zentrum und Strand und Restaurant befinden sich in der Nähe. Luino mit seinen vielen Geschäften und dem beliebten Wochenmarkt ist in ca. 15 Min. mit dem PKW erreichbar.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stehen für Fragen und/oder eine Besichtigung gerne nach Absprache zur Verfügung.Herzlich Willkommen im Sonnendorf Pino am Lago Maggiore.Weitere Bilder finden Sie unter:https://icasa.ch/wohnung-zu-kaufen-1445856.html

Collina d'Oro-Gentilino: elegante Terrassenvilla mit privatem Garten zu verkaufen

Wir befinden uns in der Gemeinde Collina d'Oro-Gentilino und bieten ein modernes Reihenhaus mit privatem Garten und hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Diese Immobilie, die nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt ist, gehört zu einer exklusiven Wohnanlage. Sie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine attraktive Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Luganersee und die umliegende Natur geniessen kann. HIGHLIGHTS - Gemeinde mit niedrigen Steuern - Nahe der TASIS & der Franklin University Switzerland - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Perfekt für Familien

Attico 5.5 Locali - 5.5 Zimmer Attikawohnung

Nuovo attico di 5.5 locali, situato in una tranquilla zona residenziale nel centro del ricercato comune di Ascona. L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità e in stile moderno. Grazie all'orientamento ben studiato delle singole stanze, la privacy è garantita.L'appartamento è molto luminoso grazie alle enormi finestre e alla grande terrazza esposta a sud che invita a godersi il sole.L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano e offre una disposizione armoniosa degli ambienti, studiata nei minimi dettagli per un utilizzo ottimale.Direttamente all'ingresso si trovano ampi armadi a muro con molto spazio di archiviazione. Il luminoso soggiorno e la zona pranzo con uscita sulla grande e soleggiata terrazza. La moderna cucina con isola di cottura si apre sulla zona pranzo. Accanto alla zona giorno si trova una camera da letto o studio, anch'essa con uscita diretta sulla spaziosa terrazza. Sul lato opposto si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato. Tutte le camere hanno grandi finestre e splendidi armadi a muro. Un ulteriore bagno con ampia doccia completa l'offerta.L'appartamento dispone di lavatrice e asciugatrice proprie sullo stesso piano, di una cantina e di due posti auto in Autorimessa.Prezzo Appartamento: CHF 1'750'00.-.+ 2 Posteggi in Autorimessa: CHF 140'000.-.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Neuwertige 5.5 Zimmer Attika, liegt in einer ruhigen Wohngegend zentral in der gefragten Gemeinde Ascona. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien un in modernemm Stil gebaut. Dank der gut durchdachten Ausrichtung der einzelnen Räume wird die Privatsphäre gewährleistet. Die wohnung ist ehr Hell dank den riesigen Fensterfronten und der grossen Süd-Terasse die zur Sonne geniessen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk, bietet eine harmonische und bis ins kleinste Detail gestaltete Raumaufteilung mit optimaler nutzung. Direkt beim Eingansbereich befinden sich groszügige Wandschränke mit viel Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich mit Ausgang zur grossen und sonnigen Terasse. Die moderne Küche mit Kochinsel die sich zum Essbereich öffnet. Neben dem Wohnbereich ist ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, ebenfalls mit direktem Ausgang zur grosszügigen Terasse. Auf der entgegen gesetzten Seite befinden sich noch weitere zwei Dpoppelschlafzimmer eines dafon mit ensuite Bad. Alle Zimmer haben grosse Fensterfronten und schöne Einbauschränke. Ein weiteres Bad mit grosser Dusche runden das Angebot ab. Die Verfügt über eine eigene Wachmaschiene und Tumbler auf der gleichen Etage, ein Keller und zwei Stellpätze in der Garage.Preis Wohnung: CHF 1'750'00.+ 2 Stellplätze in der Garage: CHF 140'000.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihre Traumwohnung zu besuchen. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Wünschen entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Appartamento - Massagno

Una bellissima soluzione per chi ama la vivere un design moderno, gli ampi spazi e la vista aperta. Questo appartamento offre ben 3 camere ed una grande terrazza con pavimento in doghe e una ampia zona dedicata a giardino con un prato pensile dove godersi il sole di Lugano. Questa nuova residenza sorge in una zona che nei prossimi anni avrà un grosso sviluppo per via della nuova sede universitaria limitrofa e per via dell'estrema vicinanza alla stazione centrale di Lugano che permette di raggiungere sia l'Italia che la Svizzera centrale in pochissimo tempo. L'appartamento di 230 m2 commerciali è composto da 130 m2 lordi abitabili e una terrazza molto grande e soleggiata di 161 m2 di cui 72 m2 adibiti a prato pensile e predisposizione per idromassaggio. La parte abitativa è composta da doppio ingresso di cui uno con lift con accesso diretto al soggiorno, zona living e pranzo con cucina attrezzata e penisola, zona notte con 3 camere, 2 bagni e corridoio attrezzato con armadio a muro, finiture e mobilia fissa di alto livello. 2 posti auto in autorimessa (40'000.-- fr cad) , cantina.