Villa buy: Niederglatt ZH

Ein Traum zwischen Design und Eleganz

Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort - einem Symbol für unvergleichlichen Luxus und raffinierte Eleganz! Dieses freistehende Designerhaus verkörpert den Gipfel eines anspruchsvollen Lebensstils und bietet eine einmalige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Betreten Sie ein kulinarisches Paradies: Die handgefertigte italienische Cesar Küche, preisgekrönt im Jahr 2019, ist nicht nur ein visuelles Meisterwerk, sondern auch der ideale Ort für kulinarische Genüsse. Hier wird Kochen zur Kunst, und jede Mahlzeit zum Erlebnis.Jedes Detail dieses Anwesens zeugt von sorgfältiger Auswahl und höchster Qualität. Vom edlen Bodenbelag bis zu den exquisiten Nasszellen und massgeschneiderten Möbeln - jede Ecke dieses Hauses strahlt pure Eleganz und luxuriösen Komfort aus.Geniessen Sie die Privatsphäre Ihres üppigen Gartens - ein persönliches Refugium, umgeben von sorgfältig angelegten Landschaften und Pflanzen. Der grosszügige Sitzplatz mit seiner voll ausgestatteten Outdoorküche ist eine Hommage an den Outdoor-Lifestyle und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Zusammenkünfte unter freiem Himmel.Die Lage dieses Anwesens ist ein Juwel für sich: eine idyllische Oase der Ruhe, fernab vom Lärm der Stadt, aber dennoch in bequemer Reichweite zu exklusiven Geschäften, erstklassigen Restaurants und kulturellen Attraktionen.Erleben Sie die Essenz von Luxus und Exklusivität in einem Ambiente, das jeden Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.

Ein Wohnparadies für die ganze Familie mit Balkon, Garten und individuellen Rückzugsorten

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu einer Welt, in der jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihren Lebensstil zu ergänzen. Das Wohngefühl startet bereits im Erdgeschoss, in dem sich die erste der beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen befindet. Der anthrazitfarbene Bodenfliessen unter Ihren Füssen setzen ein Statement für zeitlose Eleganz. Der grosszügige Wohn-, Essbereich und die offene Küche mit bodentiefen Fenstern strahlen eine Atmosphäre von Leichtigkeit und Grosszügigkeit aus. Aber das Highlight ist der direkte Zugang zum Garten durch Schiebefenster. Dort erwartet Sie ein herrlicher Sitzplatz im Freien, wo Sommerabende mit der Familie und Freunden ein ganz neues Flair erhalten.Die moderne offene Küche, mit ihren hellen Farben und der Steinarbeitsplatte, bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern ist auch mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Backofen, Herdplatte und Geschirrspüler - hier wird Kochen zum Erlebnis.Neben diesem Lebensmittelpunkt wartet das Schlafzimmer. Zwei Fenster durchfluten den Raum mit einer sanften Helligkeit. Platz satt für ein Kingsize-Bett, Stauraum und sogar für einen kleinen Arbeitsbereich. Unser Rundgang wäre nicht vollständig, ohne die angrenzende Nasszelle zu erwähnen. Eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion, eine separate Dusche, ein WC und ein Lavabo, alles umgeben von hellen Wandfliesen und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt.Eine Etage höher, in der zweiten 2,5-Zimmer-Wohnung, setzt sich das Spiel von Luxus und Funktionalität fort. Der separate Eingang und der Platz für eine Garderobe im Eingangsbereich bieten die Möglichkeit zur separaten Nutzung der Etage. Sichtbare Deckenbalken und anthrazitfarbene Bodenfliesen schaffen in Kombination mit den weissen Wänden ein einladendes Ambiente. Bodentiefe Fenster und ein Schiebefenster mit direktem Zugang zum Balkon öffnen den Raum und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie die Natur geniessen, ohne auf die Vorzüge modernen Wohnens zu verzichten.Die Nasszelle dieser Etage spiegelt ebenfalls den hohen Komfort des Hauses wider. Die gleiche hochwertige Ausstattung ? eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion, separate Dusche, WC und Lavabo ? wird auch hier durch helle Wandfliesen und ein Fenster für zusätzliches Licht und Frische ergänzt.Ihre Reise durch dieses einzigartige Zuhause ist aber noch nicht beendet. Eine Holztreppe führt Sie in den Dachstock. Auch dieser Raum bietet durch seine Sichtbalken, die grosszügige Fläche und die Helligkeit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer mit zusätzlichem Büro und/oder Ankleidebereich.Kehren wir zurück zum Erdgeschoss und werfen einen Blick in den geräumigen Keller. Zwei vielseitig nutzbare Abstellräume, ein Technikraum und ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot perfekt ab.Aber auch Ihre Fahrzeuge kommen nicht zu kurz: Ein Carport bietet Schutz für zwei Fahrzeuge, und ein zusätzlicher Aussenparkplatz steht zur Verfügung.Dieses Haus vereint also Flexibilität mit Luxus. Ob als Einfamilienhaus oder als zwei separate Wohnungen - die Wahl liegt bei Ihnen. Fest steht jedoch, dass es jedem Bedürfnis gerecht wird und Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Es ist mehr als nur eine Immobilie; es ist die Kulisse für Ihr Leben.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Dalyan Yorulmaz, Tel. 044 578 48 30, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie!

177 m2 grosse Maisonette-Wohnung mit unverbaubarem Blick in Hochfelden

Diese schöne Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit rund 177 m2 Wohnfläche liegt im Grünen und ist dennoch sehr gut erschlossen. Die Wohnung wurde im Jahr 2002 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In der unteren Wohnetage befinden sich zwei grosse Schlafzimmer, die separate Küche mit viel Stauraum, eine Nasszelle mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche sowie der Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist ausgestattet mit einem Cheminée und einer Raumhöhe von 5.60 Metern. Der gedeckte Balkon verspricht mit einem Aussencheminée und Blick über die Landwirtschaftszone und die Glatt gemütliche Stunden zuhause. Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoss, in welchem sich das Reduit mit Waschturm, eine Galerie, ein grosszügiges Schlafzimmer sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche befinden. Die Wohnung ist ausgestattet mit Einbauschränken und Mückengittern. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und vier Einstellplätze.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8182-24-1

Lichtdurchflutetes Reiheneckhaus an ruhiger Lage

Zum Verkauf steht dieses einzigartige 5.5-Zimmer-Eckreiheneinfamilienhaus an ruhiger und kinderfreundlicher Lage. Die Siedlung umfasst 32 Reiheneinfamilienhäuser und 5 Mehrfamilienhäuser mit drei Kinderspielplätzen und einer Spielwiese. Der nachbarschaftliche Zusammenhalt ist bereichernd.Das Haus erscheint von aussen nicht ganz so grosszügig, wie es ist. Die Liegenschaft bietet einen interessanten Grundriss mit Halbstockwerken. Eine ideale Aufteilung für Familien mit Kindern.Der Eingangsbereich ist grosszügig gehalten und bietet Zugang zum praktischen Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, wovon der eine als Technik- und Waschraum dient. Das Haus ist nur teilweise unterkellert, bietet aber dennoch viel Platz. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich der helle und grosszügige Wohnraum mit Ausgang zum sonnigen Sitzplatz und Garten. Die Treppe führt einen zur modernen Wohnküche mit vielen Schränken, Granitabdeckung, Glaskeramikochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank. Die Küche wurde im Jahr 2014 komplett erneuert und entspricht dem heutigen Standard.Weiter geht es in die nächste Etage mit einem grossen Schlafzimmer. Ein halbes Stockwerk höher befindet sich das ansprechend gestaltete Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch und ein Zimmer. Die im Jahr 2019 neu gestaltete Nasszelle wurde mit fugenlosem Belag ausgestattet, was sehr pflegleicht und praktisch ist. Ein weiteres grosses Zimmer liegt wiederum ein halbes Stockwerk höher. Das heimelige Dachgeschoss ist offen gestaltet, könnte optional jedoch auch zu einem geschlossenen Raum umgebaut werden. Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Nasszellen wurden mit pflegeleichten Keramikplatten ausgestattet. Im Wohnraum und in sämtlichen Zimmern, inkl. Dachgeschoss wurde Parkett verlegt.Das Haus wird mittels zentraler Holz-Pellets-Heizung (2016) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung, teilweise über Radiatoren. Durch die zentrale Heizanlage sind die Unterhaltskosten tief. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt, die Wände sind aus Kalksand- und Backstein, teilweise Beton. Die Decken sind aus Stahlbeton und die Fenster sind dreifachverglast mit Kunststoffrahmen und Lamellenstoren. Für das Warmwasser sorgt ein Wärmepumpenboiler, welcher im Jahr 2022 ersetzt wurde. Die Fenster sowie die Lamellenstoren wurden ebenfalls im Jahr 2022 erneuert. Die Holzverkleidung wurde im Jahr 2014 frisch gestrichen. Die Fassade auf der Westseite sowie die Holzverkleidung werden im Mai 2024 noch erneuert.Ein Parkplatz in der Tiefgarage steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Grundinstallation für E-Mobility ist vorhanden. Bei Bedarf kann eine Ladestation installiert werden, was Kosten von ca. Fr. 1'800.00 mit sich bringen würde.Die gemeinsamen Flächen, wie die Umgebung mit Spielplätzen, Tiefgarage und Wege werden durch eine externe Verwaltung betreut und eine Hauswartung sorgt für Ordnung. Für diese Gegebenheiten entstehen jährliche Kosten von ca. Fr. 3000'00, inkl. Heizung, Verwaltung und Einlage in den Erneuerungsfonds.Unter folgendem Link bieten wir ihnen eine 3D-Tour an:https://my.matterport.com/show/?m=Bxh7Zpp9WR2Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über die Kontaktaufnahme. Das Quartier Berghof liegt im östlichen Bereich am Rand von Gossau. Die unmittelbare Nähe zum Wald und zur Natur ist ein grosser Pluspunkt. Hier geniesst man die Ruhe und kann sich auf wundervolle Spaziergänge begeben. Selbstverständlich können diverse sportliche Aktivitäten wie joggen, biken, inlineskaten etc. von der Haustüre aus gestartet werden.Das Freibad liegt in unmittelbarer Nähe, ist jedoch genug weit entfernt, um nicht vom Lärm der Badenden belästigt zu werden. Im nahen Wetzikon befindet sich für den Wintersport eine Eishalle.