Luxuriöses Wohnen über zwei Etagen - Stilvoll, modern und naturnah in Lyss Inkl. attraktiver UBS-Hypothek: Nur 0.77 % fix bis 2031 zu übernehmen - je nach Bonität des Käufers
Beschreibung Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertigem AusbaustandardIm Obergeschoss der Maisonette-Wohnung erwartet Sie ein beeindruckend grosszügiger Wohn- und Essbereich mit fast raumhohen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Die Raumhöhe von 2.62 Metern in Kombination mit dem hochwertigen Lavastein-Bodenbelag aus Basalt schafft ein besonders edles und dennoch wohnliches Ambiente. Das offene Wohnkonzept wird durch klare Linien, harmonische Farben und die Aussicht ins Grüne zusätzlich unterstrichen. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz von 18 m² mit Wohngarten von 72.5 m² - ein Ort zum Verweilen, für Familienmomente oder entspannte Abende unter freiem Himmel.Moderne Küche mit Gaggenau-GerätenDie High-End Stucki Küche überzeugt mit einer stilvollen Kombination aus Design, Qualität und Funktionalität. Grifflose, matt-champagner elexierte Fronten treffen auf eine edle Arbeitsfläche aus mattem Glasverbund, die Robustheit mit zeitloser Eleganz verbindet. Das Herzstück der Küche bildet die zentral gelegene Arbeitsinsel aus Neolit mit integrierter LED-Beleuchtung - ein echter Blickfang, der gleichzeitig stimmungsvolle Lichtakzente setzt und praktische Arbeitsbeleuchtung bietet.Ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ist diese Küche bestens gerüstet für kulinarische Erlebnisse. Die durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Einbauschränke und das klare Designkonzept machen sie zum perfekten Ort für Genuss, Kreativität und geselliges Beisammensein. Eine seitliche Fensterfront bringt zusätzlich Tageslicht in den Raum und schafft eine helle, angenehme Atmosphäre.Gäste-WC und raffinierter GrundrissEin separat gelegenes Gäste-WC auf derselben Etage bietet praktischen Komfort für Besucher. Der durchdachte Grundriss sorgt für kurze Wege, viel Flexibilität und ein stimmiges Gesamtbild.Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit GartenzugangDas Highlight im Erdgeschoss bildet das grosszügige Master Bedroom mit direktem Zugang zum zweiten Wohngarten von 59.5 m². Der hochwertige Teppichboden, die raumhohen Fensterfronten und die massgefertigte Schrankwand in dunklem Echtholzfurnier schaffen eine wohnliche Atmosphäre, die durch den Austritt ins Grüne zusätzlich unterstrichen wird. Hier verschmelzen Ruhe, Privatsphäre und stilvolle Gestaltung auf perfekte Weise.Elegantes En-Suite-Badezimmer - Wellness zu HauseAngeschlossen an das Schlafzimmer befindet sich das luxuriöse En-Suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne aus Mineralguss, Regendusche, stilvollem Doppelwaschtisch mit integrierten Schubladen, edlen Armaturen und einem geschlossenen WC. Die Kombination aus grossformatigen Fliesen, ausgewählter Keramik und stimmiger Beleuchtung verwandelt den Raum in eine private Wellnessoase.Flexible Raumgestaltung für Familie, Gäste oder BüroZwei weitere Zimmer auf dieser Etage bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Beide Räume sind ebenfalls mit Teppichboden ausgestattet, verfügen über grosse Fensterflächen und sind ruhig zum Garten hin ausgerichtet. Die Netzwerkanschlüsse sind bereits verkabelt.Zweites Badezimmer mit Walk-in-DuscheEin weiteres Badezimmer rundet den Komfort im Erdgeschoss ab. Es ist mit einer bodengleichen Dusche, modernem Lavabo und hochwertigen Materialien ausgestattet - ideal für Kinder, Gäste oder als separates Duschbad im Alltag.Stauraum, Technik und private WaschkücheErgänzt wird das Raumangebot durch zwei grosse Kellerräume mit Laminatboden, die sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände eignen. Die private Waschküche ist mit Geräten von V-Zug sowie einem Secomat ausgestattet und verfügt über eine Entkalkungsanlage sowie einen weiteren Kühlschrank - perfekt für einen strukturierten und alltagsnahen Haushalt. Die Technik für das STWE befindet sich im UG. Neben der Wohnung befindet sich zudem ein externer Disporaum von 18 m² mit Netzwerkanschluss und Linoleum-Boden.Privates Gartenparadies mit maximaler PrivatsphäreDer Aussenbereich dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung in Lyss ist ein echtes Juwel - und weit mehr als bloss ein klassischer Garten. Über die grosse Terrasse im Obergeschoss gelangt man direkt in einen wunderschön gestalteten Garten, der durch seine ruhige Lage, seine intime Atmosphäre und die durchdachte Gestaltung überzeugt. Eine grüne Hecke bildet eine natürliche Grenze und sorgt für maximale Privatsphäre - perfekt für entspannte Momente im Freien.Ein besonderes Highlight ist der mit viel Liebe angelegte 12 m² grosse Gartenplatz mit Kies und Platten - ideal für einen Whirlpool. Ein durchdachtes Strommanagement sowie eine Entkalkungsanlage im Haus unterstreichen den gehobenen technischen Standard. Der Garten ist zudem mit hochwertigen Pflanzgefässen und dekorativem Bambus ausgestattet - eine grüne Oase, die jeden Tag einlädt, draussen zu verweilen und die Ruhe zu geniessen.Für Familien, Gartenliebhaber oder Freunde des entspannten Outdoor-Lifestyles ist dieser private Aussenbereich ein wahres Paradies - mit ausreichend Platz für Lounge, Esstisch oder Spielbereich. Ein Rückzugsort, der das Wohnerlebnis perfekt abrundet.Ein Wohnerlebnis, das Raum, Stil und Rückzug perfekt vereintDiese stilvolle 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, hochwertigen Materialien, luxuriösem Innenausbau und einer idyllischen Garten-Oase. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Designküche und direktem Terrassenzugang, das elegante Masterbedroom mit Wellness-Bad, zwei vielseitig nutzbare Zimmer sowie der grosszügige Kellerbereich mit Stauraum, einem externen Disporaum und zwei Garagenplätzen bieten alles, was das Herz begehrt - urbanes Wohnen trifft hier auf naturnahe Erholung. Ein modernes Zuhause für Anspruchsvolle an ruhiger Lage in Lyss.Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an. Herr Sascha Marc Anker, Tel. 079 721 72 72, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung. Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Wir freuen uns auf Sie!
