Marin-Epagnier - Maisonette / Duplex buy

GROSSEN IMMOBILIEN - Exklusive 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Seesicht

Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten und Ihrer Wohnung eine persönliche Note zu verleihen.An traumhafter Lage entsteht ein hochwertiger Neubau mit nur zwei Wohneinheiten - eine einmalige Kombination aus Ruhe, Aussicht und Lebensqualität.Lage - Wohnen, wo andere Ferien machenHoch über dem Murtensee, eingebettet in die idyllischen Rebhänge des Mont Vully, liegt Lugnorre - ein charmantes Dorf inmitten einer der schönsten Regionen des Seelands. Die Lage überzeugt durch: • Sonnige, ruhige Umgebung mit spektakulärer Fernsicht: Vom Murtensee über die Freiburger Voralpen bis zur Alpenkette. • Zentrale Erreichbarkeit: • 15 Minuten zum Autobahnanschluss A1 in Murten • 30 Minuten nach Bern, Freiburg oder Neuchâtel • Direkte Busverbindung zum Bahnhof Sugiez (Linie Freiburg-Neuchâtel) • Schiffsverbindung von Môtier nach Murten in ca. 30 Minuten Attraktive Steuervorteile und hohe Lebensqualität • Gemeindesteuer: 58 % der Kantonssteuer • Liegenschaftssteuer: 1.5 ? Lugnorre bietet eine ideale Balance zwischen Natur, Ruhe, Infrastruktur und finanziellen Vorteilen.Das Bauprojekt - moderne Architektur trifft NaturDie Wohnung befindet sich in einem stilvollen Terrassenhaus mit nur zwei Einheiten. Die Erschliessung erfolgt über die Route de la Vieille-Crausa mit direktem Zugang zur Einstellhalle. Ein Lift bringt Sie bequem auf Ihre Wohnetage.Grundriss und Raumgefühl • Zentrale Eingangshalle mit Tageslicht durch westseitige Loggia • Grosszügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • Sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Panoramablick • Ostseitige Zimmer mit Blick in die Rebberge - absolute Ruhe und Privatsphäre.Die unverbaubare Aussicht auf das angrenzende Landwirtschaftsland (kein Bauland) garantiert langfristige Idylle und Weitblick. • Ostseitige Zimmer mit Blick in die Rebberge - absolute Ruhe und Privatsphäre. Unverbaubare Sicht auf das angrenzendes Landwirtschaftsland, kein Bauland. • Unverbaubare Weitsicht in Richtung Süden • Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Badezimmer sowie ein praktischer Disponibelraum, der sich ideal als Waschküche mit integriertem Kellerraum nutzen lässt. Zusätzlicher Stauraum steht unter der Treppe zur Verfügung. • Galerie mit Blick in den grosszügigen Wohnraum und Zugang zur privaten Nord-Terrasse - ideal, um die Abendsonne und den Sonnenuntergang in Ruhe zu geniessen. • Privater Schlafraum im Obergeschoss mit Blick in den Rebberg und auf den Murtensee ostseitig. Eigenem Ensuite Bad. • Das zweite Obergeschoss ist ebenfalls bequem mit dem Lift erreichbar, was insbesondere im Alter zusätzlichen Komfort bietet. So lassen sich beide Wohnebenen barrierefrei nutzen - ein Plus an Flexibilität für jedes Lebensalter. Ihre Mitgestaltung - Ihre HandschriftGestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihren persönlichen Vorstellungen - von Materialien und Farben bis hin zu individuellen Ausbauwünschen. Ihre Individualität macht dieses Zuhause einzigartig. Kaufpreis • Kaufrichtpreis: CHF 1'590'000.- • 2 Einstellhallenplätze: je CHF 35'000.- (obligatorisch) Im Kaufpreis enthalten • Baubewilligungsgebühren • Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Strom, Gas, Telekommunikation und Kabel-TV • Gebäudeversicherung während der Bauzeit Nicht im Kaufpreis enthalten • Notariatskosten und Gebühren • Grundbuchgebühren • Kosten für die Errichtung von Schuldbriefen • Änderungswünsche der Käuferinnen und Käufergegenüber Verkaufsplänen, Baubeschrieb und Unternehmerofferten • Planer- und Architektenaufwendungen für Sonderwünsche Für weitere Informationen oder eine persönliche Rohbau- Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Duplex de charme avec vue sur le Val-de-Ruz ? 1.5 pièces 190 m²

Dans une maison villageoise du 17e siècle, ce spacieux duplex allie cachet, confort et vue dégagée sur le val de Ruz.Il offre un grand séjour lumineux avec cheminée suspendue, une cuisine ouverte moderne avec îlot central, trois chambres à l'étage et une salle de bain.Cave, place de parc et jardin commun complètent ce bien.Travaux récents : façade, volets, cuisine, électroménager, peinture.Coup de coeur pour les amateurs d'authenticité et d'espace !

Duplex familial 1.5 pièces à Cornaux - 150 m ²

Vous cherchez un cadre de vie spacieux et chaleureux pour votre famille ?Ce magnifique duplex en attique vous séduira par son grand séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine ouverte conviviale, ses 3 chambres confortables et son balcon avec vue dégagée.1Quartier calme, proche écoles & commodités Cave, buanderie privative + commune2 places de parc (CHF 20'000.-en sus)Jardin et espace extérieur convivial Cornaux-à proximité des écoles, commerces et transports vers Neuchâtel & Bienne.Un vrai cocon familial alliant confort, espace et tranquillité.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet !

Spacieux duplex de 1.5 pièces entièrement rénové.

Situé à Lignières, dans un environnement paisible et verdoyant, ce duplex de 1.5 pièces offre une surface habitable d'environ 130 m² au deuxième et troisième étage. Idéal pour une famille, il profite d'un cadre charmant avec vue sur les montagnes et à proximité du centre du village.Entièrement rénové en 2023, le logement dispose d'une cuisine très bien équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon avec un poêle suédois; ces espaces ont accès à la grande terrasse d'environ 30 m². Les deux étages possèdent une salle d'eau avec WC. Les chambres au nombre de 3 se situent à l'étage supérieur. La terrasse offre un espace généreux et vous pouvez ainsi profiter du très beau dégagement. Tout l'appartement est chauffé par le sol. Il y a une place de parc privative devant l'immeuble (en sus du prix de vente).Le logement est à vendre en l'état, sans ascenseur.N'hésitez pas à solliciter une visite.Giliane Storrer+41 76 492 46 42

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Peseux, à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence LES CARRELS séduit par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans l'environnement urbain.Ce projet immobilier neuf propose des appartements de 2.5 à 5.5 pièces, répartis avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables. Chaque logement a été pensé pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d'ergonomie et de qualité de construction.Les futurs acquéreurs bénéficieront d'un large choix de finitions intérieures, avec des budgets généreux alloués à la cuisine, aux sols et aux salles d'eau, afin de personnaliser leur appartement selon leurs goûts et leurs besoins.Construite avec des matériaux de haute qualité, la résidence vise une excellente performance énergétique, garantissant à la fois durabilité, confort thermique et efficacité énergétique.Un sous-sol fonctionnel complétera l'ensemble avec des caves individuelles, un local vélos, des espaces communs et un ascenseur desservant tous les niveaux. Des places de stationnement extérieures seront également disponibles pour les résidents, les visiteurs et les personnes à mobilité réduite (PMR).Grâce à sa situation privilégiée à quelques minutes du centre de Neuchâtel, des commerces, transports publics, écoles et autres services, la résidence LES CARRELS représente une opportunité idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un cadre de vie de qualité, moderne et durable.

Duplex neuf avec terrasses

En duplex avec deux terrasses: Très jolie promotion avec matériaux de qualité et réfléchie à Corcelles composée de 8 appartements.Cet appartement de 1.5 pièces en duplex au rez-de-chaussée et 1er étage à l'est se compose comme suit:Au rez : Entrée avec armoire encastrée, une salle de bain, deux chambres à coucher avec accès terrasse, une buanderie et un très grand réduit. Au 1er étage, escalier, cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse, une chambre à coucher et une salle d'eau.Une terrasse à chaque étage.Livraison "théorique" prévue: Printemps 2026.Compris dans le prix: 1x place de parc souterraine + 1x place de parc extérieure N'hésitez pas à nous contacter par mail pour une première visite virtuelle à info@chanson-immobilier.ch