Properties for sale: Mannens

Lumineuses villas contiguës

Découvrez le charme irrésistible de ce quartier exclusif composé de 4 villas neuves, nichées au coeur de la paisible commune de Broc. Offrant une vue imprenable sur le majestueux Moléson, ces résidences contiguës incarnent le mariage parfait entre le style contemporain et la beauté naturelle environnante.Chaque villa s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour répondre à tous les besoins de votre famille. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante dotée de placards intégrés, un toilette séparé avec un emplacement pratique pour la colonne de lavage, une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un lumineux séjour, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail à domicile ou les loisirs.À l'étage, vous trouverez 2 chambres d'enfants spacieuses, une somptueuse chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une élégante salle de bains supplémentaire pour un confort ultime.Profitez pleinement de la douceur de vivre en extérieur grâce à un réduit pratique sur la grande terrasse, parfait pour le rangement de vos équipements d'extérieur, ainsi qu'un couvert à voiture pour protéger vos véhicules des intempéries tout au long de l'année.Vivez l'expérience d'un cadre de vie idyllique où le confort moderne s'harmonise parfaitement avec un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus amples informations et laissez-vous séduire par le raffinement de ces villas d'exception.Disponible dès automne - hiver 2025

MAGNIFIQUE À BOURGUILLON

Beschreibung der OaseIn einem gehobenen Villenviertel im beliebten Bourguillon (Bürglen FR), ein Steinwurf südöstlicher Richtung der Stadt Fribourg gelegen, wird ein ansehnliches Einfamilienhaus mit eindrucksvollem Gartentraum verkauft. Das beachtliche Grundstück geniesst eine uneingeschränkte Sonnenscheindauer, ist mit einer ruhigen Quartiersstrasse ohne Durchgangsverkehr erschlossen und umgeben von angenehmen Nachbarn.Hinter den strassenzugewandten Fassaden, diskret in die Quartierumgebung gebettet, beherbergt die freistehende Villa eine wahre Oase der Entfaltung, mit guter Wahrung der Privatsphäre sowie exzellentem Lebensraum. Viele Besonderheiten schmücken die ansprechenden und hellen Wohn(T)räume: • 230m² Wohnfläche verteilen sich auf 6.5 Zimmer und zwei Etagen • Grosszügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum gedeckten Aussenbereich und mittels Glas-Schiebetüre zum Ess- und Eingangsbereich abgrenzbar • Grosser Essbereich entlang der offenen Küche • Drei Schlafzimmer im Obergeschoss: Zwei über 20m² und eines mit 18m², wobei als Master-Bedroom noch eine Ankleide und eine eigene Nasszone (Bad/WC) mit gesamthaft über 13m² hinzukommen • Zwei weitere Nasszonen: Separate Gästetoilette im Erdgeschoss und Dusche/WC im Obergeschoss • Tiefe Energiekosten dank Baujahr 2010 moderne Haustechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung, effiziente Aussenisolation und Isolierverglasung • Wertiger und durchgehender Holzboden vom Erdgeschoss über die Treppentritte bis in die Zimmer im Obergeschoss • Bis unters Dach offene Räume sorgen für angenehm-luftiges Raumklima im Obergeschoss • 2 Carport-Plätze und weitere Aussenabstellmöglichkeiten für Fahrzeuge Mehr als überzeugend ist auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 1'237m² ebenfalls der nach Süden ausgerichtete und liebevoll gestaltete Gartenbereich. Ein Blick auf den durchdachten Plan des Gartenbauers zeigt schnell auf, dass sich die Finessen nicht unkoordiniert über die Jahre hinweg ergeben haben. Mit penibler Planung, Ahnung von der Materie und einer kompromisslosen Ausführung ist regelrecht ein Gartenparadies entstanden. Familie, Kind, Kegel und Tier in jeder Form und Quantität können hier vollumfänglich begeistert werden: • Grillkota mit Platz bis zu 15 Personen für kuscheligen Grillspass zum Trotze der Kälte • Gedeckte Grillstelle/gedecktes Grillhaus mit schöner Marmortheke • Eine Vielzahl von Sitzplätzen mit unterschiedlichen Nutzungs- und Anwendungsmöglichkeiten: Sonne, Schatten, vom Wind geschützt, mit Grill, Schaukel mit Gartenübersicht, vom intimen Tête-à-Tête bis zur grossen Gartenparty ist alles möglich • Bocciabahn für familieninterne Meisterschaften • Gepflasterter Platz für Aufstell-Pool (Baupläne für einen gebauten Pool sind vorhanden und problemlos umsetzbar) • Whirlpool/Jacuzzi • Jegliche Verbindungswege sind aufwändig gepflastert • Idyllischer Naturteich mit kleiner Märchenbrücke • Gemütliche Gartenschaukel in der Steinecke mit der Gesamtübersicht über den Garten • Gehege für Tiere mit beheizbarem Häusschen • Gartenhaus mit viel Stauraum und einem weiteren abschliessbaren Gehege • Baumbestand: Apfelbaum, Thujahecke, Platanen, Birnbaum • An der südlichen Grundstücksgrenze: Aufwändige Aufschüttung, Sicherung mit gross dimensionierten Quadersteinen und einem gepflasterten Gehweg entlang der hochragenden Thuja-Hecke • Fazit: Hochwertige Materialien und hochwertige Gartenbauweise wohin das Auge sieht Bourguillon oder Bürglen zu Deutsch ist bekannt für die ursprünglich im 15ten Jahrhundert erbaute und sich nun in barockem Stile präsentierende Kappelle und dem Schloss Bourguillon. Politisch ist Bourguillon auf Stadtboden Fribourgs, doch eine kurze Fahrt davon entfernt und entsprechend auch nicht dem urbanen Rummel ausgesetzt. • 5 Gehminuten bis zum Restaurant Les Trois Tours des Sternekochs Romain Paillereau • 5 Autominuten bis zum Einkauf • ÖV Station Bourguillon Niquille (B124 und B127) gleich um die Ecke und von da in 16 Minuten am Bahnhof Fribourg Die Stadt Fribourg ist in Sachen Kultur und Bildung auf allen Ebenen ausgezeichnet. Schon nur die Bildungseinrichtungen, welche von der eben genannten Bus-Station in 12-25 ÖV-Minuten zu erreichen sind (Liste nicht abschliessend) zeigen auf, mit welchen Standards gearbeitet wird: • Berufsfachschule Freiburg (EMF) • Gewerbliche und Industrielle Berufsfachschule (GIBS) • Kaufmännische Berufsfachschule Freiburg (KBS) • Hochschule für Technik und Architektur Freiburg (HEIA-FR) • Pädagogische Hochschule Freiburg (HEP-FR) Das Spital Fribourg (Villars-sur-Glâne) ist auch nur 28 Minuten entfernt, die Naherholung mit dem Wald gleich um die Ecke und bis zur Saane ist es auch nicht weit. In 13 ÖV-Minuten kann alternativ zur Saane das Schwimmbad Motta erreicht werden.Die Liste der Museen, Kulturplätzen, Theater, Kino, Sporteinrichtungen, Bars, Restaurants und sonstigen kulturell wichtigen Einrichtungen würde den Umfang dieser Verkaufsdokumentation um ein Vielfaches übersteigen. Kurz gesagt ist Fribourg eine Kultur- und Bildungsstadt mit grosser Vielfalt an umwerfender Topografie und bekannt für einen hohen Lebensstandard.

Einfamilienhaus am Rande von Kerzers mit unverbaubarer Weitsicht

Gelegen am Ende einer Sackgasse im Norden der Gemeinde Kerzers, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Auf dem Grundstück angekommen, steht Ihnen eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenabstellplätze für Ihre Autos oder Motorräder zur Verfügung. Von hier führt Sie der Fussweg zum Haupteingang der Liegenschaft.Einmal eingetreten, empfängt Sie ein geräumiges Entrée mit genügend Platz für Ihre Jacken und Schuhe. Dem Flur entlang folgen sämtliche Räumlichkeiten, welche im 1999 umfangreich renoviert wurden. Die Fenster im Wohn- und Esszimmer, garantieren das ganze Jahr über viel Tageslicht und einen grandiosen Ausblick über die weitläufige Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie bestimmt zahlreiche Stunden mit Freunden und Familie beim Plaudern, Essen oder einem gemütlichen Spielabend. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die im Jahre 2019 erneuerte Küche. Mit bester Geräteausstattung stehen den kulinarischen Kochreisen nichts mehr im Wege.Direkt hinter der Küche präsentiert sich das erste Zimmer, welches optimal als Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer am Ende des Flurs rundet dieses Geschoss hervorragend ab.Das Obergeschoss kann mittels Treppenliftes oder über die Treppe erreicht werden. Hier oben geniessen Sie drei Zimmer sowie eine barrierefreie Nasszelle.Von ganz oben nach ganz unten bringt Sie die Treppe in die Kellerräume. Einen Keller für sämtliche Lebensmittelvorräte sowie den Technikraum sorgen für praktische Nutzfläche.Der Aussenbereich der Liegenschaft gestaltet sich durch einen grossen Garten mit vielen Sträuchern und Blumen sowie diversen Sitzplätzen ums ganze Haus. Alle diese Plätzchen laden durch die ruhige Lage zum Entspannen ein. Auf der Nordseite brilliert ein Gartenhäuschen mit wunderbarer Aussicht über die Landwirtschaftszone bis an den Jura.Das optimale Raumangebot verbunden mit der herrlichen Lage sowie dem Ausbaupotential der Immobilie gestaltet ein attraktives Angebot für Sie. Nutzen Sie diese Chance um schon bald Ihren Wohntraum zu realisieren.

Rare! Duplex 5.5 pièces en vieille ville de Morat

Pour les amoureux d'histoire! Ce charmant duplex est situé dans le centre historique de Morat, dans une rue calme. Ici, tout peut se faire à pied. Les commerces, les écoles, la gare, et bien sûr le lac de Morat sont à portée de main. Ce 5.5 pièces se situe au 2e et dernier étage d'une co-propriété de 5 appartements. Ses murs en pierre et ses poutres apparentes lui confèrent beaucoup de cachet. Le grand séjour avec cheminée, le coin cuisine séparé avec vue sur les remparts, le bon état d'entretien, les trois chambres, la salle de bain avec baignoire ou encore un étage supplémentaire de stockage sous les combles sont tous des arguments qui vous séduiront. Une cave individuelle complète le tout. Bien qu'il n'y ait pas de balcon ni de place de parc privée (c'est la norme en vieille ville de Morat) une vignette zone bleue vous permettra de parquer en illimité en dehors des remparts. Lumineux, cosy et spacieux, cet appartement vous offrira le privilège de vivre une expérience unique!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3280-24-1For history lovers! This charming duplex is located in the historic centre of Murten, in a quiet street. Everything here is within walking distance. Shops, schools, the station and, of course, Lake Murten are all within easy reach. This 5.5-room apartment is on the 2nd and top floor of a 5-apartment condominium. Its stone walls and exposed beams give it plenty of character. The large living room with fireplace, the separate kitchen area with views of the ramparts, the good state of repair, the three bedrooms, the bathroom with bathtub and an additional floor of storage space in the attic are all features that will win you over. A separate cellar completes the picture. Although there is no balcony or private parking space (as is the norm in Murten's old town), a blue zone sticker gives you unlimited parking outside the ramparts. Bright, cosy and spacious, this flat will give you the privilege of living a unique experience!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/3280-24-1Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in der Altstadt von Murten, in einer ruhigen Strasse. Hier kann man alles zu Fuss erreichen. Die Geschäfte, Schulen, der Bahnhof und natürlich der Murtensee sind in Reichweite. Diese 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines Miteigentums von 5 Wohnungen. Seine Steinmauern und die sichtbaren Holzbalken verleihen ihm viel Charakter. Das grosse Wohnzimmer mit Kamin, die separate Küchenzeile mit Blick auf die Stadtmauer, der gute Pflegezustand, die drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne oder auch eine zusätzliche Lageretage unter dem Dachboden sind allesamt Argumente, die Sie begeistern werden. Ein eigener Keller rundet das Ganze ab. Obwohl es weder einen Balkon noch einen Privatparkplatz gibt, können Sie mit einer Vignette für die blaue Zone unbegrenzt ausserhalb der Stadtmauern parken. Diese helle, gemütliche und geräumige Wohnung bietet Ihnen das Privileg, eine einzigartige Erfahrung zu machen!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3280-24-1