Attique en duplex 4.5 pces au centre de Fully !
* FULLY *BOSON IMMO vous présente ce charmant appartement situé au 3ème étage (SANS ascenseur) d'un immeuble en plein centre du village de Fully. Actuellement loué depuis de nombreuses années par les mêmes locataires, ceux-ci s'y sentent bien et ont fait part de leur intérêt à y rester si possible. Cela en fait donc un appartement idéal pour un investisseur cherchant un objet de rendement ! Des travaux de rafraîchissement (peinture, petites réparations diverses) seront effectués par le propriétaire actuel lors de la vente. Disposition • Espace de rangement dans le couloir du bâtiment avec emplacement pour colonne de lavage • Cuisine ouverte sur salon, avec double balcon (Sud et Est) • Accès à la mezzanine • WC visiteurs • Espace de rangement dans le couloir menant aux chambres • 2 chambres (enfants) avec accès au balcon Sud • Chambre parentale d'env. 14 m2 avec accès au balcon Ouest • Espace bureau • Salle de bain (WC, baignoire) Mezzanine (entièrement exploitée et habitable) • 1 chambre de 11 m2 • Surface de 26 m2 avec espace de rangement sous toiture • 1 WC Comprise dans la vente • Place de parc extérieure (CHF 15'000.-) Particularités • Charges très basses (env. CHF 258.-/mois, y.c. fonds de rénovation) • Tous les gros investissements relatifs au bâtiment ont déjà été effectués (façades, chauffage, isolation) • Nombreuses places de parc à proximité immédiate du bâtiment • Situation idéale, en plein centre du village, à proximité de tout (banques, pharmacie, cafés-restaurants, magasins, écoles, bus, etc.) LES IMAGES DE L'ANNONCE SONT UN MÉLANGE ENTRE LES IMAGES RÉELLES DE L'APPARTEMENT ET CES IMAGES MAIS RETOUCHÉES PAR UNE INTELLIGENCE ARTIFICIELLE, AFIN D'AIDER LES POTENTIELS ACQUEREURS A SE PROJETER PLUS FACILEMENT ! www.fully.chFully est une commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s'étendent sur près de 8 km au pied d'une montagne majestueuse, le Chavalard.Un climat du sudLe climat méridional de la région de Fully favorise la culture d'une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d'abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.Dynamisme et développementDynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, Fully a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population.Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.Et pour ne manquer aucune manifestation : www.fullytourisme.chVous souhaitez obtenir des précisions sur ce charmant appartement ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) à notre agence de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch !Estimation de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
