Roof flat buy: Kienberg

Einzug Frühling 2024 - Moderne Gartenwohnung im Ballypark

Die Villa Ballypark liegt direkt am Ufer der Aare und bietet einen atemberaubenden Ausblick über den historischen Park (Gewinner des Wakkerpreis 2016)Villa BallyparkNutzen Sie die Gelegenheit für eine Eigentumswohnung an einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der gesamten Region. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt das beliebte Naherholungsgebiet. Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz.Einzige Wohnung im Verkauf! 3.5 Zimmer Gartenwohnung!Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz. Nur wenige Kilometer von Aarau entfernt und bestens erschlossen dank dem SBB-Bahnhof in unmittelbarer Nähe verkaufen wir eine luxuriöse; 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten Die 3.5 Zimmer Gartenwohnung bietet ein grosses Wohn- Esszimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche. Die Wohnung enthält ein grosszügiges Bad mit Badewanne/WC. Der Idyllische Garten bietet Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag und vermittelt Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Die Neubauvilla bietet einen modernen Ausbaustandard mit Fernwärmeheizung (Minergiestandard). Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert ökologischen Strom für die Liegenschaft und in der Tiefgarage hat es pro Doppelabstellplatz einen Anschluss für Elektroautos.

6.5 Zimmer Einfamilienhaus mit wunderbarer Aussicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich an sehr guter und familienfreundlicher Lage in Hofstetten mit wunderbarer Aussicht. In kurzer Fusswegdistanz ist die Schule, wie auch die Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im dorfeigenen Volg, an der Flühstrasse in lediglich 600m Entfernung.Was Sie erwartetDieses attraktive freistehende Einfamilienhaus im englischen Landhausstil befindet sich "Auf den Felsen 30" in Hofstetten im Kanton Solothurn. Die Lage ist sehr beliebt und deshalb auch sehr gefragt. Das Haus und der grosse, gepflegte Garten mit abwechslungsreicher Bepflanzung und Biotop wird mit vielen Sonnenstunden verwöhnt. Die Aussicht ist unverbaubar und bietet einen Blick bis hin zum Kloster Mariastein.Sie betreten das Haus über eine kleine Treppe von der Strasse und befinden sich in einem grosszügigen Eingangsbereich. Zur rechten Seite befindet sich direkt das Gäste-WC mit einem schicken Lavabo und der Toilette.Die Küche befindet sich links davon und beinhaltet alles, was man heutzutage benötigt. Der Ofen, wie auch die Geschirrspülmaschine wurden schon einmal erneuert.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit 48m2 besticht durch die rustikalen Holzbalken an der Decke, wie auch mit dem eindrücklichen Cheminée. Die bodentiefen Fenster und Türen sorgen für viel Licht und bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick und Zugang zum Garten.Ebenfalls auf diesem Stock befinden sich zwei grosszügige Zimmer mit je 16m2, eines davon mit praktischen Einbauschränken. Wie auch im Wohnbereich erhält man jeweils Zugang zum Garten über die bodentiefen Fenster bzw. Türe. Ein grosses Familienbad mit einem Closomat, zwei Lavabos, Badewanne und Dusche runden dieses Stockwerk ab.Zurück im Eingangsbereich erreichen Sie das Sockelgeschoss über eine Treppe. Dort befindet sich ein sehr grosszügiges Zimmer oder Büro mit stolzen 25m2 und direktem Zugang zu einem Sitzplatz neben dem Biotop. Eine Sauna ist in diesem Raum auch vorhanden, weshalb man hier verschiedene Nutzungsmöglichkeiten hat.Direkt daneben ist ein kleineres Zimmer, z.B. Gästezimmer, über welches man direkten Zugang zum Technik- bzw. Waschraum hat. Dort befindet sich die Wärmeerzeugung mittels Wärmepumpe, Waschmaschine und Tumbler, wie auch das BWT Wasserentkalkungssystem. Da der Öltank bereits entsorgt wurde, erhält man hier zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit einer grosszügigen Nasszone für das Sockelgeschoss. Hierfür muss lediglich die Trennwand von ca. 1.3m Höhe entfernt oder geöffnet werden.Einen kleinen Keller findet man direkt rechts neben der Treppe. Von hier aus erhält man über eine Türe Zugang zum "Felsenkeller". Hier hat es wortwörtlich einen grossen Felsen und Staumöglichkeiten für z.B. Wein und Lebensmittel. Die Strasse heisst nicht umsonst "Auf den Felsen".Der Garten ist abwechslungsreich gestaltet. Vom Mauerweg über ein Biotop, verschiedenen Büschen und Bäumen bis hin zu einem Weg, der vom Sitzplatz im Sockelgeschoss zum Garten hochführt. Alles wurde sehr liebevoll hergerichtet und unterhalten. Im Sommer werden Sie mit viel Grün und farbigen Blumen verwöhnt.Rechts neben dem Haus hat es eine Garage, welche derzeit als Geräteschuppen benutzt wird und auch von der Gartenseite zugänglich ist. Für Autos, hat es zwei Aussenparkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge (Tesla).Wenn man jedoch den Platz vor der Garage noch berücksichtigt, sind es drei Parkplätze, die zur Verfügung stehen.Das Haus wurde stets gut unterhalten und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.Um mehr Eindrücke von diesem Objekt zu erhalten, bietet sich unser moderner virtueller Rundgang an. Nutzen Sie diese praktische Gelegenheit.Verschiedene Investitionen in der Summe von ca. CHF 150'000.00 wurden in den letzten 13 Jahren getätigt. • Überwachungskameras rund um das Haus • Boden Schlafzimmer • div. Elektroarbeiten • Miele Geschirrwaschmaschine • Gartenzaun • Wärmepumpe Heizung • Geländer Abgang Keller • Storen unterer Sitzplatz • Fassaden und Holzwerk • Gartensanierung • Rasenroboter • Im Rasen versenktes Bewässerungssystem • Stromleitungen verlegt und Steckdosen platziert, z.B. für die Beleuchtung von Büschen. • Waschmaschine & Tumbler • Elektrolux Kombigerät, Ofen/Mikrowelle • Sauna FazitEin wunderbares und sehr gut unterhaltenes Einfamilienhaus an sehr beliebter Lage in Hofstetten. Das Haus, ist bestens geeignet für eine Familie oder ein Paar, welches Sonne, viel Ruhe und genügend Platz wünscht.Geniessen Sie herrliche Sommerabende im Garten, oder kuschelige Winterabende mit einem Feuer im Cheminée.Virtueller RundgangLassen Sie sich von unserem modernen virtuellen Rundgang inspirieren.LINKVerkaufsablauf • Notariats- und GrundbuchkostenSind von beiden Parteien je zur Hälfte zu tragen. • Anzahlung5% des Kaufpreises als unverzinsliche Anzahlung bei Unterzeichnung des Reservations- bzw. Anmeldung zum Kaufvertrag. Dieser kommt nur zu Stande, wenn die Käuferschaft eine Finanzierungsbestätigung einer Bank vorlegen kann. • RestkaufpreisFällig bei Antrittstermin. • Übernahme- bzw. AntrittsterminAb März 2024

Charmantes Doppel-/Zweigenerationen Haus mit 9.5 Zimmern in Gunzgen

In Gunzgen erwartet Sie dieses interessante Haus mit 9.5 Zimmern in einem kinderfreundlichen Quartier.Das Haus ist aktuell in 4.5 (ca. 93 m2) und 3.5 (112 m2)-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt.Das grosszügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und strahlt eine behagliche Atmosphäre aus. Die renovierte und grosszügige Küche bildet das Herzstück dieses Hauses.Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Familie, einen Zweigenerationen-Haushalt oder eine zusätzliche Mietwohnung.Die sehr grossen Keller und Estrich stehen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu bieten.Das Haus verfügt zudem über drei Aussenparkplätze und profitiert von seiner guten Lage zu den Autobahnen A1 und A2. In Gunzgen finden Sie einen Volg und für grössere Einkäufe sind Sie schnell in Egerkingen oder Hägendorf. Das Haus wurde 2016 komplett renoviert und es präsentiert sich in einem äusserst gepflegten Zustand. Die Immobilie besticht durch ihren charmanten Charakter, grosszügige Räumlichkeiten, eine gute Lage zu allen Annehmlichkeiten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • in den letzten Jahren komplett renoviert • Grosszügiger und gemütlicher Grundriss • 4.5 und 3.5-Zimmer-Wohnungen • 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer • Keller und Estrich bieten viel Stauraum • Umweltfreundliche Wärmepumpe • Gepflegter Zustand und hochwertiger Ausbaustandard • Einfacher Zugang zu Verkehrsanbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Wohnen oder Bauen

Wohnhaus mit Ökonomieteil, Zwischenbau und SpeicherDie Liegenschaft mit 2 Wohnungen befindet sich im Dorfkern von Aeschi. Der grosszügige Mehrumschwung mit Wiese und Baumbestand erstreckt sich gegen Südosten.Das Wohnhaus mit den Ökonomieteilen präsentiert sich in einem einfachen, dem Alter entsprechenden Zustand. Grundstückgrösse, Standort und Volumen bieten viel Nutzenpotential: • Kernzone • Ausbau des bestehenden Bauvolumens • Neubau bei Abbruch • etc. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft näher vorstellen zu dürfen.